星會所策劃方案ppt課件(存儲版)
【正文】 商務(wù)中心 電腦、打印機、文件柜、液晶宣傳欄 … ￥ 27,210 其他后勤配置 冰箱、碎冰機等電器、酒杯、無線網(wǎng)絡(luò)建設(shè) … ￥ 81,850 合計 ￥ 362,115 四、會所經(jīng)營建議 會所經(jīng)營建議 產(chǎn)權(quán)問題 ： 因會所產(chǎn)權(quán)用途為 “ 文體活動用房 ” ，建議在項目交樓前，尋找適當時機完成 “ 公示 ” 等相關(guān)手續(xù)，在會所開業(yè)前把四層產(chǎn)權(quán)調(diào)整完善。 5 能耗 264,540 22,045 游泳池暫不開放 6 布草費 3,600 300 總成本 704,736 58,728 第一階段：會所開放參觀 第二階段：會所試業(yè) 會所組織架構(gòu)及人員設(shè)置： 會所經(jīng)理 （服務(wù)中心經(jīng)理兼任） 會所 主管 1人 會所服務(wù)員 3人 救生員 2人 設(shè)備管理員 （服務(wù)中心人員兼） 清潔人員 （外包， 3名） 財務(wù)（收費員） （服務(wù)中心人員兼） 第二階段：會所試業(yè) 會所成本 ： 序號 項目 年度成本（元） 月度成本（元） 備注 1 員工工資 271,200 22,600 四名服務(wù)員，二名救生員 2 清潔費用 75,600 6,300 人員工資（按每人 2100元 /人 /月標準， 3人） 3 專項清潔費用 223,356 18,613 4 辦公費用 7,200 600 文具 /直飲水等（按每人 55元 /人 /月標準） 5 物料消耗等 7,200 600 低值易耗品 6 飲品 48,000 4,000 飲料等成本（ 按 133元 /天計算） 7 食品 48,000 4,000 食品等成本（ 按 133元 /天計算） 8 調(diào)味料 1,200 100 為“自主空間”提供 9 節(jié)日裝飾 60,000 5,000 按元旦（春節(jié)）、復活節(jié)、六一、中秋、 國慶、圣誕等節(jié)日計算 10 綠化租擺 42,000 3,500 按月進行更換 11 訂報費用 7,200 600 提供給客人閱讀的報刊 12 營銷推廣費用 12,000 1,000 會所推廣活動使用 13 設(shè)備維護 69,828 5,819 含維修小配件 ,未含折舊費用。銷售計積表顯示功能為 “ 文體活動用房 ” 會所日常運營中，一樓會所大堂、四樓會所主體及五樓部分架空層作整體經(jīng)營考慮。 二、會所功能設(shè)計 ?康體設(shè)施： 健身房
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