【正文】 標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。31．確定變更價款31．1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。32．7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。十、違約、索賠和爭議35．違約35．1 發(fā)包人違約。35．3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。37．2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； (4)法院要求停止施工。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。39．4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。43．2 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時 內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。45．3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人允許，不得將圖紙轉(zhuǎn)借他人。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前發(fā)包人提供應(yīng)由發(fā)包人辦理的施工所需證件和批文。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：根據(jù)市標(biāo)準(zhǔn)化工地要求組織施工。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：除設(shè)計變更、招標(biāo)人要求的設(shè)計變更、招標(biāo)人要求變動的內(nèi)容和國家政策性調(diào)整以外的所有風(fēng)險。七、材料設(shè)備供應(yīng)27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27．4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：見通用條款。35．：本合同通用條款第14．2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/本合同通用條款第15．1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)所有責(zé)任。本工程要求承包人合理施工。附件1： 承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（M2）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（M）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價開工工期竣工工期附件2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）: 高郵市第二中學(xué) 承包人（全稱）: 揚(yáng)州市華盟建筑裝飾工程有限公司 為保證 高郵市第二中學(xué)實驗樓改造工程項目 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： / 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。若項目經(jīng)理累計擅自脫崗7天以上，發(fā)包人有權(quán)終止施工合同，并依法追究承包人造成的損失，同時報市建設(shè)主管部門處理。41．擔(dān)保41．：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/ （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：/46．合同份數(shù)：正本二份46．1雙方約定合同副本份數(shù)：四份4補(bǔ)充條款如承包人不能按時間和規(guī)定的施工方案組織施工，發(fā)包人有權(quán)調(diào)派其他施工隊伍參與施工，費(fèi)用在承包人合同款中扣除。九、竣工驗收與結(jié)算32．竣工驗收32．：竣工驗收后一周內(nèi)提供竣工圖一套。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：/（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：/23．3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：/24．工程預(yù)付款：/發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：/扣回工程款的時間、比例：/25．工程量確認(rèn)25．1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：見通用條款。發(fā)生意外事件而造成人員傷亡、財產(chǎn)損失時由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。 3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：設(shè)計文件所指定的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其系列規(guī)范、江蘇省市政道路工程施工技術(shù)操作規(guī)范、揚(yáng)州市質(zhì)量通病防治辦法、現(xiàn)行其他強(qiáng)制性規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。45．合同生效與終止45．1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。44．4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。40．6 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件3）。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。32．5．發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。31．6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。29．工程設(shè)計變更29．1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。28．承包人采購材料設(shè)備28．1 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期給算。并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）成本加酬金合同。六、合同價款與支付23．合同價款及調(diào)整23．1 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。17．3 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。1工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(4)設(shè)計變更和工程量增加；(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(6)不可抗力；(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。10．2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，接單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。7．5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。4．圖紙，向承包人提供圖紙。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 ：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。十、合同生效合同訂立時間： 2015 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：高郵市第二中學(xué)本合同雙方 蓋章、簽字 后生效。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：/資金來源：自籌 二、工程承包范圍。工程內(nèi)容：具體詳見施工圖紙及工程量清單。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時同）；規(guī) 定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算．時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。6．工程師的委派和指令 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。由于工程師未能按合