香港某某投資控股公司可行性研究報告(存儲版)
【正文】 在國外的與之有相關(guān)業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)企業(yè)提供更有效的顧客服務(wù)和聯(lián)絡(luò)服務(wù)。B. 日常業(yè)務(wù)運作成立投資公司以后，管理階層身處中國，對下屬更能知人善任，發(fā)揮團(tuán)隊的合作精神，能更有效地運用各方面人才，匯聚多元化技能與知識，結(jié)合最佳的國際與本地經(jīng)驗，從而提高工作效率，達(dá)到完美成果。 設(shè)立公司的目的在中國設(shè)立投資公司，對于xxx發(fā)展中國進(jìn)一步拓展中國的業(yè)務(wù)，有著莫大的裨益。(b) 受其所投資企業(yè)的書面委托（經(jīng)董事會一致通過）向其提供下列服務(wù)：(1) 協(xié)助或代理其所投資的企業(yè)從國內(nèi)外采購該企業(yè)自用的機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備、房地產(chǎn)開發(fā)及與此相關(guān)的業(yè)務(wù)所需材料、設(shè)備、用品和在國內(nèi)外經(jīng)營、銷售所投資企業(yè)開發(fā)的房產(chǎn)或其他相關(guān)產(chǎn)品，并提供售后服務(wù)；(2) 在外匯管理部門的同意和監(jiān)督下，在其所投資企業(yè)之間平衡外匯；(3) 為其所投資企業(yè)提供產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售和市場開發(fā)過程中的技術(shù)支持、員工培訓(xùn)、企業(yè)內(nèi)部人事管理等服務(wù)；(4) 協(xié)助其所投資企業(yè)尋求貸款并提供擔(dān)保和抵押。截止至二零零二年六月三十日為止，xxx發(fā)展中國在上海地區(qū)直接與間接投資的獨資及中外合資、合作企業(yè)共計7家，其中直接投資的獨資及中外合資企業(yè)有3家，已投資總金額約為154,840,059美元，具體內(nèi)容如下： 豐盛地產(chǎn)發(fā)展（上海）有限公司投資總額：25,000,000美元注冊資本：10,000,000美元（實到10,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益100％上海局一房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資總額人民幣957,000,000元注冊資本人民幣350,000,000元（實到人民幣350,000,000元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益％（正在辦理獨資，待確認(rèn)）上海三聯(lián)物業(yè)發(fā)展有限公司投資總額217,365,900美元注冊資本54,000,000美元 （實到54,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益50％上海華美達(dá)廣場項目投資總額：100,000,000美元注冊資本：34,000,000美元 （實到34,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益65％上海xxx淮海物業(yè)發(fā)展有限公司投資總額：315,000,000美元注冊資本：108,500,000美元 （實到108,500,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益％上海新華美大酒店有限公司投資總額：20,000,000美元注冊資本：8,000,000美元 （實到8,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益％上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司投資總額：200,000美元注冊資本：140,000美元 （實到140,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益99％xxx發(fā)展中國在上海地區(qū)的投資項目之股權(quán)結(jié)構(gòu)示意圖參見附件三。區(qū)域劃分城市/地區(qū)截至2002年6月30日的香港財政年度落成樓面面積東北地區(qū)沈陽71,349 平方米大連華北地區(qū)北京225,584 平方米天津濟(jì)南華中地區(qū)上海492,598 平方米南京合肥武漢華南地區(qū)廣州289,370 平方米?？谥榻侵?香港xxx集團(tuán)在中國的主要房地產(chǎn)投資項目早在八十年代初，香港xxx集團(tuán)就選擇在廣州開始其在中國的首項重要投資，在之后的多個發(fā)展項目中也頻創(chuàng)佳績。其中住宅占到七成，這對于滿足國內(nèi)對于住房的需求起到了積極的作用。 擬在上海設(shè)立投資公司的香港xxx控股成立于2003年4月25日，并由一家于英屬維爾京群島注冊成立及經(jīng)營的卓資企業(yè)有限公司（以下簡稱“卓資”）全資擁有。 xxx發(fā)展（中國）有限公司及其全資子公司香港xxx（中國）投資控股有限公司簡介 xxx發(fā)展（中國）有限公司及其全資子公司香港xxx（中國）投資控股有限公司的介紹 xxx發(fā)展中國注冊于香港，由xxx中國地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“xxx中國地產(chǎn)”）100％投資控股。毫無疑問，投資公司的設(shè)立不但可以推動香港xxx集團(tuán)在中國業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展，而且必將為發(fā)展和建立有中國特色的社會主義市場經(jīng)濟(jì)做出卓越的貢獻(xiàn)。 上述公司之股權(quán)結(jié)構(gòu)圖請參見附件一。 結(jié)論香港xxx集團(tuán)開發(fā)的房地產(chǎn)項目多為住宅樓宇、商場、寫字樓及酒店。至2002年6月30日，在建作出售之發(fā)展項目建筑面積為1757萬平方米，在建作持有的投資物業(yè)建筑面積66萬平方米，已落成持有投資物業(yè)建筑面積1872萬平方米。該公司在中國大陸
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