【正文】 程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)兩種類型。工程建設(shè)進(jìn)度計劃的制定考慮因素主要有：是否科學(xué)合理并結(jié)合實(shí)際；是否有足夠的建筑材料和有能力的施工隊伍；各階段工作量銜接是否合理；是否能節(jié)約成本；資金是否能夠保障等。（3）安裝工程費(fèi)估算：按輕工行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算安裝工程費(fèi)用。項目總投資為1100萬元，項目所需資金全部由企業(yè)自籌。投產(chǎn)第一年因需要進(jìn)行市場開發(fā)，因此按滿符合的80%計算，其余年度生產(chǎn)負(fù)荷均按滿負(fù)荷考慮。各種風(fēng)險對項目的影響分析見下表。車間設(shè)備員要按工藝規(guī)程規(guī)定的要求監(jiān)督設(shè)備維修和使用情況，不合要求不能開工生產(chǎn)。有定額的按定額控制，沒有定額的按各項費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行控制，如采用費(fèi)用開支手冊、企業(yè)內(nèi)費(fèi)用券（又叫本票、企業(yè)內(nèi)流通券）等形式來實(shí)行控制。（5）討論和決策課題選定以后，應(yīng)發(fā)動有關(guān)部門和人員進(jìn)行廣泛的研究和討論。以共同的價值觀念的指導(dǎo)團(tuán)隊前進(jìn)。建設(shè)資金是否按時足額到位是該項目如期建設(shè)的前提，因此，除資金籌措方案中提及的籌資措施外，還要有備用的籌資渠道，以保證項目順利建設(shè)投產(chǎn)。經(jīng)分析，%，高于行業(yè)基準(zhǔn)財務(wù)內(nèi)部收益率10%；稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（當(dāng)ic=10%時），（含建設(shè)期），%，%，項目各項指標(biāo)均較好，在財務(wù)上是可行的。組織管理風(fēng)險建立健全現(xiàn)代公司法人治理結(jié)構(gòu)，確定合理的組織架構(gòu)和人員配備制度，建立健全公司監(jiān)督體系，把組織管理風(fēng)險消除在構(gòu)建過程中。這些課題首先應(yīng)當(dāng)是那些成本降低潛力大、各方關(guān)心、可能實(shí)行的項目。車間勞資員（或定額員）對上述有關(guān)指標(biāo)負(fù)責(zé)控制和核算，分析偏差，尋找原因。成本風(fēng)險項目方應(yīng)采取靈活的采購策略，配合其它有效手段化解原材料上漲帶來的成本風(fēng)險，另外，能源方面，盡管本項目的消耗已處于全國同行業(yè)較低水平，項目方仍應(yīng)強(qiáng)化目標(biāo)成本管理，采用新的節(jié)能措施和技術(shù)，降低能源消耗，降低生產(chǎn)成本。成本風(fēng)險預(yù)測方法風(fēng)險組織管理風(fēng)險核心人員流動風(fēng)險財務(wù)風(fēng)險在以上各種風(fēng)險中，主要的風(fēng)險是組織管理風(fēng)險。無形資產(chǎn)主要是指企業(yè)實(shí)施項目建設(shè)時的土地購置費(fèi)，遞延資產(chǎn)主要是項目建設(shè)其他費(fèi)用，此部分費(fèi)用不計殘值，按年限平均法分10年攤銷。（2）流動資金估算額項目投入總資金（1）。工程費(fèi)用估算（1）建筑工程費(fèi)用估算：按工程量及有關(guān)定額或指標(biāo)估算建筑工程費(fèi)，見附表“建(構(gòu))筑物工程費(fèi)用估算表”。為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，本項目建議采用公開招標(biāo)方式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)。因此承包價格要比單項工作內(nèi)容招標(biāo)所花費(fèi)的投資要高。一方面，由設(shè)備供應(yīng)廠家技術(shù)人員對員工進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)；另一方面，對主要設(shè)備的操作、管理人員選派到同類廠家進(jìn)行培訓(xùn)，以達(dá)到熟練操作,減少操作失誤、提高勞動生產(chǎn)率的目的。本項目生產(chǎn)崗位和勞動定員根據(jù)工藝流程及設(shè)備操作要求確定。應(yīng)急照明本項目所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為7度，本項目應(yīng)按7度設(shè)防設(shè)計，建筑物構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法符合規(guī)范規(guī)定，確保地震發(fā)生后不會引發(fā)次生災(zāi)害，能滿足地震安全要求，保證災(zāi)難來臨時正常發(fā)揮醫(yī)療救治功能，并能為百姓提供更多的緊急救助。（5）各車間主要通道出入口，設(shè)置有事故照明應(yīng)急燈，以確保人身安全。愛護(hù)消防器材，并不得挪做它用。第十章 勞動安全衛(wèi)生及消防本項目所使用的工藝設(shè)備及其它設(shè)備均為目前國內(nèi)先進(jìn)的定型設(shè)備，在生產(chǎn)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)備的使用說明及安全操作規(guī)程，對設(shè)備的安全防護(hù)應(yīng)有足夠的重視與可靠的措施。（4）用綠化降低噪聲：污水處理廠區(qū)綠化，不僅能凈化空氣、保護(hù)和美化環(huán)境，而且能降低環(huán)境噪聲。廢水本項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)地理式一體化污水處理裝置處理后完全滿足國家重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域的政策。（3）材料的使用和儲存中減少揚(yáng)塵：應(yīng)基本上做到100％采用商品混凝土和混凝土預(yù)制件，盡量減少散裝水泥使用量；混凝土攪拌應(yīng)密閉操作；水泥、土方、砂料應(yīng)存放于臨時倉庫內(nèi)，臨時堆放的土方、砂料等表面應(yīng)采取遮蓬覆蓋或定期灑水等措施；裸露的施工地面應(yīng)用密布網(wǎng)覆蓋；渣土應(yīng)盡早清運(yùn)。為保證附近居民正常生活和工程順利完成，施工期應(yīng)采取有效的措施防治污染。工程的實(shí)施會帶來一定量的施工余水及廢棄水。因此，要求施工時期做到：車輛出工地前應(yīng)盡可能清除表面粘附的泥土等。施工期間，建筑垃圾和建筑材料的裝卸、運(yùn)輸、堆放及施工過程也有揚(yáng)塵產(chǎn)生。因此，施工期應(yīng)加強(qiáng)管理以控制噪聲超標(biāo)。七大板塊是指奧體文化板塊、統(tǒng)籌科技資源示范區(qū)板塊、六村堡現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)板塊、三橋商業(yè)街板塊、國際汽車城板塊、鎬京立體城市板塊、以及昆明池生態(tài)休閑板塊，將打造主題鮮明、特色突出的城市主體功能區(qū)。其中計劃2020年完成建設(shè)用地75平方公里的開發(fā)建設(shè)工作。以公司總經(jīng)理為組長，公司各部經(jīng)理參加的公司節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組。制定節(jié)能目標(biāo)和節(jié)能獎懲措施，并嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行。所有熒光燈配電子鎮(zhèn)流器。1根據(jù)用水性質(zhì)不同，本工程用水采用分別水表計量，設(shè)置水表的目的是為有效管理及監(jiān)察用水，避免浪費(fèi)。設(shè)計中充分考慮選用節(jié)水型及節(jié)能型儀表和有關(guān)的各種閥門。本項目采用國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，生產(chǎn)工藝先進(jìn)，生產(chǎn)力主要能耗為電力。項目用水來源可以直接接用本地市政水源。土地資源利用合理性分析（1）建設(shè)項目功能分類及土地功能規(guī)劃分析項目屬于光伏產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備項目，符合當(dāng)?shù)赝恋乩霉δ芤?guī)劃。爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境內(nèi)可產(chǎn)生靜電的物體，如設(shè)備管道等都采用工業(yè)靜電接地設(shè)施；對高大的建構(gòu)筑物、設(shè)備、儲罐等采取可靠的防雷接地設(shè)施。雨水管道擬采用鋼筋混凝土管。（2）生產(chǎn)清潔廢水系統(tǒng)本系統(tǒng)用于排放各種生產(chǎn)裝置、輔助裝置及公用工程設(shè)施排放的廢水，其中包括設(shè)備冷卻水。 給水系統(tǒng)本廠區(qū)為最高5米的高層廠房，考慮分區(qū)并聯(lián)給水系統(tǒng)供水。場地內(nèi)消防車通行的道路中心線間的距離均小于160m。主廠房呈長方形東西向布置。第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程滿足工藝要求生產(chǎn)線短捷，盡量避免管道來往交叉迂回，將公用工程消耗量大的裝置集中布置，盡量靠近原料供應(yīng)來源。建筑設(shè)計在符合國家有關(guān)規(guī)定的前提下，本著滿足工藝生產(chǎn)和現(xiàn)代化管理的要求，保證產(chǎn)品質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)，改善勞動條件，保護(hù)環(huán)境的同時盡可能作到安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀大方、文明生產(chǎn)的需要。、能源供應(yīng)條件交能、能源、水源等外部條件，對項目產(chǎn)品的生產(chǎn)和供應(yīng)有著極大的影響，是企業(yè)實(shí)施項目建設(shè)的首選因素，本項目所在地經(jīng)過近幾年的規(guī)劃建設(shè)，項目周邊市政設(shè)施較為完善，交通便捷、地理位置優(yōu)越、區(qū)域環(huán)境良好。本項目所在位置 本項目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，按市場調(diào)查統(tǒng)計確定建設(shè)規(guī)模，進(jìn)一步確定用地面積，規(guī)劃總征地面積為5畝。 市場競爭力分析生產(chǎn)經(jīng)營方面項目建設(shè)單位技術(shù)研發(fā)隊伍創(chuàng)新能力強(qiáng)，知識更新速度快，人員搭配合理，具有年輕化、知識化、專業(yè)化的特點(diǎn)。 中遠(yuǎn)期(至2050) 國家可再生能源中心在國家能源局支持下正在開展我國2050高我國光伏產(chǎn)業(yè)研究。綜上所述，本項目完全符合國家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求，項目的建設(shè)將積極推動地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時帶動地方就業(yè)，是一項利國利民的好項目，支持、發(fā)展此項目十分必要和重要。 項目是當(dāng)?shù)鼐用衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要就業(yè)，不僅是每一位勞動者生存的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和基本保障，也是其融入社會、共享社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果的基本條件。第二章 項目建設(shè)背景及必要性分析 項目建設(shè)背景 隨著國家對環(huán)境治理的要求加大，我國在新能源領(lǐng)域也增加了投入，一些國家的龍頭企業(yè)也做了產(chǎn)業(yè)上的調(diào)整，我公司為新能源產(chǎn)業(yè)提供配套產(chǎn)品，如燒堿爐、還原氣氛爐，其主要用于電池材料的生產(chǎn)。通過采用國內(nèi)外先進(jìn)的工藝技術(shù)和生產(chǎn)設(shè)備，利用企業(yè)現(xiàn)有的土地實(shí)施，建設(shè)條件較好。在穩(wěn)定可靠的前提下，實(shí)事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項目的目標(biāo)成本，提高項目的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)項目的市場競爭力。項目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。表11 建設(shè)指標(biāo)表序號項目單位數(shù)量或指標(biāo)備注1規(guī)劃總征地面積畝52建構(gòu)筑物占地面積平方米25003總建筑面積平方米8000　4計容建筑面積平方米80005室外工程平方米800　道路及路面硬化平方米500　綠化面積平方米300　6建筑密度　%　7綠化率　%　8容積率9建筑控制高度米30　10建筑層數(shù)層地上2，3層　11機(jī)動車停車位個10　12非機(jī)動車停車位個20　表12 使用功能分布表序號項目具體用途單位數(shù)量或指標(biāo)備注1廠房1棟平方米6000地上3層，框架結(jié)構(gòu)2綜合辦公樓1棟平方米2000地上4層，框架結(jié)構(gòu)合計平方米8000本項目為新建項目。參加咸陽彩虹集團(tuán)光伏玻璃配料系統(tǒng)設(shè)備制造安裝及通電調(diào)試。本項目建設(shè)單位：西安航發(fā)電子科技開發(fā)有限公司。目前，公司成熟產(chǎn)品有：基板玻璃圍轉(zhuǎn)架，光伏玻璃周轉(zhuǎn)架，燒成爐，鉬絲爐，氣氛還原爐等產(chǎn)品。項目投資明細(xì)如表13所示：表13 項目投資明細(xì)表 單位：萬元序號工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)（含裝修工程）設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計比例（%）1工程費(fèi)用%主體工程%廠房%綜合辦公樓%公建配套工程%供電電訊及機(jī)修工程%給排水系統(tǒng)%消防系統(tǒng)%供氣及空氣調(diào)節(jié)%道路及堆場%綠化及圍墻%2工程建設(shè)其他費(fèi)用%土地使用權(quán)%可研報告編制費(fèi)%環(huán)境影響評價費(fèi)%建設(shè)單位管理費(fèi)%勘察、規(guī)劃、設(shè)計費(fèi)%監(jiān)理費(fèi)%招標(biāo)費(fèi)%職工培訓(xùn)費(fèi)%聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)%前期開辦費(fèi)%3預(yù)備費(fèi)%基本預(yù)備費(fèi)%漲價預(yù)備費(fèi)%4建設(shè)投資合計%5建設(shè)期利息6鋪底流動資金7項目總投資根據(jù)工程施工工期定額，本工程建筑面積為8000平方米，項目建設(shè)期為：7個月。將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，正確處理好企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn)企業(yè)更好更快發(fā)展。項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表。經(jīng)分析，本項目投產(chǎn)后，%，投資效果較好，%，高于行業(yè)投資利潤率。 項目建設(shè)的必要性概述本項目符合國家相關(guān)行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)展重點(diǎn)類別及《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》的鼓勵類第二十八章：信息產(chǎn)業(yè)第二十五條：“2半導(dǎo)體照明設(shè)備，光伏太陽能設(shè)備，片式元器件設(shè)備，新型動力電池設(shè)備，表面貼裝設(shè)備（含鋼網(wǎng)印刷機(jī)、自動貼片機(jī)、無鉛回流焊、光電自動檢查儀）等”。我國勞動力資源豐富，勞動力供大于求的格局將長期存在；就業(yè)的結(jié)構(gòu)性矛盾越來越突出；新成長勞動力就業(yè)、農(nóng)業(yè)富余勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中失業(yè)人員再就業(yè)的矛盾交織，使得就業(yè)問題具有長期性、艱巨性和復(fù)雜性。我國20002011年光伏系統(tǒng)年安裝量和累計安裝量從圖5數(shù)據(jù)表中看出，同比增長了440%。作者認(rèn)為，中國是全球第二大經(jīng)濟(jì)體，又是“金磚四國”之一，結(jié)合我國實(shí)際情況，取全球平均值作為思考問題的參照點(diǎn)是適宜的。（2）市場銷售體系項目產(chǎn)品目前正處于國際國內(nèi)市場的快速發(fā)展時期，市場需求和市場發(fā)展?jié)摿薮?，項目產(chǎn)品市場定位于高端光伏玻璃生產(chǎn)設(shè)備市場。水、電、通訊設(shè)施條件具備，與廠外對接方便，有利于項目建設(shè)。本項目將由公司主要領(lǐng)導(dǎo)組建項目籌建委員會負(fù)責(zé)項目施工的招標(biāo)、管理、執(zhí)行工作，委員會成員具備多年的基建及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，同時聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)擔(dān)任施工監(jiān)理單位，因此項目方具備施工監(jiān)督、管理能力，具備開工建設(shè)條件。堅持高起點(diǎn)、大批量、專業(yè)化、多品種的方針，通過引進(jìn)世界先進(jìn)設(shè)備和工藝，把公司建成在技術(shù)和管理方面具有國際先進(jìn)水平的太陽能路燈及相關(guān)配件生產(chǎn)基地。工藝順暢的原則根據(jù)工廠擬建地址的實(shí)際情況，按照工藝流向，要求車間工藝走向清晰。公司廠區(qū)道路適合大型運(yùn)輸車輛進(jìn)出。該項目廠外運(yùn)輸擬采取社會運(yùn)力為主、自備運(yùn)輸設(shè)施運(yùn)輸為輔的運(yùn)輸方式。廠區(qū)管網(wǎng)成環(huán)狀布置，室外給水管網(wǎng)均埋地敷設(shè)，室外給水管道均采用球墨給水鑄鐵管，承插柔性橡膠圈連接。設(shè)計重現(xiàn)期為一年， L/。壓力流污水管道均采用PVCU塑料給水管，室外部位埋地鋪設(shè)。產(chǎn)品出廠采用專用汽車護(hù)運(yùn)運(yùn)輸，主要委托專業(yè)護(hù)運(yùn)公司進(jìn)行運(yùn)輸。建設(shè)期水資源利