養(yǎng)生、養(yǎng)老關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)專題分析(存儲版)
【正文】 查、中醫(yī)養(yǎng)生、遠程會診、 vip全程跟蹤服務(wù) 綠色通道等 9種體質(zhì)評估服務(wù)均面向社會，公開接受健康體檢預(yù)約 。 ?該診所上海代表處 專門受理赴瑞士接受活化治療人員的體檢、辦理全套簽證手續(xù)、醫(yī)療翻譯及陪同服務(wù)等工作 。 ?有關(guān)資料統(tǒng)計， 目前我國養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的市場約有 1萬億元，到 2020年預(yù)計將達到 5萬億元 。 完善的配套設(shè)施與功能區(qū)劃分 日 本 日本的老齡人的生活質(zhì)量是在良好的社會保險保障體系的基礎(chǔ)上實現(xiàn)的。 國外養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式 國外主流養(yǎng)老模式： CCRC模式： 持續(xù)照顧養(yǎng)老社區(qū)模式 。 如：北京香山老年公寓，四季青鄉(xiāng)香山公司主辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)單位）、海淀區(qū)民政局直接領(lǐng)導(dǎo)和管轄，最低收費約 1000元 /月 三期目前規(guī)劃開發(fā) 2300畝，預(yù)計將有 1000幢豪華別墅。 【 養(yǎng)生案例 ——三亞海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū) 】 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析 —— C / 1 47 海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)功能配置圖（一） 【 養(yǎng)生案例 ——三亞海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū) 】 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析 —— C / 1 48 海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)功能配置圖（二） 【 養(yǎng)生案例 ——三亞海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū) 】 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析 —— C / 1 49 【 養(yǎng)生案例 —— 海南博鰲 ?寶蓮城 】 養(yǎng)生島概念與相當(dāng)齊全、奢華的配套 物業(yè)地址： 海南萬泉河與南海交匯處 物業(yè)類型： 海景高層公寓 開發(fā)商： 上海寶蓮集團 占地面積： 1600畝 總建筑面積： 60萬平米 容積率： 產(chǎn)品規(guī)劃： ?海上溫泉會館 ?國際標(biāo)準(zhǔn)的健康保健中心 （包括內(nèi)科 /骨科 /心血管 /疾病預(yù)防 /急救 /健康檢查） ?近 2萬平方米 商業(yè)街區(qū)、超五星級酒店、酒店式公寓、 2萬平米國際會議中心、高檔企業(yè)會所、國際游艇碼頭、 20萬平方米人工內(nèi)湖及 18座養(yǎng)生島 。 養(yǎng)生主題酒店及養(yǎng)生主題會所 在這四個功能分區(qū)中規(guī)劃建設(shè)十個養(yǎng)生主題酒店以及養(yǎng)生主題會所。 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析 —— C / 1 【 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展 】 養(yǎng)生主題，高端別墅開發(fā)為永恒的話題 養(yǎng)老主題地產(chǎn)開發(fā)將成為朝陽產(chǎn)業(yè) 42 ? 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)分析路徑 行業(yè)案例分析 三亞海棠灣養(yǎng)生度假社 / 上海新太陽養(yǎng)生城 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展 目前在高端別墅開發(fā)中，養(yǎng)生主題已成為永恒的話題， 隨著中國人口老齡化的發(fā)展，養(yǎng)老主題地產(chǎn)開發(fā)將成為朝陽產(chǎn)業(yè) 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析 —— C / 1 43 【 養(yǎng)生案例 —— 新太陽養(yǎng)生城 】 物業(yè)地址：上海淀山湖大觀園旁 物業(yè)類型：別墅 開發(fā)商：上海新太陽置業(yè)有限公司 /蘇州新太陽置業(yè)有限公司 占地面積： 3600畝 太陽湖大花園總體規(guī)劃分三期開發(fā)，共 3500畝。 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析 —— C / 1 【 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展 】 老齡化初期 老齡化中期 老齡化加劇 政府 政府 +開發(fā)商 開發(fā)商為主 保障水平低 政府給予一定支持 社會保障體系完善 ?養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)，作為復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)的一個重要分支，在美國已經(jīng)有了 50年的歷史， 在德國、日本等國家也已經(jīng)發(fā)展地非常成熟 。代表樓盤：荷蘭弗萊德利克斯堡老年人公寓。養(yǎng)生 /養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) ——老齡化社會的特殊商品 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析 —— C / 1 37 養(yǎng)生與養(yǎng)老的關(guān)系： 養(yǎng)生和養(yǎng)老本身有功能的重疊，但養(yǎng)生概念所跨的年齡段要大于養(yǎng)老 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析 —— C / 1 【 養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展 】 38 國 家 產(chǎn) 品 特 點 借鑒之處 美 國 CCRC模式 ,建筑規(guī)模大，有 各種各樣的俱樂部 ，開設(shè)的課程和組織的活動超過 80種以上。 ?由于計劃生育政策的影響，中國已提前進入了老齡社會。 健康管理專題分析 —— B / 1 最先進的健檢設(shè)施，深度體檢 33 【 上海博愛 CPN療養(yǎng)辦事機構(gòu) 】 ?瑞士 CPN醫(yī)療中心（保羅 尼翰醫(yī)院）坐落于瑞士日內(nèi)瓦湖畔，是由細胞活化治療的創(chuàng)始人保羅 尼翰醫(yī)生于 1931年創(chuàng)立，是目前擁有羊胚胎素活化治療方案最齊全、研發(fā)水平最先進的專業(yè)機構(gòu)。其位于北京九華山莊院內(nèi)的健康體檢總部 營業(yè)面積達 16000平方米，是目前亞洲最大的健康體檢場所 ，也是目前國內(nèi)成立最早、體檢場所面積最大、體檢設(shè)施最完善、累計接待人次最多的健檢機構(gòu)，并以其 五星酒店式的服務(wù)，齊全先進的專業(yè)醫(yī)療設(shè)備，高質(zhì)量的醫(yī)技師隊伍 揚名京城 ，被譽為“ 中國超級健康體檢航母 ”。其任務(wù)是致力于探索適合中國國情的商業(yè)健康保險方案，以補充現(xiàn)有體制，滿足消費者的需求。成立了英國互助聯(lián)合會 (British United Provident Association)或 Bupa（保柏）。 ?2022年，國家衛(wèi)生主管部門對北京等十個地區(qū)就體檢服務(wù)現(xiàn)狀進行了調(diào)查。 24 健康管理專題分析 —— B / 1 在西方，健康管理計劃已經(jīng)成為健康醫(yī)療體系中非常重要的一部分，并已證明能有效地降低個人的患病風(fēng)險，同時降低醫(yī)療開支。在未來三年中，中國醫(yī)療保健領(lǐng)域的增長速度將超過 10%， 在未來 57年，中國甚至要超過日本，成為世界上僅次于美國的第二大醫(yī)療保健市場 。 香巴拉 】 養(yǎng)生文化專題分析 —— A / 1 泳池邊得涼亭 隨處可以休息 20 20 養(yǎng)生 /養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專題分析 A、養(yǎng)生文化專題分析 B、健康管理專題分析 C、養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)專題分析 21 ? 健康管理專題分析路徑 健康管理專題分析 —— B / 1 行業(yè)案例分析 國際健康管理中心（ＢＵＰＡ健康管理中心心、美兆健康管理中心） 國內(nèi)著名體檢中心（九華山莊體檢中心、泰濟生體檢中心） 健康管理的發(fā)展 2022年后，中國健檢行業(yè)開始快速發(fā)展，民營機構(gòu)與社會資本介入，專業(yè)體檢機構(gòu)呈幾何倍率增長 ,市場巨大。 香巴拉 】 養(yǎng)生文化專題分析 —— A / 1 17 村內(nèi)以巴厘島信仰的印度教之五行來命名 5個獨立宅院，分別是： 風(fēng)、火、水、木、土，隱于山林中 ，各有其特殊設(shè)計。 在蘭花休閑區(qū)整天都供應(yīng)新鮮的水果汁，咖啡和茶 ；菜單上的所有菜肴都把卡路里和脂肪數(shù)量列了出來 。 游人在園區(qū)內(nèi)就可以通過沿途的標(biāo)識和提示，了解人體構(gòu)造，學(xué)習(xí)中醫(yī)知識。 ◆“參”即參加社會活動和體育活動結(jié)交年輕朋友。 針對養(yǎng)生 /養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的健康、休閑、文化、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，收集整理了相關(guān)資料，以供參考。 現(xiàn)代人的工作與生活節(jié)奏在加快，心身健康在不斷的被透支，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們的對生活品質(zhì)的要求也提到一個新的高
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