北京市某房地產(chǎn)公司房屋出售委托合同doc格式范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 申請(qǐng)購房貸款，銀行不予批貸的。 第十二條 爭議的解決辦法因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。三、乙方未完成委托事項(xiàng)，已支付給甲方的定金不再收回。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的三個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)一、為使?jié)撛谫彿咳藢?duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)。二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、上市申請(qǐng)表、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。第五條 甲方確認(rèn)以第______種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)一、獨(dú)家代理甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商；乙方先行支付甲方購房定金人民幣（大寫）_______________元整（￥_________）。五、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第____種：A、無住房抵押貸款； B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為______________銀行，至今未還貸款余額約人民幣（大寫）___________________元整（￥___________）。合同中如有未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。二、公司簽約人應(yīng)當(dāng)審核本合同交易下的房屋是否符合上市交易的條件。受托人按照地址郵寄的函件視為送達(dá)。第三條 委托出售價(jià)格一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）代理出售此房產(chǎn)。第六條 甲方的授權(quán)范圍一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。四、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明；房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。第九條 其他約定事項(xiàng)一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、已購公有住房上市未被批準(zhǔn)的。第十三條 合同生效本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份
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