商鋪裝飾裝修管理協(xié)議范本范本(存儲版)
【正文】 地面則只能用輕質(zhì)材料（如膨脹珍珠巖磚、燃渣、木料等）。1乙方必須對其所雇之裝修施工單位的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以管理、約束。施工臨時出入證：施工人員辦理施工臨時出入證，每人一證工本費5元（押金１0元）。在裝修過程中，對違章作業(yè)，損壞公共設(shè)施、公用管線、道路綠化的，當(dāng)事人必須照價賠償。施工現(xiàn)場不得留宿，不得做飯。八、竣工驗收工程竣工后，裝修施工隊到物業(yè)管理公司交回臨時出入證和審批單及《裝修許可證》，由甲方派專業(yè)人員與業(yè)主一同進(jìn)行驗收。若違反，愿依本協(xié)議按相關(guān)規(guī)定處理。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及公用部分的損壞，乙方始終要承擔(dān)責(zé)任。七、違章裝修的處理 凡未申報、未批準(zhǔn)的裝修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。裝修現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，裝修面積100㎡以下必須配備1具4Kg滅火器；裝修面積在100㎡以上須配備4Kg滅火器2具，嚴(yán)禁動用明火作業(yè)。裝修垃圾必須袋裝扎緊 ，堆放在管理公司指定位置（垃圾中轉(zhuǎn)站），嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。該項裝修質(zhì)量保證金在竣工驗收合格之日起滿三個月后即按有關(guān)規(guī)定退還。1乙方不得私自改動和接用燃?xì)夤艿?，如需改動須向燃?xì)夤旧陥?；熱水器必須由專業(yè)技術(shù)人員安裝，只能安裝電熱水器和強排式燃?xì)鉄崴?，排煙孔安裝在管理公司指定的位置。為避免裝修期發(fā)生意外而造成損失，建議業(yè)主要求施工單位購買保險（含工程險、第三責(zé)任險、業(yè)主財產(chǎn)險）。 物業(yè)管理公司在施工中的管理不對裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)，只是為了給小區(qū)營造一個安全、溫馨、和諧的社區(qū)環(huán)境，保護(hù)業(yè)主的公共利益。甲方對裝修方案的審批，并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時甲方對方案中所選設(shè)備、材料及其性能不負(fù)任何責(zé)任。按照焦作市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取裝修垃圾清運費等費用；預(yù)收并保存業(yè)主、裝修施工單位的裝修質(zhì)量保證金；發(fā)放《裝修許可證》，辦理《施工人員出入證》，通知業(yè)主開始裝修。經(jīng)審批后，即可辦理入場施工手續(xù)。不得超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得刨鑿頂棚；裝飾材料必須是難燃、不燃的，否則須做防火處理；固定的家具亦須作防火處理 。
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