分布式光伏屋頂租賃協(xié)議(存儲(chǔ)版)
【正文】 換、更改、添加或移動(dòng)現(xiàn)有設(shè)備（包括變壓器等）及現(xiàn)有設(shè)備的運(yùn)行方式、設(shè)施、場(chǎng)地，如對(duì)乙方有影響時(shí)甲方應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行，否則由此造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或者費(fèi)用增加的則由甲方承擔(dān)。 一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。 如果因?yàn)椴豢煽沽κ录挠绊?，受影響方不能履行本合同?xiàng)下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時(shí)間達(dá)90個(gè)連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達(dá)成一項(xiàng)彼此可以接受的替代方式來(lái)執(zhí)行本合同下的項(xiàng)目，任何一方可向另一方提供書(shū)面通知，解除本合同，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。第13節(jié) 其它 人身和財(cái)產(chǎn)損害和賠償： 如果在履行本合同的過(guò)程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）的故意或者是過(guò)失而導(dǎo)致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財(cái)產(chǎn)損害，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)為此負(fù)責(zé)。 除非為了履行本合同所需，接收方將不使用其從披露方獲知的任何商務(wù)的、技術(shù)的、操作的、工藝過(guò)程的、貿(mào)易秘密及市場(chǎng)的信息、銷(xiāo)售和培訓(xùn)輔助材料，文獻(xiàn)及其它直接或間接從披露方收到的資料信息（即“保密信息”），并保守秘密。未經(jīng)披露方允許不得進(jìn)入披露方實(shí)驗(yàn)室、辦公室、生產(chǎn)車(chē)間等工作環(huán)境，不與披露方開(kāi)發(fā)人員進(jìn)行私下交流。 本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)項(xiàng)目取得發(fā)改委備案之日起生效。未來(lái)如因此而產(chǎn)生糾紛，并不免除本合同的法律效力。 披露方提出收回包含披露方商業(yè)秘密的相關(guān)資料時(shí)，接受方應(yīng)將有關(guān)資料及復(fù)印件交換給披露方，或應(yīng)披露方的要求將這些資料及復(fù)印件銷(xiāo)毀。第15節(jié)保密條款 本合同中，披露秘密的一方將被稱(chēng)為“披露方”同時(shí)，收到秘密的一方則被稱(chēng)為“接收方”。 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。 在不可抗力事件持續(xù)期間受影響方的履行義務(wù)暫時(shí)中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，受影響方不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第10節(jié)違約責(zé)任 甲方阻礙乙方安裝、修繕、使用太陽(yáng)能設(shè)備或?qū)⑽蓓斀ㄖ沧魉?，或安裝了影響乙方太陽(yáng)能電站運(yùn)行的附著物等未按照本合同約定將建筑物屋頂提供給乙方使用的，甲方在乙方書(shū)面提出整改期限內(nèi)進(jìn)行整改，給乙方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過(guò)錯(cuò)造成的，否則所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求，保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行且運(yùn)行狀況良好。第7節(jié)乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按照項(xiàng)目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本合同的規(guī)定，聘請(qǐng)有國(guó)家認(rèn)可資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按時(shí)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)方案按期完成項(xiàng)目建設(shè)，做好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)以及維護(hù)管理。 甲方按設(shè)計(jì)方案提供建筑屋頂作為電站建設(shè)平臺(tái)，并為乙方施工提供必要的條件，如施工用水、用電和臨時(shí)施工場(chǎng)地以及項(xiàng)目試運(yùn)條件等。乙方在2016年1月10日之前向甲方支付該年的租賃費(fèi)用，其他年度的費(fèi)用在每年的10月10日之前向甲方支付下一年的租賃費(fèi)用。租賃期屆滿(mǎn)后甲乙雙方同意自動(dòng)續(xù)協(xié)5年，續(xù)協(xié)期間本協(xié)議其他條件不變。 鑒于本項(xiàng)目的實(shí)際情況，雙方同意由乙方在甲方的廠房屋頂投資建設(shè)本項(xiàng)目，乙方向甲方租賃屋頂供項(xiàng)目使用。 甲方同意乙方在其廠房屋頂上建設(shè)本項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，本項(xiàng)目所生產(chǎn)的電力由乙方負(fù)
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