20xx年江西省管理與法規(guī)：土地利用規(guī)劃編制產(chǎn)四階段考試試卷(存儲版)
【正文】 價的l．230倍
D．由該表編制的路線價深度修正系數(shù)符合蘇慕斯法則 成本推進型通貨膨脹理論認為，造成成本提高的原因有。
A．位置固定
B．面積有限
C．質(zhì)量差異
D．功能永久。
A：土地純收益按比率s逐年遞減
B：土地純收益按比率s逐年遞增
C：土地收益無年期限制
D：土地純收益大于零
E：土地 1下列屬于土地分等資料收集與調(diào)查的有__資料的收集與調(diào)查。
A：取得大專學歷且從事相關(guān)工作滿2年
B：取得本科學歷且從事相關(guān)工作滿1年
C：取得博士學位、碩士學位或第二學士學位，研究生班畢業(yè)
D：不具備上述規(guī)定學歷要求，但具有中華人民共和國認可的中級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱
E：不具備上述規(guī)定學歷要求，但具有中華人民共和國認可的初級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱 《物權(quán)法》規(guī)定，可以依法不登記的是__。
A．耕地
B．農(nóng)用地
C．建設(shè)用地
D．未利用地2比較案例成交地價每平方米400元，對應(yīng)使用權(quán)年期為40年，而待估宗地出讓年期為30年，該市土地還原率為8％，則修正后待估宗地地價為元／㎡。
．88amp。
A：減少額
B：數(shù)值
C：增加額
D：收益
E：時間因素 1在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應(yīng)計入__。
A．進行土地整理開發(fā)潛力分析
B．確定土地整理開發(fā)的目標和任務(wù)
C．安排土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護用地
D．制訂實施規(guī)劃的措施某城市2000～2005年期間，地價逐年上漲，漲幅依次為2%、4%、3%、4%、5%、5%，與2002年相比，該市2005年的地價上漲了（）%。
A．行政機關(guān)
B．事業(yè)單位
C．企業(yè)單位
D．中介機構(gòu) 土地整理開發(fā)規(guī)劃的內(nèi)容不包括__。
A．殘余法
B．剩余法
C．成本法
D．收益還原法 1如果認為土地轉(zhuǎn)換用途后使用最為有利，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后使用為前提進行估價．土地轉(zhuǎn)換用途的條件是，預計轉(zhuǎn)換用途所帶來的土地價值的大于轉(zhuǎn)換用途所需的費用。nbsp。
A．項目概況
B．市場分析和需求預測
C．項目預期收益
D．規(guī)劃方案的優(yōu)選
E．開發(fā)進度安排 2省級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當確保本行政區(qū)域內(nèi)的__總量不減少。
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