住宅顧問合同范本
【正文】 其它相關(guān)費(fèi)用。第十一條 其它事項(xiàng)（一） 經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可對本合同的條款進(jìn)行修改并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽章： 乙方簽章：法人代表： 法人代表： 年 月 日服務(wù)內(nèi)容分為3大類７ / 7。（三） 因甲方原因，造成乙方達(dá)不到預(yù)期顧問效果，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（三）付款方式：采用分期付款方式，全部款項(xiàng)分五期支付，即： 簽約五個工作日，甲方向乙方支付顧問費(fèi)總額的30%，即人民幣＿＿＿＿萬元整； 本項(xiàng)目入伙之日前三個月，乙方所派常駐顧問人員進(jìn)場前一周內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費(fèi)總金額的25%，即人民幣＿＿＿＿萬元整； 乙方所派常駐顧問人員進(jìn)場滿叁個月的前一周內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費(fèi)總金額的25%，即人民幣＿＿＿＿萬元整； 乙方所派常駐顧問人員進(jìn)場滿七個月的前一周內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費(fèi)總金額的15%，即人民幣＿＿＿＿萬元整； 乙方所派常駐顧問人員進(jìn)場滿十二個月的前一周內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費(fèi)總金額的5％，即人民幣＿＿＿＿萬元整。（二） 當(dāng)甲方需要更換乙方派駐的顧問管理人員（須提出正當(dāng)合理的更換理由）或乙方因特殊原因出現(xiàn)人事變動時，乙方須至少提前一周派出新任顧問管理人員跟隨原顧問管理人員熟悉本項(xiàng)目情況及辦理工作交接，保證本項(xiàng)目的物業(yè)管理正常運(yùn)作不受影響（建議刪除）。第五條 甲方的義務(wù)（一） 甲方須尊重乙方顧問管理人員，積極配合乙方的顧問工作，并負(fù)責(zé)督促本項(xiàng)目管理者按照乙方指導(dǎo)的方式進(jìn)行物業(yè)管理活動。（五） 管理制度建設(shè)：乙方依據(jù)XX物業(yè)管理制度體系指導(dǎo)甲方，充實(shí)、完善所顧問物業(yè)管理公司的管理制度，使甲方之物業(yè)管理公司在較短時間內(nèi)達(dá)到XX物業(yè)管理的高質(zhì)素、高標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)性及實(shí)用性。（九） 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。第二條 顧問范圍乙方對本項(xiàng)目如下物業(yè)管理事項(xiàng)進(jìn)行顧問指導(dǎo)：（一） 房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)
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