住宅顧問合同范本![1]-免費(fèi)閱讀
【正文】 （四） 本合同及其附件均為合同的有效組成部分。（三） 如該小區(qū)被評(píng)為國(guó)家、省級(jí)文明（優(yōu)秀）小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣4萬元（國(guó)家）、2萬元（省）。 第八條 合同期限、價(jià)格及付款方式（一） 先提總年限，本顧問服務(wù)合同共分為三（二個(gè)階段？）個(gè)階段，即前期介入階段、常駐顧問階段、免費(fèi)跟蹤階段。（五） 甲方不得向乙方提出違法要求（六） 簽收顧問乙方提供的報(bào)告等書面材料（七） 甲方廣告時(shí)違法連帶乙方的問題第六條 乙方的權(quán)利（一） 乙方顧問人員有權(quán)隨時(shí)檢查甲方工作人員對(duì)顧問意見的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)執(zhí)行偏差，有權(quán)要求甲方工作人員改正，同時(shí)乙方的顧問工作質(zhì)量也接受甲方的監(jiān)督。第四條 甲方的權(quán)利（一） 合同期內(nèi)甲方有權(quán)對(duì)本合同所顧問的項(xiàng)目以“物管顧問：（）北京市XX物業(yè)管理有限公司”的標(biāo)準(zhǔn)署名方式進(jìn)行廣告宣傳，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得以任何其他署名方式進(jìn)行宣傳。（二） 提供本項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備選型、安裝的咨詢、建議，指導(dǎo)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)備的檔案建立、運(yùn)行過程記錄及設(shè)備清單設(shè)計(jì)等工作。（六） 交通、車輛行駛及停泊。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，就甲方聘請(qǐng)乙方對(duì) 項(xiàng)目提供專業(yè)化物業(yè)管理顧問事宜訂立本合同。（三） 規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng)等。（十一）業(yè)主委員會(huì)的成立與運(yùn)作。（七） 創(chuàng)優(yōu)評(píng)比指導(dǎo)：在甲方各方面條件具備的情況下指導(dǎo)甲方迅速而經(jīng)濟(jì)地通過省優(yōu)和國(guó)優(yōu)的評(píng)比。（三） 本項(xiàng)目首期物業(yè)預(yù)計(jì)入伙日期（開發(fā)商通知業(yè)主）為 年 月 日，預(yù)計(jì)入伙時(shí)間如有變更，甲方應(yīng)于變更后一周內(nèi)書面通知乙方。（四） 在顧問期內(nèi)對(duì)管理者的工作給予充分的配合協(xié)作，并及時(shí)與甲方溝通聯(lián)系。（四）顧問費(fèi)構(gòu)成包括： 顧問人員的人工費(fèi)（含基本工資、獎(jiǎng)金、各種福利待遇、交通等費(fèi)用）； 稅金； XX物業(yè)管理的品牌在本項(xiàng)目及本合同期限內(nèi)的使用費(fèi)用；
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