【正文】 法律規(guī)定35二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 （ 3）代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。A只能要求甲支付 孫某遂將自己生產(chǎn)的建材交付給建設(shè)單位。C、建材供應(yīng)商 但早強(qiáng)水泥不適合目前要修建的工程，于是建筑公司拒絕接受，則下面說(shuō)法正確的是（ 水泥廠不可以要求付款二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 （無(wú)權(quán)代理） 某項(xiàng)目施工中，建設(shè)單位將對(duì)建設(shè)單位代表的授權(quán)范圍以書(shū)面形式通知了施工單位。建設(shè)單位與施工單位 張某現(xiàn)在以甲公司的名義與其長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的大客戶乙公司簽訂 3000噸鋼材購(gòu)銷合同，乙公司對(duì)張某辭職并不知情。B.張某、王某與建筑設(shè)備租賃公司8．王某委托李某去購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)運(yùn)送混凝土的手推車(chē)，則下面不必然導(dǎo)致委托代理權(quán)終止的是（ 王某在等待期間死亡D.合同之債民事法律關(guān)系 不當(dāng)?shù)美畟ㄆ降戎黧w） 財(cái)產(chǎn)關(guān)系 物權(quán) 四、按債的一方主體是一人還是多人，債可以分為單一之債與多數(shù)人之債?！?提存屬于債務(wù)履行方式。某企 業(yè) 在 銀 行取款 時(shí) ，由于工作人 員 疏忽，多支付其 2萬(wàn)元C.B.）之 債 .無(wú)因管理 D．返還6**.路橋公司負(fù)有不當(dāng)?shù)美畟?，?yīng)當(dāng)返還石料，并且無(wú)權(quán)要求支付保管費(fèi)用C.甲錯(cuò)發(fā)設(shè)備給丙屬于無(wú)因管理之債 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)BC（ 07年一級(jí)真題，難度很大 ,僅供課堂討論） 。A．必須是貨幣之債 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A； D； D4812.）甲公司 抵消 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)CD。有效期：財(cái)產(chǎn)權(quán)、發(fā)表權(quán)至作者死后 50年；其余永久保護(hù)。設(shè)計(jì)單位甲公司為建設(shè)單位乙公司的項(xiàng)目承擔(dān)了建筑方案設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)合同明確約定由乙公司享有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。51二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 三、如何區(qū)分時(shí)效中止和中斷？中止的兩種情形是由于 “客觀 ”情況不能行使請(qǐng)求權(quán)；而中斷的三種情形是 “主觀 ”上不存在怠于行使。二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)4.此后乙為了顧全合作，再未提及此事，直到 2022年 7月 15日乙辦理竣工結(jié)算時(shí)再次要求甲賠償損失，甲辯稱已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效，問(wèn)本案實(shí)際訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)在 ( 2022年 9月 1日，該工程經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用，但建設(shè)單位遲遲不予支付工程款。王某于同年 6月 10日出院找到建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B。名分已定 ,貪盜不取。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用益物權(quán) 質(zhì)權(quán)例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。抵押權(quán)五、 ***合同效力與物權(quán)效力關(guān)系必考。D．登記2.）權(quán)能。某甲將自己的汽車(chē)租給了某乙，某乙對(duì)汽車(chē)的物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)　　 D.）。C．施工單位和建材商各承擔(dān)一半D.并書(shū)面約定以企業(yè)現(xiàn)有的和將有的全部動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，則（ 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)AE（注意物權(quán)法規(guī)定與擔(dān)保法規(guī)定不同。登記后甲建設(shè)單位在原地塊上又修建了一辦公樓。隨后乙公司又將該塔吊出租給丙。C. 4月 1日，甲又將房屋 60萬(wàn)元賣(mài)給不知情的丙，并辦理過(guò)戶登記。C.預(yù)告登記成立后再付 50%，余款在辦理過(guò)戶登記后再付。恢復(fù)原狀　　 某公司在拆遷時(shí)，誤將規(guī)劃外吳某的一處民房拆除。C．無(wú)因管理 A.C.二、 掌握不領(lǐng)施工許可證的兩種情形 （ 1）限額以下；（ 2）開(kāi)工報(bào)告三、掌握建設(shè)資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)及其證明。某建設(shè)單位去申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查發(fā)現(xiàn)存在下面幾種情況：（ 1）此時(shí)正處于施工招標(biāo)過(guò)程的評(píng)標(biāo)階段；（ 2）建設(shè)工期 15個(gè)月，工程合同價(jià)為 800萬(wàn)人民幣，目前到位資金 250萬(wàn)元人民幣；（ 3）尚未簽訂委托監(jiān)理合同；（ 4）沒(méi)有拆遷完畢）種情況。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證要求建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。 考前串講 某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位未取得施工許可證便擅自開(kāi)工，經(jīng)查建設(shè)資金未落實(shí)。B.）。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)7.B.A．施工許可證自行廢止 B．由發(fā)證機(jī)關(guān)收回施工許可證C．由建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)處以罰款 則恢復(fù)施工前，（ 則以下說(shuō)法正確的是（ 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)重新核驗(yàn)施工許可證二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 專業(yè)資質(zhì) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1.乙可以將勞務(wù)作業(yè)分包給丁D.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)企業(yè)，承接設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)范圍不受限制D.）范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng) 公司資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的C.執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）的承包單位。建筑業(yè)企業(yè)按照其注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完工程業(yè)績(jī)核定資質(zhì)等級(jí)B.乙可以將專業(yè)工程分包給丙B.專項(xiàng)資質(zhì)80二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 綜合資質(zhì) （只設(shè)甲級(jí)）勘察資質(zhì) 建設(shè)單位應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)施工許可證延期C.分包商乙應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告 ,不需要核驗(yàn)施工許可證A； B7812**.10月 1日11.C.某機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程 6月 1日因故中止施工，建設(shè)單位最遲應(yīng)當(dāng)在（ D.3個(gè)月8.責(zé)令停止施工，可以處以罰款D； C76二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 依照 《 施工許可辦法 》 的規(guī)定，對(duì)此，正確的處理方式是（ 考前串講 B．已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證C．已簽訂了施工監(jiān)理合同 42.B.1 考前串講 考前串講 C.2年A.）） 考前串講 賠償損失。某施工單位在某工程施工過(guò)程中，由于所采取的保護(hù)措施不當(dāng)，致使與該工程毗鄰的若干民宅開(kāi)裂和傾斜，且一民居的圍墻倒塌，造成部分居民出行不便。（ 2）可以在簽訂買(mǎi)房合同后，交30%B. 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A6912~13合同效力與物權(quán)效力的關(guān)系12. 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)68留置權(quán)。10.二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 抵押合同無(wú)效。8.則就該項(xiàng)目而言，（ B．建材商承擔(dān) 3月 20日，貨物在運(yùn)輸途中遭遇臺(tái)風(fēng)，致使部分瓷磚損壞，該損失應(yīng)由（ B.施工單位對(duì)在建工程所擁有的權(quán)利是（?。〢.）A.四 *、留置權(quán)可考性強(qiáng)，注意掌握留置權(quán)不適用于不動(dòng)產(chǎn)，以及留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)： 考前串講 擔(dān)保物權(quán) 他物權(quán) 地役權(quán)夫賣(mài)兔者滿市 ,而盜不敢取 ,由名分已定也。 考前串講 D.C． 王某 6月 11日的行為適用訴訟時(shí)效中止D． 王某 6月 11日的行為適用訴訟時(shí)效中斷二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 D.6個(gè)月 考前串講 D、 2022年 7月 15日6.）56 6月 1日，分包商乙存放在總包甲料場(chǎng)中的材料，因料場(chǎng)失火而毀損。55二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 對(duì)此案，法院（ ）。（ 3）訴訟時(shí)效只與請(qǐng)求權(quán)（債權(quán)）有關(guān)，與支配權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)無(wú)關(guān)；（ 4）訴訟時(shí)效直接法定，當(dāng)事人無(wú)權(quán)自行約定。是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi) 怠于行使 其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其 勝訴權(quán) 。2021年 5月 15日 考前串講 A.肖像權(quán) D.我國(guó)承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)有（ 有效期： 10年有效期：發(fā)明 20年；實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì) 10年專利權(quán) （注意起算時(shí)間：作品完成之日）客體：具有 ① 獨(dú)創(chuàng)性 并能 ② 有形復(fù)制 的作品免除二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 C.A． A銀行 D．債務(wù)人無(wú)法確定二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 以下（ 雙方債務(wù)性質(zhì)不同不得抵銷 ）A.D．抵消二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 B．混同 由于此前乙曾向甲借款 5萬(wàn)元未還，于是甲書(shū)面通知乙不再支付此項(xiàng)鋼材款并將欠條歸還乙，乙表示同意。D.甲建筑設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購(gòu)的價(jià)值 10萬(wàn)元的某設(shè)備錯(cuò)發(fā)給了丙施工單位，幾天后，甲索回該設(shè)備并交付給乙，乙因丙曾使用過(guò)該設(shè)備造成部分磨損而要求甲減少價(jià)款 1萬(wàn)元。）A.A. 考前串講 當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。 考前串講 損害賠償之債一、債是特定的當(dāng)事人之間，請(qǐng)求他人為一定 給付 （作為或不作為）的特定的 權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 ，是法律關(guān)系的一種。李某買(mǎi)回來(lái)了手推車(chē)，且完全符合王某的要求B.A. 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C； C407.建設(shè)單位代表與施工單位 ）承擔(dān)?！。?。水泥廠只能要求某建筑公司承擔(dān)付款責(zé)任C.某建筑公司委托某物資公司去采購(gòu)一批水泥，但是卻沒(méi)有說(shuō)明采購(gòu)水泥的標(biāo)號(hào)。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B； C38，甲房地產(chǎn)公司依照 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 有關(guān)規(guī)定，與乙招標(biāo)代理公司簽訂了一份合同，指定由乙公司負(fù)責(zé)某住宅小區(qū)工程的公開(kāi)招標(biāo)工作。B、李某六、 代理過(guò)錯(cuò)責(zé)任 （是學(xué)習(xí)代理制度的核心目的，必考）（ 1）授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。代理人 外部行為 第三人二、本質(zhì)特征： ① 以被代理人的名義實(shí)施； 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202243效果意思與表示意思應(yīng)當(dāng)一致 考前串講 意思表示真實(shí)（效果意思與表示意思相一致） 民事法律行為：意圖設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的 合法 行為。則甲、乙單位簽訂的合同屬于（ 以下關(guān)于法律關(guān)系主體、客體、內(nèi)容，說(shuō)法正確的是（ 下列選項(xiàng)中（ 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)（三） “客體 ”既不是權(quán)利也不是義務(wù)，而是權(quán)利義務(wù)共同指向的那個(gè)東西，是權(quán)利義務(wù)得以發(fā)生的基礎(chǔ)、標(biāo)的、紐帶。注意法人行為能力與何者相關(guān)？法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力與自然人有三個(gè)不同：（ 1）法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力均同時(shí)始于成立終于消滅。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)24民事權(quán)利能力 一般權(quán)利能力 出生 —— 死亡（如：繼承）特殊權(quán)利能力 如：婚姻民事行為能力 無(wú)民事行為能力 ≤ 10周歲，或完全不能辨認(rèn)自己行為的限制民事行為能力 10周歲 ~18周歲，或不能完全辨認(rèn)自己行為的完全民事行為能力 ≥ 18周歲， 例外 :16周歲 ~18周歲自食其力的要點(diǎn)：（一）自然人民事權(quán)利能力 ：是自然人依法參加民事法律關(guān)系，享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)的資格。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)民法體系民法物權(quán)法 人格權(quán)法 婚姻家庭法 債權(quán)法合同法繼承法 知識(shí)產(chǎn)權(quán)法22二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 B、財(cái)產(chǎn)權(quán) C、勞動(dòng)權(quán) ） 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202230 憲法1.）。D.2 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)17以下不屬于民法部門(mén)的是（ 不溯及既往原則二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 商法部門(mén) 被投訴舉報(bào)處理情況D。）A. 2022年 1月前辦理延續(xù)注冊(cè)，注冊(cè)后只能在本省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。）。注冊(cè)建造師衛(wèi)某 2022年 1月辦理了延續(xù)注冊(cè)， 2022年 1月因工作調(diào)動(dòng)辦理變更注冊(cè)，變更后他的注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章（ 3. 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)