【正文】 5）建筑材料選用室內(nèi)裝修材料采用“綠色環(huán)保”建材；輕質(zhì)隔墻墻體材料，采用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保墻體；混凝土工程外加劑，采用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的材料；使用金屬“結(jié)構(gòu)”材料均應(yīng)進行放射性達標(biāo)檢驗后使用。設(shè)計時，注意土方填挖平衡，同時，設(shè)置必要防護工程。減少自然破壞，在校區(qū)內(nèi)大力植樹綠化，增強校區(qū)自身抗污染能力。基建科：負責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。財務(wù)科：科長1名，會計1名，出納1名。第十一章 項目建設(shè)期及建設(shè)進度 項目建設(shè)期本項目建設(shè)期為2年，經(jīng)營期15年。根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》，國家計委第3號令以及重慶市有關(guān)工程招投標(biāo)文件的規(guī)定，本項目綜合技術(shù)培訓(xùn)中心樓建設(shè)應(yīng)實行招標(biāo)。花椒烘烤加工技術(shù)培訓(xùn)中心設(shè)施設(shè)備。安裝工程費：總費用40萬元，其中供電系統(tǒng)15萬元，供水系統(tǒng)25萬元。詳見表121（概算法）。假設(shè)項目在建設(shè)期內(nèi)能順利實施，并預(yù)期達到設(shè)計生產(chǎn)能力，投資和市場價格與預(yù)測一致，產(chǎn)品全部銷售，國家宏觀政策保持相對穩(wěn)定。詳見附表131。因此，生態(tài)效益明顯。工程建設(shè)需要常年勞動力500人左右，臨時勞動力700人以上，可解決三峽庫區(qū)農(nóng)村移民就近就業(yè)，有利于社會的穩(wěn)定，社會效益顯著。良好的經(jīng)營和管理是企業(yè)取得效益的保證。工程建設(shè)需要大量的勞動力，為農(nóng)村剩余勞動力提供了出路，對于貧困山區(qū)農(nóng)民增收，促進社會穩(wěn)定具有重要的作用，其社會效益顯著，因此，石柱縣花椒產(chǎn)業(yè)建設(shè)農(nóng)村移民就業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地建設(shè)項目建設(shè)是一項集經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益于一體的“利國利民”的建設(shè)項目。附表：財務(wù)評價指標(biāo)匯總表表 111 項目投資估算匯總表(概算法）表112流動資金估算表表 113 項目總投資使用計劃及資金籌措表表121 銷售收入、稅金及附加估算表表122 總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表 123 外購原材料費估算表表 124 外購燃料及動力費估算表表125 固定資產(chǎn)折舊及攤銷費估算表表126 工資及福利費估算表基本表1 項目投資現(xiàn)金流量表基本表2 項目資本金現(xiàn)金流量表基本表3 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表基本表4 利潤與利潤分配表基本表5 資產(chǎn)負債表基本表6 貸款償還計劃表 圖1 產(chǎn)量盈虧平衡分析圖圖2 所得稅后凈現(xiàn)金流量分析圖圖3 項目資產(chǎn)負債分析圖石柱縣三峽庫區(qū)農(nóng)村移民家庭基本情況統(tǒng)計表。因此，融資風(fēng)險也不大。因此，本項目的市場風(fēng)險也很小。且本項目的實施，直接覆蓋石柱縣4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中三峽庫區(qū)受益農(nóng)村移民350余戶，1100余人，三峽庫區(qū)直接受益農(nóng)村移民戶人年均增收5000元以上。本項目以經(jīng)營能力利用率表示的盈虧平衡點（BEP）： 固定成本 （） = 100% 經(jīng)營收入（4000萬元）可變成本（）稅金（） =%計算結(jié)果表明，本項目生產(chǎn)經(jīng)營盈虧平衡點是較低的，表明項目具有較強的抗風(fēng)險能力。詳見表12表12表12表12表126本項目種植環(huán)節(jié)免稅收，銷售環(huán)節(jié)計算增值稅17%、城市建設(shè)維護稅7%、教育費附加費3%。第十三章 財務(wù)評價及生態(tài)效益分析 評價依據(jù)、范圍及原則《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）財政部頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)會計制度》、《工業(yè)企業(yè)財務(wù)制度》國家頒布的有關(guān)稅收及費用計算標(biāo)準(zhǔn)遵循以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔；定量分析為主，定性分析為輔的基本原則；遵循效益與費用計算口徑一致的原則，銷售價格及成本均不考慮通貨膨脹因素；遵循穩(wěn)妥可靠的原則，打足各項費用，保守計算各項收入。其中：，%；，%；，%；，%；，%；，其中：，生產(chǎn)流動資金估算詳見表122。其它費用參照重慶市現(xiàn)行有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)計算。第十二章 投資估算與資金籌措花椒生產(chǎn)加工綜合培訓(xùn)中心樓建設(shè)。2012年4月9月：完成種苗繁育技術(shù)培訓(xùn)基地建設(shè)，綜合技術(shù)培訓(xùn)中心辦公室、管護房、院壩硬化及部分設(shè)備購置?；胤N植生產(chǎn)工人采用講座與現(xiàn)場培訓(xùn)相結(jié)合的方式，以盡快提高其種植水平達到要求。銷售科：科長1名、副科長1名，銷售人員15名。辦公室：負責(zé)項目計劃、資金、財務(wù)、物資、環(huán)保、信息監(jiān)測的統(tǒng)一管理；總結(jié)計劃執(zhí)行情況，匯報工程建設(shè)情況；作好文書、技術(shù)資料、財務(wù)資料的歸檔和管理工作。除必須連續(xù)作業(yè)的工程項目，一般不安排深夜加班施工，以免過分地影響周邊群眾休息。本項目在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑施工場界噪聲限制》（GB12523－90）及有關(guān)部門的相關(guān)環(huán)保要求，嚴(yán)格控制施工噪聲、現(xiàn)場及運輸揚塵，建筑垃圾應(yīng)傾倒在指定區(qū)域，確保建設(shè)期將有關(guān)環(huán)境影響控制在規(guī)定要求以內(nèi)。（3）廢渣處理生活垃圾經(jīng)統(tǒng)一收集后運至校內(nèi)垃圾站，然后定期用汽車運至石柱縣城市垃圾處理廠集中處理。項目所需肥料見表72。覆蓋材料：采用質(zhì)輕、韌性好、透光率高的長壽型塑料膜作頂部及四周覆蓋材料。建筑設(shè)計：溫室設(shè)計方案采用“人字型”雙坡面結(jié)構(gòu)形式，每棟大棚的規(guī)格根據(jù)具體的定型地形條件確定。低壓配電系統(tǒng)采用TN－S系統(tǒng)，三相五線制供電。——管材及連接方式：室外采用Φ150～200球墨鑄鐵管，室內(nèi)采用熱鍍鋅管絲扣連接或PPR熱熔連接。門窗：鋁合金窗，固定扇、活動扇及亮子均為5mm厚無色透明浮法玻璃；所有木門均為夾板木門，上一底二度米黃色油漆，均作貼臉及壓條。很好地解決朝向、采光、通風(fēng)、隔聲等問題。施肥可采用窩施、環(huán)狀溝施，窩子或環(huán)溝應(yīng)打在樹冠外圍滴水處；肥料以人畜糞水為主，搭配適量的測土配方肥，配方肥用量視樹齡大小，～，施肥后及時覆土。合理密植第一，凈作地：土層厚、肥力強的地塊，栽植株行距為2米3米，每667平方米種植110株；一般地，則按2米*，每畝栽植約130株。苗期有底肥，不再另外施肥。苗圃地選擇花椒苗圃應(yīng)選擇在地勢平坦，背風(fēng)向陽，土層深厚、肥沃，排水良好沙壤土或壤土，用上等土育苗最好，交通方便，勞力充足，有水源、電源的地方。花椒屬耐旱不耐澇性樹種。一年生花椒苗在18℃以下枝條會受凍害，成年花椒樹可抗25℃的低溫。培訓(xùn)基地項目擬建在花椒種植面積最大的黎場鄉(xiāng)黎場村、深溪村。規(guī)劃區(qū)位于石柱縣西北部，與萬州區(qū)、忠縣相鄰，覆蓋西沱鎮(zhèn)、王場鎮(zhèn)、沿溪鎮(zhèn)、黎場鄉(xiāng)4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，轄24個村6個居委會。地處東經(jīng)107176。具體建設(shè)內(nèi)容如下：征地6畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括：場地平整6畝，培訓(xùn)教室5間200㎡，學(xué)員宿舍15間400㎡，辦公室5間100㎡，食堂、管理用房及廁所700㎡，院壩硬化1600㎡，中心綠化1000㎡，中心道路600米。二是國家、重慶市政府和縣人民政府分別出臺了實施《三峽水庫可持續(xù)持續(xù)利用綜合規(guī)劃工作大綱》、《中共重慶市委重慶市人民政府關(guān)于實施兩翼農(nóng)戶萬元增收工程的意見》、《石柱縣20092012年整村脫貧工作規(guī)劃》、《石柱縣綠化長江森林工程實施方案的通知》等庫區(qū)發(fā)展和三農(nóng)政策，各級政府將大量投入農(nóng)業(yè)發(fā)展資金，農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨良好的機遇。村村通公路，運輸極為方便。石柱土家族自治縣位于重慶市東部、長江南岸，三峽庫區(qū)腹地，屬于重慶市“一圈兩翼”的渝東南片區(qū)，處于渝東北片區(qū)和渝東南片區(qū)的關(guān)鍵結(jié)點，是連接渝東北區(qū)和渝東南區(qū)的門戶；從中西部區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展看，石柱縣東接湖北利川，居于中西部連接的結(jié)點上，是重慶與我國中、東部地區(qū)水陸來往的戰(zhàn)略要塞；從“一圈兩翼”和中西部連接的戰(zhàn)略地位看，石柱縣有著渝東南樞紐門戶的區(qū)域優(yōu)勢，是重慶向外交流的重要窗口。在此良好的發(fā)展環(huán)境基礎(chǔ)下，重慶林恩生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司提出了“建設(shè)三峽庫區(qū)花椒產(chǎn)業(yè)農(nóng)村移民就業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地”，以完善黎場鄉(xiāng)花椒產(chǎn)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)環(huán)節(jié)，為推動全鄉(xiāng)花椒產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮積極作用。近年來，該縣圍繞“三區(qū)一帶”優(yōu)化布局農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，即淺丘平壩地區(qū)主要發(fā)展優(yōu)質(zhì)糧油、蔬菜、花卉等產(chǎn)業(yè)；丘陵地區(qū)主要發(fā)展水果、桑蠶等產(chǎn)業(yè)、山區(qū)主要發(fā)展中藥材、干果等產(chǎn)業(yè)；河谷湖區(qū)地帶主要發(fā)展水果、水產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，取得顯著成效。近年來，石柱縣委、縣政府堅持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社會發(fā)展全局, 深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大精神和胡錦濤總書記“314”總體部署，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“綠大新強”發(fā)展思路，解放思想、擴大開放，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、關(guān)注民生，經(jīng)濟社會繼續(xù)保持快速協(xié)調(diào)發(fā)展的良好態(tài)勢。根據(jù)全國花椒種植面積和總產(chǎn)量看，目前優(yōu)質(zhì)花椒缺口在5萬噸左右?；ń吩谖覈耘鄽v史悠久，分布很廣泛，種植面積和產(chǎn)量均居世界首位。工程建設(shè)需要大量的勞動力，為農(nóng)村剩余勞動力提供了出路，對于貧困山區(qū)農(nóng)民增收，促進社會穩(wěn)定具有重要的作用，其社會效益顯著，因此，建設(shè)該項目具有極大的必要性。充分注意節(jié)約勞動力，提高全員勞動生產(chǎn)率。學(xué)校下設(shè)31個學(xué)院，現(xiàn)有3個國家重點學(xué)科、2個國家重點（培育）學(xué)科、36個省部（市）級重點學(xué)科、16個博士后科研流動站、16個一級學(xué)科博士學(xué)位授權(quán)點，106個二級學(xué)科博士學(xué)位授權(quán)點，34個一級學(xué)科碩士學(xué)位授權(quán)點，204個二級學(xué)科碩士學(xué)位授權(quán)點；1個專業(yè)博士學(xué)位，19個專業(yè)碩士學(xué)位、102個本科專業(yè)。公司以西南大學(xué)為技術(shù)支撐單位，先后承擔(dān)過花椒種植及農(nóng)田改造等項目建設(shè)任務(wù)，在項目組織與管理、技術(shù)研究、試驗示范與推廣等方面積累了豐富經(jīng)驗，取得了較好成績。二期工程（2012年）：綜合技術(shù)培訓(xùn)中心辦公室、管護房、院壩硬化、綠化工程，種苗繁育技術(shù)培訓(xùn)基地建設(shè)，烘烤加工技術(shù)培訓(xùn)中心基建工程，人行便道及設(shè)備購置。征地6畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括：場地平整6畝，培訓(xùn)教室5間200㎡，學(xué)員宿舍15間400㎡，辦公室5間100㎡，食堂、管理用房及廁所700㎡，院壩硬化1600㎡，中心綠化1000㎡，中心道路600米。具體建設(shè)內(nèi)容如下：花椒生產(chǎn)加工綜合技術(shù)培訓(xùn)中心。一期工程（2011年）：主要建設(shè)內(nèi)容為選址，規(guī)劃設(shè)計，泥石公路，征地及土地流轉(zhuǎn)，土壤改良，綜合技術(shù)培訓(xùn)中心場地平整、教室、食堂、宿舍、廁所修建，70畝標(biāo)準(zhǔn)化種植。：2年：15年重慶林恩生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司成立于2008年3月，注冊資金30萬元，公司地址位于石柱土家族自治縣黎場鄉(xiāng)深溪村（原大柏村）聯(lián)合組，具有獨立的法人資格，經(jīng)營范圍包括花椒種植、水果種植、銷售；豬、雞、牛養(yǎng)殖、銷售，現(xiàn)有總資產(chǎn)405萬元，其中固定資產(chǎn)370萬元，流動資產(chǎn)35萬元。學(xué)校學(xué)科門類齊全，綜合性強，特色明顯，涵蓋了哲、經(jīng)、法、文、史、教、理、工、農(nóng)、醫(yī)、管等11個學(xué)科門類。堅持以人為本的原則，體現(xiàn)移民意愿，維護移民權(quán)益。 主要研究結(jié)論重慶林恩生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司擬在石柱土家族自治縣黎場鄉(xiāng)建設(shè)《石柱土家族自治縣花椒產(chǎn)業(yè)建設(shè)三峽庫區(qū)農(nóng)村移民就業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地建設(shè)項目》，有利于充分發(fā)揮石柱的自然地理以及區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展特色經(jīng)濟花椒產(chǎn)業(yè)；有利于貫徹落實黨和國家有關(guān)三峽水庫庫區(qū)移民政策；有利于提高農(nóng)村移民的綜合素質(zhì)，增強三峽庫區(qū)移民人員就業(yè)能力；項目經(jīng)濟效益顯著，對推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，促進項目區(qū)廣大農(nóng)戶，特別是移民戶脫貧致富等方面都具有積極意義。其具有生長快，結(jié)果豐、收益大，用途廣，栽培管理簡便，適應(yīng)性強等優(yōu)點。從市場需求量上看，我國花椒產(chǎn)品除本國銷售外，還出口到日本、韓國、新加坡、港澳臺地區(qū)和其它東南亞部分國家，隨著國內(nèi)外市場的拓展和國內(nèi)花椒加工深度開發(fā)，對花椒需求量逐年增加，初步分析國外年需求量至少在1萬噸以上，國內(nèi)市場年需求量至少在15萬噸以上。下轄32個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，214個行政村、27個居委會，總?cè)丝?3