word版可編輯-居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)—知識(shí)要點(diǎn)精心整理(存儲(chǔ)版)
【正文】 合下列規(guī)定：①場(chǎng)地與廠房、倉庫、民用建筑之間不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物和車庫出入口；②場(chǎng)地的長度和寬度分別不應(yīng)小于15m和10m。九、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)居住區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)包括必要指標(biāo)和可選用指標(biāo)兩類，其項(xiàng)目及計(jì)量單位應(yīng)符合下表規(guī)定：十、公共服務(wù)設(shè)施各項(xiàng)目的設(shè)置規(guī)定。且不小于一個(gè)長邊長度的底邊連續(xù)布置消防車登高操作場(chǎng)地，該范圍內(nèi)的裙房進(jìn)深不應(yīng)大于4m。七、消防車道消防車道應(yīng)符合下列要求：①；②轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)滿足消防車轉(zhuǎn)彎的要求(消防車的轉(zhuǎn)彎半徑一般均較大，通常為③當(dāng)符合下列條件之一時(shí)，汽車庫、修車庫的汽車疏散出口可設(shè)置1個(gè)：A.Ⅳ類汽車庫；Ⅲ類地上汽車庫；、停車數(shù)量小于或等于100輛且建筑面積小于4000㎡的地下或半地下汽車庫；④汽車庫內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)的人員安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，Ⅳ類汽車庫可設(shè)置1個(gè)。凈距指最近距離，當(dāng)墻、柱外有突出物時(shí)，從其凸出部分外緣算起。，坡道最小凈寬應(yīng)符合下表的規(guī)定。；④車輛出入口及坡道的最小凈高應(yīng)符合下表規(guī)定。 本表指標(biāo)僅適用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開口寬度不應(yīng)小于0．60m。住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表規(guī)定，對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：①老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；②舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)裝置：高差（臺(tái)階）、停留空間、機(jī)動(dòng)車臨時(shí)?？课弧?biāo)識(shí)景觀、廣告牌、公交車站（可選）三、居住區(qū)內(nèi)道路居住區(qū)內(nèi)道路可分為：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路和宅間小路四級(jí)。避免因后期施工造成成品破壞。無障礙設(shè)計(jì)：人行出入口，人車混行出入口都需設(shè)置方便殘疾人通行的無障礙坡道及標(biāo)志。（二）出入口的數(shù)量交通分區(qū)單位的適宜的車行出入口個(gè)數(shù)為2個(gè)；小于4公頃的項(xiàng)目可以考慮設(shè)置1個(gè)車行出入口；個(gè)別項(xiàng)目交通分區(qū)單位可設(shè)置3個(gè)車行出入口，但一般情況不建議采用；交通分區(qū)的車行出入口不得超過3個(gè)。，摩天大樓項(xiàng)目二、居住區(qū)入口（一）住宅區(qū)出入口的選址要求保證安全通暢（主要指機(jī)動(dòng)車對(duì)外出入口）交通分區(qū)單元的機(jī)動(dòng)車對(duì)外出入口所承擔(dān)的交通流量在高峰時(shí)間控制在250輛/小時(shí)以內(nèi)。如與低層或聯(lián)排別墅組合，密度較高。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)—知識(shí)要點(diǎn)一、容積率建筑面積毛密度也稱容積率，是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬㎡/h㎡）或以居住區(qū)總建筑面積（萬㎡）與居住區(qū)用地（萬㎡）的比值表示。－，全多層項(xiàng)目較多。－，高層項(xiàng)目（樓高100
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