【正文】 對物聯(lián)網產業(yè)的現(xiàn)有投入，宇正翔機電設備有限公司已經取得了階段性的成果，并計劃在此基礎上，進一步加強對現(xiàn)有物聯(lián)網相關產品的研發(fā)和制造能力，引進更高精度的加工和檢測設備，擴大市場規(guī)模，以適應未來物聯(lián)網產業(yè)的爆發(fā)式增長。第四章 項目選址及建設條件41項目選址： 本項目擬建設地點為興平工業(yè)園，占地約30畝，其中代征路5畝。終日，平均是3月30日，最早3月10日，最晚4月18日，最晚差38天。即南部渭河階地區(qū)，海拔390～460米；北部黃土臺原區(qū)，海拔460～。興平交通通訊發(fā)達，電力供應充足。(1)《中華人民共和國環(huán)境保護法》(2)《中華人民共和國城市規(guī)劃法法》(3)《中華人民共和國土地管理法》(4)《興平工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》(5)《工業(yè)廠房設計標準》(6)鋼結構設計規(guī)劃GB500172003 規(guī)劃設計的指導思想和基本原則 規(guī)劃設計的指導思想(1)符合園區(qū)整體規(guī)劃(2)突出特色，形成體系(3)提升能力，實現(xiàn)超越(4)先進性與適用性相互結合 規(guī)劃設計的基本原則(1)結合工程特點和使用的特殊性，綜合考慮各專業(yè)要求，合理進行材料、設備配置及優(yōu)化，在滿足使用功能的前提下，綜合考慮節(jié)能、環(huán)保及新技術的使用；(2)功能布局考慮到使用的特殊性要求，盡量減少空置空間的存在，對內部空間進行合理的配置，增加空間的使用靈活性；(3)項目整體規(guī)劃采用功能分區(qū)優(yōu)化，既做到方案一次性規(guī)劃，又利于業(yè)主分期建設，滾動開發(fā)；(4)堅持技術進步、適度超前的原則。非生產區(qū)的建設主要包括辦公用房及職工餐廳、宿舍等生活用房。廠區(qū)內采用生產、生活和消防合用環(huán)狀管網。壓縮空氣由自設三臺10m3/min螺桿式空氣壓縮機供氣。本項目給水無生產用水，生活用水日用水量為10m3/d；道路綠化用水10 m3/d；消防用水室內按10L/s；室外按15L/s考慮。照明電纜一律采用暗埋方式。本項目壓縮空氣的供應點主要是廠房內使用的氣動工具和零部件的清理。 (1)認真貫徹執(zhí)行黨的方針政策、國家法令法規(guī)、上級主管部門對本工程建設的指示和要求； (2)密切施工組織設計各專業(yè)的聯(lián)系，統(tǒng)籌考慮，以關鍵性工程的施工分期和施工程序為主導，協(xié)調安排其他各單項工程的施工進度； (3)在充分掌握及認真分析基本資料的基礎上，盡可能采用先進的施工技術和設備，最大限度地組織均衡施工，加快施工進度，保證工程質量和安全施工，根據實際施工情況及時的調整和落實施工總進度。(2)各職能部門要按照分工，提高專業(yè)技術，加強作業(yè)科學化、作業(yè)場地環(huán)保、安全等各項工作，加強對市場的管理。第七章 組織結構與人力資源配置 企業(yè)組織結構 企業(yè)組織結構體系企業(yè)組織結構體系在現(xiàn)代企業(yè)管理中是企業(yè)治理的重要體現(xiàn)，完善的企業(yè)組織結構能充分的達到管理的目的和績效的提高；企業(yè)的生存和發(fā)展在某種程序上來說，取決于企業(yè)組織結構的優(yōu)化或提升；有了明晰的組織結構，企業(yè)中的各個管理職能才能有效的發(fā)揮應有的作用，符合企業(yè)自身的優(yōu)化結構將在以后的發(fā)展中起到核心作用。廠房內辦公室，考慮采用分體式空調器降溫，不設置集中空調。建筑物女兒墻上敷設Φ10鍍鋅圓鋼作為防雷接地的接閃器，并與建筑物的鋼柱及基礎鋼筋可靠連接，以建筑物鋼柱作為接地引入線和接地極；同時將水、暖、動力等管線均與接地端子相連形成有效的接地網。－1所示；消防用水量表序號名 稱時間（小時）水量標準（L／s）總用水量（m3）1室內消火栓3101082室外消火栓315162本項目完成后新建供電系統(tǒng)廠房戶外均用電纜直接埋地。廠區(qū)豎向采用平坡式布置，其布置和技術經濟指標詳見下表：序號項目名稱計量單位數(shù)量1建設用地面積畝30　其中代征路畝52總建筑面積㎡125653容積率　4建筑密度　%5企業(yè)內部行政辦公及生活服務設施用地率　%6綠化率　8%本項目年總運輸量為26700t，其中運入13400t；運出13300t。供電電源為某某供電局。道路停車場的組織設計主要考慮人車分離，方便車輛組織運輸；綠化處于生產區(qū)與非生產區(qū)交界處及職工宿舍和食堂周圍，一方面起來美化環(huán)境的作用，更重要的是減少生產區(qū)的噪聲對非生產區(qū)的影響。(3)鑄造車間鑄造車間為單層鋼結構，層高5米，建筑面積4000m2。(2)項目建設過程中，運輸條件便利，工程所需的建筑材料及其他工程材料市場供給充分。 不良地質作用勘察期間，在場地及其附近未發(fā)現(xiàn)影響其穩(wěn)定性的不良地質作用。 地形、地貌條件興平地勢西北高而東南低。最熱月為7月，℃，℃；最冷月為元月，平均氣溫－℃，年極端最低氣溫－℃（1969年2月5日）。公司在未來的發(fā)展過程中，將不斷拓展業(yè)務范圍，努力服務更廣大的社會用戶，在市場上贏得更多長期穩(wěn)定的合作伙伴。2009年宇正翔機電設備有限公司已經完成了配套該所在研設備原理驗證機的科研任務，2010年正在進行該所在研設備產品樣機的所有精密機械加工零部件的開發(fā)與生產工作。在快速檢測設備領域，宇正翔機電設備有限公司與該公司建立了合作關系，提供產品樣機部分精密零部件的加工試制，并取得了用戶的高度認可。在擴大傳統(tǒng)制造產業(yè)，提升企業(yè)造血機能的同時，本著科技創(chuàng)新和產品多元化發(fā)展的思路，宇正翔機電設備有限公司在不斷努力朝著更具有科技含量，更具有科技附加值的方向進步。第三章 項目建設單位基本情況某某宇正翔機電設備有限公司是一家專門從事于機械加工、鑄造以及電子設備研制與開發(fā)的民營企業(yè)。壓縮機行業(yè)在特種壓縮機的開發(fā)與改進方面取得了重要的進步，重大產業(yè)領域、國防、尖端科技領域用壓縮機的技術水準接近國際水準。 劣勢分析近年發(fā)展基本上處于仿制階段，特別是在高端產品發(fā)展方面，主要采用以仿為主，替代進口方針，雖有得于加快發(fā)展速度，滿足制造業(yè)的需求，但與此同時，這種發(fā)展方式付出的代價是技術上基本依賴發(fā)達國家，失去了發(fā)展的主導權，永遠整在人家后面走。除此之外還要注重內部人員的培養(yǎng)。汽車配件市場的發(fā)展方向必然要通過提高售后服務來實現(xiàn)，只有這樣才能真正擁有市場。有些客戶忠情于到零配件銷售商去購買配件，以為那里的價格會便宜點，其實并不然，的零配件來源也是要經過產家到4S店再到零配件銷售商的 。正因為有了這么多種品種所以他的價格自然而然可以是五花八門的。導致這一現(xiàn)象的主要原因是配件來源渠道多。 配件價格混亂汽車配件市場價格比較混亂。當今市場上假冒的剎車蹄片沖擊著市場，由于剎車片屬于汽車經常更換的部件，有的車主購買時只圖價格便宜，不重視質量，也是造成劣質剎車片流入市場的重要原因之一。相關部門有調查顯示，關于汽車配件的投訴有194件，占投訴總量的28%。比如說《汽車貿易政策》已經于2005年1月正式實施，但是到底什么時候才能把我國汽車產業(yè)從配件、產銷到舊車交易向外資全面開放，還需要一定的時間去適應。 　　目前，國際采購商對于中國采購日趨理性和實際，通過選擇和培養(yǎng)潛在核心供應商。整車企業(yè)在產品開發(fā)上使用平臺戰(zhàn)略，系統(tǒng)化開發(fā)、模塊化制造、集成化供貨逐漸成為汽車零部件行業(yè)的發(fā)展趨勢。 　　，并購重組活躍。在制造過程中重視服務，從市場調研、售后，直到產品報廢回收，努力為客戶提供以知識密集、附加值高為特征的服務項目，則是壓縮機企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的一個關鍵內容。這些深層次的結構性矛盾，決定了2010年壓縮機行業(yè)必須下大力量，突出抓好結構調整，實現(xiàn)產業(yè)升級，認真解決影響壓縮機行業(yè)發(fā)展的重大問題。這些措施對氣體壓縮機產業(yè)的發(fā)展起到了積極的影響，這也是2009年下半年壓縮機行業(yè)經濟逐漸利好的主要原因。尤其是2003年發(fā)布實施的而正力自主研發(fā)的這一核心技術，目前也已獲得中、日、美、英、法等多國發(fā)明專利授權。廣東正力精密機械有限公司經營管理部部長戴加滿在接受采訪時這樣說道。同時，在大量市場調研與技術研發(fā)基礎上，研發(fā)部新產品室積極配合銷售總公司參與市場開拓，通過與用戶及設計院的有效溝通，成功獲得了燕山石化有限公司PTA擴產改造項目能量回收工藝空氣壓縮機組訂單。對于面臨這些問題和激烈的市場競爭，壓縮機企業(yè)極需提高自身的核心競爭力，轉變增長方式。當前我國壓縮機行業(yè)存在一系列深層次的結構性矛盾，包括總體產能過剩，低水平產能比重過大；企業(yè)規(guī)模小而且分散，產業(yè)集中度低；生產力布局不合理現(xiàn)象依然存在；企業(yè)節(jié)能減排的任務重；科技創(chuàng)新能力不強；資源控制力不強，保障體系建設滯后等。在相關政策方面，為應對全球性金融危機對我國經濟的影響，早在2009年年初，國家已經制定了一系列的刺激經濟方案，重點調整振興包括石化、冶金等氣體壓縮機的下游產業(yè)在內的十大產業(yè)。我國不僅以1700萬噸左右的鑄件年產量位居全球首位，成為世界鑄造大國，而且我國鑄造業(yè)的區(qū)域特色也十分鮮明，已形成了“長三角”地區(qū)、山東、山西、遼寧、廣東等地的鑄造產業(yè)集群。鑄造是現(xiàn)代機械制造工業(yè)的基礎工藝之一，因此鑄造業(yè)的發(fā)展標志著一個國家的生產實力。以興包集團、東風紙業(yè)有限責任公司為龍頭企業(yè)，以瓦楞紙、蛋托、生活用紙為主要產品，%。 ——裝備工業(yè)園。全市已建成糧食、鋼材、生產資料、工業(yè)品、蔬菜等專業(yè)批發(fā)市場17個，綜合市場22個。某某城市人口20多萬，城區(qū)面積16平方公里。工業(yè)基礎雄厚，強勢項目突顯。電力供應充足，西北電網橫貫全境，有變電站6座，33萬伏、11萬伏、10萬伏高壓線路跨度大，低壓線路遍布全市。興平地勢平坦，土壤肥沃，水利條件優(yōu)越。這在中國歷史上都是屈指可數(shù)的。本項目建設符合開發(fā)區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對于延伸本地區(qū)鑄造產業(yè)鏈，提高工業(yè)園區(qū)企業(yè)產品加工度和附加值，提高園區(qū)企業(yè)裝備水平和管理水平都具有積極的作用。(5)項目存在的風險影響因素較少，影響程度較低。項目收入估算：某某宇正翔機電設備有限公司精密機械與汽車配件制造生產項目，以年計算。根據陜西省城市土地等別劃分，該項目建設用地為某某屬12等；投資強度每公頃≥1035萬元。該區(qū)域交通條件便利，是某某重點建設的城市新區(qū)，給排水管網、道路、綠化亮化、電力通訊等市政設施已經或正在建設，可滿足本項目的需要。主要建設內容見下表。本項目配套設備有：序號設備名稱及型號主要技術規(guī)格生產廠數(shù)量1立式加工中心（帶第四軸）SV10001020600635臺灣102臥式加工中心機MK603HE710610610國產53臥式數(shù)控專用機床　國產84立式加工中心　國產85數(shù)控銑床800800國產126三坐標測量機　國產27清洗機非標國產58裝配壓力機非標國產89凸輪軸瓦蓋裝配機非標國產1910通用可換主軸箱專機非標國產2411凸輪軸瓦蓋加工機床非標國產412銑床X7148400800國產3613鉆床Z5140Φ40國產3214螺桿式空壓機10m3/min國產415電源穩(wěn)壓柜　國產416焊管機　進口217平面溫度測量儀　進口118平面度測量儀　進口119表面輪廓儀　進口120粗糙度儀　進口121視頻光學金相顯微鏡　國產222平面磨床　國產523曲面磨床　進口224超聲波拋光機　國產525電火花　進口126自動清洗機　國產227真空打包機　國產228激光打標機　國產1投產期第一年預計加工各類產品收入可達到5655萬元；第二年預計加工各類產品收入可達到8700萬元；以十年計算。(2)本項目的建設符合興平工業(yè)園的產業(yè)發(fā)展目標和總體規(guī)劃。(3)建立完善的職工教育培訓系統(tǒng)，對員工進行定期培訓，提高從業(yè)人員的業(yè)務素質。 投資環(huán)境分析某某位于關中平原腹地，北依莽山，南臨渭水，東經咸陽距西安市50公里，西經法門寺至寶雞市162公里，是一個以大中城市為依托的“衛(wèi)星城” ，是鑲嵌在關中道上的一顆璀璨明珠。1958年12月，興平、武功、扶風三縣合并為興平縣。目前，總產穩(wěn)定在24萬噸，；；辣蒜面積10萬畝；生豬、家禽存欄量達80萬頭、200萬只，被國家和省政府確定為商品瘦肉型豬基地市和籠養(yǎng)雞基地市，是國家命名的生豬調出大縣（市）。城東北向十公里處漢武大帝劉徹的陵墓群規(guī)模龐大，其陪葬墓茂陵霍去病墓石雕群是我國大型石雕藝術中時間最早、保存最完整、藝術價值最高的世界文化遺產。全市擁有各類企業(yè)16176家，中、省大中型企業(yè)和研究所16家，市屬企業(yè)122家、三資企業(yè)10余家，初步形成了機械加工、化工、食品、造紙、建材五大支柱產業(yè)，從業(yè)人員15萬人， “一城兩翼三園”的工業(yè)發(fā)展格局已具雛形。深入開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，下大氣力根治臟亂差現(xiàn)象，人居環(huán)境明顯改善；形成了以老城為中心的商貿區(qū)，以新城為中心的文化金融區(qū)，以興化集團為中心的東郊化工區(qū)，以408廠、115廠、514廠等中省駐興企業(yè)為中心的西郊高科技區(qū)，中等城市框架初具雛形。2009年，同比增長20%?！称饭I(yè)園。 2008年，全市共引進重大產業(yè)化項目25個。 “十一五”期間，鑄造業(yè)在巨大市場需求的刺激下，仍將繼續(xù)保持較高速度增長。2010年，我國裝備制造業(yè)經濟總量將進入世界前三名。目前，壓縮機行業(yè)國際化步伐緩慢，尤其是在2009年一整年中，壓縮機出口形勢都不容樂觀，這主要表現(xiàn)在國內壓縮機行業(yè)技術發(fā)展水平與國外同類企業(yè)存在一定差距，尤其是目前還沒有形成真正意義上的具有國際競爭力的大型國際企業(yè)集團。當前，壓縮機行業(yè)共