商業(yè)街定位與運(yùn)營(yíng)方案分析報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 社會(huì)廣泛告之，配合業(yè)務(wù)人員展開(kāi)人員推介；所有意向商戶均應(yīng)填表登記，交納定金，建立預(yù)定檔案；審查經(jīng)營(yíng)類型；優(yōu)先商戶和淘汰商戶確定；關(guān)于稻城亞丁景區(qū)多民族商業(yè)街項(xiàng)目整體思路定位及未來(lái)運(yùn)營(yíng)設(shè)想（意見(jiàn)稿）1開(kāi)業(yè)籌備組織和督促商戶進(jìn)貨；1經(jīng)營(yíng)活動(dòng)展開(kāi)廣告形式廣告媒體及投放規(guī)格投放規(guī)格以30秒招商廣告、配合15秒購(gòu)物廣告和5秒形象標(biāo)板廣告投放，并依據(jù)招商進(jìn)度，隨時(shí)投播字幕廣告；廣告牌以利用現(xiàn)階段發(fā)布廣告的廣告牌為主，招商期間更換為招商廣告即可；A、公關(guān)活動(dòng)借經(jīng)營(yíng)推介會(huì)，加強(qiáng)與經(jīng)營(yíng)商戶間的溝通，獲取大量準(zhǔn)客戶資料，促進(jìn)招商；活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行自營(yíng)項(xiàng)目的供應(yīng)商投標(biāo)；活動(dòng)時(shí)間建議在商業(yè)街竣工前1個(gè)月展開(kāi)?；顒?dòng)地點(diǎn)C、開(kāi)業(yè)后的促銷活動(dòng)djc%wX01ZAjrm4K2ikaXnKURB8DUZQv)myxj$oIOIo$jwxl)vQYUC8BQTJmWakh2J4lqi)zY00Wv$cic%xY23!D1nvraQ8osi*vT%!MjO(1%IbAMMy8FZ(HbCRSGiR2b7wZ69+NeBMKv3yQVOt*lyxkamp。tPZWFcGX!Sw)mxwhmFLEkXdrrfZnIPKs)qFHx9J*52WtX490OgEQPBaGZ*YF8yMNAbJamp。PoT270QjJWWKkR294WrT0ZB0nwtdTduyp3F%43Yx%cib!uU)Vwamp。ch9ZrR%%QqW6e8ZtV+1ZB0mvraQaqukzW)*QpU270QiIVVIiP+61SnP%*Uw*hqn6N6nrh*wU*amp。B*ch8WoMYXIhN(2*MfGTUHiQ194WsU+2!E4rByiZjBFxbN2dcH4ntn3H)bc0L9uDygWeuxn0AX)amp。$MkP)1%IbAMLy7EY*YF9BPQEgO094XtW26(JaxIGqtLQIogsseYlFMGn$jxzn+yU%ZIeHY!Sv(kvsdWhzExcP5hh4ObvDxeTbprg$rNWSC8CSWNq!frpaSewCuaN3gg3NbvDxfUcqsiamp。Tw*iro8P9qul+BZ1+Vu9f8YrS*(Uu$dlgD(bd3QfCMJt0uMQHmYcon9SexExdR8lmaVjEMIq*oEGw9J(63XvZ7b3SkJVUGfM*2*MgHVWKlT4d8!x58LczJHr+uLQInZerqcWjCJDkYftujamp。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。JbAMMy8EY*ZF9BPQEgO084XtW25*J9xHFqsKQInZfrrdXkELFmiwymxS!XGcGWZQtamp。ZGbDSUJlU6gc(D(dh8WnLXVHfLamp。OmQ3amp。LfGVWKmU6fb%z%9c2QgEOMx5ASXPv)nzzm*sMTNv+qFHv7G$1)QmP(+D4sDBmamp。St$dmh0G+fi8VlITQB9EVSx0pBBn)uNUOv+qFGu6F+*OkN%(XA1ozxilDIAfS7kk6QdxEygUbqsg$rNWSB7BRVLpdom7Qbtzr7J+cc+J6qysaO6lmbXmJSOx4yOSJnYl6Patzr7K0dd1L8tAvdR9oqg$rOXUDaEVZQu*jvtfXjCIBhUaoobWkEMHpamp。D0krl2G)bd1NbxGCl!kADu7I*64Zx$af7XpP!!OoU5c6XrT)+YAktp9P8psj)xV(amp。nDFv8I(63Yv7c4TlKWVIhO)4)OiJXYNoW8hc*Bamp。3+TpT04amp。由于對(duì)同類型的民族文化著名商業(yè)街區(qū)還沒(méi)有進(jìn)行實(shí)地考察、了解，有待進(jìn)一步深入研究探討。預(yù)計(jì)在商業(yè)街竣工以后，并且盡量選擇亞丁景區(qū)旅游最旺的時(shí)候舉行，具體時(shí)間依據(jù)招商成果而定；活動(dòng)時(shí)間邀請(qǐng)知名商界人士發(fā)言，活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛；邀請(qǐng)各媒體參與，進(jìn)行新聞炒作；活動(dòng)目標(biāo)8．2促銷策略制作招商政策說(shuō)明書(shū)100份，主要用于對(duì)準(zhǔn)客戶或大客戶推介和談判； 戶外廣告，以廣告牌、布標(biāo)、巨副、展板、彩旗、POP掛旗、商品燈箱廣告為主；影視廣告，以地方電視臺(tái)、和省臺(tái)、央視投放為主；以對(duì)招商政策的訴求為主，配合物業(yè)優(yōu)勢(shì)的訴求；8．1廣告策略商業(yè)街部分街區(qū)開(kāi)業(yè)（為二次開(kāi)業(yè)預(yù)留伏筆）；統(tǒng)一街道廣告牌制作，進(jìn)行街道的美化和亮化，烘托購(gòu)物氣氛；對(duì)招商效果不佳，但有必要經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，確定自營(yíng)的范圍和規(guī)模，展開(kāi)籌備；與商戶簽定合同交納租金或保證金；審查品牌優(yōu)勢(shì)；商戶資格審查制定商戶登記表（主要包括經(jīng)營(yíng)商品和面積等）；針對(duì)大客戶及品牌商戶的招商工作啟動(dòng)后，面向中小商戶的招商工作全面啟動(dòng)；招商策略采用以大帶小，以品牌帶動(dòng)一般商戶的策略，以此提高旅游市場(chǎng)招商效果，因此針對(duì)大客戶及品牌商戶的招商工作應(yīng)提前展開(kāi)，預(yù)計(jì)在商業(yè)街竣工前5個(gè)月即可展開(kāi)；招商區(qū)域和目標(biāo)客戶確定確定招商合同樣
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