風(fēng)情商業(yè)街營銷推廣方案(存儲版)
【正文】 成后環(huán)境優(yōu)美，為商家攬客提供便利； 品牌店一條街 1）、位置：內(nèi)街A11號—A17號、B17號—B31；1座13—1座24號、2座1號—2座17。注：整個小區(qū)建成后將達到1660戶，故招商時可考慮銀行、郵政代辦點、干洗店等生活配套。注：此三個策略可以根據(jù)具體情況進行選擇，亦可以進行組合?，F(xiàn)場買氣，特色強化?！?工作內(nèi)容：A、通過現(xiàn)場包裝、戶外廣告和單張宣傳，首次塑造東區(qū)尖沙咀、歐陸風(fēng)情商業(yè)街形象； B、制作宣傳海報，進行大范圍夾報； C、充分利用“教師節(jié)”、“中秋節(jié)”兩個節(jié)日，組織SP活動擴大影響力； D、招商全面啟動。視狀況補充運作。廣告重點塑造整體形象，強調(diào)東區(qū)第一商業(yè)街。6700=% 例C：碧海名居商鋪 現(xiàn)售價15000元/㎡，租金100元/㎡ 投資報酬率=10012247。3）、理由：★作為小區(qū)的生活配套商業(yè)對位置要求不高；★位于側(cè)街，對整個商業(yè)步行街的氛圍沒有什么影響。A座的位置、人流方面均可以滿足這些商業(yè)業(yè)態(tài)的需求。三、 項目定位：一）、形象定位：* 均安第一品牌商業(yè)步行街締造東區(qū)尖沙咀，引領(lǐng)均安新時尚；* 集購物、美食、文化、休閑娛樂為一體綜合性的歐陸風(fēng)情商業(yè)步行街。3）、以嘉都商場、泰和市場和新華永豐菜市場、裕豐商場為兩端中心，連接保安路、均欖路商鋪組成的商圈；A、 嘉都商場面積1500㎡左右，以經(jīng)營副食、日常用品、小家電、中檔服飾（占據(jù)了商場近一半的面積）為主；B、 泰和商場面積300㎡左右，經(jīng)營日常用品為主；C、 新華永豐菜市場占地500㎡左右，經(jīng)營蔬菜和肉類，旁邊的裕豐商場經(jīng)營小百貨，面積在300㎡左右；D、 保安路近均安大橋的商鋪租金約4045元/㎡，均欖路商鋪租金價格在2025元/ ㎡。二、 均安商業(yè)物業(yè)總體概況： 均安主要商圈分析：1）、 以百安路為界，三華商業(yè)城、壹加貳商場和天天商場為中心，加上宏安路商鋪組成的中心老商圈。第三產(chǎn)業(yè)以旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和專業(yè)化市場的開發(fā)為重點。 騰飛的第二工業(yè)目前全鎮(zhèn)共有工業(yè)企業(yè)646家。沿建安路的碧海名居商鋪售價在715015000元/㎡，商鋪租金價格為100元/㎡，集中了一些中檔的西餐廳、快餐廳、品牌服飾等，是全城商業(yè)物業(yè)售價、租金最貴的地方，也是人流相對集中的區(qū)域。各樓盤商鋪售價、租金一覽表 樓盤名稱售價租金備注麗雅苑538010800元/㎡未定12月31號交樓怡華園二期41005488元/㎡未定12月交樓麗景閣5500元/㎡35元/㎡打樁階段碧海名居715015000元/㎡45100元/㎡現(xiàn)樓鴻俊軒只租不售40元/㎡現(xiàn)樓，建行租沿百安路四間鴻逸軒10000元/㎡40元/㎡現(xiàn)樓牛仔城二期700010000元/㎡28元/㎡（夾層3元/㎡）現(xiàn)樓牛仔城一期4200元/㎡（靠內(nèi)街）商鋪的供應(yīng)量分析:隨著均安經(jīng)濟的不斷發(fā)展，商業(yè)物業(yè)市場競爭將更加激烈，供應(yīng)量亦在原有的基礎(chǔ)上繼續(xù)增大。是均安唯一的至大的
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1