【正文】 淋泵啟動，消防中心報警顯示準確； 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏； 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好； 噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。 七氟丙烷滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常； 檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象； 檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常； 定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑； 模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作； 檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆； 檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化； 檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。 維修保養(yǎng)工作計劃 每周檢查消防專用電話或插孔是否完好； 每季定期試驗每個電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示部位是否正確。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常； 每季測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常； 每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常； 每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常； 每季測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常； 每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常； 每季檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常； 每季檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常； 每月測試正壓送風機（排煙風機）就地和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾?； 每季定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等； 水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的維護保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔； 檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常； 定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作； 定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。 移動式滅火器的維護保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)； 檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失； 檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。免費更換自然老化、損壞的設(shè)備、配件、材料（100元以內(nèi)）。1協(xié)助甲方組織和完成定期消防演習。我方維保工作人員將遵守的管理制度，聽從甲方有關(guān)人員的正確指揮，嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)，確保施工安全，我方工作人員人身安全保險由乙方自理。非聯(lián)動狀態(tài)時，試驗破玻按鈕報警時，消防中心是否有指示C：主控屏和聯(lián)動控制屏的各個顯示功能是否正常，警鈴蜂鳴是否啟動D：NF3系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號是否正常E：工作電池組工作狀態(tài)是否正常，電池容量是否符合標準F：檢查各外觀完整、清潔，必要時進行修復防排煙系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃表計劃表005設(shè)備地點數(shù)量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月正壓送風機ACDACDACDACDACDACDACDACDACDACDACDACD正壓送風閥BCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCD說明： A：消防送風機和排煙風機的功能是否正常,加油保養(yǎng)，調(diào)整皮帶松緊度B：試驗送風閥的聯(lián)動信號是否正常并加潤滑油保養(yǎng) C：聯(lián)動機構(gòu)連接消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常D：檢查各外觀完整、清潔，必要時進行修整消防廣播系統(tǒng)定期保養(yǎng)計劃表計劃表006樓層1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月A BC DDDA BC DDDA BC DDDA BC DDDDA BC DDDA BC DDDA BC DDDA BC DDDDA BC DDDA BC DDDA BC DDDA BC DA BC DDDA BC DDDA BC DDDA BC DDD說明：A：消防廣播主機和擴音機功能是否正常B：模擬火災(zāi)時測試系統(tǒng)的切換是否正常C：系統(tǒng)的各項參數(shù)是否正常，有無達到消防廣播效果D：檢查各設(shè)備外觀完整、清潔，必要時進行修整防火卷簾系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃表 計劃表007設(shè)備地點數(shù)量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1卷簾ABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFF2卷簾FABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFF3卷簾FFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEF4卷簾ABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFF說明：A：探測器功能是否正常 B：手動控制按鈕是否完好、靈敏；手動和遠程控制起降試驗 C：試驗系統(tǒng)報警控制器的動作功能是否正常D：試驗卷簾軌道和轉(zhuǎn)動機構(gòu)的完好情況和狀態(tài)調(diào)整并加潤滑油保養(yǎng)E：系統(tǒng)與聯(lián)動控制顯示器的相應(yīng)功能是否正常F：檢查各外觀完整、清潔，必要時進行修復七氟丙烷滅火系統(tǒng)定期保養(yǎng)計劃表計劃表008防護區(qū)1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月ABCDFAFAFAFAEFAFABCDFAFAFAFAEFAFABCDFAFAFAFAEFAFABCDFAFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAF說明： A、檢查全瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和消防規(guī)范要求，有無泄漏現(xiàn)象，掛扣是否完整，定期潤滑活動部件B、檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常C、試驗氣體控制屏的各個功能是否正常D、模擬自動報警系統(tǒng)中的煙溫感探測器同時動作，檢查氣瓶的電磁閥是否動作，控制屏是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否鳴響E、檢查啟動瓶、藥劑貯瓶、高壓軟管、控制氣管有無變形、松脫、腐蝕或老化現(xiàn)象，及時進行維修或更換F、檢查各外觀完整、清潔，必要時進行修整G、檢查貯氣瓶的壓力表指針是否在綠區(qū)若不在此范圍則需維修安全疏散設(shè)施定期保養(yǎng)計劃表計劃表009設(shè)備地點數(shù)量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月防火門ABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABC應(yīng)急燈DEDDDDDEDDDDDD出口指示燈DEDDDDDEDDDDDD疏散指示燈DEDDDDDEDDDDDD說明：A：每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動B：每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確 C：每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象D：每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常E：每半年測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規(guī)范要求時間第三部分 各種各種檢測記錄表格式消防自動報警系統(tǒng)每季總檢測報告表（2011/12年第 季）表一項目樓層備用電池斷電自投輸入/出電壓12/24V交流電源供電接線端子介面箱清潔聯(lián)動輸出功能探測器及報警狀態(tài)其他需說明的問題維保單位檢測人員簽