資本主義地租ppt課件(存儲(chǔ)版)
【正文】 ：當(dāng)土地所有者憑借土地所有權(quán)占有農(nóng)業(yè)資本家獲得的作為級(jí)差收益的超額利潤(rùn)，這種級(jí)差收益就轉(zhuǎn)化為級(jí)差地租。由它們轉(zhuǎn)化而來的地租，叫做級(jí)差地租的第一種形式。 級(jí)差地租 II則是先后投在同一土地上的資本生產(chǎn)率高于劣等生產(chǎn)條件而產(chǎn)生的級(jí)差收益。 集約式經(jīng)營(yíng) ：在面積較小的土地上更多地投入勞動(dòng)與資本以獲得更多產(chǎn)品。 46 （二）絕對(duì)地租 圖示： 絕對(duì)地租的價(jià)值來源 農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值 級(jí)差地租 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格 優(yōu) 中等 劣等條件 絕對(duì)地租 47 （二）絕對(duì)地租 為什么農(nóng)產(chǎn)品不是按生產(chǎn)價(jià)格出售而是按價(jià)值出售？或者，為什么農(nóng)業(yè)部門沒有參加利潤(rùn)率平均化？ 原因： 農(nóng)業(yè)中土地私有權(quán)壟斷，使得進(jìn)入資本主義農(nóng)業(yè)部門就必須繳納絕對(duì)地租，這樣就妨礙了農(nóng)業(yè)部門因資本有機(jī)構(gòu)成較低而形成的超過平均利潤(rùn)的超額利潤(rùn)與其他部門平均化。 建筑地段地租體現(xiàn)著土地所有者、房屋業(yè)主、租房資本家、及雇傭工人等多層關(guān)系。 56 三、土地價(jià)格 土地價(jià)格的基本公式： 土地價(jià)格 =地租 /利息率 事實(shí)上土地所有者從土地上獲得的收益不僅是地租，而且包括全部租金，因此租金決定著土地的價(jià)格，即， 土地價(jià)格 =租金 /利息率 57 三、土地價(jià)格 人們購買土地看中的是土地未來的收益，因此，土地價(jià)格的公式，應(yīng)進(jìn)一步表示為： 土地價(jià)格 =預(yù)期租金收入 / 預(yù)期的利息率 由于土地價(jià)格中包含著預(yù)期的因素，所以土地價(jià)格受人們的心理判斷影響較大，因而土地價(jià)格的波動(dòng)要比真正的商品波動(dòng)強(qiáng)烈，這也使土地成為重要的投機(jī)手段。他們通過各種名目進(jìn)行 “ 圈地 ”對(duì)以土地為生產(chǎn)資料的勞動(dòng)者進(jìn)行剝奪，使土地成為日后進(jìn)一步剝奪全社會(huì)財(cái)富的重要手段。因而也具有了價(jià)格。 52 （三）建筑地段地租 建筑地段的等級(jí)變化快于農(nóng)業(yè)，因而建筑地段地租會(huì)有更大的變動(dòng)。如果農(nóng)產(chǎn)品按照價(jià)值出售，而不按生產(chǎn)價(jià)格（成本價(jià)格 +平均利潤(rùn)）出售，農(nóng)業(yè)資本家就會(huì)在生產(chǎn)價(jià)格以上得到一個(gè)超額利潤(rùn)。前者反映著農(nóng)業(yè)中的粗放式經(jīng)營(yíng)，后者反映著農(nóng)業(yè)中的集約化經(jīng)營(yíng)。由它轉(zhuǎn)化成的地租就是級(jí)差地租 II。級(jí)差地租是一部分剩余價(jià)值的轉(zhuǎn)化形式。 原因：農(nóng)業(yè)中較好的生產(chǎn)條件在短期內(nèi)難以人為地創(chuàng)造出來，所以較差的生產(chǎn)條件不會(huì)像在工業(yè)中那樣，通過改造原有技術(shù)迅速變成中等或優(yōu)等生產(chǎn)條件 。 級(jí)差地租 是由租用土地的資本家所獲得的級(jí)差收益轉(zhuǎn)化而來的地租。它是一部分剩余價(jià)值的轉(zhuǎn)化形式。 （ 1）顯然，地租不能來自成本價(jià)格，成本價(jià)格中任何一個(gè)部分得不到補(bǔ)償再生產(chǎn)就不能進(jìn)行。他們同工業(yè)部門的工人一樣以工資的形式獲得自己的收入。 6 （一）資本主義土地所有制 資本主義土地所有制下的階級(jí)關(guān)系 資本主義土地所有制關(guān)系中，存在著三個(gè)相互依存但在利益上又相互對(duì)立的階級(jí)： 土地所有者、租地資本家、雇傭工人。 資本主義土地所有制是建立在資本主義私有制生產(chǎn)關(guān)系基礎(chǔ)上，適應(yīng)資本運(yùn)動(dòng)要求的土地占有、使用、收益關(guān)系。 9 （一）資本主義土地所有制 ? 農(nóng)業(yè)雇傭工人（或礦業(yè)等部門的雇傭工人）
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