【正文】 開放，國內(nèi)零售市場此起彼伏的并購重組，各零售企業(yè)紛紛調(diào)整經(jīng)營和發(fā)展戰(zhàn)略，有關(guān)零售業(yè)競爭和發(fā)展的新政策陸續(xù)出臺等等，構(gòu)成了這一年當中持續(xù)不斷的關(guān)注熱點。3．大型零售企業(yè)在消費品市場中所占比重不斷上升近年來，在國民經(jīng)濟平穩(wěn)快速發(fā)展的良好環(huán)境下，我國居民收入保持了較快的增長速度，消費品市場蓬勃發(fā)展，而大型零售企業(yè)也充分享受宏觀經(jīng)濟快速發(fā)展所帶來的種種好處。到2005 年，%，與國際平均消費率70～80%相去甚遠。顯然，提高農(nóng)村人均收人，改善農(nóng)村消費環(huán)境，是一個需要長期努力才能解決的問題。2．進入成長期的超級市場我國的超級市場產(chǎn)生于20 世紀80 年代初，1990 年之后超級市場與連鎖經(jīng)營密切結(jié)合，取得快速發(fā)展；2001 年以后，發(fā)展速度趨緩，北京、上海、廣州等一類城市已出現(xiàn)成熟期的征兆。（二）景氣預測1．總量持續(xù)增長社會商品零售總額將繼續(xù)呈快速增長趨勢。在城市居民的消費升級中百貨店受益最大。該辦法旨在遏制零售業(yè)過密開店的現(xiàn)象，是為目前一些大型賣場扎堆肉搏、造成資源重復和經(jīng)營環(huán)境惡化問題開出的藥方。除以上直接作用于零售業(yè)的政策之外，相關(guān)部門公布的對零售業(yè)會產(chǎn)生影響的主要法規(guī)還有：財政部的《新會計準則》、商務(wù)部的《成品油市場管理辦法》、文化部的《音像制品批發(fā)、零售、出租管理辦法》和商務(wù)部《超市食品安全操作規(guī)范（試行）》等。3）加強流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建立健全流通領(lǐng)域公共信息服務(wù)體系－－加大流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入力度；－－建立健全流通領(lǐng)域公共信息服務(wù)體系。大力推進標準的貫徹實施，支持符合標準的流通設(shè)備和設(shè)施的開發(fā)和應用。支持符合條件的流通企業(yè)利用股票上市、發(fā)行債券、資產(chǎn)重組、股權(quán)置換等多種方式籌措發(fā)展資金。鼓勵大專院校、研究院所加強國內(nèi)貿(mào)易理論和經(jīng)營管理技術(shù)的研究與創(chuàng)新。此外，針對零售業(yè)對外開放還做出了以下三大政策調(diào)整：明確中外投資者在符合條件的情況下，可以依法設(shè)立外商投資商業(yè)企業(yè)，從事商業(yè)流通領(lǐng)域的經(jīng)營活動；擴大開放區(qū)域，放寬外方投資者股權(quán)限制，取消企業(yè)注冊資本和投資者規(guī)模等限制性要求；下放部分商業(yè)利用外資的審批權(quán)限，將一部分經(jīng)營規(guī)模小，開店數(shù)量少或使用中國品牌商標、商號的外商投資商業(yè)企業(yè)交由省級商務(wù)主管部門審批。三、十一五規(guī)劃對零售業(yè)的影響《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》（簡稱“十一五”規(guī)劃綱要），主要闡明國家戰(zhàn)略意圖，明確政府工作重點，引導市場主體行為，是未來五年我國經(jīng)濟社會發(fā)展的宏偉藍圖，也是政府履行經(jīng)濟調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會管理和公共服務(wù)職責的重要依據(jù)。具體目標是“城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入分別年均增長5%，城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量普遍提高，居住、交通、教育、文化、衛(wèi)生和環(huán)境等方面的條件有較大改善。（三）零售業(yè)在業(yè)態(tài)、連鎖化、規(guī)?；确矫胬^續(xù)呈良好發(fā)展勢頭依據(jù)《商務(wù)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》，商務(wù)部印發(fā)了《國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展“十一五”規(guī)劃》。商業(yè)地產(chǎn)是一個具有地產(chǎn)、商業(yè)與投資三重特性的綜合性行業(yè)，它的三重特性既區(qū)別于單純的投資和商業(yè)，又有別于傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)行業(yè)。我國持續(xù)的經(jīng)濟增長靠持續(xù)的內(nèi)需，而房地產(chǎn)投資作為一個拉動金融、財政稅收、建筑、商業(yè)、原材料供應、居民消費等多行業(yè)發(fā)展的龍頭，自然成為經(jīng)濟增長的重點投資領(lǐng)域。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過分依賴銀行貸款由于國內(nèi)并沒有完全開放房地產(chǎn)金融市場，除銀行信貸之外沒有更多的金融工具，導致商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)對銀行貸款具有較強的依賴性。受其影響，商業(yè)地產(chǎn)將呈現(xiàn)新的發(fā)展趨勢：城市社區(qū)商業(yè)將成為新亮點，一些適合社區(qū)商業(yè)發(fā)展的商業(yè)形態(tài)，包括社區(qū)型購物中心、鄰里中心以及現(xiàn)代生活廣場等將會得到快速發(fā)展；開發(fā)門檻與開發(fā)集中度將大幅提高；商家對商鋪的需求將大幅增加，特別是外資商業(yè)對商鋪的需求將會有急速上升，而商家對商業(yè)物業(yè)的選擇標準將更為嚴格；運營模式將回歸理性，以租為主將成主流。包括中外物流企業(yè)之間，多種所有制物流企業(yè)之間的競爭；物流企業(yè)和生產(chǎn)、流通企業(yè)之間的競爭；多種運營方式和服務(wù)模式的競爭等等。汽車物流、家電物流、醫(yī)藥物流、電子物流、會展物流、連鎖零售配送等專業(yè)物流發(fā)展迅速。2000～2005 年之間社會商品零售額占居民支出總額的比重變化如下，%%，%%，%%，而美國、法國、日本、德國、中國香港地區(qū)等主要的發(fā)達國家和地區(qū)，比例基本維持不變，%，2005 %，變化最大的年份是2004 年，%，變化幅度未超過1%。國際零售業(yè)在19 世紀中期之前基本上都是小型零售店鋪，1852 年在法國首先出現(xiàn)了百貨店，1930 年世界上第一個超級市場在美國誕生，20 世紀60 年代初出現(xiàn)了折扣商店，60 年代末出現(xiàn)了便利店。例如，百貨商店是高價格、高毛利、低周轉(zhuǎn)率的零售業(yè)態(tài)，而其對立面－－折扣商店，則以低價格、低毛利、高周轉(zhuǎn)率為特點，而隨著零售業(yè)的發(fā)展，這兩種相反特點的業(yè)態(tài)融合形成新的零售業(yè)態(tài)：折扣百貨商店。3．零售業(yè)的自動化、信息化和管理科學化零售業(yè)在人們的印象中一直是傳統(tǒng)行業(yè)，似乎與“衛(wèi)星”、“信息技術(shù)”這些詞匯扯不上關(guān)系。Forrester Research 在2006 年《網(wǎng)絡(luò)零售現(xiàn)狀》研究報告中說，由于越來越多的零售商在網(wǎng)站和傳統(tǒng)商店中列出的價格相同，利用禮品卡和其它提高客戶忠誠度的計劃增加銷售，在2003～2005 年3 年中，互聯(lián)網(wǎng)零售額增長了一倍還多。而同業(yè)態(tài)企業(yè)之間的競爭，也講究市場細分，追求特色，如在傳統(tǒng)業(yè)態(tài)－－百貨店已一改往昔“購物不講環(huán)境、經(jīng)營不求特色、商品不分檔次”的無市場細分、無市場定位的狀態(tài)，而出現(xiàn)市場定位的多元化傾向。2．各種零售業(yè)態(tài)并存2005 年全球零售企業(yè)100 強中，單一業(yè)態(tài)經(jīng)營的僅34 家，其他66 家均是多業(yè)態(tài)經(jīng)營。一方面，零售企業(yè)利用自己龐大的網(wǎng)絡(luò)資源和對終端的主導地位，通過市場信息和品牌影響力向生產(chǎn)廠家滲透，加強自有品牌的開發(fā)，爭奪一部分生產(chǎn)利潤；另一方面，壓縮原有物流配送模式下高昂的物流成本，向物流配送環(huán)節(jié)這一“第三利潤源”挖掘潛在利潤。連鎖零售、汽車、鋼鐵、醫(yī)藥、糧食等專業(yè)物流迅速發(fā)展，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，全國新建鐵路投產(chǎn)里程1605 公里，增建鐵路復線投產(chǎn)里程705 公里，電氣化鐵路投產(chǎn)里程3960 公里；新建公路里程93720 公里，其中，高速公路4325 公里； 億噸。這些大型商業(yè)設(shè)施確實具有較強的市政效果，一些地方政府就不顧本地經(jīng)濟發(fā)展的實際情況，一味地進行建設(shè)，并在建設(shè)中又過于重視城市景觀的要求。商業(yè)地產(chǎn)屬于復合型產(chǎn)業(yè)，如果地產(chǎn)商、投資商、經(jīng)營者、物業(yè)管理者不能實現(xiàn)有機結(jié)合，必將面臨巨大的投資風險。商業(yè)地產(chǎn)的高速發(fā)展有兩大推動力：一是城市化進程和商業(yè)發(fā)展的推動。積極發(fā)展連鎖經(jīng)營、特許經(jīng)營、物流配送等現(xiàn)代流通方式和組織形式?！笆晃濉逼陂g，西部大開發(fā)、振興東北地區(qū)等老工業(yè)基地、促進中部地區(qū)崛起等戰(zhàn)略舉措，將加快這些地區(qū)追趕東部沿海地區(qū)的步伐，縮小地區(qū)發(fā)展的差距。在“十一五”規(guī)劃綱要中，擴大內(nèi)需仍然被作為促進經(jīng)濟增長的重要手段，“立足擴大國內(nèi)需求推動發(fā)展，把擴大國內(nèi)需求特別是消費需求作為基本立足點，促使經(jīng)濟增長由主要依靠投資和出口拉動向消費與投資、內(nèi)需與外需協(xié)調(diào)拉動轉(zhuǎn)變”被放在推動社會經(jīng)濟發(fā)展方向的第一條。北京、廣州、上海、南京、深圳等地的繁華商業(yè)地段，外資零售企業(yè)尤其是大型超市拉走了大批客流。建立國內(nèi)貿(mào)易領(lǐng)域人才激勵和約束機制、人才吸引與交流機制，鼓勵和支持國內(nèi)貿(mào)易企業(yè)吸引國內(nèi)外高級經(jīng)營管理人才。為內(nèi)外資流通企業(yè)公平競爭創(chuàng)造良好的環(huán)境。3）加大對流通企業(yè)的融資支持爭取各政策性銀行和商業(yè)銀行加大對流通企業(yè)的信貸支持，擴大授信額度，開發(fā)新的信貸服務(wù)項目。7）完善政策法規(guī)，為流通業(yè)發(fā)展提供有力保障－－加快制定我國流通領(lǐng)域的法律法規(guī)；－－加強隊伍建設(shè)，理順和強化流通行業(yè)管理；－－充分調(diào)動各方面的積極性，促進流通業(yè)發(fā)展。針對供貨商反映最強烈的拖欠貨款問題，這部法規(guī)也明確地指出，供銷雙方約定的支付期限最長不超過收貨后60 天。假打折、促銷商品不退不換，或以保留最終解釋權(quán)等名義，免除自己的責任等違規(guī)的促銷行為將受到嚴厲的處罰。此外，連鎖經(jīng)營方式的大規(guī)模引入及廣泛流行，也是零售企業(yè)規(guī)?；l(fā)展的一個重要原因。2．消費結(jié)構(gòu)升級在家電類產(chǎn)品中，平板電視、雙開門冰箱、滾筒洗衣機等高檔家電的銷量會快速增長。這些專業(yè)店以相對價格較低、專業(yè)服務(wù)、連鎖經(jīng)營等優(yōu)勢，迅速對原有的零售市場格局進行了重新洗牌，但其發(fā)展中同樣面臨人才缺乏、經(jīng)營管理水平落后、經(jīng)營規(guī)模受限等問題。與國外零售業(yè)的發(fā)展不同，中國零售業(yè)在極短時間內(nèi)同時出現(xiàn)各種業(yè)態(tài)，直接面對眾多外資零售業(yè)對手的競爭，各種業(yè)態(tài)呈現(xiàn)出特有的階段性發(fā)展特征。雖然，近兩年商務(wù)部與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文，要求地級以上城市制定商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，力求通過規(guī)劃手段對零售商業(yè)的發(fā)展進行管理。（二）存在的問題1．城市零售業(yè)過度競爭和盲目發(fā)展問題嚴重主要表現(xiàn)為人均占有商業(yè)面積超過市場的實際需要。2．并購重組顯著增多零售企業(yè)增大規(guī)模，除了依靠自身的積累、不斷開設(shè)新店取得規(guī)模擴張外，另一條重要途徑就是并購重組。根據(jù)勞動和社會保障部統(tǒng)計，2006 年全國121 萬人，%，僅次于制造業(yè)（%）。因此，零售業(yè)還是發(fā)揮城市輻射功能的重要載體。近年來，外資零售企業(yè)在中國發(fā)展迅猛。著名營銷學家菲利普多業(yè)態(tài)經(jīng)營可以使零售企業(yè)獲得適應性經(jīng)營的競爭優(yōu)勢，這種適應性在零售業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展中的重要日益凸顯。中國零售行業(yè)研究報告中國零售行業(yè)研究報告目 錄第一章 零售業(yè)概述......... .......... ............................. ............. ............. ... ............ 6一、零售業(yè)定義及報告研究范圍.............................. ............. ............. .................6（一）行業(yè)定義................................................... ............. ............. .... .............6（二）研究范圍.......................................... ............. ............. ............. ............. 6二、現(xiàn)代零售業(yè)的特點............................... ............. ............. ... ............ .. ......... 6三、零售業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位與作用.......................... ............. .. ............. ......... 7（一）在國民經(jīng)濟中的地位......................................... ............. ............. ........... 7（二）在國民經(jīng)濟中的作用........................................ ............. ............. ............. 7四、零售業(yè)發(fā)展概述.................................... ............. ............. ............. ............. 9（一）發(fā)展現(xiàn)狀................................................... ............. ............. ............. .... 9（二）存在的問題................................................. ............. ............. . ............... 9五、零售業(yè)發(fā)展階段及行業(yè)景氣判斷..................... ............. ............. ............. ....11（一）行業(yè)發(fā)展階段判斷............. ............. ............. ............. ............. .... ..........11（二）景氣預測............................................. ............. ............. ............. .........12第二章 零售業(yè)發(fā)展環(huán)境....................................... ............. ............. ............. .... 13一、產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策評述....................................... ............. ............. ....... ........... 13（一）零售業(yè)重要政策評述.................................. ............. ............. ..... ........... 13（二）零售業(yè)政策取向........................................ ............. ............. ................. 13二、零售業(yè)對外開放環(huán)境分析............................... ............. ............. ............... 16三、十一五規(guī)劃對零售業(yè)的影響............................ 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