【正文】 照片在展板上展示，供客戶休息品鑒，拉升人氣。并頒發(fā)獎(jiǎng)品。 三、線上可同時(shí)舉辦“隨手拍 **項(xiàng)目，參與十大美景評(píng)選活動(dòng)”贏取 iTouch、 iphone4s大獎(jiǎng)，召集攝影愛好者充分參與活動(dòng)； 四、熱粉 **項(xiàng)目，參與 醇美 **項(xiàng)目共享 話題討論，引起網(wǎng)絡(luò)熱議。 ，從中發(fā)掘一定數(shù)量的客戶。 【媒體渠道鎖定】 【中秋節(jié)】 8月 15 The Moon Festival 名稱 規(guī)格 數(shù)量 /頻次 施放時(shí)間 主要內(nèi)容 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 精準(zhǔn)直投 抽獎(jiǎng)券 2萬 DM單 100000 電話 500/4 報(bào)廣 一個(gè)半 版 活動(dòng)信息以及購房?jī)?yōu)惠 7000 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【中秋節(jié)】 8月 15 The Moon Festival 【活動(dòng)跟進(jìn)策略及渠道】 一、售樓部里放置展板，將其活動(dòng)照片展示。 Day 【活動(dòng)目的和意義】 ，讓他們看到業(yè)主間的互動(dòng)關(guān)系，打破他們心理最后的防線，促成銷售。 三，設(shè)置文化墻，將活動(dòng)照片展 示 . 【活動(dòng)總預(yù)算】 【教師節(jié)】 9月 10日 活動(dòng)物料類： 10145 媒體渠道類： 3000 合計(jì) ： 13145元 【活動(dòng)效果預(yù)估】 一、可以提高建筑商的知名度和影響力。 【媒體渠道鎖定】 【國(guó)慶節(jié)】 10月 1日 The National Festival 名稱 規(guī)格 數(shù)量 /頻次 施放時(shí)間 主要內(nèi)容 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 精準(zhǔn)直投 兩萬 DM單 80000/每天 報(bào)廣 一個(gè)整版 購房?jī)?yōu)惠 15000 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【國(guó)慶節(jié)】 10月 1日 The National Festival 【活動(dòng)跟進(jìn)策略及渠道】 一，將活動(dòng)優(yōu)惠信息，以及推出的特價(jià)婚房房源發(fā)至項(xiàng)目微博及網(wǎng)站，供客戶觀看和欣賞。 【感恩節(jié)】 活動(dòng)方案 11月 24日 Thanksgiving Day 【活動(dòng)主題】 感恩有你 情系全城 主題詮釋： 凸顯感恩答謝主題 ， 更多的與現(xiàn)有業(yè)主情感互動(dòng) ， 建立與潛在客戶之間的信任 ， 釋放人性化情懷 ， 以口碑效應(yīng)提高項(xiàng)目美譽(yù)度 ， 進(jìn)而促進(jìn)產(chǎn)品銷售 。 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：三等獎(jiǎng) 10名 ， 1000元優(yōu)惠感恩特權(quán)；二等獎(jiǎng) 6名 ，贈(zèng) 2022元優(yōu)惠感恩特權(quán)；一等獎(jiǎng) 2名 ， 贈(zèng) 3000元優(yōu)惠感恩特權(quán) 。 【感恩節(jié)】 11月 24日 Thanksgiving Day 【圣誕節(jié)】 活動(dòng)方案 12月 25日 Christmas Day 【活動(dòng)目的和意義】 利用圣誕節(jié)活動(dòng) ， 深化客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)； 推出限量超值優(yōu)惠措施 ， 引爆項(xiàng)目銷售 。 （ 五人參加游戲 。 二、活動(dòng)展示了開發(fā)商的實(shí)力，建立并提高項(xiàng)目的口碑， 使?jié)撛谀繕?biāo)客戶對(duì)該項(xiàng)目充滿信心，增強(qiáng)其購買欲望， 促進(jìn)剩余樓盤的銷售。 三 、 活動(dòng)期間定房而未中獎(jiǎng)?wù)呓y(tǒng)一優(yōu)惠 20元 /㎡ 。 【感恩節(jié)】 11月 24日 Thanksgiving Day 【活動(dòng)總預(yù)算】 活動(dòng)物料類： 11930元 媒體渠道類： 30100元 活動(dòng)跟進(jìn)： 350元 合計(jì) ： 42380元 【活動(dòng)效果預(yù)估】 一、通過活動(dòng)， 鞏固與現(xiàn)有業(yè)主的感情，促進(jìn)了老帶新的推進(jìn)。 目的： 給大家一個(gè)深入互相交流的機(jī)會(huì) ， 充分展示人性化情懷 ，建立口碑效應(yīng)提高項(xiàng)目美譽(yù)度 。 三、預(yù)期可成交 20套左右。 【活動(dòng)流程】 【國(guó)慶節(jié)】 10月 1日 The National Festival 9月 20日 –10月 20日 9月 18日之前 與旅行公司商議有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成最終協(xié)議， 活動(dòng)月（旅行采取組團(tuán)形式，分兩次進(jìn)行，日期定為10月 1日， 10月 30日） 9月 19日 售樓部裝點(diǎn)（橫幅，大海報(bào)等） 【活動(dòng)物料準(zhǔn)備】 【國(guó)慶節(jié)】 10月 1日 The National Festival 分類000000000 名稱 規(guī)格 數(shù)量 到位時(shí)間 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 設(shè)計(jì)制作類 X展架 160X80cm 2組 9月 28日 220 活動(dòng)背景噴繪 2 9月 128日 230 條幅 2 9月 28日 90 氣球公司大型彩球現(xiàn)場(chǎng)布置 4 9月 28日 5000 租賃類 音響 2 9月 28日 1000 第三方協(xié)調(diào)類 旅行公司 與活動(dòng)公司協(xié)商 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【國(guó)慶節(jié)】 10月 1日 The National Festival 一、每天推出 1套“特價(jià)婚房 ”（難賣的大，中，小戶型）大戶型的享受總價(jià) 15000元優(yōu)惠外，中戶型只享受總價(jià) 10000元優(yōu)惠，小戶型只享受 5000元優(yōu)惠，（只限 2張）而且都還免費(fèi)進(jìn)行海南島甜蜜之旅。 二、在活動(dòng)期間，如有老師帶領(lǐng)親戚朋友看房，并且完成簽訂合同，現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì) 3000元。 三、激起老客戶帶領(lǐng)新客戶的買房熱情 四、加速銷售進(jìn)度。 二，加大老帶新獎(jiǎng)勵(lì)力度，凡是老客戶帶來新客戶成交的，現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì) 2022元外，還免物業(yè)費(fèi)半年。 ，堅(jiān)定潛在客戶的買房決心，完成簽約。 5:00——： 客戶離場(chǎng) 【活動(dòng)物料準(zhǔn)備】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Three Planting Day 0 分類 名稱 規(guī)格 數(shù)量 到位時(shí)間 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 設(shè)計(jì)制作類 X展架 帶夾子60*160cm 2 110 1個(gè)擺放于售樓部門前， 1個(gè)放于展板一側(cè)，烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛 活動(dòng)海報(bào) 背膠寫真 4 50 粘貼于售樓部臨路的窗戶上 條幅 70cm寬 3 80 售樓部門頭 1幅，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng) 2幅 活動(dòng)展板 5* 1 200 擺放于售樓部 顯眼位置 購買類 簽字筆 3盒 20 氣球公司布置費(fèi) 卡通藝術(shù)展 氣球套系 15000 包括氣球禮品 兒童獎(jiǎng)品 100套 500 綠茶 5箱 150 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Tree planting Day 一、根據(jù)項(xiàng)目具體情況可開展以下優(yōu)惠策略： 活動(dòng)期間，每天訂房（大訂或小訂）前 5名客戶，均可享受 5萬元 （可定一套特價(jià)房，以此為噱頭）的購房?jī)?yōu)惠； 凡參與植樹活動(dòng)的意向客戶同樣享受以上優(yōu)惠； 二、“老帶新”優(yōu)惠策略 成功介紹 1個(gè)新客戶的老客戶即獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金 2022元（可累計(jì)）； 給予老帶新客戶最大優(yōu)惠（根據(jù)項(xiàng)目具體情況設(shè)定），如： 額外優(yōu)惠 2% 【媒體渠道鎖定】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Tree Planting Day 名稱 規(guī)格 數(shù)量 /頻次 施放時(shí)間 主要內(nèi)容 費(fèi)用預(yù) 計(jì) 備注 精準(zhǔn)直投 門票 兩萬 親子氣球藝術(shù)節(jié)門票及優(yōu)惠活動(dòng) 20220 根據(jù)客戶成交周期分析制定信息釋放策略 電話邀約 成交組數(shù) +意向客戶 親子植樹節(jié)互動(dòng)送大禮 100 邀請(qǐng)老客戶，同時(shí)對(duì)意向客戶進(jìn)行電話回訪，告知婦女節(jié)活動(dòng)信息； 項(xiàng)目微博 1次 親子植樹節(jié)活動(dòng)及時(shí)報(bào)道 0 項(xiàng)目微博要經(jīng)常更新，配以圖片宣傳，凸顯活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)和節(jié)日氣氛 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【兒童節(jié)】 6月 1日 【活動(dòng)跟進(jìn)策略及渠道】 一、開通項(xiàng)目官方微博，把活動(dòng)照片發(fā)至微博，與客戶互動(dòng)，同時(shí)邀請(qǐng)地方媒體對(duì)植樹活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，營(yíng)造節(jié)日氣氛和熱銷話題。 【活動(dòng)主題】 【兒童節(jié)】 活動(dòng)方案 6月 1日 Tree Planting Day 活動(dòng)主題：鳳凰城首屆氣球藝術(shù)節(jié) ——鳳凰城項(xiàng)目親子氣球藝術(shù)展覽活動(dòng) 主題闡釋： 多彩季節(jié)親子親自氣球藝術(shù)活動(dòng)既讓家長(zhǎng)不孩子共同參不了氣球手工制作的樂趣，又加深了家長(zhǎng)不孩子的溝通，對(duì)孩子進(jìn)行了教育，為項(xiàng)目樹立了良好的口碑。 【活動(dòng)物料準(zhǔn)備】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 分類 名稱 規(guī)格 數(shù)量 到位時(shí)間 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 設(shè)計(jì)制作類 活動(dòng)主題板 5m* 2 450 渲染活動(dòng)氣氛 X展架 帶夾子60*160cm 6 330 烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛 條幅 70cm寬 6 200 展現(xiàn)活動(dòng)主題 活動(dòng)單頁 A3 10000 1350 活動(dòng)信息 租賃類 禮儀公司 1 5月前 15000 氣球拱門 圍鏈 2 2022 購買類 聯(lián)想樂 Pad 1 1988 數(shù)碼相機(jī) 3 1688 模范丈夫證書 30 100 單身貴族證書 30 100 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 一、針對(duì) 小戶型房源 可制定以下優(yōu)惠策略： 活動(dòng)期間每天訂房前 5名客戶即享受總房款 1萬元的優(yōu)惠； 對(duì)于準(zhǔn)時(shí)交付首付款和一次性付款客戶贈(zèng)送 3000元家電基金。