總概算的編制ppt課件(存儲版)
【正文】 費用定額 》 。 適用于： ① 設(shè)備購置費 ② 機修及其他設(shè)備的安裝工程費、設(shè)備基礎(chǔ)工程費。 （ 3）當?shù)赜嘘P(guān)造價信息：土地征用價值、拆遷補償規(guī)定、市政配套費等。另外，施工總平面布置、施工工期、施工形象進度等都是概算編制不可少的條件。 4 工程案例 4 工程案例 第一部分 工程費用 1．工程費用的主要內(nèi)容見總概算表，一般按單位工程計列。 國產(chǎn)標準設(shè)備原價指出廠價；國產(chǎn)非標準設(shè)備原價根據(jù)實際價格或合同價格確定。 （ ） *%= 6．聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 以裝卸機械設(shè)備購置費為基礎(chǔ)，乘 %或 %。 工程勘察費 150萬元（估） 工程設(shè)計收費基價 =（ +） /（ 4000020220） *（ ） += 4 工程案例 按設(shè)計提出的設(shè)計內(nèi)容和要求計算。 某年貸款利息 =（年初需付款本息 +本年貸款額/2） *貸款年利率 第一年： 1500/2*=75 第二年：（ 1500+75+2022/2） *= 第三年：（ 1500+75+2022++1500/2）= 建設(shè)期貸款利息合計： 75++= 4 工程案例 工程總概算 上述四類費用之和即為工程總概算額。 （ +） *5%= 2．物價上漲費 計費基數(shù)不含土地征用及拆遷補償。 本工程前期工作費可按 150萬元計列。 監(jiān)理服務(wù)收費基價 =+(+20220)/(4000020220)*()= 監(jiān)理收費基準價 = ***1= 4 工程案例 4．工程質(zhì)量監(jiān)督費 見編制規(guī)定 P32，建安工作量總和大于 10000萬元的，費率為 %。注意與臨時設(shè)施費的區(qū)別。年投資價格指數(shù)為 。 3 編制概算需注意的問題 重視施工條件設(shè)計 施工條件設(shè)計是概算編制的依據(jù)，對概算的編制質(zhì)量起重要作用。 3 編制概算需注意的問題 收集所需要的基礎(chǔ)資料及現(xiàn)場情況 一般來說，概算人員應(yīng)進行現(xiàn)場踏勘和調(diào)查，收集以下資料： （ 1）當?shù)亟ㄖ牧系氖袌鰞r格，尤其是地材價格。 2 概算的編制程序和方法 概算編制方法 C.《 沿海港口裝卸機械設(shè)備安裝工程定額 》 適用于港口建設(shè)項目中的各種船舶裝卸設(shè)備、庫場裝卸設(shè)備、輸送設(shè)備、車輛裝卸設(shè)備及其他設(shè)備的安裝工程。 2 概算的編制程序和方法 概算編制方法 港口工程概算主要應(yīng)用各種定額進行編制，個別工程及項目用單位指標法編制。應(yīng)包括設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程項目、設(shè)備設(shè)施等（有特殊規(guī)定的除外）。 ? 設(shè)計階段是控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 ? 總概算的編制對象為整個建設(shè)項目從前期工作到驗收的全部費用。 1 概算的內(nèi)容 2 概算的編制程序和方法 概算編制程序 概算編制方法
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