【正文】 牌等 。（一）、投資估算編制依據(jù)大豐市上海知青紀(jì)念館大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)說明；市政工程可行性研究投資估算編制方法（建設(shè)部）；水利工程初步設(shè)計(jì)概算及可行性研究投資估算編制規(guī)定（水利部）；《水利水電項(xiàng)目評(píng)估方法與可行性研究報(bào)告編制實(shí)用手冊(cè)》全國市政工程投資估算指標(biāo)（建設(shè)部）；《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）；《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》（2004）；《園林項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》中央、省、市、縣關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)奈募蜆?biāo)準(zhǔn)；中央、省、市、縣關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)奈募蜆?biāo)準(zhǔn)；1江蘇省相似類型工程概算指標(biāo)資料；1建設(shè)單位提供的投資估算有關(guān)資料。②社會(huì)折現(xiàn)率：根據(jù)根據(jù)國家發(fā)展改革委2006年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)規(guī)定，社會(huì)折現(xiàn)率采用10%。根據(jù)規(guī)范，工程費(fèi)用包括固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金、年運(yùn)行費(fèi)等。由于該工程為公益性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，項(xiàng)目的效益主要體現(xiàn)在項(xiàng)目的社會(huì)效益上，項(xiàng)目的建成將有較好的社會(huì)效果。建設(shè)規(guī)模是合理的，投資估算實(shí)事求是，但資金籌措需進(jìn)一步落實(shí)。因而本項(xiàng)目的實(shí)施是非常必要的，必須盡快加緊落實(shí)，為大豐市上海知青紀(jì)念館建設(shè)作出更大的貢獻(xiàn)。建議加快工程實(shí)施進(jìn)度，及早發(fā)揮效益。因而本項(xiàng)目的實(shí)施是非常必要的，必須盡快加緊落實(shí)，早日產(chǎn)生效益，為大豐市上海知青紀(jì)念館的騰飛作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。其表達(dá)式為：（BC）t(1+EIRR)t=0經(jīng)計(jì)算，內(nèi)部收益率為=%。③項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比（EBCR）的大小確定。確定各評(píng)價(jià)參數(shù)為：①計(jì)算期：計(jì)算期包括建設(shè)期和運(yùn)行期，根據(jù)本工程實(shí)施安排計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3個(gè)月。經(jīng)綜合分析本工程建設(shè)方案和工程建設(shè)條件等綜合因素，估算得本項(xiàng)目估算總值：12000萬元。2）本項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門驗(yàn)收合格后才可投入使用。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，必須經(jīng)企業(yè)上級(jí)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。項(xiàng)目在建設(shè)過程中將產(chǎn)生施工粉塵（揚(yáng)塵），若濃度高于容許濃度，施工人遇將遭受粉塵的危害。3）電氣傷害。安全依據(jù)（1）《中華人民共和國建筑法》（2）《中華人民共和國勞動(dòng)保護(hù)法》（3）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（4）《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理制度》（5）《S省建筑管理?xiàng)l例》（6）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》主要危險(xiǎn)因素和有害因素在項(xiàng)目建設(shè)及投入使用過程中存在一定危險(xiǎn)因素及有害因素。完善公司的計(jì)量手段，建立健全儀表維護(hù)檢修制度，強(qiáng)化節(jié)能監(jiān)測工作，明確節(jié)能降耗目標(biāo)，分解節(jié)能降耗指標(biāo)。其中耗電1萬度，%；，%。而工程建設(shè)中的某些不利影響均可采取措施予以減免。散裝材料運(yùn)輸應(yīng)采取有效遮蓋，并避免超載所造成的灑泄現(xiàn)象；對(duì)產(chǎn)生揚(yáng)塵的工序及工程活動(dòng)可采取灑水方式減少塵量，如對(duì)施工臨時(shí)道路定時(shí)灑水以減少車輛行駛過程中的起塵量等；施工中砼拌和、原材料裝卸時(shí)，揚(yáng)塵較重，應(yīng)盡量選擇在大風(fēng)天氣進(jìn)行。在道路兩邊及其它空地處種植樹木、草坪，進(jìn)行綠化，以凈化空氣，保護(hù)環(huán)境。對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械、采取限時(shí)施工等有效措施，減輕危害。⑵ 粉塵施工過程中砂石料的拌和及公路運(yùn)輸?shù)榷紩?huì)產(chǎn)生粉塵，這些粉塵都是間隙性的，對(duì)整個(gè)施工區(qū)的大氣環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生大的影響，但對(duì)施工作業(yè)場所的施工人員的健康會(huì)造成一定不利影響。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受大豐市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》87國環(huán)第002號(hào)文件《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB309693《建筑施工場界噪聲限值》 GB1252390工程施工過程中，對(duì)水環(huán)境造成影響的污（廢）水主要包括生產(chǎn)廢水和施工人員生活污水。每年6月中旬至7月中旬是梅雨季節(jié)，梅雨量200～250mm，9月常有臺(tái)風(fēng)暴雨。目前各項(xiàng)手續(xù)正在落實(shí)之中。、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮多功能的適用性、靈活性。建筑設(shè)計(jì)必須滿足國家規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范，符合《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。大豐市上海知青紀(jì)念館項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)必須協(xié)調(diào)好本項(xiàng)目與周邊規(guī)劃條件的和諧性，特別要考慮與周邊建筑的相互影響。重點(diǎn)發(fā)展度假旅游與生態(tài)旅游。航空運(yùn)輸通過鹽城市機(jī)場與南京、北京等國際機(jī)場相接。大豐市位于江蘇省中部，鹽城市東南，北緯32176。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值N＝，雙橋靜探平均值：qc=，fs=78kPa。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值N＝，雙橋靜探平均值：qc=，fs=27kPa。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值N＝，雙橋靜探平均值：qc=，fs=35kPa。第（2）層重粉質(zhì)砂壤土：灰～黃灰色，濕，稍密，無光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)中等，見鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，欠均勻。在斷裂作用下，地面分化形成坳陷與隆起。79月、12月比常年偏多，偏多明顯的月份為78月，偏多分別為:、。主要?dú)庀笠胤治觯簹鉁? ℃，℃，屬正常略高年份。2009年全市總的氣候特征：氣溫正常略偏高，降水偏多，日照偏少，梅雨強(qiáng)，澇漬災(zāi)害嚴(yán)重。東南部為高亢地，～。根據(jù)地形和水系特點(diǎn)，以通榆河為界，劃分為里下河腹部和沿海墾區(qū)兩部分，沿海墾區(qū)以斗龍港為界，分為斗北墾區(qū)和斗南墾區(qū)兩片。56’～33176。10%）總建筑面積（平方米）15,000（177。江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司是鹽城地區(qū)經(jīng)國家建設(shè)部批準(zhǔn)的甲級(jí)資質(zhì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，國家計(jì)委批準(zhǔn)的乙級(jí)工程咨詢資質(zhì)，省建設(shè)廳批準(zhǔn)的一級(jí)資質(zhì)建設(shè)工程標(biāo)底編制單位和乙級(jí)資質(zhì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，丙級(jí)資質(zhì)工程監(jiān)理單位，省高級(jí)人民法院批準(zhǔn)入冊(cè)的工程造價(jià)鑒定單位，從事工程咨詢業(yè)務(wù)40多年來，在工程咨詢業(yè)務(wù)領(lǐng)域樹立了優(yōu)良的信譽(yù)和形象。在全市大力推動(dòng)旅游與文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)下，在加快大豐與上海聯(lián)動(dòng)發(fā)展的態(tài)勢(shì)下，大豐上海知青農(nóng)場將逐漸發(fā)展成為大豐重要的歷史文化傳承地，滬豐文化旅游的目的地、知青文化及史實(shí)的展示與研究地。2011年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值347億元，是2007年的2倍；，四年翻了兩番多，%，與2007年相比，在全省總量進(jìn)12位，增幅進(jìn)29位；實(shí)際利用外資達(dá)3億美元，總量列蘇北第一；實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入19851元、11941元，%%；∶∶∶∶，其中二、。大豐上海知青農(nóng)場由大豐市人民政府和上海市海豐農(nóng)場聯(lián)合建設(shè)。按照黨的十六屆五中全會(huì)通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》精神，大豐市上海知青紀(jì)念館提出了建設(shè)大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目。、范圍及編制原則編制依據(jù)1）十七大會(huì)議精神，十六大五中全會(huì)精神； 2）國家計(jì)委《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》（計(jì)資[1983]第116號(hào)）；3）國家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；4）國家有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、相關(guān)定額及規(guī)定。目前項(xiàng)目前期工作已完成，其他準(zhǔn)備工作在實(shí)施階段之中。56’。大豐市為淤積平原。海洋性氣候表現(xiàn)在春溫回升慢，秋溫穩(wěn)定且下降亦緩，初霜遲，無霜期長。7月8日20時(shí)至9日8時(shí),我市普降大暴雨,這次強(qiáng)降雨過程造成鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)澇、農(nóng)田積水、農(nóng)作物受澇、受漬、損失較為嚴(yán)重，全市倒塌主房22戶55間，損壞房屋96間。月平均最高氣溫為:℃、℃、℃，均為歷史最高值。日照 。的新華夏系斷裂帶以及北西向斷裂帶。雙橋靜探平均值：qc=，fs=66kPa。土工試驗(yàn)指標(biāo)平均值如下：含水率W＝％，重度γ＝，孔隙比e＝，液性指數(shù)IL＝，壓縮模量Es＝，粘聚力c＝13kPa，內(nèi)摩擦角φ＝。土工試驗(yàn)指標(biāo)平均值如下：含水率W＝％，重度γ＝，孔隙比e＝，液性指數(shù)IL＝，壓縮模量Es＝，粘聚力c＝14kPa，內(nèi)摩擦角φ＝。實(shí)現(xiàn)實(shí)際到賬外資、自營出口、億元以上工業(yè)項(xiàng)目投入、在崗職工平均工資、金融機(jī)構(gòu)貸款增量，以及地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、工業(yè)投資、服務(wù)業(yè)增加值、農(nóng)民人均純收入、金融機(jī)構(gòu)貸款余額增幅等11個(gè)指標(biāo)鹽城第一，人均地區(qū)生產(chǎn)總值、人均財(cái)政一般預(yù)算收入、人均儲(chǔ)蓄存款等指標(biāo)名列蘇北第一。13′120176。2010年，大豐全市接待游客105萬人次。圖41 旅游客源市場分析大豐上海知青農(nóng)場2010年游客接待人數(shù)為10,714人（其中，免票接待游客為8,811人），2011年游客接待人數(shù)為48,728人（其中，免票接待游客為31,273人），依照《江蘇省大豐上海知青農(nóng)場旅游（2012－2025）》的游客量預(yù)測，2020年，2025年。建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分尊重和利用現(xiàn)有規(guī)劃的未來環(huán)境。豎向設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑物室外地坪標(biāo)高，應(yīng)參照四周道路規(guī)劃標(biāo)高及市政管網(wǎng)要求。 設(shè)計(jì)理念（1）、設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)為國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程，以及其他有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定和要求。7 施工組織設(shè)計(jì)大豐市地處亞熱帶向暖溫帶過渡地區(qū)，具有明顯的季風(fēng)特