【正文】 海知青農(nóng)場，并為大豐上海知青農(nóng)場親筆題詞。項目名稱內(nèi)容地塊編號總用地面積（平方米）52,640建設(shè)用地面積（平方米）52,640道路廣場用地面積（平方米）17,700容積率建筑密度%計容積率面積（平方米）15,000（177。屬江蘇省里下河地區(qū)，里下河地區(qū)范圍四至為：里運河以東，蘇北灌溉總渠以南，揚州至南通328國道及如泰運河以北，海堤以西。℃，無霜期213天。降水 。雙橋靜探平均值：qc=，fs=42kPa。場區(qū)普遍分布，厚度：～，；層底標(biāo)高：▽～▽，平均▽；層底埋深：～。到“十二五”期末，全市經(jīng)濟社會發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：GDP年均遞增14%以上；財政一般預(yù)算收入年均遞增25%以上；全社會固定資產(chǎn)投資年均遞增25%以上；%以上；科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率提高到60%以上；城市化率達(dá)57%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入年均分別遞增12%和11%，到2015年實現(xiàn)“百千萬億”的追趕目標(biāo)，即財政一般預(yù)算收入突破100億元、全社會固定資產(chǎn)投資突破1000億元、人均GDP突破1萬美元、大豐港吞吐能力突破億噸。今后將發(fā)展度假旅游、生態(tài)旅游、康復(fù)旅游、探險旅游、會議旅游、工業(yè)旅游、科普旅游、革命文化旅游、新能源體驗旅游等九大旅游產(chǎn)品?？偲矫嬖O(shè)計與建筑設(shè)計應(yīng)充分考慮本地氣候特征，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念。根據(jù)經(jīng)濟和社會效益的角度分析研究，在投資能力和施工力量充分的條件下，計劃在15個月內(nèi)將整個項目建成。8 環(huán)境保護(hù)根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)，在項目實施過程中對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 不同施工階段場界噪聲限值施工階段主要噪聲源噪聲限值（dB）晝 間夜 間土 方鏟運機、推土機、挖掘機7555結(jié) 構(gòu)拌和機、振搗器7055⑶ 噪聲對周圍居民的影響本工程離居民住地較近，因此，噪聲對居民有輕微的影響。⑵ 粉塵處理措施為防止粉塵污染傷害施工人員的身心健康，為施工人員配備防塵面罩；在安排具體施工計劃時，應(yīng)考慮原料運輸?shù)臅r空合理分配，避免過分集中以使道路負(fù)載及揚塵在一定時期內(nèi)增加。能源消耗（1）能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)項目各種能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)依據(jù)《綜合能耗計算通則》（GB/T25892008），項目使用的能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)如下：電力：；自來水：；（2）能源消耗量的折算項目主要能耗品種為電和新水。本項目將按照有關(guān)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行下一階段的設(shè)計，從建筑、熱工等方面措施，這對項目的整體形象和市場形勢將會產(chǎn)生積極的影響。（2）有害因素分析1）粉塵危害。如電梯的使用需取得《電梯準(zhǔn)用證》；使用單位必須制定電梯使用管理制度，指定專人負(fù)責(zé)管理工作，并對電梯管理、操作人員進(jìn)行操作方法、注意事項才安全使用知識的上崗培訓(xùn)；每年需根據(jù)所檢合格書、維修合同辦理新一年的《電梯準(zhǔn)用證》。11 經(jīng)濟評價⑴評價依據(jù)《水利水電工程可行性研究報告編制規(guī)程》(DL502093)；《水利建設(shè)項目經(jīng)濟評價規(guī)范》SL7294；《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部2006年7月頒布；其他有關(guān)規(guī)程規(guī)范和技術(shù)文件⑵評價參數(shù)根據(jù)國家發(fā)展改革委2006年頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，對本工程進(jìn)行國民經(jīng)濟評價，國民經(jīng)濟評價采用經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR），經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟效益費用比（ERCR）等指標(biāo)。其表達(dá)式為：ENPV＝（BC）t(1+is)tis－社會折現(xiàn)率10％②經(jīng)濟效益費用比EBCR經(jīng)濟效益費用比為效益現(xiàn)值與年費用現(xiàn)值之比,其表達(dá)式為：EBCR＝Bt (1+is)t/Ct(1+is)t③經(jīng)濟內(nèi)部收益率EIRR以項目計算期內(nèi)各年凈效益現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率表示。投資估算為人民幣12000萬元，是實事求是的，進(jìn)行充分的準(zhǔn)備，采取有力措施降低工程費用，工程總投資控制在估算造價額度以內(nèi)是可能的。12 結(jié)論與建議大豐市青少年教育基地建筑項目是大豐市上海知青紀(jì)念館2012年度重點工程，通過建設(shè)將提高大豐市上海知青紀(jì)念館的綜合能力，改善環(huán)境,做大綠化，做優(yōu)景觀，加快城鎮(zhèn)建設(shè)一體化的步伐。由于該工程以土方、綠化工程為主，故不單獨計列流動資金，而在年運行費中結(jié)合計算。（二）、投資估算范圍工程費（建筑物、建筑小品、道路場地、景觀亮化、供電、綠化等）；工程建設(shè)其他費（征地拆遷費、建設(shè)單位管理費、監(jiān)理費、勘探設(shè)計費、招投標(biāo)費、可研及環(huán)評費等）；預(yù)備費（基本預(yù)備費）； 投資利息； 價差預(yù)備費未計（三）、投資估算費用序號項目名稱總額萬元單價 （元/平方米）占總投資比例1土地成本3, 1, %2前期工程費 %3建安工程6, 2, %4管理費 %5不可預(yù)見費 %6其他費用 %7財務(wù)費用 %8公用設(shè)施專用基金 %9合計11, 5, %（四）、其他投資利息本項目無貸款 咨詢費按工程費用的2%計； 建設(shè)單位管理費按工程費用的2%計；前期工程費按工程費用的2%計；基本預(yù)備費按工程費用和其他費用之和的10%計；本項目總投資額達(dá)12000萬元，但是基礎(chǔ)設(shè)施的資金使用有其特殊性，在建設(shè)的前期要投入較多的資金去征用土地、建筑物、道路施工等。④在電梯采購過程中，電梯生產(chǎn)企業(yè)按國家規(guī)定已辦理過注冊手續(xù)；所選電梯產(chǎn)品必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試，安裝后進(jìn)行質(zhì)量自檢，待合格后由建設(shè)行政主管部門按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織驗收。建筑設(shè)備系統(tǒng)管路可能存在著靜電傷害。盡可能充分利用自然光，保證建筑物內(nèi)部有足夠的日照；采用高效照明光源及燈具，室外采用節(jié)能型鈉光源照明。因此，從環(huán)境角度而言，本工程建設(shè)是可行的。⑵ 生活污水因本工程施工點分布較散，各施工點生活污水排放量相對較少。因此，必須采取措施降低粉塵濃度，保證粉塵作業(yè)點施工人員健康。引用10kV線路。 設(shè)計理念（1）、設(shè)計依據(jù)本項目工程結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)為國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程，以及其他有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定和要求。建筑設(shè)計方案應(yīng)充分尊重和利用現(xiàn)有規(guī)劃的未來環(huán)境。2010年，大豐全市接待游客105萬人次。實現(xiàn)實際到賬外資、自營出口、億元以上工業(yè)項目投入、在崗職工平均工資、金融機構(gòu)貸款增量，以及地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、工業(yè)投資、服務(wù)業(yè)增加值、農(nóng)民人均純收入、金融機構(gòu)貸款余額增幅等11個指標(biāo)鹽城第一，人均地區(qū)生產(chǎn)總值、人均財政一般預(yù)算收入、人均儲蓄存款等指標(biāo)名列蘇北第一。土工試驗指標(biāo)平均值如下：含水率W＝％，重度γ＝，孔隙比e＝，液性指數(shù)IL＝，壓縮模量Es＝，粘聚力c＝13kPa，內(nèi)摩擦角φ＝。的新華夏系斷裂帶以及北西向斷裂帶。月平均最高氣溫為:℃、℃、℃，均為歷史最高值。海洋性氣候表現(xiàn)在春溫回升慢，秋溫穩(wěn)定且下降亦緩，初霜遲，無霜期長。56’。、范圍及編制原則編制依據(jù)1）十七大會議精神，十六大五中全會精神； 2）國家計委《關(guān)于建設(shè)項目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》（計資[1983]第116號）；3）國家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；4）國家有關(guān)規(guī)劃設(shè)計、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、相關(guān)定額及規(guī)定。大豐上海知青農(nóng)場由大豐市人民政府和上海市海豐農(nóng)場聯(lián)合建設(shè)。在全市大力推動旅游與文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢下，在加快大豐與上海聯(lián)動發(fā)展的態(tài)勢下，大豐上海知青農(nóng)場將逐漸發(fā)展成為大豐重要的歷史文化傳承地，滬豐文化旅游的目的地、知青文化及史實的展示與研究地。10%）總建筑面積（平方米）15,000（177。根據(jù)地形和水系特點，以通榆河為界，劃分為里下河腹部和沿海墾區(qū)兩部分，沿海墾區(qū)以斗龍港為界，分為斗北墾區(qū)和斗南墾區(qū)兩片。2009年全市總的氣候特征：氣溫正常略偏高，降水偏多，日照偏少，梅雨強，澇漬災(zāi)害嚴(yán)重。79月、12月比常年偏多，偏多明顯的月份為78月，偏多分別為:、。第（2）層重粉質(zhì)砂壤土：灰～黃灰色，濕，稍密，無光澤反應(yīng)，低干強度，低韌性，搖震反應(yīng)中等，見鐵錳質(zhì)氧化斑點，欠均勻。實測標(biāo)貫擊數(shù)平均值N＝，雙橋靜探平均值：qc=，fs=27kPa。大豐市位于江蘇省中部，鹽城市東南，北緯32176。重點發(fā)展度假旅游與生態(tài)旅游。建筑設(shè)計必須滿足國家規(guī)劃與建筑設(shè)計的相關(guān)規(guī)范，符合《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。目前各項手續(xù)正在落實之中。本項目環(huán)境保護(hù)工作接受大豐市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：《建筑項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》87國環(huán)第002號文件《大氣污