【正文】 海知青農(nóng)場(chǎng)，并為大豐上海知青農(nóng)場(chǎng)親筆題詞。項(xiàng)目名稱內(nèi)容地塊編號(hào)總用地面積（平方米）52,640建設(shè)用地面積（平方米）52,640道路廣場(chǎng)用地面積（平方米）17,700容積率建筑密度%計(jì)容積率面積（平方米）15,000（177。屬江蘇省里下河地區(qū)，里下河地區(qū)范圍四至為：里運(yùn)河以東，蘇北灌溉總渠以南，揚(yáng)州至南通328國(guó)道及如泰運(yùn)河以北，海堤以西。℃，無(wú)霜期213天。降水 。雙橋靜探平均值：qc=，fs=42kPa。場(chǎng)區(qū)普遍分布，厚度：～，；層底標(biāo)高：▽～▽，平均▽；層底埋深：～。到“十二五”期末，全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：GDP年均遞增14%以上；財(cái)政一般預(yù)算收入年均遞增25%以上；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資年均遞增25%以上；%以上；科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率提高到60%以上；城市化率達(dá)57%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入年均分別遞增12%和11%，到2015年實(shí)現(xiàn)“百千萬(wàn)億”的追趕目標(biāo)，即財(cái)政一般預(yù)算收入突破100億元、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資突破1000億元、人均GDP突破1萬(wàn)美元、大豐港吞吐能力突破億噸。今后將發(fā)展度假旅游、生態(tài)旅游、康復(fù)旅游、探險(xiǎn)旅游、會(huì)議旅游、工業(yè)旅游、科普旅游、革命文化旅游、新能源體驗(yàn)旅游等九大旅游產(chǎn)品?？偲矫嬖O(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮本地氣候特征，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念。根據(jù)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的角度分析研究，在投資能力和施工力量充分的條件下，計(jì)劃在15個(gè)月內(nèi)將整個(gè)項(xiàng)目建成。8 環(huán)境保護(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 不同施工階段場(chǎng)界噪聲限值施工階段主要噪聲源噪聲限值（dB）晝 間夜 間土 方鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)7555結(jié) 構(gòu)拌和機(jī)、振搗器7055⑶ 噪聲對(duì)周圍居民的影響本工程離居民住地較近，因此，噪聲對(duì)居民有輕微的影響。⑵ 粉塵處理措施為防止粉塵污染傷害施工人員的身心健康，為施工人員配備防塵面罩；在安排具體施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮原料運(yùn)輸?shù)臅r(shí)空合理分配，避免過(guò)分集中以使道路負(fù)載及揚(yáng)塵在一定時(shí)期內(nèi)增加。能源消耗（1）能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)項(xiàng)目各種能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)依據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T25892008），項(xiàng)目使用的能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)如下：電力：；自來(lái)水：；（2）能源消耗量的折算項(xiàng)目主要能耗品種為電和新水。本項(xiàng)目將按照有關(guān)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)，從建筑、熱工等方面措施，這對(duì)項(xiàng)目的整體形象和市場(chǎng)形勢(shì)將會(huì)產(chǎn)生積極的影響。（2）有害因素分析1）粉塵危害。如電梯的使用需取得《電梯準(zhǔn)用證》；使用單位必須制定電梯使用管理制度，指定專人負(fù)責(zé)管理工作，并對(duì)電梯管理、操作人員進(jìn)行操作方法、注意事項(xiàng)才安全使用知識(shí)的上崗培訓(xùn)；每年需根據(jù)所檢合格書、維修合同辦理新一年的《電梯準(zhǔn)用證》。11 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)⑴評(píng)價(jià)依據(jù)《水利水電工程可行性研究報(bào)告編制規(guī)程》(DL502093)；《水利建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)規(guī)范》SL7294；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部2006年7月頒布；其他有關(guān)規(guī)程規(guī)范和技術(shù)文件⑵評(píng)價(jià)參數(shù)根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委2006年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，對(duì)本工程進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR），經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比（ERCR）等指標(biāo)。其表達(dá)式為：ENPV＝（BC）t(1+is)tis－社會(huì)折現(xiàn)率10％②經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比EBCR經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比為效益現(xiàn)值與年費(fèi)用現(xiàn)值之比,其表達(dá)式為：EBCR＝Bt (1+is)t/Ct(1+is)t③經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率EIRR以項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈效益現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率表示。投資估算為人民幣12000萬(wàn)元，是實(shí)事求是的，進(jìn)行充分的準(zhǔn)備，采取有力措施降低工程費(fèi)用，工程總投資控制在估算造價(jià)額度以內(nèi)是可能的。12 結(jié)論與建議大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目是大豐市上海知青紀(jì)念館2012年度重點(diǎn)工程，通過(guò)建設(shè)將提高大豐市上海知青紀(jì)念館的綜合能力，改善環(huán)境,做大綠化，做優(yōu)景觀，加快城鎮(zhèn)建設(shè)一體化的步伐。由于該工程以土方、綠化工程為主，故不單獨(dú)計(jì)列流動(dòng)資金，而在年運(yùn)行費(fèi)中結(jié)合計(jì)算。（二）、投資估算范圍工程費(fèi)（建筑物、建筑小品、道路場(chǎng)地、景觀亮化、供電、綠化等）；工程建設(shè)其他費(fèi)（征地拆遷費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘探設(shè)計(jì)費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、可研及環(huán)評(píng)費(fèi)等）；預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)）； 投資利息； 價(jià)差預(yù)備費(fèi)未計(jì)（三）、投資估算費(fèi)用序號(hào)項(xiàng)目名稱總額萬(wàn)元單價(jià) （元/平方米）占總投資比例1土地成本3, 1, %2前期工程費(fèi) %3建安工程6, 2, %4管理費(fèi) %5不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) %6其他費(fèi)用 %7財(cái)務(wù)費(fèi)用 %8公用設(shè)施專用基金 %9合計(jì)11, 5, %（四）、其他投資利息本項(xiàng)目無(wú)貸款 咨詢費(fèi)按工程費(fèi)用的2%計(jì)； 建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的2%計(jì)；前期工程費(fèi)按工程費(fèi)用的2%計(jì)；基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的10%計(jì)；本項(xiàng)目總投資額達(dá)12000萬(wàn)元，但是基礎(chǔ)設(shè)施的資金使用有其特殊性，在建設(shè)的前期要投入較多的資金去征用土地、建筑物、道路施工等。④在電梯采購(gòu)過(guò)程中，電梯生產(chǎn)企業(yè)按國(guó)家規(guī)定已辦理過(guò)注冊(cè)手續(xù)；所選電梯產(chǎn)品必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試，安裝后進(jìn)行質(zhì)量自檢，待合格后由建設(shè)行政主管部門按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。建筑設(shè)備系統(tǒng)管路可能存在著靜電傷害。盡可能充分利用自然光，保證建筑物內(nèi)部有足夠的日照；采用高效照明光源及燈具，室外采用節(jié)能型鈉光源照明。因此，從環(huán)境角度而言，本工程建設(shè)是可行的。⑵ 生活污水因本工程施工點(diǎn)分布較散，各施工點(diǎn)生活污水排放量相對(duì)較少。因此，必須采取措施降低粉塵濃度，保證粉塵作業(yè)點(diǎn)施工人員健康。引用10kV線路。 設(shè)計(jì)理念（1）、設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)為國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程，以及其他有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定和要求。建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分尊重和利用現(xiàn)有規(guī)劃的未來(lái)環(huán)境。2010年，大豐全市接待游客105萬(wàn)人次。實(shí)現(xiàn)實(shí)際到賬外資、自營(yíng)出口、億元以上工業(yè)項(xiàng)目投入、在崗職工平均工資、金融機(jī)構(gòu)貸款增量，以及地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、工業(yè)投資、服務(wù)業(yè)增加值、農(nóng)民人均純收入、金融機(jī)構(gòu)貸款余額增幅等11個(gè)指標(biāo)鹽城第一，人均地區(qū)生產(chǎn)總值、人均財(cái)政一般預(yù)算收入、人均儲(chǔ)蓄存款等指標(biāo)名列蘇北第一。土工試驗(yàn)指標(biāo)平均值如下：含水率W＝％，重度γ＝，孔隙比e＝，液性指數(shù)IL＝，壓縮模量Es＝，粘聚力c＝13kPa，內(nèi)摩擦角φ＝。的新華夏系斷裂帶以及北西向斷裂帶。月平均最高氣溫為:℃、℃、℃，均為歷史最高值。海洋性氣候表現(xiàn)在春溫回升慢，秋溫穩(wěn)定且下降亦緩，初霜遲，無(wú)霜期長(zhǎng)。56’。、范圍及編制原則編制依據(jù)1）十七大會(huì)議精神，十六大五中全會(huì)精神； 2）國(guó)家計(jì)委《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》（計(jì)資[1983]第116號(hào)）；3）國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；4）國(guó)家有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、相關(guān)定額及規(guī)定。大豐上海知青農(nóng)場(chǎng)由大豐市人民政府和上海市海豐農(nóng)場(chǎng)聯(lián)合建設(shè)。在全市大力推動(dòng)旅游與文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)下，在加快大豐與上海聯(lián)動(dòng)發(fā)展的態(tài)勢(shì)下，大豐上海知青農(nóng)場(chǎng)將逐漸發(fā)展成為大豐重要的歷史文化傳承地，滬豐文化旅游的目的地、知青文化及史實(shí)的展示與研究地。10%）總建筑面積（平方米）15,000（177。根據(jù)地形和水系特點(diǎn)，以通榆河為界，劃分為里下河腹部和沿海墾區(qū)兩部分，沿海墾區(qū)以斗龍港為界，分為斗北墾區(qū)和斗南墾區(qū)兩片。2009年全市總的氣候特征：氣溫正常略偏高，降水偏多，日照偏少，梅雨強(qiáng)，澇漬災(zāi)害嚴(yán)重。79月、12月比常年偏多，偏多明顯的月份為78月，偏多分別為:、。第（2）層重粉質(zhì)砂壤土：灰～黃灰色，濕，稍密，無(wú)光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)中等，見(jiàn)鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，欠均勻。實(shí)測(cè)標(biāo)貫擊數(shù)平均值N＝，雙橋靜探平均值：qc=，fs=27kPa。大豐市位于江蘇省中部，鹽城市東南，北緯32176。重點(diǎn)發(fā)展度假旅游與生態(tài)旅游。建筑設(shè)計(jì)必須滿足國(guó)家規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范，符合《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。目前各項(xiàng)手續(xù)正在落實(shí)之中。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受大豐市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》87國(guó)環(huán)第002號(hào)文件《大氣污