【正文】 制點(diǎn)。這些點(diǎn)即為該樓層的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，從而依此進(jìn)行各項(xiàng)測量工作。，或在建筑物周圍選擇安全地點(diǎn)設(shè)置水準(zhǔn)點(diǎn)，距觀測點(diǎn)不超過100m。，必須檢定合格且在有效期內(nèi)，標(biāo)識(shí)保存完好。，現(xiàn)場文明施工保證措施必須落實(shí)到位，設(shè)施齊備，管理責(zé)任已經(jīng)落實(shí)。挖至距設(shè)計(jì)標(biāo)高1520cm時(shí)，由人工進(jìn)行清槽，嚴(yán)禁超挖。回填時(shí)注意成品保護(hù)、嚴(yán)禁夯擊基礎(chǔ)和墻體砼。2）機(jī)械回填土工藝流程：基底清理 → 檢驗(yàn)土質(zhì) → 分層鋪土 → 碾壓密實(shí) → 找平驗(yàn)收只有在地下結(jié)構(gòu)人工回填500mm以上并夯打密實(shí)后，才能開始機(jī)械回填作業(yè)。（刷兩遍），側(cè)墻防水返高300mm，公寓樓的衛(wèi)生間和有淋浴、。卷材末端收頭用橡膠瀝青嵌縫膏嵌固填實(shí)。（4）成品保護(hù)1）已鋪好的卷材防水層，要及時(shí)采取。3）卷材的展開與鋪貼：卷材端頭比齊開始鋪的起點(diǎn)，點(diǎn)燃專用汽油噴燈，加熱基層與卷材交接處，往返噴烤，手扶管心兩端緩緩滾動(dòng)鋪設(shè)，要求用力均勻，不窩氣，鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好，地下室按滿粘法施工不得漏氈，搭接寬度為長邊為150mm，短邊150 mm，屋面按滿粘法施工，所有防水工程均要執(zhí)行地下防水工程技術(shù)規(guī)范GB501082008的相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。，生產(chǎn)及生活垃圾均裝入運(yùn)土車中帶走，不得隨處拋撒。填方全部完成后，表面應(yīng)進(jìn)行拉線找平，凡高于規(guī)定高程的地方，應(yīng)及時(shí)依線鏟平；凡低于規(guī)定高程的地方應(yīng)補(bǔ)土夯實(shí)。回填土每層夯實(shí)后，應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行環(huán)刀取樣，測出干土的質(zhì)量密度，達(dá)到要求后再鋪上一層的土。根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)條件，利用蛙式打夯機(jī)分層、分步夯實(shí)。、驗(yàn)槽并及時(shí)組織CFG樁施工班組進(jìn)場，全面組織CFG樁有序施工，樁基礎(chǔ)施工完畢后經(jīng)檢驗(yàn)合格，完成基底墊層混凝土澆注。，必須使每個(gè)操作者對施工中的技術(shù)要求心中有數(shù)。 質(zhì)量保證要求《工程測量規(guī)范》進(jìn)行。標(biāo)志穩(wěn)固、明顯、結(jié)構(gòu)合理，不影響建筑物、構(gòu)筑物的美觀和使用?；浊宀蹠r(shí)采用控制標(biāo)高做法，將槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高提高10—20㎝，然后按照基底方格網(wǎng)尺寸頂上木樁，抄測控制點(diǎn)標(biāo)高，掛上小白線作為清槽控制的標(biāo)高線，然后據(jù)此下返10—20㎝進(jìn)行槽底精平。依據(jù)軸線放出梁柱中心線、模板邊線及模板20㎝線（供模板位置檢查使用），經(jīng)預(yù)檢合格后方可進(jìn)行下道工序施工。B：177。 臨時(shí)用電設(shè)計(jì)方案：與臨時(shí)用水方案類同，詳見內(nèi)蒙古XXX大廈及住宅項(xiàng)目施工現(xiàn)場臨時(shí)供電施工組織設(shè)計(jì)。結(jié)構(gòu)期間現(xiàn)場平面布置詳見現(xiàn)場平面布置圖。、工人宿舍、鋼筋加工場、木工加工場、小型構(gòu)件加工場、垃圾池、警衛(wèi)室、保管室等。生活區(qū)布置在合理的位置把生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)自然分開并且達(dá)到安全文明標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)施工著重安排鋼筋安裝和模板支模時(shí)的勞動(dòng)力，主體結(jié)構(gòu)主要考慮鋼筋工、木工及混凝土工、架子工的數(shù)量。 進(jìn)度計(jì)劃違約責(zé)任承諾我公司承諾在不受任何不可抗力因素影響下按時(shí)完成工程進(jìn)度計(jì)劃，如出現(xiàn)未按時(shí)完成情況，愿意接受建設(shè)單位提出的索賠，按合同中相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。每周有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位、分包單位及單項(xiàng)分包人共同參加的生產(chǎn)例會(huì)，總結(jié)周計(jì)劃完成情況，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)，發(fā)布下一周計(jì)劃，并形成會(huì)議簽到制度。、新材料、新工藝、新設(shè)備先進(jìn)的施工工藝、提高施工速度，縮短施工工期，從而保證總體工期目標(biāo)。 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 建立完善的計(jì)劃保證體系建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。此項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃需業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合，總包單位大力協(xié)調(diào)。此計(jì)劃要求的是在分項(xiàng)工程開工前所必須的供應(yīng)商、專業(yè)分包商合約最遲簽定期限和進(jìn)場時(shí)間。建立固定的協(xié)調(diào)制度。通過采取分段驗(yàn)收的方法，可保證裝修工程盡早插入的原則得以實(shí)施。，協(xié)助建設(shè)單位對機(jī)電設(shè)備安裝專業(yè)和智能化弱電系統(tǒng)專業(yè)分包商進(jìn)行協(xié)調(diào)的工作。施工段布置分別以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的后澆帶為界，即D～E軸/7～21軸和F～G軸/1～8軸的東西橫向沉降后澆帶和7軸～8軸和14軸～16軸間的豎向后澆帶為界，劃分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)五個(gè)施工段。及時(shí)進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工和安裝及模板的配制工作。7施工生產(chǎn)組負(fù)責(zé)施工勞動(dòng)力和機(jī)具的組織、調(diào)配，制定周、月、季度施工進(jìn)度計(jì)劃；負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的安全、質(zhì)量、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。本工程主要?jiǎng)趧?wù)層（土方開挖、基坑支護(hù)、鋼筋、模板、混凝土、腳手架、二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電設(shè)備安裝等工種）由項(xiàng)目部直接組織管理。必要時(shí)先拿樣品再購買，避免多進(jìn)或少進(jìn)、進(jìn)錯(cuò)現(xiàn)象。縮短工期，節(jié)約工時(shí)，減少大型垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)施的租賃使用費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)；原材料存放區(qū)盡可能布置在塔吊回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)，減少材料二次倒運(yùn)，現(xiàn)場布置力趨合理做到所有機(jī)具、材料與工序、人員的聯(lián)動(dòng)控制。要利用計(jì)劃紐帶和合約紐帶將總包與分包的管理和利益聯(lián)系在一起，切實(shí)發(fā)揮各方面的能力和優(yōu)勢，為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)服務(wù)。對于我公司合同范圍內(nèi)材料，我司將在公司材料合格分供商名單中擇優(yōu)選用，并在材料進(jìn)場過程中遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行型式試驗(yàn)檢驗(yàn)；如存在甲供材料和建設(shè)單位推薦使用的材料，我公司將根據(jù)工程進(jìn)度預(yù)先提出材料計(jì)劃報(bào)送建設(shè)單位，并在材料進(jìn)場時(shí)派出專業(yè)人員配合建設(shè)單位驗(yàn)收，同時(shí)把好質(zhì)量關(guān)。我公司將委派具有同類工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和能力豐富的國家一、二級建造師和具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，對工程施工實(shí)施項(xiàng)目管理（施工組織機(jī)構(gòu)圖見附表一）。，與安裝等各專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋工作配合好，在下一道工序開展之前各專業(yè)要予以簽認(rèn)，避免遺漏。地上結(jié)構(gòu)施工時(shí)對外立面腳手架施工要求相當(dāng)高，外立面腳手架必須經(jīng)過專業(yè)軟件設(shè)計(jì)、驗(yàn)算、審核方可實(shí)施，控制外立面腳手架的搭設(shè)高度、施工荷載、材料選用、安全防護(hù)等事宜也是主體施工的關(guān)鍵任務(wù)，我們將針對該工程設(shè)計(jì)腳手架專項(xiàng)施工方案，并納為安全生產(chǎn)?？仨?xiàng)目之一，落實(shí)專人管理專人負(fù)責(zé)。安裝聯(lián)結(jié)牢固和防止表面裂縫、處理好各部位的防滲漏、避免裝飾色差、檐口收頭等是施工的關(guān)鍵，特別是女兒墻檐口部位、首層地面部位和門窗口部位。我們將組織具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)化公司進(jìn)行支護(hù)、加固施工，并在施工過程中作為危險(xiǎn)性較大的專項(xiàng)工程之一，重點(diǎn)加以控制，施工全過程跟蹤管理。營造綠色工地，文明施工，最大限度地保證施工現(xiàn)場環(huán)境的良好。：安全第一、預(yù)防為主、綜合治理；建全體系、落實(shí)責(zé)任；預(yù)控預(yù)防、分層負(fù)責(zé)。第三章 工程目標(biāo)2011年實(shí)業(yè)公司和集團(tuán)公司把內(nèi)蒙古XXX大廈及住宅工程定為公司重點(diǎn)工程、形象工程，由實(shí)業(yè)公司總部領(lǐng)導(dǎo)，公司領(lǐng)導(dǎo) 擔(dān)任工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)總指揮，定期參加各參建方有關(guān)工程管理會(huì)議，全面協(xié)調(diào)公司內(nèi)部優(yōu)秀資源，充分發(fā)揮公司管控優(yōu)勢，選拔優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，并挑選公司內(nèi)的優(yōu)秀勞務(wù)隊(duì)伍，來確保工程順利進(jìn)行，滿足業(yè)主要求。再由多媒體接線箱跳線給戶內(nèi)的雙孔信息插座。干線電纜選用SYWV759，穿SC25鋼管。采暖系統(tǒng)地下車庫不設(shè)采暖，地上部分采用散熱器采暖系統(tǒng)供暖，采暖供回水由地下室制冷換熱交換站提供。 安裝工程概況分部工程子分部工程安 裝 概 況給排水及采暖工程給水系統(tǒng)本工程生活給水分為三個(gè)供水分區(qū)，生活水泵房和消防水泵房位于地下二層車庫內(nèi)。非承重填充墻部分：非承重的外圍護(hù)墻、建筑物的內(nèi)隔墻及結(jié)構(gòu)洞的填充墻采用（200厚加氣混凝土空心砌塊）和200厚陶粒混凝土砌塊（容重＜10KN/M3），采用M5水泥砂漿砌筑，防火墻和采暖與非采暖房間的隔墻為加氣混凝土砌塊。：：基礎(chǔ)墊層C15；基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)底板：C35，抗?jié)B等級P8；主體結(jié)構(gòu)：1辦公樓剪力墻C40，框架柱2層～7層C60,8層～19層C55,20層～屋頂C50；2公寓樓剪力墻C40，框架柱2層～9層C60,10層～16層C55,17層～屋頂C50；主樓梁板C30；地下車庫墻、柱、梁、板均為C30；樓梯、汽車坡道、消防水池及設(shè)備基礎(chǔ)C30；主體二次結(jié)構(gòu) C25。結(jié)構(gòu)體系為：主樓鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系；地下車庫：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。地上部分：1辦公樓一層、二層為辦公輔助用房：咖啡廳、會(huì)議室、貴賓接待室、休息區(qū)、儲(chǔ)藏間、三層以上為開敞辦公；2公寓樓：一層為大堂及咖啡廳等，二層以上為單元式公寓。地下二層為汽車庫，設(shè)備機(jī)房，非可燃物庫房，消防水池，水泵房，冷凍機(jī)房，熱力站等?！袅Y(jié)構(gòu)，其中地下車庫為框架結(jié)構(gòu)，梁板式筏形基礎(chǔ)(低板位)。：防水工程：基礎(chǔ)底板、地下室外墻柔性防水層采用（SBS Ⅱ PY PE3型）雙層3＋3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（后澆帶部位防水卷材為三層），屋面柔性防水采用3+3㎜厚雙層SBS改性瀝青防水卷材。構(gòu)件混凝土保護(hù)層厚度：板、混凝土墻，一類為15㎜，二A為20㎜二B為25㎜；梁、柱，一類為20㎜，二A為25㎜二B為35㎜；基礎(chǔ)，地下室外墻迎水面保護(hù)層厚度為40㎜，有覆土的頂板面保護(hù)層厚度為30㎜，水池底板、側(cè)壁及水池頂板迎水面30㎜，其余部位25㎜。雨水系統(tǒng)屋面雨水采用內(nèi)排水和外排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水口和室內(nèi)、外雨水管排至室外散水，剩余部分由地面雨水口收集后排入雨水管網(wǎng)。有線電視系統(tǒng)系統(tǒng)采用750MHZ鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足6842B；圖像清晰度不低于4級。語音和數(shù)據(jù)傳輸線纜有市政網(wǎng)引入至地下一層弱電機(jī)房處的語音、數(shù)據(jù)總接線箱，由總接線箱引至單元接線箱或通過豎井引至各戶的多媒體接線箱。現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施按照內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑施工安全文明與防護(hù)圖集的標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置和維護(hù)，符合建設(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。杜絕重傷和死亡事故發(fā)生，‰以內(nèi)。：確保施工現(xiàn)場無揚(yáng)塵、無擾民、無污染、無噪音。我們將根據(jù)工程地質(zhì)條件、周圍現(xiàn)場條件和地下管線等相關(guān)資料編制《內(nèi)蒙古XXX大廈及住宅項(xiàng)目深基坑支護(hù)》專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案，并組織多方專家進(jìn)行可行性論證后經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工方共同核實(shí)、確認(rèn)后方可實(shí)施。，1辦公樓和2公寓樓外立面裝飾均為裝飾性干掛石材幕墻和整體玻璃幕墻組合外墻保溫、裝修體系。、建筑物高度超高，地上結(jié)構(gòu)施工過程中尤其要控制外立面各軸線的垂直度和具體細(xì)部尺寸是測量工作的關(guān)鍵（本工程地下結(jié)構(gòu)施工采用“外控法”，地上結(jié)構(gòu)施工采用“四角內(nèi)控法”）。，確保管材與施工的質(zhì)量、壓力管道的密閉性是采暖系統(tǒng)施工的關(guān)鍵。作為重點(diǎn)工程，公司管理層高度重視，尤其集團(tuán)公司劉總特別指示“一定要保證安全和質(zhì)量”，提倡充分發(fā)揮公司的優(yōu)秀資源，我們決心要以更加完善的質(zhì)量、安全管理體系、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理隊(duì)伍、強(qiáng)有力的生產(chǎn)要素控制和先進(jìn)的計(jì)算機(jī)信息化輔助管理手段，來完成對業(yè)主的承諾。工程項(xiàng)目施工全過程都要強(qiáng)化質(zhì)量技術(shù)部的相關(guān)職能，并與建設(shè)單位、監(jiān)理單位實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)統(tǒng)一，完善質(zhì)量管理。為保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，總包方要對分包的工作采取組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督的基本原則，一方面要積極組織安排，保證工序的正常銜接和流水施工，為各分包的工作創(chuàng)造良好的工作條件，另一方面要指導(dǎo)、監(jiān)督分包的工作，嚴(yán)格遵照國家規(guī)范和各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，控制施工質(zhì)量。在保證施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的前提下，通過合理的方案和項(xiàng)目管理制度降低工程成本：，在保證工程質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度，改進(jìn)施工工藝采取必要的節(jié)能措施，詳見《施工節(jié)能增效專項(xiàng)方案》。，料單要清楚明了，標(biāo)明尺寸、規(guī)格、型號、具體進(jìn)場時(shí)間。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)管理層，下設(shè)工程部、技術(shù)部、質(zhì)檢部、安保部、計(jì)劃核算部、物資采購部、綜合辦。6質(zhì)量、安全組對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，監(jiān)督相關(guān)技術(shù)文件在施工中的實(shí)施，對不合格品提出處理方案和預(yù)防措施，組織分項(xiàng)工程質(zhì)量評定。在項(xiàng)目經(jīng)理的組織下，對進(jìn)場的管理人員和操作人員進(jìn)行安全、文明、環(huán)保教育培訓(xùn)、交底，并做好記錄。主體結(jié)構(gòu)兩個(gè)樓號劃分為2個(gè)大施工流水段（即單個(gè)樓層作為一個(gè)施工流水段）、每個(gè)大施工段再劃分為2個(gè)工序小流水施工段。，及時(shí)插入機(jī)電管道安裝工作；隨著裝修工程的施工，及時(shí)插入設(shè)備、管道安裝。按照上述原則，采取分段施工的方法，結(jié)構(gòu)工程抓緊外圍護(hù)砌筑工程施工，在主體結(jié)構(gòu)部分框架施工完后，及早進(jìn)行結(jié)構(gòu)分段、整體驗(yàn)收，以便機(jī)電安裝和抹灰工作的及時(shí)插入。明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。為保證各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將采取如下施工步驟：，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的均衡施工。在進(jìn)場后，我們將編制各專業(yè)的系列化方案計(jì)劃，與工程施工進(jìn)度配套，與工程施工同步進(jìn)行，使方案落實(shí)到實(shí)處作為指導(dǎo)施工的依據(jù)，真正做到樣板引路。分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收是保證下一分部、分項(xiàng)工程盡早插入的關(guān)鍵，本工程由于工期較短、工程量較大、涉及的專業(yè)較多，分部、分項(xiàng)驗(yàn)收必須及時(shí)，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收必須分段進(jìn)行。所有計(jì)劃管理均采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理，從而不折不扣地實(shí)現(xiàn)預(yù)期的進(jìn)度目標(biāo)，達(dá)到控制工程進(jìn)度的目的。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動(dòng)、形象，調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理最為重要的手段，我們將建立如下的會(huì)議制度。我公司將從工程大局出發(fā)，積極協(xié)助業(yè)主的工作，包括處理好與政府監(jiān)管部門工程各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場發(fā)生的任何問題能夠及時(shí)解決，為工程創(chuàng)造出良好的環(huán)境和條件。，達(dá)到保障施工進(jìn)度和施工勞動(dòng)力投入的需要，勞動(dòng)力的投入按階段配備，重點(diǎn)控制基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾安裝工程的勞動(dòng)力配備。，應(yīng)充分考慮好施工機(jī)械設(shè)備、辦公、道路、現(xiàn)場出入口、臨時(shí)堆放場地的優(yōu)化合理布置。水源依據(jù)甲方提供現(xiàn)場水源位置接入，然后埋地敷設(shè)至樓房下方設(shè)中轉(zhuǎn)水箱，然后二次加壓輸送至施工現(xiàn)場；現(xiàn)場的排污根據(jù)現(xiàn)場情況確定沉淀池、敷設(shè)管網(wǎng)排入市政污水井。消火栓給水主管道系統(tǒng)采用DN100給水鐵管，施工生產(chǎn)用水系統(tǒng)采用DN75給水主管，DN25給水支管，施工生產(chǎn)埋地給水主管采用PPR管材，樓層供水管道采用鐵管焊接，支管絲扣連接，每層設(shè)置供水閥門。詳見工程測量方案?；A(chǔ)和地下室施工階段，根據(jù)施工部位不同，用兩臺(tái)經(jīng)緯儀采用“點(diǎn)交法”將主控軸線的交點(diǎn)分別投射到墊層及樓板上表面，經(jīng)校核無誤后，依據(jù)主控制軸線測設(shè)其余各條軸線。在基坑底部架設(shè)水準(zhǔn)儀并增設(shè)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)，隨清槽隨時(shí)觀測基底標(biāo)高，并且隨時(shí)根據(jù)開挖進(jìn)度每6㎡范圍內(nèi)抄測1個(gè)標(biāo)高控制點(diǎn)，埋設(shè)磚頭，撒上白灰作為明顯標(biāo)志。