【正文】 賠償，由公司監(jiān)督實施； 本工程交付發(fā)包方使用后（若分階段交付，分別以分階段交付日算起），公司在6個月后進行第一次工程質量回訪，一年后進行第二次工程質量回訪，征詢用戶意見；工程質量回訪后（在一年內(nèi)隨叫隨到），凡屬于施工單位在施工時造成的質量問題，均由施工單位負責維修，不留隱患，一切費用由施工單位負責。做好工地的“五牌一圖”、安全標志，懸掛應顯眼醒目、牢固可靠。 電氣設備必須按照三相互線制進行接保護；手持電動工具要設置漏電掉閘裝置。（2）、特殊工種教育對特殊工種、電氣、起重、焊接、機械和登高作業(yè)等接觸不安全因素較多的工種，用脫產(chǎn)和半脫產(chǎn)以及辦訓練班等方式進行專門訓練，并且經(jīng)過嚴格理論和實踐考試合格，并發(fā)給安全操作許可證的方準作業(yè)，采取新工藝、新技術、新設備、新產(chǎn)品之前也要按新的安全操作規(guī)程，對參加操作的崗位工人和有關人員專門教育，并經(jīng)考試合格后方可獨立操作。（三）、施工組織設計：施工組織設計應有針對性的安全技術措施，經(jīng)技術負責從審查批準。井架和腳手架，認真做好驗收合格掛牌制度（即“四驗收”）。圖牌應規(guī)格統(tǒng)一，字跡端正，表示明確。（四）、預留洞口：（1）、邊長或直徑在2050cm的洞口，可利用混凝土板內(nèi)鋼筋或固定蓋板防護；（2）、10150cm的洞口，可用混凝土板內(nèi)鋼筋貫穿洞徑，構成防護網(wǎng)。嚴禁使用花線或塑料膠質線。各類接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好。開關應有編號及用途標記。二、組織保證措施：（一）、施工管理班子由項目經(jīng)理、施工員、質檢員、安全員、材料員、保衛(wèi)、后勤保障等有關人員組成。（四）、總結施工技術經(jīng)驗，推廣應用新技術、新結構、新工藝、新材料、并建立完整的資料歸檔。（二）、道路與場地：道路暢通、平坦、整潔、不亂堆亂放、無散落物；建筑物周圍應澆搗散水坡，四周保持清靜；場地平整不積水，無散落的“五頭”、“五底”及散物；場地排水成系統(tǒng)，并暢通不堵。（四）、大堆材料：砂石分類、集成堆放，底腳邊用邊清，砌體料歸類成垛，堆放整齊，碎磚料隨用隨清，無底腳散料，灰池砌筑符合標準，布局合理、安全、整潔、灰不外溢、渣不亂倒。（五）、工地有男女更衣室，并設有防竊措施，保持室內(nèi)清潔。四、 施工安全防護管理：詳見保證施工安全的主要技術措施、保證安全生產(chǎn)的主要管理措施。（三）、根據(jù)現(xiàn)場施工條件，鋼筋、模板加工場內(nèi)是否與施工平面圖有出入在場外設置。在施工作業(yè)時，應有防止塵土飛揚、泥漿灑漏、污水外流、車輛占帶泥土運行等措施。（2）、施工現(xiàn)場辦公室應在醒目處掛設安全、質量、消防保衛(wèi)、場地衛(wèi)生等制度牌，內(nèi)容詳細，字跡清晰。要加強中間檢查制度，對施工方案、技術措施、材料試驗等，應定期檢查執(zhí)行情況。（五）、做好工序搭接，合理的組織地下與地上，主體與裝飾的交叉作業(yè)。；；（3）、電桿轉角桿、終端桿及總箱、分配電箱必須有重復接地；（4）、高層配電箱重復接地，必須從地下引入。（三）、架空線：（1）、架空線必須設在專用電桿（水泥桿、木桿）上，嚴禁架設在樹或腳手架上；（2）、架空線應裝設橫擔和絕緣子，其規(guī)格、線間距離、檔距等應符合架空線路要求，；（3）、架空線一般應離地4m以上，機動車道為6m以上。（二）、現(xiàn)場照明：（1）、一般場所采用220V電壓。（1）、層樓面起密目安全豎網(wǎng)，進行全封閉式施工管理；（2）、網(wǎng)繩不破損并生根牢固、繃緊、圈牢，拼接嚴密；（3）、立網(wǎng)隨施工層提升，網(wǎng)高出施工層1cm以上。（九）、工傷事故處理：建立事故檔案，按調查分析規(guī)則、規(guī)定進行處理并寫出處理報告。安全檢查有記錄。工人應掌握本工種操作技能，熟悉本工種安全技術操作規(guī)程。②、工地安全教育：經(jīng)過進場安全教育的勞務工到工地后，由工地安全員進行第二級安全教育，以及工程概況及安全生產(chǎn)管理制度的制度介紹，并在三級教育卡上蓋章后發(fā)予上崗證，以及對班組長的班前活動等安全事項的交底。“三機”應持證操作，特殊工種應持證上崗，并正確使用“安全三寶”。⑶通道口：作為施工進行通道口，應設置明顯的警示標志外，同時應搭設一規(guī)格不少于4～6米的雙層防護棚，防護棚以鋼管作支撐架，以竹笆榀鋪設棚面兩層，上下層面隔50cm，保護高處物體墜落起到緩沖作用。十一、工程技術資料管理制度：工程項目部在施工全過程中積累的原始記錄和資料，均是按總公司規(guī)定的A、B和C三分冊中各類統(tǒng)一表格填寫、匯兌的；A分冊即施工技術資料分冊，內(nèi)容主要為建筑物測量定位復核單、隱蔽工程驗收記錄單；B分冊即技術管理分冊，內(nèi)容主要為混凝土砂漿試壓報告，各種建筑物材料質量證明單及試驗報告等；C分冊為三卷：C1卷即施工組織設計分卷；C2卷即施工管理分卷，包括施工日記、技術復核記錄單等；C3卷即質量管理分卷，包括分部分項工程質量評定等；公司設專職資料員，定期收集各橫向部門，各項目施工單位提供的各類表格和資料，按A、B、C三分冊目錄匯總、審核、裝訂，供設計院、質監(jiān)站檢查；公司應按設計院的要求，提供各階段工程進度的照片，并作為資料歸檔備案；各項目施工單位應每天記錄好本單位在現(xiàn)場施工時所發(fā)生的工作量，人工、機械使用、施工部位、材料設備進出場、質量問題、產(chǎn)生原因、補救辦法及天氣情況等內(nèi)容，并隔天交給總公司。搞好原材料二次試取樣、這樣工作。六、二級驗收及分部分項質量證定制度：分項工程施工過程中，各分管工種負責人必須督促班組做好自檢工作，確保當天問題當天整改完畢。“混凝土澆灌令”申請簽發(fā)的條件：（1）模板的支撐系統(tǒng)按施工方案施工完畢。（3）施工員負責開具級配單申請單，負責計量工作的檢查與監(jiān)控。施工組織設計必須在工程實施前15天報公司施工股，由公司施工股長審批后上報公司技術經(jīng)理審批。⑥ 在雨季來臨前應對塔吊和井架接地裝置進行一次搖測檢查。(14)季節(jié)性施工： ① XX氣候暖和、多雨，所以季節(jié)施工主要考慮風雨季的影響。邊框與邊框交界處均應注入密封膠。⑥ 伸出屋面管道與找平間留的凹槽用密封材料嵌填，防水層收頭處用金屬箍緊，并用密封膠封嚴。⑥找平層按彈線留置分格縫，縫寬為20mm，留置的位置橫縱向按照不大于6m的寬度進行等分布置。④ 拆除順序應遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原則。⑨ 操作層及操作層上下一皮架應滿鋪，里立桿離墻大于20cm縫隙每四步設一道防護。④ 頂撐應垂直，大頭朝上，與立桿綁三首，小頭直徑大于小橫桿直徑的2/3以上。外架全部掛密目網(wǎng)，全封閉施工。板材鋪設24h后，應灑水養(yǎng)護1—2次，以補充砂漿在硬化過程中所需要的水分，保證板材與砂漿粘結牢固，養(yǎng)護期3d之內(nèi)禁止踩踏。用草繩等易褪色材料包裝花崗石板時，拆包前應防止受潮和污染。凡陽角部位都應是整磚，且陽角處的磚一般應將拼縫留在側邊，也可采用磨角對角粘貼?；鶎悠钶^大時，找平層應分遍進行，若一次抹得太厚，砂漿易于開裂。抹面：待門窗框的塞縫砂漿達到一定強度后，輕輕取下臨時固定木楔，繼續(xù)抹灰然后將抹面層壓平抹光。鋪灰角、縱橫墻交接處的搭接：外墻轉角處和縱橫墻交接處，應分皮咬槎砌筑，互相搭接，保證互相拉結牢固，若縱、橫墻平能采用剛性砌合時，可留直槎，但必須采用預埋φ6鋼筋拉結,每三次空心磚拉一道，若是框架填充墻砌體，則須在框架柱側予留2φ6鋼筋，上下間距為500MM，或按設計預埋。1雨天施工時應防止基槽灌水和雨水沖刷砂漿；此時砂漿的稠度應適當減少。砌墻前，還應將基礎、防潮層、樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈，并將磚或基層澆水濕潤。標高偏差20mm時應用細石混凝土找平，20mm時用高強度等級水泥砂漿找平，再根據(jù)圖紙的要求彈好墻身尺寸線，門窗口位置線，以及梁柱的中心線。(9) 砌磚工程施工技術措施 磚石工程施工應在地基或基礎工程驗收合格后，方可施工。05%，使用時可事先稀釋在砼配比利時所在地需的水中，但注意三乙醇胺不能和木質素磺酸鈣復合使用，在常溫條件下，3——5D（天）可達到設計強度的70%。2%（7）外加劑使用砼的減水劑采用木質素磺酸鈣，使用時應在施工前一天，先將減水劑溶化為10%的溶液，即劑：水=1：9（重量比），溶化均勻后，砼攪拌時，將溶液直接加入攪拌機內(nèi)攪拌40S（秒）以上。另外，還有二次振搗問題。除此外，使用振動器搗固混凝土的效果還與混凝土稠度、砂率、含氣量、骨料形狀有關?；炷翉姸鹊燃壍脑u定，按照《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB5020492）規(guī)定，根據(jù)試件標養(yǎng)齡期28d抗壓強度等級的試驗報告值確定。砼配合比，養(yǎng)護及水泥、砂石質量要求進場水泥應有出廠合格證，每批水泥必須進行化驗，砼配比按每批材料由試驗室提出配比報告單進行配比，砼的自然養(yǎng)護時間應在砼澆搗完畢后312小時內(nèi)進行，灑水養(yǎng)護日期≮7晝夜,砂石的含泥量按重量計不超過下列數(shù)值,即砂的含量≤3%,泥塊的含量≤1%,碎石或卵石的含泥量≤1%,泥塊的含量≤%,粗骨料在滿足級配要求的前提下,宜選用較大尺寸粒徑,尤其是框架柱基礎的粗骨料盡量選用大粒徑級配,但粗骨料最大粒徑尺寸≯ 構件載面最小尺寸的1/4,同時≯ 筋最小凈距的3/4,對小于或等于100MM厚度的砼樓板,可采用一部分最大粒徑達1/2板厚的粗骨料,但不得超過總用量的25%,細骨粒宜優(yōu)先選用干凈的粗中砂?；炷恋陌韬匣炷涟韬衔飸獓栏窨刂苹炷恋暮鸵仔裕垣@得均質的混凝土，抵抗混凝土拌合物的分離，決定混凝土和易性的內(nèi)在因素主要有：①抗剪力；②流動性；③抗凝聚性；④粘聚性。地面排水坡向，整個場地是由西向東坡向低洼地，雨水管道形成后，由雨水管道直接排放到城市污水管網(wǎng)中。材料的堆放主要是布置二期用地內(nèi)，避免場內(nèi)建筑材料的二次倒運，施工機械沿各幢平面建筑物的內(nèi)側場地布置，水電線路隨機械設備的位置配備到位，辦公室、職工宿舍可沿施工現(xiàn)場周邊布置。防火墻兩側門窗最近水平距離＞，內(nèi)轉角兩側門窗最近水平距離＞，滿足《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）。A幢與B幢及B幢與二期建筑之間均采用防火墻分隔且防火墻均不開設門窗，其余建筑距周邊建筑凈寬均大于6M（詳總平面布置圖），建筑防火間距滿足《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）。1當外墻窗臺距樓地面凈高低于900時，均設φ70不銹鋼護欄，垂直桿件凈距≤110。填充墻的砌筑砂漿要飽滿，在墻頂應用標準磚側磚封砌，外墻面磚采用益膠泥粘貼，防止雨水灌漏，污損內(nèi)墻面。陽臺欄桿詳大樣，壓頂寬度＞150時,外側設250高不銹鋼護欄，所有鐵件紅丹打底，磁漆二道。陽臺不得設置防盜網(wǎng)，如經(jīng)規(guī)劃部門批準同意設置，其防盜網(wǎng)不應超出陽臺護欄外投影線。鋁合金門窗錨固均按圖集中有關說明施工。上人屋面，塊體或細石混凝土面層與防水層之間做隔離層。SBS改性瀝青復合防水卷材防水層，預制砼板架空隔熱層，詳閩93J01 3C/3。（三）、樓地面裝修：一、二層公共衛(wèi)生間、住宅衛(wèi)生間、住宅廚房、陽臺為防滑地磚面層，詳閩97J09 129/28。（二）建筑設計（1）平面布置：A幢一、二層為商場，B幢一層為商業(yè)網(wǎng)點,以上均為住宅。主樓裙樓組的商住綜合建筑施工項目設計方案二、工程概況（一）工程概況：本工程主要有主樓和裙樓組合的商住綜合建筑。所有大綜材料及施工機械設備、倉庫和臨時設施工程均可合理的布置在二期用地上（面積為2441m2）。所有墻柱陽角均做1：2水泥砂漿1800高護角線。其余屋面做法采用20厚防水砂漿找平分格縫做法詳99J201（一）一1/37。層上設置設備時；設備下部的防水層應設防水附加層，并在其上澆筑C20細石混凝土；厚度大于50mm。室內(nèi)采用膠合板門加設裝飾貼面板，油漆視裝飾板而定。所有窗的防盜網(wǎng)，均應和外墻投影線齊，不可超越。廚房煙囪詳閩97J20。裝飾材料如大理石、磨光花崗巖、面磚等均須先選送樣品，經(jīng)設計和建設單位共同選定后方可定貨。欄桿（包括樓梯欄桿） 桿件凈距≤110。75米，B幢為底層帶商業(yè)網(wǎng)點的九層住宅，按《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）設計。住宅安全疏散長度、安全疏散出口及疏散樓梯寬度均滿足《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）要求。 施工組織機構：項目經(jīng)理 工程技術負責人施工技術管理組質量安全管理組材料工具管理組業(yè)資料內(nèi)管理組現(xiàn)場保衛(wèi)管理組成本核算管理組水電機械管理組現(xiàn)場勞力管理組 普工班組泥水班組電器安裝班組給排水班組裝修班組鋼筋班組水工班組 施工準備工作順序圖圖紙會審設計文件交底編制施工圖預算及施工組織設計拆除障礙物三通一平施工提出構配件加工單位及落實加工單位備料與撥款暫設工程及現(xiàn)場內(nèi)三通一平施工建設單位施工單位簽訂工程合同建設單位施工單位簽訂工程合同現(xiàn)場備料施工設備進場及安裝試車準備構件堆放場地地落實構件運輸計劃按進度計劃要求組織構件進場簽訂分項工程責任制合同及預構件加工合同組織施工隊伍開工申請報告 工程序圖施彈線找平水電安裝配合基礎工程 木模板制作、安裝回填土方框架澆搗(梁、板、柱)鋼筋制作、安裝預埋件(木、鋼)水電安裝配合內(nèi)外墻粘土空心磚砌筑水電安裝配合內(nèi)外門窗安裝砼 澆 搗屋面工程砼 養(yǎng) 護內(nèi)外裝修樓地面工程內(nèi)粉刷木裝修油漆玻璃室外工程交工驗收四、項目管班