【正文】 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建立農(nóng)民長(zhǎng)效增收機(jī)制的有效途徑。 項(xiàng)目建設(shè)意義 鄉(xiāng)村旅游作為一種較新穎的旅游形式，對(duì)增加農(nóng)民收入，拓寬農(nóng)民就業(yè)渠道，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和社會(huì)轉(zhuǎn)型升級(jí)具有不可忽視的作用。某縣十二屆五次會(huì)議提出，要把旅游業(yè)作為一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)來(lái)抓，突出“民族風(fēng)情游、吉祥祈福游和綠色生態(tài)游”三大特色產(chǎn)品，整合資金，包裝項(xiàng)目，打造旅游精品。本項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目功能分區(qū)，合理細(xì)分土地性質(zhì)，最大化發(fā)揮區(qū)域資源功效，打造高端旅游產(chǎn)品，拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)整體可持續(xù)性發(fā)展。某縣委、縣政府要求：新農(nóng)村要以生態(tài)文明示范村建設(shè)為重點(diǎn)，堅(jiān)持不懈地推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。“水墨谷”旅游區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施，順應(yīng)某縣旅游發(fā)展規(guī)劃，是大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游中的重要組成部分，是對(duì)某縣整體旅游形象和服務(wù)功能的提升。區(qū)域內(nèi)有條無(wú)名小溪，嚴(yán)寒酷暑均緩緩流淌，最后注入?yún)^(qū)域內(nèi)的水泉溝水庫(kù)。某東蒙民間故事被國(guó)家列為第一批非物質(zhì)文化遺產(chǎn)；某烏梁海氏家譜是世界上最大的蒙古族族譜；佛教道教文化在這里源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。 交通環(huán)境 區(qū)域內(nèi)交通干線四通八達(dá)，30101國(guó)道穿境而過(guò)，魏塔、錦承兩條鐵路經(jīng)過(guò)某縣，大城子鎮(zhèn)距錦赤線、魏塔線鐵路干線均20－30公里，距京四高速公路35公里，距錦朝高速公路90公里，距擬建的綏中至內(nèi)蒙古克什克騰旗高速公路不足5公里，距公營(yíng)子火車站30公里，距港口城市錦州、葫蘆島、秦皇島僅2個(gè)多小時(shí)。根據(jù)城市消費(fèi)范圍的研究：第一個(gè)為餐飲消費(fèi)圈，以城市為中心，大型城市周邊50公里，中型城市周邊25公里，小型城市周邊15公里范圍區(qū)域，都是城市居民餐飲消費(fèi)出行區(qū)域；第二個(gè)為休閑消費(fèi)圈，以城市為中心，大型城市周邊250公里，中型城市周邊150公里，小型城市周邊80公里范圍區(qū)域。在本項(xiàng)目中，我們將野奢酒店的概念和范圍進(jìn)行了升華和擴(kuò)張，最大化的詮釋“野”與“奢”兩大主題。化石溝內(nèi)幾乎家家是類似的房屋建設(shè)，有的房屋由于村民外出打工，石房無(wú)人管理。旅游局指派專業(yè)工作人員負(fù)責(zé)對(duì)村民進(jìn)行行業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)。碧林谷休閑街獨(dú)具匠心的水岸互動(dòng)設(shè)計(jì)，使整個(gè)街區(qū)與周邊環(huán)境融為一體，本身就是一道充滿情趣的風(fēng)景線。*規(guī)劃建設(shè)規(guī)模：水泉水庫(kù)西側(cè)灘涂地域*建筑特點(diǎn)：采用全木質(zhì)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，外觀幽靜恬然、給人舒適安靜的觸覺感官，周邊環(huán)境形成完美的和諧之感?；瘻洗寰哂徐`貴之氣和得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境為藝術(shù)創(chuàng)作、文化交流提供了絕好的活動(dòng)環(huán)境與交流平臺(tái)。在本項(xiàng)目中，參與性?shī)蕵?lè)覆蓋清水幽谷野奢酒店、靜怡水居度會(huì)所、藝術(shù)家村、碧林谷休閑街、大富豪田園俱樂(lè)部等多個(gè)功能分區(qū)。 特色住宿特色住宿是本項(xiàng)目中酒店住宿之外的補(bǔ)充方式，包括鳥語(yǔ)花香林石農(nóng)家樂(lè)的租住。在本項(xiàng)目中，以靜怡水居會(huì)所為主要載體，規(guī)劃了依托自然資源的療養(yǎng)（生態(tài)氧吧）和人工設(shè)施服務(wù)的療養(yǎng)（鄉(xiāng)村水療SPA）等兩大類療養(yǎng)產(chǎn)品。項(xiàng)目同時(shí)會(huì)考慮到高中低檔人群的結(jié)構(gòu)，設(shè)置的清水幽谷野奢酒店、鳥語(yǔ)花香林石農(nóng)家樂(lè)、大富豪田園俱樂(lè)部、碧林谷休閑街、靜怡水居度假會(huì)所、藝術(shù)家村則適合不同性別、不同年齡、不同消費(fèi)層次的人群。經(jīng)濟(jì)發(fā)展是一個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷從低級(jí)向高級(jí)演進(jìn)的過(guò)程，本項(xiàng)目業(yè)具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)聚積力，能拉動(dòng)農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于形成產(chǎn)供銷、旅農(nóng)工、科工貿(mào)、種養(yǎng)加產(chǎn)業(yè)化鏈條，促使農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高度化。2013年8月—2013年12月完成項(xiàng)目土地整治及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施改造土地整理，拆院并院、農(nóng)田水利設(shè)施改造等。 環(huán)境保護(hù)效益 水資源系統(tǒng)保護(hù)本項(xiàng)目通過(guò)規(guī)模種植的生態(tài)涵養(yǎng)林帶和區(qū)內(nèi)大范圍多樣性的綠色植物將有效的保護(hù)區(qū)內(nèi)的水資源環(huán)境。 噪音防治具體措施有三項(xiàng)：一是在溝谷道路兩側(cè)公共綠地中，種植成片樹林，可以有效降低噪音；二是將各功能分區(qū)都以樹林、綠地進(jìn)行分割，并加強(qiáng)對(duì)噪音的監(jiān)管力度，將減少噪音的影響；三是度假區(qū)內(nèi)無(wú)汽車出入，將杜絕交通噪音的干擾，營(yíng)造優(yōu)美安靜的度假空間。三、市場(chǎng)營(yíng)銷方面。31。二、產(chǎn)品定位方面。同時(shí)，由于水墨谷旅游區(qū)實(shí)行無(wú)汽車交通，將大大減少二氧化碳等溫室氣體的排放量，緩解熱島效應(yīng)，改善局部小氣候。2）性別層面：服務(wù)產(chǎn)業(yè)以解決農(nóng)村女性為主，所占比例可為80％；用餐原料、花卉、修剪、生態(tài)產(chǎn)業(yè)以男性為主，所占比例為75％；3）素質(zhì)層面：按農(nóng)民的基本素質(zhì)進(jìn)行劃分，素質(zhì)較高的可安排在到藝術(shù)家村和清水幽谷野奢酒店從事服務(wù)工作；素質(zhì)較低的進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)后上崗，可進(jìn)行生態(tài)生產(chǎn)、工藝制作、旅游服務(wù)和禮儀培訓(xùn)等，提高安置農(nóng)民的就業(yè)水平。第七章 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃“水墨谷”旅游區(qū)項(xiàng)目預(yù)計(jì)從2013年8月啟動(dòng)，2016年8月完成，建設(shè)期共計(jì)36個(gè)月。首先是擴(kuò)大農(nóng)村就業(yè)機(jī)會(huì),增加農(nóng)民收入?！八取甭糜螀^(qū)項(xiàng)目通過(guò)對(duì)客戶市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分，完成由最普通的向?qū)⒏邫n過(guò)渡，滿足久居城市或懷舊情節(jié)的廣大消費(fèi)者的生活需要，項(xiàng)目的實(shí)施定能形成強(qiáng)大的磁場(chǎng)，引領(lǐng)新一輪的休閑潮流?？刁w項(xiàng)目是郊區(qū)休閑或度假區(qū)的主要收入來(lái)源之一，其收入方式成熟穩(wěn)定。歌舞宴把餐飲與夜間娛樂(lè)結(jié)合，成為游客津津樂(lè)道的節(jié)目。 游客類型對(duì)比分析類型收入鏈價(jià)格敏感度涉及旅游產(chǎn)業(yè)要素目的地主要收入來(lái)源備注商務(wù)旅游者長(zhǎng)低除滿足自己餐飲需要，還有宴請(qǐng)，贈(zèng)送禮品，商務(wù)娛樂(lè)，商務(wù)會(huì)談、城市觀光等需求交通、住宿、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議設(shè)施、購(gòu)物受旅游目的地自然資源影響較小，對(duì)目的地基礎(chǔ)設(shè)施要求較高會(huì)展旅游者較長(zhǎng)較低會(huì)議、宴請(qǐng)、禮物、旅游觀光等交通、住宿、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議設(shè)施、購(gòu)物受旅游目的地自然資源影響較小，對(duì)目的地基礎(chǔ)設(shè)施，特別是會(huì)展場(chǎng)所，要求較高觀光旅游者短較高觀光、自己餐飲、住宿、交通等景區(qū)門票、住宿、交通主要受目的地資源吸引度假旅游者短高娛樂(lè)、餐飲、住宿、交通娛樂(lè)、住宿、餐飲受交通便利影響較大，大部分為自駕車游，選擇地區(qū)多為省內(nèi)或區(qū)域內(nèi) 收入構(gòu)成分析 觀賞過(guò)程收入本項(xiàng)目觀賞中的收費(fèi)主要包括各類區(qū)內(nèi)交通工具，如觀光環(huán)保汽車、三輪車、自行車、觀光船、橡皮艇、馬車、滑竿等，每一種交通工具都是一個(gè)收入點(diǎn)。*建設(shè)規(guī)模：30畝，分為10畝“春之花攝影基地”、10畝“夏之夢(mèng)寫生基地”和10畝“秋之雨文學(xué)創(chuàng)作基地”。 靜怡水居度假會(huì)所 依山傍水的靜怡水居度假會(huì)所，整體布局保持天然風(fēng)貌，怡人清新的山林水居格調(diào)，青石板路縱橫交錯(cuò)，亭臺(tái)廊榭，假山瀑布，小橋流水，鳥語(yǔ)花香