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正文內(nèi)容

中成辦公樓裝修改造施工方案(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 先安裝高跨部分,然后再安裝低跨。
施工要點(diǎn) 在吊頂龍骨安裝經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)入罩面板鋪釘工序。f安裝石膏板時(shí),面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi),不得在同根龍骨上接縫。d 螺釘應(yīng)攻入板面(但不得損壞護(hù)面紙),如有釘件凸出要重新釘入。主要應(yīng)檢查下列各項(xiàng)。對(duì)彈好的各種控制線應(yīng)加以校核并作記錄,經(jīng)校核的控制線應(yīng)加以保護(hù),使之有效使用。,采用勾縫的方法,材料為白水泥:細(xì)砂=1:1;磚縫有特殊顏色要求的,用白水泥調(diào)配適當(dāng)色粉勾/擦縫。將地面墊層上的雜物清理干凈。 。
b.基層表面必須平整,無(wú)凹坑、麻面、裂縫,并保持清潔干凈。銻條的長(zhǎng)邊與地面固定,待鋪上地毯后,將短邊打下,緊壓住地毯面層。

a.用張緊器(或膝撐)將地毯在縱橫方向逐段推移伸展,使之拉緊,平伏地乎,以保證地毯在使用過(guò)程中遇到一定的推力而不隆起。不選用材質(zhì)差、色澤不統(tǒng)一的地毯,以免影響裝飾效果。
(6)普通地毯,不得淋雨、浸水,以防麻底變腐。
、潔凈、無(wú)松弛、起鼓、皺折、翹邊等缺陷。
,都應(yīng)處在門(mén)扇關(guān)閉時(shí)的下邊。、安裝位置。位置應(yīng)適宜,槽深要一致,邊緣要整齊,尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。做到平、正同房間標(biāo)高一致。待第一遍膩?zhàn)痈赏负?,用粗砂紙打磨平整。第一遍施工完后,一般需干?h以上,才能進(jìn)行下一道工序(磨光)。配好的水粉用麻頭或棕刷在木作表面來(lái)回多次擦刷,使棕眼處擦滿,用于麻絲、擦勻、擦凈。要求噴涂不得少于20遍,并作啞光處理。 基層泛水坡度宜在2%以上,不得積水,管根、陰陽(yáng)角等部位應(yīng)抹成圓弧或鈍角。 第十五節(jié) 機(jī)電安裝 給排水工程由于衛(wèi)生間位置改變,給水管的管材有原來(lái)的熱鍍鋅鋼管改為內(nèi)襯塑鍍鋅鋼管,原有排水管和給水管均需拆除重新安裝。(2)塑料排水管在安裝時(shí)必須按設(shè)計(jì)要求安裝伸縮節(jié),如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)伸縮節(jié)間距不應(yīng)大于4米。所有管口要加臨時(shí)絲堵。部分衛(wèi)生潔具應(yīng)先進(jìn)行預(yù)制再安裝。(2)安裝臉盆水嘴:先將水嘴根母、鎖母卸下,在水嘴根部墊好油灰,插入臉盆給水孔眼,下面再套上膠墊眼圈,帶上根母后左手按住水嘴,右手用自制八字死扳手將鎖母緊至松緊適度。把鎖母和護(hù)口盤(pán)背靠背套在橫節(jié)上,在端頭纏好油盤(pán)根繩,試安裝高度是否合適,如不合適可用立節(jié)調(diào)整,然后把膠墊放在鎖口內(nèi),將鎖母擰至松緊適度。將銅管(或塑料管)按尺寸斷好,需煤燈叉彎者把彎熄好。潔具穩(wěn)裝后,為防止配件丟失或損壞,應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。導(dǎo)管暗敷設(shè)時(shí),宜沿最近的線路敷設(shè),且應(yīng)減少?gòu)澢?。?)鋼性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備連接時(shí)。(13)管內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)采用顏色區(qū)分,相線采用紅色(或綠色、黃色)零線采用淡藍(lán)色,PE線采用黃綠相間的雙色線電線,便于以后維修的安全。導(dǎo)線接好頭,包扎嚴(yán)實(shí),理順后向上惟起燈具上部的扣碗,將接頭扣于其內(nèi),且將扣碗緊貼頂棚,擰緊固定螺絲。 (1)開(kāi)關(guān)接線 A同一場(chǎng)所的開(kāi)關(guān)切斷位置應(yīng)一致,且操作靈活,接點(diǎn)接觸可靠;B 電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制。方向盤(pán)繞在開(kāi)關(guān)、插座對(duì)應(yīng)的接線柱上,然后旋緊壓頭,插接端子,將線芯直接插人接線孔內(nèi),再用頂絲將其壓緊。第十六節(jié) 雨期施工措施雨期施工期限按公司歷年確定的時(shí)間,定為6月1日至8月31日。應(yīng)搶在雨季前期完成屋頂花園改造中所有與屋面防水有關(guān)的工作,并對(duì)改造部位做好試水工作,確保樓內(nèi)精裝修的順利進(jìn)行。5)雨季施工期間按照市建委的要求,建立以主要領(lǐng)導(dǎo)為首各部門(mén)、項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)人參加的抗洪指揮部,組織精干的抗洪搶險(xiǎn)隊(duì)伍,汛期內(nèi)主要領(lǐng)導(dǎo)要執(zhí)行輪流值班制,發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情立即指揮搶救。只有創(chuàng)造出優(yōu)良的工程質(zhì)量,才能提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,才能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益才可以得到保障和提高。(6)方案先行制:各個(gè)施工項(xiàng)目在施工前必須要有針對(duì)性的施工方案和技術(shù)交底。(5)質(zhì)量驗(yàn)收三檢制:每道工序都必須堅(jiān)持自檢、互檢、專檢,并辦理相應(yīng)的驗(yàn)收文字手續(xù)。操作者所施工的產(chǎn)品達(dá)不到質(zhì)量要求的扣發(fā)本人工資,并承擔(dān)返工和修理的一切費(fèi)用。3)對(duì)電焊機(jī)把線、電纜線、膠皮線應(yīng)檢查是否老化、破損、不合格的膠線應(yīng)調(diào)換和修理,防止漏電事故發(fā)生。雨季前對(duì)原樓內(nèi)排水進(jìn)行檢修,檢查屋面排水口是否阻塞,管道是否通順。然后將開(kāi)關(guān)或插座貼于塑料(木)臺(tái)上,對(duì)中找正,用木螺絲固定牢。、插座準(zhǔn)備 先將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線留出維修長(zhǎng)度,削去絕緣層,注意不要碰傷線芯。安裝在室外的壁燈應(yīng)打好泄水孔,木臺(tái)與墻面之間應(yīng)加膠墊。應(yīng)盡可能的把導(dǎo)線塞人燈頭盒內(nèi),然后把托板的安裝孔對(duì)準(zhǔn)預(yù)埋螺栓,使托板四周和頂棚貼緊,用螺母將其擰緊,調(diào)整好各個(gè)燈口,懸掛好燈具的各種飾物,并上好燈管和燈泡。(12)多根電線穿管時(shí)應(yīng)排列整齊,禁止有絞股現(xiàn)象,且管內(nèi)電線禁止有插頭現(xiàn)象。(7)管路固定應(yīng)采用金屬卡子,用射釘或脹拴固定。套接緊定式鋼管與盒連接時(shí)應(yīng)一孔一套,管徑與盒敲落孔應(yīng)吻合。把小便器掛在螺栓上,將膠墊、眼圈套入螺栓,將螺母擰至松緊適度。再將短管另一端絲扣處涂油、纏麻,擰在預(yù)留給水管口(如果是暗裝道,帶護(hù)口盤(pán),要先將護(hù)口盤(pán)套在短節(jié)上,管子上完后,將護(hù)口盤(pán)內(nèi)填滿油灰,向墻面找平,按實(shí)。將存水彎立節(jié)擰在排水口上,松緊適度。(1)安裝臉盆下水口:先將下水口根母、眼圈、膠墊卸下,將上墊墊好油灰后插入臉盆排水口孔內(nèi),下水口中的溢水口要對(duì)準(zhǔn)臉盆排水口中的溢水口眼。衛(wèi)生潔具在穩(wěn)裝前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)、清洗。安裝前應(yīng)清理管膛,絲扣連接管道抹上鉛油纏好麻,用管鉗按順序依次上緊,絲扣外露2—3扣,安裝完后找直找正。粘牢后立即將滲出的粘接劑擦拭干凈。 涂刷細(xì)部加強(qiáng)層:對(duì)地漏、管根、陰陽(yáng)角等容易發(fā)生滲漏部位,應(yīng)進(jìn)行密封或加強(qiáng)處理?;鶎忧謇怼渲梅浪苛稀康讓臃浪畬印?xì)部附加層→涂刷中間層防水層→涂刷表層防水層→自檢、清掃→第一次試水→飾面施工→第二次試水→質(zhì)量驗(yàn)收 從事防水施工的隊(duì)伍必須有相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū),主要操作人員要有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的崗位證書(shū),堅(jiān)持持證上崗。干后打磨水砂紙可再擦一道。條磨砂紙用1#砂紙打磨小面棱角,大面可用電動(dòng)砂布機(jī)打磨,打磨要順木紋方向往返磨,要倒棱,磨完表面光滑,棱角上下一致。為了避免流掛,應(yīng)少蘸、勤蘸。:第一遍應(yīng)用膠皮刮板滿刮,要求橫向刮抹平整、均勻、光滑,密實(shí)平整,線角及邊棱整齊為度。窗簾軌先安裝在窗簾盒上,并用機(jī)螺絲固定。安裝時(shí)先擰一個(gè)螺絲,然后關(guān)上門(mén)檢查縫隙是否合適,門(mén)與扇是否平整,無(wú)問(wèn)題后方可將螺絲全部擰上擰緊。根據(jù)室內(nèi)標(biāo)高位置線檢查窗框安裝的標(biāo)高尺寸,對(duì)不符線的結(jié)構(gòu)邊楞進(jìn)行處理。
,應(yīng)對(duì)紋路、對(duì)色澤、對(duì)花色。其質(zhì)量要求如下:
、規(guī)格、色澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在購(gòu)買(mǎi)和定制地毯時(shí)就應(yīng)考慮到這個(gè)問(wèn)題。

(1)應(yīng)根據(jù)建筑類(lèi)型和地毯使用部分,在充分了解某種地毯的使用特性后,才能購(gòu)買(mǎi)。即先將膠帶按地面上的彈線鋪好,兩端固定,將兩側(cè)地毯的邊緣壓在膠帶上,然后用電熨斗在膠帶的無(wú)膠面上熨燙,使膠質(zhì)溶解,隨著電熨斗的移動(dòng),用扁鏟在接縫處輾壓平實(shí),使之牢固地連在一起。
b.在門(mén)口處,為不使地毯被踢起和邊緣受損,達(dá)到美觀的效果,常用鋁合金卡條、銻條固定。
地毯滿鋪施工工藝流程:清理基層→裁剪地毯→釘卡條、壓條→接縫處理→鋪接工藝→修整、清理。 :在鋪砌后1~2晝夜進(jìn)行灌漿擦縫。:
手推車(chē)、鐵鍬、靠尺、漿壺、鐵抹子、木抹子、鋼卷尺、橡皮錘、尼龍繩、水平尺、臺(tái)鉆、砂輪切割機(jī)等。(適量)結(jié)合層,要求厚度10mm~15mm,涂抹均勻。第八節(jié) 瓷磚地面,一般按級(jí)差1mm分類(lèi)選出34種規(guī)格,各種規(guī)格均要求方正平直,邊角完好,顏色圖案一致、無(wú)裂紋、表面平整無(wú)凸凹和曲翹。最后要全面檢查吊頂面所有的釘孔,應(yīng)保證釘孔的填抹不被遺漏并處理平滑、干燥,必要時(shí)需進(jìn)行補(bǔ)嵌、再進(jìn)行砂光。b板材應(yīng)與覆面龍骨框架緊貼,推壓釘件周?chē)鷷r(shí)板材無(wú)松動(dòng)。
e釘距以150170mm為宜,螺釘應(yīng)與板面垂直。調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨,只要主龍骨標(biāo)高正確,中、小龍骨一般不會(huì)發(fā)生什么問(wèn)題。大房間安裝大龍骨,根據(jù)設(shè)計(jì)要求中間部分應(yīng)起拱,一般為短跨的1/200,主、次龍骨(大、中、小龍骨)長(zhǎng)度方向可用接插件連接,接頭處要錯(cuò)開(kāi)。吊桿的施工,主要包括與結(jié)構(gòu)的固定、斷面選擇、吊桿與龍骨的連接。
吊桿的選擇,應(yīng)根據(jù)吊頂?shù)男问届`活處理。吊掛件的型式主要是根據(jù)龍骨的斷面來(lái)設(shè)計(jì),不同的龍骨斷面,需不同的吊掛件,安裝的辦法也有所差別。龍骨經(jīng)與罩面板組合,即成吊頂。:壁紙粘貼完后,應(yīng)馬上檢查是否有空鼓不實(shí)之處,接搓是否平順有無(wú)翹邊現(xiàn)象,膠痕是否擦凈,有無(wú)小包,表面是否平整,直至符合要求為止。要求壁紙使用的方向要一致。多在水泥漿中加些建筑膠膠,一般是水泥重量的30%以上。磚的厚薄,平整度誤差也將明顯影響到裝飾效果。鋪貼藝術(shù)釉面磚時(shí)還應(yīng)注意到整體圖案效果。若用建筑膠水泥漿鋪貼,一般可抹一行貼一行,用手將磚輕輕壓一下,再用橡皮錘輕輕敲實(shí)。清理干凈后常以1:3水泥砂漿找平搓毛,厚度7毫米左右,養(yǎng)護(hù)12天待鋪。為了使釉面磚鋪貼得牢固、縫口平直、表面平整美觀,必須按設(shè)計(jì)要求精心挑選。 d、 膨脹螺栓鉆孔位置要準(zhǔn)確,~。 b、 結(jié)構(gòu)基層中的所有管道、線路等水、電、暖衛(wèi)作業(yè)全部完成。完成安裝后,應(yīng)在釘頭部位點(diǎn)涂防銹漆。門(mén)框部位采用雙層連接式扣接加強(qiáng)門(mén)口強(qiáng)度。按所需龍骨的長(zhǎng)度尺寸,對(duì)龍骨進(jìn)行劃線配料。如果砼表面凹凸不平較嚴(yán)重時(shí),可將少量無(wú)灰塵的石英砂摻入修平樹(shù)脂中,使砼表面基本平整,然后用修平樹(shù)脂抹平砼表面。鋼筋表面除銹清理,應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,在受到鉗口剪壓作用下的混凝土,已經(jīng)發(fā)生疏松或微細(xì)裂縫。、梁上粘貼碳纖維布或板加固。,用明顯的標(biāo)志標(biāo)出各部分的50CM水平標(biāo)高控制線。、互檢合格后,由有關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)線的工作制度。 根據(jù)施工階段需要,提前做好勞動(dòng)力數(shù)量和工種配備計(jì)劃。,根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃排出本專業(yè)的施工計(jì)劃。,以期達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高效、降低成本的良好效果,因此施工開(kāi)始前要制定新工藝和新材料的使用計(jì)劃,在技術(shù)與采購(gòu)環(huán)節(jié)作好相應(yīng)的準(zhǔn)備。,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙,按程序文件要求,填寫(xiě)《圖紙自審記 錄》,在設(shè)計(jì)交底前組織內(nèi)部的圖紙會(huì)審會(huì)議。(3)按照各部位施工需要,相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備要提前進(jìn)場(chǎng),確保不延誤工期。并預(yù)留一個(gè)月時(shí)間進(jìn)行地毯鋪裝、衛(wèi)生潔具、燈具、面板安裝。第二節(jié) 任務(wù)劃分:部分改造加固工程,室內(nèi)外精裝修工程,電氣工程,消防工程,通風(fēng)空調(diào)給排水工程等。 :負(fù)責(zé)組織施工計(jì)劃的編制和實(shí)施,制定勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃、施工機(jī)械計(jì)劃,保證各種施工條件,對(duì)施工進(jìn)度、施工安全負(fù)責(zé),主持生產(chǎn)調(diào)度會(huì),協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系,參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。項(xiàng)目部的組成人員具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)、具有較高的技術(shù)素質(zhì)和相應(yīng)資質(zhì)。所有材料應(yīng)嚴(yán)格按照用料計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),隨進(jìn)隨用,盡量減少在施工場(chǎng)地的堆放時(shí)間,最大限度降低施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。生活排水系統(tǒng)采用生活污水、生活廢水分流制度,生活污水排至室外化糞池,生活廢水排至本地中水處理站。圖紙類(lèi)別圖紙編號(hào)出圖日期建筑建01~建102005年3月15日室內(nèi)裝FF01~2005年3月15日設(shè)備設(shè)施01~設(shè)施402005年3月15日設(shè)消01~設(shè)消142005年3月15日電氣電01改~電362005年3月15日電R01改~電R15改2005年3月15日電X01改~電X13改2005年3月15日、規(guī)范序號(hào)類(lèi)別名稱編號(hào)1國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020012國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026933國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020014國(guó)家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020920025國(guó)家建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024220026國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024320027國(guó)家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030320028國(guó)家自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5026120039國(guó)家智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339200310國(guó)家建筑內(nèi)部精裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2001年修訂版)GB502229511國(guó)家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200112國(guó)家建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326200113國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327200114行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200115行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46200516行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ599917行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ809118地方高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ0127200319地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T0126200320地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ0151200321地方建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ01219522地方建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ0141200223地方北京市建筑工程安全操作技術(shù)規(guī)程DBJ01412002序號(hào)號(hào)類(lèi)別名稱編號(hào)1國(guó)家建筑構(gòu)件通用圖集88J*2國(guó)家建筑電氣通用圖集92DQ*3國(guó)家華北地區(qū)施工安裝圖冊(cè)91SB*4國(guó)家國(guó)家建筑給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集96S4065國(guó)家建筑電氣通用圖集92DQ1~136國(guó)家等電位聯(lián)結(jié)安裝02D50127國(guó)家國(guó)家建筑暖通空調(diào)標(biāo)準(zhǔn)圖集序號(hào)類(lèi)別標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱1國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法2國(guó)家建筑精裝修管理規(guī)定3國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法4國(guó)家民用建筑節(jié)能管理規(guī)
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