【正文】 的技術(shù)培訓(xùn)，提高企業(yè)管理水平，在項目投產(chǎn)后對項目生產(chǎn)過程實施全面質(zhì)量管理，以便生產(chǎn)線發(fā)揮最大生產(chǎn)能力。 工程建設(shè)項目招標范圍工程建設(shè)項目招標范圍：1).大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；2).全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資項目；3).使用國際組織或者外國政府資金的項目。本工程的文本資料和相關(guān)圖紙。工程保險費按建筑工程費用和安裝工程費用總和的0．5％計算。（2）資金來源可靠性項目資金來源可靠，項目所需總投資和分年所需投資能夠得到足夠的、持續(xù)的資金供應(yīng)，即資本金和債務(wù)資金供應(yīng)能夠得到充分的落實。（2）、財務(wù)基準收益率參考《工業(yè)項目經(jīng)濟評價實施細則》評價參數(shù)，市政公用設(shè)施的財務(wù)內(nèi)部收益率10％，按照保證項目滿足還貸要求、實現(xiàn)微利運行的原則，％。本項目計入固定資產(chǎn)原值的費用按照《城市市政公用設(shè)施項目經(jīng)濟評價實施細則》規(guī)定，包括：固定資產(chǎn)投資中的工程費用、項目本身占用的土地征用費、工程其他費用中除和生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息。目前，該地區(qū)地價按120萬元/畝計算。)= （累計財務(wù)凈現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)1）+ ③ 財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR) 財務(wù)內(nèi)部收益率指項目在整個計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量累計等于零的折現(xiàn)率。另外，在177。盈虧平衡點越低，表明項目盈利的可能性越大，抗風險能力越強。本項目分別就項目建設(shè)投資、經(jīng)營成本、收費價格三個主要因素，對項目全部投資稅后財務(wù)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資加收期、權(quán)益資金內(nèi)部收益率進行單因素分析，計算結(jié)果詳見“敏感性分析圖”及后附的財務(wù)敏感性分析成果表。靜態(tài)投資回收期(Pt)= （累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)1）+ 動態(tài)投資回收期考慮了現(xiàn)金收支的時間因素，能真正反映資金的回收時間。按年工資額的20％計列。依據(jù)《城市市政公用設(shè)施項目經(jīng)濟評價實施細則（供熱篇）》規(guī)定，工會經(jīng)費為2％、％、住房公積金為10％、養(yǎng)老保險費為25％、失業(yè)保險費為2％、％、醫(yī)療保險費為6％計算。編制依據(jù) （1）、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（2）、《城市市政公用設(shè)施項目經(jīng)濟評價實施細則（供熱篇）》（3）、《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》（4）、國家現(xiàn)行的財稅制度及有關(guān)行業(yè)標準。 資金籌措項目建設(shè)部分總投資為9000萬元，資金來源為自籌。施工圖預(yù)算編制費以工程設(shè)計費的1 0％進行計算；竣工圖編制費以工程設(shè)計費的8％進行計算。 本建設(shè)項目招標方案****縣縣年產(chǎn)30萬立方米加氣混凝土砌塊項目根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會2013年第23號令《工程建設(shè)項目自行招標試行辦法》有關(guān)精神，本項目招標初步方案詳見下表： 項目招標方案表 表101招標范圍招標組織形式招標方式不采用的招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘 察★★★設(shè) 計★★★建筑工程★★★安裝工程★★★監(jiān) 理★★★主要設(shè)備★★★重要材料★★★其 他第十一章 工程投資估算 工程概況****縣縣年產(chǎn)30萬立方米加氣混凝土砌塊項目規(guī)劃占地面積96畝，總建筑面積為31000平方米，建設(shè)廠區(qū)內(nèi)廠房5000平米，辦公用房2000平米、料倉11000平米、堆場13000平米，新建污水處理站1座，以及其他配套設(shè)施，購置商品砼攪拌生產(chǎn)裝置等。 項目實施進度表（橫線圖）39工程建設(shè)進度設(shè)想序號階段任務(wù)201420151234567891011121234561設(shè)計前期2施工圖設(shè)計3工程招標、簽約4工程地質(zhì)詳勘5施工準備平整6主體工程7裝修、配套工程8設(shè)備購買9工程驗收10投入使用40第十章 工程實施招投標方案 相關(guān)規(guī)定 招投標管理的基本原則招投標管理的基本原則如下：1）.公開原則；2）.公平原則； 3）.公正原則；4) .誠實信用原則。（五）員工培訓(xùn)由于生產(chǎn)線成型主機等設(shè)備是性能和價格較高的先進設(shè)備，并采用自動碼坯技術(shù)，生產(chǎn)線采用一線自動控制系統(tǒng)，以及一次碼燒隧道窯的操作等，都要求有較高技術(shù)水平的工人和管理人員。但為了進一步加強防火意識，采取以下防火措施：* 在工程設(shè)計中充分考慮防火距離和消防通道，確保疏散通道暢通?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》GB500162008；對地溝、地坑等需要加蓋或設(shè)欄桿的地方，嚴格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計施工。除塵后車間內(nèi)和排放尾氣的粉塵濃度均可達到排放標準。主車間廢水主要有少量冷卻水和蒸汽冷凝水以及沖洗廢水，主要污染物為SS（490mg/L）和ph值（～）的污水。對于B處揚塵點，采用倉頂式除塵器，%，處理后揚塵濃度小于45mg/m3；對于C處揚塵點采用多箱室布袋除塵，處理后揚塵濃度小于45mg/m3。工藝流程主要分為原材料輸送、提升、磨細、計量、澆注、養(yǎng)護等工段。本項目為達到節(jié)能、環(huán)保的目標，在建筑熱工設(shè)計、采暖節(jié)能設(shè)計方面嚴格執(zhí)行國家及地方相關(guān)方面的標準、規(guī)范。絕熱厚度大于10Omm時，絕熱結(jié)構(gòu)按雙層考慮，雙層的內(nèi)外層縫隙應(yīng)彼此錯開。給水水嘴采用銅芯密封性好、能限制出流率并經(jīng)過國家有關(guān)質(zhì)量檢測部門檢測合格節(jié)水水嘴?！窈侠泶_定電纜截面，減小低壓配電系統(tǒng)的線路損耗，配電線路采用單相供電時，考慮三相平衡。k），蓄熱系數(shù)≥ W（m（3）綜合能耗計算過程表1綜合能耗計算（按等價值）序號能源及耗能工質(zhì)名稱全年需求量實物量折標系數(shù)折標煤（t）1電 kgce/kWh 2熱力3自來水3212m3 kgce/m3合計————注：考慮到我國目前生產(chǎn)的鍋爐熱效率為85～90%，本評估報告表熱力的等價值折標系數(shù)按效率為85%折算，247。；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ1342001》；《民用建筑供熱計量管理辦法》()；《關(guān)于加強建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理的通知》（建科[2008]147號）。該套設(shè)施總投資330萬元，其中設(shè)備投資182萬元，土建部分投資60萬元，設(shè)計、安裝調(diào)試及稅金共88萬元。消毒技術(shù)的選擇。格柵采用機械格柵，能自動隔雜、收雜；沉砂池采用平流式沉砂池，除去污水中的泥砂，防止泥砂磨損管道、損壞設(shè)備；水質(zhì)水量調(diào)節(jié)是平衡污水的負荷，穩(wěn)定后段的處理效果，污水從總排口經(jīng)格柵入沉砂池，再入調(diào)節(jié)池。污水處理規(guī)模能滿足企業(yè)發(fā)展需要，盡可能采用現(xiàn)代化管理手段，實現(xiàn)科學(xué)化、自動化管理。沿配料樓層頂安裝避雷帶。為了加強加氣混凝土工藝生產(chǎn)線內(nèi)部經(jīng)濟獨立核算，須在配電間進線柜內(nèi)進行電度計算。蒸汽系統(tǒng)均采用手動閥門控制。水表中按國標S145施工，室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備按國標90S342施工。其它房間依靠可開啟外窗進行自然通風。鋼管徑DN32mm采用絲扣連接，DN40mm采用焊接。在各單體的分支管網(wǎng)處的供回水管道均設(shè)閥門。（1）最大熱負荷①采暖負荷根據(jù)采暖指標計算的熱負荷為最大熱負荷，其熱指標已經(jīng)包含了熱網(wǎng)輸送過程的損失，最大熱負荷按下列公式計算 Qh=qA103式中 Qh—采暖最大設(shè)計熱負荷，1550KW。（2）、室內(nèi)排水管采用PVCU排水塑料管，采用橡膠密封圈連接。商業(yè)建筑底層衛(wèi)生間排水管道系統(tǒng)采取單獨排放形式。生產(chǎn)和消防用水均從自來水網(wǎng)引入，引入總管管徑DN100mm；生產(chǎn)用水中的砂制漿用水量采用符合要求的河水，也可以采用自來水。工廠建筑在本著適用、經(jīng)濟的前提下，辦求明快新穎，風格統(tǒng)一。全廠年貨物運出入基本由公路承擔。切割裝置行走進行縱切和橫切，完成切割。配料、攪拌、澆注石灰、水泥由他底單螺管給料機送入電子粉料計量稱內(nèi)，經(jīng)累積計量后由計量稱的卸料裝置卸澆注攪拌機內(nèi)。生石灰石選擇：將生石灰原料經(jīng)人工手選，去掉雜質(zhì)，選料時，杜絕砂灰石摻入原料。占用耕地情況本項目不占用耕地及其他用地。本項目產(chǎn)生的生活垃圾及時運至指定地點處理，防止污染。 交通通訊條件 ***88**工業(yè)園區(qū)的交通、能源、通訊設(shè)施完善配套，處于****縣縣交通樞紐位置，投資環(huán)境良好，北靠集通鐵路橫，東至通遼與東北路網(wǎng)相連、西至集寧與京包線接軌?！?，日平均氣溫≥10℃有效積溫1800－2600℃，℃，年極端最低氣溫為－℃。 自然條件地形地貌項目區(qū)處于以山地為主，山巒起伏，淺山丘陵遍布，溝谷縱橫，河谷平川有限，地形復(fù)雜，地勢由西北向東南傾斜，呈西北高，東南低。第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 建設(shè)地址 ****縣縣***88**工業(yè)園區(qū)附屬產(chǎn)業(yè)園。 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項目占地96畝，總建筑面積31000平米，建設(shè)廠區(qū)內(nèi)廠房5000平米，辦公用房2000平米、料倉11000平米、堆場13000平米，新建污水處理站1座，以及其他配套設(shè)施，購置商品砼攪拌生產(chǎn)裝置等。 產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測****縣縣目前尚未有加氣砼砌塊生產(chǎn)企業(yè)。國家早在1985年就提出綜合利用“三廢”資源，積極發(fā)展新型建筑材料，利用粉煤灰制作加氣混凝土砌塊，有效降低環(huán)境污染，從耐壓抗折、耐酸以及耐堿性都遠遠高于粘土磚；從建筑用磚的主要方面來看，砌墻及粉刷前都不用澆水，可節(jié)省水費以及人工費用。因此，具有良好的保溫隔熱性能，是一種節(jié)能建筑材料，所以，發(fā)展加氣混凝土這一綠色建材符合可續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。在節(jié)約能源和資源、建設(shè)節(jié)約型社會的背景下，不但原來的建筑墻體材料主體地位不保，而且其生存空間將不斷被壓縮。 結(jié)論與建議項目承擔企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)水平、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)工藝及裝備現(xiàn)狀，與區(qū)內(nèi)外先進水平的比較。 （3）堅持客觀、公正、科學(xué)的工作態(tài)度，本項目力求做到數(shù)據(jù)準確、內(nèi)容完整、重點突出、結(jié)論科學(xué)。年產(chǎn)30萬立方米加氣混凝土砌塊項目第一章 總 論 項目概況 項目名稱年產(chǎn)30萬立方米加氣混凝土砌塊項目 項目承辦單位****縣縣博源水泥制品有限責任公司 擬建地點****縣縣***88**工業(yè)園區(qū)附屬產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項目占地96畝，總建筑面積31000平米，建設(shè)廠區(qū)內(nèi)廠房5000平米，辦公用房2000平米、料倉11000平米、堆場13000平米，新建污水處理站1座，以及其他配套設(shè)施，購置商品砼攪拌生產(chǎn)裝置等。（2）優(yōu)化年產(chǎn)30萬立方米混凝土加氣砌塊項目方案，為項目實現(xiàn)節(jié)約工程費用提供條件，使工程方案具有可操作性，不僅能滿足目前的需求，還要預(yù)留今后的發(fā)展空間。國家從環(huán)保、節(jié)約耕地、綜合利用以及降低建筑行業(yè)成本方面考慮，積極鼓勵利用粉煤灰等廢棄資源制磚，節(jié)約能源，建立循環(huán)經(jīng)濟需要，也是保護生態(tài)環(huán)境的有效措施，對于建設(shè)社會主義新農(nóng)村促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展具有重要意義，勢在必行。第二章 項目建設(shè)的可行性及必要性 項目建設(shè)的可行性資料顯示，生產(chǎn)粘土磚每年耗用我國粘土資源達十多億立方米，相當于毀田50萬畝，同時消耗7000多萬噸標準煤，而且在使用中因保溫隔熱性能差而導(dǎo)致建筑高能耗。加氣混凝土由于采用了砂與粉煤灰作為原料，對環(huán)保、節(jié)約土地資源更具有積極意義，該產(chǎn)品的導(dǎo)熱系數(shù)較低（—），為粘土磚的1/4。國家四部一委專門成立了國家墻體材料改革辦公室，針對發(fā)展新型墻體材料、限制實心粘土磚生產(chǎn)出臺了一系列政策，把加氣混凝土作為大力發(fā)展的新型墻體材料，國家建材總局印發(fā)《新型建材及發(fā)展導(dǎo)向目錄》中將加氣混凝土作為首選產(chǎn)品之一。原有粘土磚生產(chǎn)企業(yè)5家，每年取土燒磚毀壞耕地十分嚴重，因此，必須大力發(fā)展以廢棄資源為主要原料的新型墻體材料，減少環(huán)境污染，保護人們的生存環(huán)境，滿足經(jīng)濟建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。市場占有份額分析：項目建成后，年產(chǎn)量達30萬立方米，占****%。包括配套設(shè)施和設(shè)備。東與巴林右旗為鄰，西南兩面與克什克騰旗、翁牛特旗接壤，北與錫林郭勒盟西烏珠穆沁旗交界。氣候特點是冬季漫長寒冷，夏季短暫而溫熱，晝夜溫差較大，雨熱同季。該區(qū)8月雨季地下水位最高，5月間最低，年中及年際水位變化幅度2m左右，對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性，侵蝕性CO2含量約10mg/L, 對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性，水、土中氯離子含量分別約53mg/L,78mg/L, 對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋無腐蝕性。材料的數(shù)量和質(zhì)量完全可以滿足本工程需要，建設(shè)項目周邊為居民區(qū)，無污染源，施工條件良好?？傉嫉孛娣e為96畝。%,水料比為1:。破碎及篩選原料進入錘式破碎機進行破碎，破碎成3mm以下的合格原料，經(jīng)皮帶運輸，與粉煤灰混合進入攪拌系統(tǒng)，小料經(jīng)過皮帶返回料倉