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辦公樓裝修改造工程施工組織方案(存儲(chǔ)版)

2025-05-24 23:10上一頁面

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【正文】 我們將嚴(yán)格按本工程招標(biāo)文件和建設(shè)單位有關(guān)部門的要求,按照業(yè)主及監(jiān)理方的統(tǒng)一調(diào)度和安排,服從業(yè)主對總平面管理和現(xiàn)場平面管理的要求,做到現(xiàn)場整潔、堆放有序、工完料清、道路清潔安全通暢,下水管線保護(hù)、消防、治安等進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè),并及時(shí)解決和減少由施工造成的對周圍環(huán)境的影響,確保本工地達(dá)到文明安全工地。(7)在施工過程中,確保公共設(shè)施的安全,如造成下水道及地下管線的堵塞及損壞,立即組織疏解和搶修。(13) 現(xiàn)場配備充足的茶水和常用急救藥品,做好冬季低溫期間的防寒保暖工作。(5) 水泥等易飛揚(yáng)的物料,及時(shí)入庫,庫房要四周封閉。第七章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃一、勞動(dòng)力安排的指導(dǎo)思想為保證施工進(jìn)度,本工程以各工序?qū)嵭蟹侄瘟魉鳂I(yè),科學(xué)的組織調(diào)度勞動(dòng)力,做到均衡施工。根據(jù)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則,做好對工程項(xiàng)目分專業(yè)地更周密的實(shí)施制度。五、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,要積極協(xié)助監(jiān)理調(diào)查,及時(shí)進(jìn)行處理工程施工過程中,往往會(huì)產(chǎn)生一些既成事實(shí)的質(zhì)量問題,此類質(zhì)量問題,嚴(yán)禁私自處理、掩蓋,一定要及時(shí)向監(jiān)理單位反映,請監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗(yàn)后,按質(zhì)量事故級別處理。組織生產(chǎn)、質(zhì)檢部門、施工人員征求業(yè)主意見,調(diào)查缺陷,項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人針對質(zhì)量問題制定糾正措施,及時(shí)組織實(shí)施維修。四、保修期限:執(zhí)行建設(shè)部第29號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》要求或按合同要求。 。二、工程交付業(yè)主使用時(shí),應(yīng)向業(yè)主提交《建筑工程保修書》和《建筑工程質(zhì)量維修通知書》,并注明聯(lián)系方式和地址等。施工單位要主動(dòng)做好監(jiān)理工作協(xié)調(diào),共同促進(jìn)工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。出現(xiàn)問題,主動(dòng)自身找原因,力爭將各種隱患克服在作業(yè)過程中,才能保證工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八章 與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合的措施一、監(jiān)理地位的認(rèn)識監(jiān)理單位與建設(shè)單位是管理合作關(guān)系,不是建設(shè)單位的下屬機(jī)構(gòu);監(jiān)理單位是建設(shè)單位在施工現(xiàn)場唯一的管理者,建設(shè)單位的意見和決策應(yīng)通過監(jiān)理單位實(shí)施;監(jiān)理單位按照公平、獨(dú)立、自主原則開展工作并維護(hù)建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益;監(jiān)理單位的工作促進(jìn)了施工單位管理到位,使工程預(yù)定目標(biāo)(質(zhì)量、工期、經(jīng)濟(jì))實(shí)現(xiàn)的最終責(zé)任始終是施工單位。現(xiàn)場使用的空壓機(jī)、圓盤鋸等,須搭設(shè)隔音板圍檔,降低產(chǎn)生的噪聲。(4) 加強(qiáng)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理,指定一名保潔員,專門負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生工作。(12) 施工現(xiàn)場設(shè)開水爐一個(gè),保證供應(yīng)開水。(6)現(xiàn)場設(shè)茶水桶,有明顯標(biāo)志,并加蓋,派專人添供茶水及管理好飲水設(shè)施。(4) 施工現(xiàn)場配備安全警示牌及消防用具器材,易燃易爆材料應(yīng)單獨(dú)存放,配專人管理,現(xiàn)場設(shè)安全巡視員進(jìn)行現(xiàn)場督促、檢查。由安全值日當(dāng)班人員負(fù)責(zé),主要檢查工人的勞動(dòng)防護(hù)用品(安全“三件寶”)的使用情況和安全措施的落實(shí)情況,拒絕非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。(3) 施工時(shí),照明的電力線分設(shè)開關(guān)箱,線路架設(shè)應(yīng)整齊清楚敷設(shè),橡皮及軟線應(yīng)完好。(2) 認(rèn)真進(jìn)行安全技術(shù)交底,做到施工技術(shù)交底與安全技術(shù)交底同步進(jìn)行,使操作工人明確安全生產(chǎn)的重點(diǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首,由安全員、各施工班組長組成的現(xiàn)場安全管理系統(tǒng)。當(dāng)裝飾工程進(jìn)展到安裝套裝門的階段,應(yīng)張貼告示提醒大家保護(hù)成品,加強(qiáng)保護(hù)、防止損壞。嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場,對已進(jìn)場的不合格材料堅(jiān)決退場處理,并做好不合格產(chǎn)品的處置記錄報(bào)告。(3)加強(qiáng)工序檢查驗(yàn)收制度。三、質(zhì)量保證組織措施精心組建施工隊(duì)伍(1)為了確保本過程如期竣工并達(dá)到優(yōu)良工程,我公司選派精兵強(qiáng)將組成項(xiàng)目部。強(qiáng)化工程技術(shù)人員和職工質(zhì)量意識,作好各項(xiàng)工程技術(shù)交底,并與各班組簽訂質(zhì)量責(zé)任合同,明確責(zé)任、義務(wù)和獎(jiǎng)罰辦法,使質(zhì)量意識深入人心。正確處理土建與安裝之間的關(guān)系,科學(xué)安排好施工工序的搭接,相互緊密配合,并作好成果保護(hù)。(3)加大人員、設(shè)備的投入,選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾施工隊(duì)伍,擔(dān)負(fù)本工程施工任務(wù)。正確處理進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系,確保分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格,避免因返工而造成工期損失。(5)系統(tǒng)中箱體元件等設(shè)備金屬外殼應(yīng)連成一體??偟入娢宦?lián)結(jié)均采用等電位卡子,禁止在金屬管道上焊接。所有干線均穿SC/FPC管開槽暗敷與墻內(nèi)(WC)。(2),在施工中均增設(shè)PE保護(hù)線。根據(jù)建筑專業(yè)提供的土建條件。獨(dú)立面每一遍應(yīng)采用同一批涂料,并一次完成。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮,以密實(shí)、平整、線角棱邊整齊為度,同時(shí),應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮,盡量刮薄,不得漏刮,接頭不得留搓,并注意不要玷污門窗及其他物面。頂棚鏟除涂料面層,重新粉刷。橫線以樓層為水平基線交圈控制,豎向線則以四大角和轉(zhuǎn)角為基線控制。其他內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005。(2)落實(shí)各組室人員,制定相應(yīng)的管理制度。b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合,同時(shí)要做好已完成成品的保護(hù)工作。所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致,安裝平整、牢固。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)、六層。 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB52092002 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》JB5022295 GB/T507862012《建筑電氣制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB500542011《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162008《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500342013《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》1 JGJ67206《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第二章 施工方案一、工程概況本工程為酒泉市肅州區(qū)地方稅務(wù)局辦公樓維修改造工程,工程地點(diǎn)位于酒泉市南大街以東,肅園街北側(cè)。新加結(jié)構(gòu)實(shí)施前要對原建筑進(jìn)行細(xì)致觀察,施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況不符,要及時(shí)通知設(shè)計(jì)監(jiān)理單位研究處理。本工程為舊樓改造,要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu),確保結(jié)構(gòu)安全。⑷文明施工目標(biāo)a、進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。、勞動(dòng)力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作:(1)組織施工力量,做好施工隊(duì)伍的編制及其分工,做好進(jìn)場三級教育和操作培訓(xùn)。施工現(xiàn)場內(nèi)配電方式采用TNCS系統(tǒng),并在總配電箱處做重復(fù)接地一組,接地電阻小于1 V。吊垂直、套方、找規(guī)矩:在建筑物四大角、轉(zhuǎn)角和門口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。(三)內(nèi)墻、天棚裝修改造內(nèi)墻原有涂料面層全部鏟除,重新粉刷。施工順序及方法、第一遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ菏覂?nèi)涂裝面較大的縫隙填補(bǔ)平后,使用批嵌工具滿刮“888”底灰一遍?;ハ嗯浜蠀f(xié)作,避免接搓、刷涂重疊現(xiàn)象。國家有關(guān)安裝施工驗(yàn)收規(guī)范。、照明系統(tǒng):(1)照明配電:照明、插座均由不同的支路供電;照明為單相三線,分支線除注明均為BV3*,穿管FPC20管暗敷設(shè);插座為單相三線,分支線BV3*4平方毫米,穿管FPC25管開槽暗敷設(shè);插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。(2)。(3)本工程采用等電位聯(lián)結(jié),應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線,設(shè)備進(jìn)線總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié),總等電位聯(lián)結(jié)采用40*4鍍鋅扁鋼。(4)施工單位按圖紙預(yù)埋(或預(yù)留洞)管路,及對元件
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