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正文內(nèi)容

基礎(chǔ)設(shè)施改造-辦公樓維修改造工程施工組織設(shè)計(jì)(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 一批產(chǎn)品。 (3) 如用圓釘,應(yīng)將釘頭打扁再釘。木裝飾線在對(duì)口處應(yīng)開(kāi)成 30 度或 45 度角。 (2) 圓弧半徑大的,開(kāi)槽間距可大一些,槽口深度可淺一些。協(xié)調(diào):收口裝飾線協(xié)調(diào)一致。 1 抹灰前墻面必須清掃干凈,澆水濕潤(rùn)。 ( 2)、飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求、國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家環(huán)保污染控制等規(guī)定。 3 飾面磚粘貼的允許偏差項(xiàng)目和檢查方法應(yīng)符合下面的規(guī)定。疙瘩等物也應(yīng)清掃干凈,除掉污油。第一道漿干燥后,用細(xì)砂紙將浮塵輕輕磨掉并清掃干凈,即可施工第二道漿。 標(biāo)高以下 20mm,須保證框口上下尺寸相同,允許誤差< ,對(duì)角線允許誤差< 2mm。 3. 墻厚方向的安裝位置:根據(jù)外墻大樣圖及窗臺(tái)板的寬度,確定鋁合 金門(mén)窗在墻厚方向的安裝位置;如外墻厚度有偏差 時(shí),原則上應(yīng)以同一房間窗臺(tái)板外露尺寸一致為準(zhǔn),窗臺(tái)板應(yīng)伸入 窗的窗下 5mm 為宜。 :鋁合金門(mén)窗固定好后,應(yīng)及時(shí)處理門(mén)窗框與墻體縫隙。 ② 、 門(mén)窗的安裝位置、開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。 安裝主龍骨吊桿:彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔位置線后,確定吊桿下端頭的標(biāo)高,按主龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無(wú)螺栓絲扣的一端與樓板預(yù)埋鋼筋連接固定。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),射釘間距為 1000mm。 1) 罩面板自攻螺釘釘固法:在已裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕鋼骨架下面,按罩面板的規(guī)格、拉縫間隙、進(jìn)行分塊彈線,從頂棚中間順通長(zhǎng)次龍骨方向先裝一行罩面板,作為基準(zhǔn),然后向兩側(cè)伸延分行安裝,固定罩面板的自攻螺釘間距為 150mm~ 170mm。其固定方法宜用自攻螺釘,螺釘間距為 300mm;也可用膠結(jié)料粘貼。 衛(wèi)生間管線施工 衛(wèi)生間內(nèi)管線繁多,衛(wèi)生潔具單體價(jià)值較高,空間狹小而牽扯多專業(yè)施工,容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題和各專業(yè)施工隊(duì)伍間的沖突,從而影響建筑的整體使用功能和工程的順利進(jìn)行。特別注意的是吊頂內(nèi)管道,均應(yīng)按設(shè)計(jì)吊頂標(biāo)高進(jìn)行預(yù)排,不得 私自降低吊頂標(biāo)高。 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備: 工程施工前認(rèn)真熟悉圖紙,根據(jù)施工需要準(zhǔn)備好施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集,設(shè)計(jì)圖紙等,同時(shí)參看有關(guān)專業(yè)和建筑圖紙,如有問(wèn)題應(yīng)在設(shè)計(jì)交底及圖紙 會(huì)審時(shí)提出,并與設(shè)計(jì)等有關(guān)人員研究辦好洽商記錄,根據(jù)施工作業(yè)要求,備好施工需要的機(jī)械設(shè)備、工具等。線路進(jìn)入電氣設(shè)備和器具的管口位置正確。熱浸鍍鋅橋架鍍層表面應(yīng)均勻、無(wú)毛刺、過(guò)燒、掛灰、傷痕、局部未鍍鋅等缺陷,螺紋鍍層應(yīng)光滑,螺栓能擰入。 質(zhì)量要求及施工方法: a、放線定位,支托架安裝 : 驗(yàn)收施工現(xiàn)場(chǎng)后,放線定位,用鐵制膨脹螺栓進(jìn)行支架、托架的固定安裝,同一直線段的支架、托架支撐面在同一水平面,電纜橋架水平敷設(shè)固定間距為 以內(nèi),垂直敷設(shè)固定間距為 2m 以內(nèi)。支吊架按設(shè)計(jì)要求采用鍍鋅件,規(guī)格選擇應(yīng)按設(shè)計(jì)要求按托盤(pán)、梯架規(guī)格層次、跨距等條件配置,并應(yīng)滿足荷載。鍍鋅制品的橋架搭接采用螺母、平墊、彈簧墊緊后可不做跨接地線。黃綠雙色軟線與管道通過(guò)抱箍聯(lián)結(jié),抱箍與管道接觸處的接觸表面須擦試干凈,安裝完畢后需刷防護(hù)漆,施工完畢后需測(cè)試導(dǎo)電的連續(xù)性,導(dǎo)電不良的連接處需作跨接線。 對(duì)等電位聯(lián)結(jié)進(jìn)行導(dǎo)通性測(cè)試,既是對(duì)等電位用的管夾、端子板、聯(lián)結(jié)線、有關(guān)接頭、截面和整個(gè)路徑上的色標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn),等電位聯(lián)結(jié)的有效性必須通過(guò)測(cè)定來(lái)證實(shí)。 配電柜安裝: a、設(shè)備搬運(yùn): 事先清理道路,保證平整暢通。 b、基礎(chǔ)安裝: 配電柜安裝前,變配電室內(nèi)環(huán)境應(yīng)具備條件,所有的內(nèi)裝飾施工已完成,室內(nèi)潔凈安全進(jìn)行基礎(chǔ)安裝,首先按施工圖預(yù)制加工基礎(chǔ)槽鋼,并刷防銹漆。然后按柜固定螺孔尺寸,在基礎(chǔ)槽鋼架上用手電鉆鉆孔。 柜內(nèi)電纜、導(dǎo)線連接整齊美觀,接線正確牢固,標(biāo)志清晰、齊全。 主開(kāi)關(guān)的輔助開(kāi)關(guān)切換動(dòng)作與主開(kāi)關(guān)動(dòng)作一致,動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠。合上開(kāi)關(guān),檢查柜上電壓表三相是否正常。 e、配電柜試驗(yàn)調(diào)整: 調(diào)整內(nèi)容:過(guò)流繼電器調(diào)整,時(shí)間繼電器、信號(hào)繼電器調(diào)整以及機(jī)械連鎖調(diào)整。 控制線校線后,將每根芯線煨成圓圈,用鍍鋅螺絲、平墊圈、彈簧墊連接在每個(gè)端子板上。成排安裝配電柜時(shí)首先找正兩端的柜子,然后逐臺(tái)找正。配電柜安裝在整體槽鋼基礎(chǔ)上,安裝前要進(jìn)行整體槽鋼焊接制作、防腐及安裝調(diào)整。 c、按照設(shè)備清單、施工圖紙及設(shè)備技術(shù)資料核對(duì)設(shè)備本體及附件、備件的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,附件、備件齊全,產(chǎn)品合格證、技術(shù)資料、說(shuō)明書(shū)齊全。 等電位測(cè)試 34 等電位聯(lián)結(jié)安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行導(dǎo)通性測(cè)試,測(cè)試用電源可采用空載電壓為 4~ 24V 的直流或交流電源,測(cè)試電流不應(yīng)小于 ,當(dāng)測(cè)得等電位聯(lián)結(jié)端子板與等電位聯(lián)結(jié)范圍內(nèi)的金屬管道等金屬體末端之間的電阻不超過(guò) 3Ω 時(shí),可認(rèn)為等電位聯(lián)結(jié)是有效的。用 — 40X4 熱鍍鋅扁鋼作為輔助接地裝置在室外沿建筑物周圈環(huán)形敷設(shè),輔助接地裝置與所有進(jìn)入建筑物的管道采用專用接地抱卡連 接,采用 M 型網(wǎng)狀總等電位聯(lián)結(jié)。 橋架本體安裝應(yīng)平直整齊,水平或垂直允許偏差為其長(zhǎng)度的 2‰ ,且全長(zhǎng)允許偏差為 20mm;橋架連接處牢固可靠,接口應(yīng)平直、嚴(yán)密,橋架應(yīng)齊全、平整、無(wú)翹角、外層無(wú)損傷。 c、橋架支撐件安裝 支架與吊架在安裝時(shí)應(yīng)掛線或彈線找直,用水平尺找平,以保證安裝后橫平豎直。 ,任意兩孔間距允許偏差 177。并應(yīng)檢查裝箱清單、 CCC 認(rèn)證書(shū)、產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告是否齊全。 套絲:鍍鋅鋼管采用套絲板、套管機(jī),根據(jù)管外徑選擇相應(yīng)的板牙,將管子用臺(tái)虎鉗或壓力鉗固定,再把絞板套在管端,先慢慢用力,套上扣后在均勻用力,套幾扣及時(shí)用毛刷涂抹機(jī)油,保證絲扣完整不斷扣、亂扣,用套管機(jī)套絲時(shí),應(yīng)注意隨套隨澆冷卻液。 施工范圍 低壓配電系統(tǒng):用電設(shè)備電源及控制箱等的線纜、橋架 /線槽、各種配電箱的安裝各配電箱后的照明管路安裝。因此,對(duì)交叉節(jié)點(diǎn)處的施工,事前進(jìn)行機(jī)電管線空間布置上的協(xié)調(diào),繪制出機(jī)電綜合管線施工圖,在綜合圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行支吊架的協(xié)調(diào)。 設(shè)備安裝與土建的施工配合 設(shè)備訂貨時(shí)應(yīng)及時(shí)核實(shí)混凝土基礎(chǔ)所能承受的荷載,到貨后及時(shí)進(jìn)行灌注,預(yù)埋固定件,并盡快就位,找平,找正,為管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件。按上述程序分行安裝,最后分行拉線調(diào)整 T形明龍骨。頂棚罩面板的品種繁多,一般在設(shè)計(jì)文件中應(yīng)明確選用的種類(lèi)、規(guī)格和固定方式。 5) 安裝洞口附加主龍骨,按圖集相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,設(shè)置連接卡固件 。 工藝流程: 彈頂棚標(biāo)高水平線 → 劃龍骨分檔線 → 安裝主龍骨吊桿 → 安裝主龍骨 → 安裝次龍骨 → 安裝罩面板 → 刷防銹漆 → 安裝壓條 彈頂棚標(biāo)高水平線:根據(jù)樓層標(biāo)高水平線,用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高,沿墻、往四周彈頂棚標(biāo)高水平線。掛紗扇 , 裝五金配件。 : 沿窗框外墻用電錘打 φ6 孔(深 60mm),并用「型 φ 鋼筋( 40mm60mm )粘 107 膠水泥漿,打入孔中,待水泥漿終凝后,再將鐵腳與預(yù)埋鋼筋焊牢。 塑鋼 窗 1. 工藝流程 彈線找規(guī)矩 → 門(mén)窗洞口處理 → 門(mén)窗洞口 內(nèi)埋設(shè)連接鐵件 → 門(mén)窗拆包檢查 → 按圖紙編號(hào)運(yùn)至安裝地點(diǎn) → 檢查 保護(hù)膜 → 門(mén)窗安裝 → 門(mén)窗口四周嵌縫、填保溫材料 → 清理 → 安裝 五 金配件 26 → 安裝門(mén)窗密封條 → 質(zhì)量檢查 → 紗扇安裝 2. 彈線找規(guī)矩:在最高層找出門(mén)窗口邊線,用大線墜將門(mén)窗口邊線下引,并在每層門(mén)窗口處劃線標(biāo)記,對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。 2)立門(mén)框:先拆掉門(mén)框下部的固定板,凡框內(nèi)高度比門(mén)扇的高度大于 30mm 者,洞口兩側(cè)地面須設(shè)留凹槽。 刷乳膠漆:刷漆前用排筆把門(mén)窗周?chē)⒊黾s20 cm 寬,然后用大面積噴刷,開(kāi)始噴漿順序應(yīng)按先頂棚后墻面,先上后下順序進(jìn)行。 操作工藝 混凝土表面的浮砂、灰塵、疙瘩要清除干凈,粘附著的隔離劑應(yīng)用堿水(火堿:水= 1∶10)清刷墻面,然后用清水沖刷干凈。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。 7 鑲貼面磚 : 在同一分段或分塊內(nèi)的面磚,均為自下向上鑲貼,從最下一層磚下口的位置做好靠尺,以此托住第一批面磚,在面磚外皮上口拉水平通線作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。 安裝系統(tǒng)管、線、盒等安裝完并通過(guò)驗(yàn)收。要求一種線型從頭到尾封閉交圈。 4) 圓弧收回的做法 (1) 截面為半圓的木線條用牙槽法來(lái)直木線彎曲成圓弧木線,即在水線條背面用細(xì)鋸間 23 隔一定距離開(kāi)出一條條細(xì)槽口。 (2) 線腳條安裝牢固,線腳拼接嚴(yán)密,與墻 面、平頂無(wú)間隙,各種線腳細(xì)木尺寸誤差不得大于 1mm。 鋁合金線安裝施工 1) 鋁合金線固定 (1) 鋁合金裝飾線在條件允許時(shí) ,應(yīng)盡量采取膠粘固定。斜接。根據(jù)要求,龍骨應(yīng)作防火、防腐處理。 ( 2)一般項(xiàng)目 1) 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無(wú)裂痕 和缺陷;接縫均勻, 21 2) 相鄰處邊角要平整,無(wú)明顯高差,邊角整齊,切割處光滑無(wú)缺楞掉角。 ( 2) 踢腳板工藝流程: 找標(biāo)高水平線→水泥砂漿打底→貼瓷磚踢腳板→擦縫 1) 根據(jù)主墻 +50cm標(biāo)高線,測(cè)出踢腳板上口水平線,彈在墻上,再用線墜吊線確定出踢腳板的出墻厚度,一般 8~ 10mm。 3)按進(jìn)磚尺寸排列磚體位置線,盡可能將房間四周磚體寬度較為一致,邊磚應(yīng)﹥ 1/2 磚。 8)應(yīng)在施工完成后 12h左右覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。 3)找標(biāo)高:根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度,再四周墻、柱上彈出細(xì)石混凝土地面的上平標(biāo)高控制線。腳手架外側(cè)必須掛設(shè)密目安全網(wǎng),其下部設(shè)置擋腳 板,隨結(jié)構(gòu)施工隨層往上搭設(shè),外裝修完成后由上往下逐層拆除,外雙排腳手架采用φ48 的鋼管,內(nèi)側(cè)立桿距外墻皮 35cm,大橫桿步距 米,立桿排距 米,立桿縱距 ,為單立桿。 C 最佳,不宜小于 5。 18 涂膜的涂刷要均勻,薄厚一致,厚度應(yīng)不少于 。 防水基層及作業(yè)條件 1)防水基層堅(jiān)硬無(wú)空鼓、無(wú)起砂、裂縫、松動(dòng)、掉灰、凹凸不平等缺陷。 本工程衛(wèi)生間 采用 聚合物水泥基防水涂料 ,等需作防水地面的房間,防水層應(yīng)沿四 17 周墻面高起 300, 淋浴間 1800高; 有防水要求的房間穿樓板立管均 應(yīng)預(yù)埋防水套管,防止水滲漏。模板就位以后,從模板頂部外挑 30cm 吊鉛垂線,通過(guò)測(cè)量鉛垂線在樓面投影與模板控制線的偏差來(lái)調(diào)整模板的垂直度,直至滿足精度要求( 177。具體精度指標(biāo)如下: 等級(jí) 測(cè)邊相對(duì)中誤差 測(cè)角中誤差 方位角閉合差 相對(duì)閉合差 一級(jí) 1/24000 177。 平面控制點(diǎn)布設(shè) 平面控制采用矩形控制網(wǎng)(為便于施工,所有控制線均偏軸 1m)。 5. 水壓試驗(yàn) 所有給排水管應(yīng)在混凝土澆注前進(jìn)行壓力試驗(yàn) ,給水管試水壓力按照工作壓力的 倍進(jìn)行。 2.排水設(shè)計(jì) 混凝土養(yǎng)護(hù)部分廢棄水、清洗模板水以及雨 水通過(guò)排水溝集中排至沉淀池,沉淀后排入市政排水管線。 5.配電箱要作到 “ 六有 ” ,停電的設(shè)備必須拉閘斷電,鎖好配電箱。 11.照明電路采用瓷瓶配線,用電為安全電壓。 4.二級(jí)箱上 PE 線各做一組重復(fù)接地,接地采用 75755 鍍鋅角鋼,接地極每根長(zhǎng)度為 米,接地電阻小于 4Ω 。 現(xiàn)場(chǎng)辦公室、工人宿舍區(qū)等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置于 場(chǎng)外 。 加強(qiáng)控制粉塵設(shè)施及噪聲設(shè)施的設(shè)置。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置環(huán)行道路,以便運(yùn)輸車(chē)輛的通行。并購(gòu)置本工程需要的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等。 15)組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作,并做好資料申報(bào)填寫(xiě)工作。 8)對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。 8)負(fù)責(zé)合同管理。 7)按物資公司授權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)急需物資采購(gòu)。 28)負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)公 司環(huán)境因素、危險(xiǎn)因素的識(shí)別、評(píng)價(jià)、更新,確定重要環(huán)境因素、重大危險(xiǎn)因素; 29)負(fù)責(zé)制定公司的環(huán)境、職業(yè)安全健康管理方案; 30)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、環(huán)保、職業(yè)安全健康的檢查工作; 31)負(fù)責(zé)應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)工作; 32)負(fù)責(zé)環(huán)境、職業(yè)安全健康記錄的管理。 4)負(fù)責(zé)監(jiān)督包括專業(yè)班組長(zhǎng)在內(nèi)的工程的有質(zhì)量管理人員的職責(zé)落實(shí)情況。 6 6)組織工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。 5)指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)做好項(xiàng)目合同管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理部 由公司總部授權(quán)管理,按照 GB/T19002ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作,形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié),以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 我們將始終站在業(yè)主的角度,樹(shù)立工程全局觀念,通過(guò)優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理 、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制,使該工程成本和造價(jià)得到良好的控制;同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力,優(yōu)化施工組織和安排,使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密,高效順利地向前推進(jìn);從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、承包商的選擇和工程招標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面,提出行之有效的合理化建議和方案,加強(qiáng)過(guò)程和程序控制,追求 “ 過(guò)程精品 ” ,避免不必要的拆改、浪費(fèi),盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià),使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。 1 第一章 編制依據(jù) 基礎(chǔ)設(shè)施改造 辦公樓維修改造工程 招標(biāo)文件 基礎(chǔ)設(shè)施改造 辦公樓維修改造工程 施工圖紙 、法規(guī)、規(guī)定 見(jiàn)附表 1 、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 見(jiàn)附表 2(一、二、三 ) GB/T19000— ISO9000質(zhì)量管理系列標(biāo)準(zhǔn)
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