【正文】 員、施工員一塊綜合市場價(jià)格制定。（3）安全生產(chǎn)文明施工成本控制：根據(jù)公司制定的安全文明工地的目標(biāo)，確定施工現(xiàn)場配置標(biāo)準(zhǔn)，本著節(jié)約的原則，編制創(chuàng)建方案，確定投資標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少無產(chǎn)值用工。 鋼材進(jìn)料及試驗(yàn)計(jì)劃同廠、同爐號(hào)、同級(jí)別、同規(guī)格、同生產(chǎn)工藝，在同一時(shí)間進(jìn)入且重量不大于60t的同批鋼筋為一檢驗(yàn)批。（4）基礎(chǔ)回填土應(yīng)在兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行，如僅在一側(cè)回填，未回填的一側(cè)應(yīng)加支撐。（5）綁扎鋼筋時(shí)禁止碰動(dòng)預(yù)埋件及洞口模板。工作面已安裝完畢的平面模板，不可做臨時(shí)堆料和作業(yè)平臺(tái)，以保證支架的穩(wěn)定，防止平面模板標(biāo)高和平整產(chǎn)生偏差。（6）頂板混凝土、防水工程完工后，應(yīng)盡快進(jìn)行回填土工作。腳手架連接桿不得拉結(jié)在小于1m的墻體上。（4）面層抹壓過程中隨時(shí)將腳印抹平，并封閉通過操作房間的一切通路。 抹灰工程（1）抹灰前，必須事先把門窗與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌填密實(shí)；門口釘設(shè)鐵皮或木板保護(hù)。（7）要保護(hù)好地面、地漏，禁止在地面上抹灰和直接在樓地面上堆放砂漿等。（2）進(jìn)場的木門窗框應(yīng)將靠墻的一面刷木材防腐劑進(jìn)行處理，其余各面宜應(yīng)刷清油一道，防止受潮后變形。（10）塑料門窗保護(hù)膜應(yīng)檢查完整無損后再進(jìn)行安裝，禁止從窗口運(yùn)送任何材料，防止碰撞損壞。 裝修工程（1）施涂前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂料質(zhì)量。（5）防水層施工時(shí)應(yīng)采取措施防止污染墻面、檐口、門窗及其他已施工完的成品。（2）施工過程中，應(yīng)注意保護(hù)外墻裝飾面層，及時(shí)將濺到墻面上的砂漿清除干凈，灌瀝青伸縮縫時(shí)，應(yīng)在墻上貼200mm高紙，防止瀝青污染墻面。（5）雨雪天氣、大霧天氣，塔機(jī)不準(zhǔn)使用，確保安全操作，嚴(yán)。彎頭待交工前再安裝就位，防止從屋面掉下亂物砸壞。（3）保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)鋪水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。（15）安裝玻璃時(shí)，應(yīng)自備腳手架或馬凳。（8）門窗裝好后不得在室內(nèi)推車，防止破壞和砸碰門窗。嵌縫材料按設(shè)計(jì)規(guī)定，如設(shè)計(jì)無明確規(guī)定時(shí)，縫隙內(nèi)填滿保溫棉，內(nèi)外兩面打膠密封，要防止對(duì)門窗的污染和損壞。（5）要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件墻上的電線槽、盒、水暖設(shè)備預(yù)留洞等不要隨意抹死。（9），方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰撞磚面層。（3）混凝土墊層澆筑完滿足養(yǎng)護(hù)時(shí)間后，可繼續(xù)進(jìn)行面層施工，如繼續(xù)施工時(shí)，應(yīng)對(duì)墊層加以覆蓋保護(hù)，并避免在墊層上攪拌砂漿。（5）腳手架架眼及支模所需孔洞，應(yīng)按要求留置。（4）所有甩出鋼筋，在進(jìn)行砼施工時(shí)，必須用塑料套管或塑料布加以保護(hù)，防止砼污染鋼筋。不可亂堆放或在組拼的模板上分散模板和配件。（4）頂板的彎起鋼筋、負(fù)彎距鋼筋綁好后，應(yīng)做保護(hù)，不準(zhǔn)在上面踩踏行走。（2）灰土地基打完后，應(yīng)立即進(jìn)行下道工序施工或遮蓋，防止日曬雨淋。（3）每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，同條件養(yǎng)護(hù)試塊的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。 成本過程控制（1）施工進(jìn)度成本控制：工程開工后，根據(jù)合同工期制定各工種詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，合理配備施工人員，安排好麥秋兩季的施工時(shí)間，盡量杜絕從勞務(wù)市場雇傭臨時(shí)工。 根據(jù)成本預(yù)計(jì)情況，確定成本控制指標(biāo)，并將指標(biāo)落實(shí)到人，成本控制指標(biāo)按以下規(guī)定執(zhí)行（1）人工費(fèi)：按產(chǎn)值工資率核算不超過23%，實(shí)際數(shù)值為工程量乘以日常承包價(jià)格，由單位工程負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、施工員一起確定。（3）推行限額領(lǐng)料制度，控制工程各項(xiàng)成本。（3）認(rèn)真執(zhí)行暫住人員管理規(guī)定，做到“身份證、就業(yè)證、暫住證、婚育證、上崗證”，“五證”齊全方可上崗。結(jié)合定期安全檢查對(duì)現(xiàn)場及消防器材的安全隱患（如藥水過期等）嚴(yán)格按“三定”措施進(jìn)行整改。 減少大氣污染措施（1）建筑施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理，樓層垃圾應(yīng)用汽車裝運(yùn)，嚴(yán)禁隨意滴、散、漏。為了充分利用施工場地，除及時(shí)進(jìn)行料場整理、清理外，并做好材料分批進(jìn)場計(jì)劃，保證場地周轉(zhuǎn)利用有序又不影響現(xiàn)場施工進(jìn)度。（4）圍護(hù)大門規(guī)范化，為保證施工安全，建筑場地沿周設(shè)磚砌圍墻，墻面進(jìn)行砂漿粉刷，面層過白灰刷106涂料，使建筑施工場地保持清潔文明形象。 現(xiàn)場場容地貌布置 現(xiàn)場布置圖 根據(jù)場地實(shí)際合理布置，設(shè)施設(shè)備按場布圖規(guī)定設(shè)備堆放，并隨施工結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段進(jìn)行場地調(diào)整。負(fù)荷線必須采用耐氣候型的橡皮護(hù)套銅芯軟電纜，并不得有接頭。（2）機(jī)械設(shè)備的操作人員均應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)合格方可上崗，特種作業(yè)人員經(jīng)勞動(dòng)部門考核合格后持操作證上崗，嚴(yán)禁無證開機(jī)。分配電箱應(yīng)裝在用電設(shè)備或負(fù)荷相對(duì)集中的地區(qū)，分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過30m。左圖為鐵柵門，采用膨脹螺栓固定，可上下開合；右圖為木條釘制的固定欄桿。（12）防護(hù)棚搭設(shè)與拆除時(shí)，應(yīng)設(shè)警戒區(qū)，并應(yīng)派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁上下同時(shí)拆除。綁扎3m以上的柱鋼筋，必須搭設(shè)操作平臺(tái)。低于3m的可使用馬凳操作。（3）主體結(jié)構(gòu)樓層臨邊可以砌磚的，不能砌磚的，臨邊采取設(shè)鋼管臨時(shí)護(hù)欄，且用密目式安全網(wǎng)全封閉的方法。 （2）成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部日常安全生產(chǎn)，工地建立安全生產(chǎn)保證體系。 （5）屋面防水材料須選用建設(shè)部和省市建設(shè)行政主管部門推薦的合格產(chǎn)品，實(shí)行合格證和現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)“雙控”制度。推拉窗扇應(yīng)安裝牢固有效的限位器，窗框側(cè)向應(yīng)設(shè)防撞墊塊。除設(shè)計(jì)明確規(guī)定外，最大勾縫寬度為12mm。7 保證工程質(zhì)量措施 保證質(zhì)量的組織措施 項(xiàng)目的質(zhì)量管理，建立以項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，全面負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量管理工作。支吊架位置不得設(shè)置在風(fēng)口、閥門、檢查門及自控機(jī)構(gòu)處，不得直接固定在法蘭上或其他工種支架和管道上。進(jìn)場時(shí)應(yīng)作檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)方可使用。 （5）砌塊中不夠整磚部分，宜用無齒鋸加工制作非整磚，不得用砍磚打斷，補(bǔ)砌時(shí)灰縫砂漿應(yīng)飽滿?！　。?）磚應(yīng)提前隔夜?jié)菜疂駶?。?）架子拆除：在上面第二部份整體架搭設(shè)完成后，便可拆出下部整體架（根據(jù)工地要求，隨主體工程同步施工）。（5）立桿、小橫桿搭設(shè)：立桿扣在懸挑桿上，立桿接頭應(yīng)措開。~，~。（2）衛(wèi)生間地面防水施工衛(wèi)生間工程因?yàn)榇┻^樓地面、墻體的管道比較多、面積小、變截面等特點(diǎn)，比較容易發(fā)生滲漏水等工程質(zhì)量問題，不但影響使用功能，也影響了裝飾質(zhì)量。所以必須絕對(duì)保證該分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量的優(yōu)良。在砼初凝前用木搓板壓實(shí)搓平，最后用竹帚進(jìn)行毛化處理。 砼澆搗方法砼振搗采用機(jī)械振搗，每次振搗以達(dá)到表面泛水，無氣泡排出為好，并要防止漏振或過振，做到快插快拔。 ④泥部施工員還應(yīng)配合試驗(yàn)人員做好砼試件，大于1000m3每200m3做一組；小于1000m3每100m3做一組試件，每工作班制的同配合比砼不足100盤時(shí)，試件取樣不少于一組，不足100m3砼也應(yīng)留置一組試件。 （2）砼拌合物坍落度，在滿足施工要求的前提下，宜小不宜大，用泵泵送時(shí)坍落度控制在150177。（4）平板模板平板模板安裝時(shí)，先在次梁模板的兩側(cè)板外先彈水平線。 梁板模板梁板模板概況介紹（1）本工程梁板模板支撐體系主要采用門架或Φ48，梁斷面尺寸較多，其中最大梁斷面250800，現(xiàn)擬定主楞木選用75150250mm，次楞木選用751501200mm，板模板選用全新的膠合板183091518，門架寬1200mm。柱模板根據(jù)施工進(jìn)度配置兩套模板。 （3）主筋接頭數(shù)量和位置均要符合施工及驗(yàn)收規(guī)范要求。 梁板鋼筋安裝主次梁鋼筋施工順序：主梁縱向鋼筋放入胎模內(nèi)，用木條臨時(shí)分開梁底、梁面主筋→畫好主梁箍筋的間距，穿好箍筋并逐個(gè)排開→放入主梁保護(hù)層預(yù)制塊→撤出木條，把主梁鋼筋放入梁模內(nèi)→綁扎縱向鋼筋和箍筋，固定主梁的彎起筋、負(fù)彎矩筋、腰筋→放次梁縱向筋、箍筋（同主梁）→綁扎次梁鋼筋。底板鋼筋施工前，應(yīng)把承臺(tái)面及砼墊層面清理干凈，畫出第一層鋼筋，而后逐層安裝。施工現(xiàn)場要求文明施工，城市道路上的污染也應(yīng)清理干凈。（1）機(jī)械開挖深度范圍內(nèi)，碰到未達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高的工程樁時(shí)，工程樁周邊的土應(yīng)采用人工開挖，嚴(yán)禁采用挖掘機(jī)開挖。 樁基工程本工程樁基采用沖鉆孔灌注樁,根據(jù)某市工程地質(zhì)勘察院提供報(bào)告進(jìn)行設(shè)計(jì)。施工階段進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制首先必須不斷地將工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，首先分析產(chǎn)生偏差的原因，并系統(tǒng)地分析對(duì)后續(xù)工作產(chǎn)生的影響，在此基礎(chǔ)上提出修改措施，同時(shí)要注意執(zhí)行過程中每周組織集體討論落實(shí)。 保證工期措施為了對(duì)工期總目標(biāo)進(jìn)行宏觀控制，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、效益、工期、安全等各項(xiàng)指標(biāo)，項(xiàng)目部采取以下措施：（1）優(yōu)選施工方案，合理調(diào)配人工、材料和機(jī)械設(shè)備，力求減少投入，增加產(chǎn)出，提高工效。4 施工進(jìn)度計(jì)劃 總進(jìn)度計(jì)劃本工程計(jì)劃工期僅為720個(gè)日歷天；對(duì)工期影響較大的因素有基礎(chǔ)施工（包括土方、結(jié)構(gòu)等）、內(nèi)裝飾等。搜集當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件資料和技術(shù)經(jīng)驗(yàn)資料；深入實(shí)地摸清施工現(xiàn)場情況。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，以項(xiàng)目管理班子為核心，建立項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及施工管理隊(duì)伍。除另有注明外，所有墻垛均為100寬磚與墻拉接，門窗過梁、構(gòu)造柱詳結(jié)施。基礎(chǔ)（承臺(tái)）采用C35砼。2 工程概況 工程建設(shè)概況 工程地點(diǎn)及建設(shè)規(guī)模本工程位于某市郊區(qū)，為三層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)綜合樓。（4）ISO9001:2000質(zhì)量管理認(rèn)證體系、ISO14001:1996環(huán)境管理認(rèn)證體系、OHSAS18001:1999職業(yè)健康安全管理認(rèn)證體系及本公司的《程序文件》、《一體化管理手冊(cè)》?；A(chǔ)采用沖鉆灌注樁基礎(chǔ),樁身砼等級(jí)為C30。門窗：采用普通鋁合金LOWE中空玻璃窗（淺綠色）；內(nèi)門窗為鋁合金無色透明玻璃窗。項(xiàng)目部經(jīng)理將由負(fù)責(zé)過多項(xiàng)大型工程施工，具有豐富施工組織管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任。 （2）搜集資料，摸清情況。在技術(shù)上積極推廣采用新技術(shù)，新工藝、新材料，提高現(xiàn)場施工的技術(shù)含量，保證施工質(zhì)量及工期。為保證裝修施工工期，將采取以下措施：⑴在結(jié)構(gòu)施工中后期應(yīng)及時(shí)做好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的內(nèi)外業(yè)準(zhǔn)備工作，保證砌體施工按計(jì)劃進(jìn)場；⑵在結(jié)構(gòu)施工至九層時(shí)插入磚砌體及打底粉刷；⑶裝修設(shè)計(jì)提早進(jìn)行，提前安排物料看樣定貨，裝修隊(duì)伍進(jìn)場等前期工作。 （4）施工階段動(dòng)態(tài)調(diào)控施工進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)控制的主要任務(wù)：一是準(zhǔn)確、及時(shí)、全面、系統(tǒng)地收集、整理、分析進(jìn)度執(zhí)行過程中的有關(guān)資料，明確地反映施工進(jìn)度狀況，進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；二是通過施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，為計(jì)劃的調(diào)整以及如何加強(qiáng)進(jìn)度控制提供必要的依據(jù)。軸線定位還應(yīng)做好建筑物軸線定位復(fù)核工作，每次復(fù)核測量數(shù)據(jù)應(yīng)存檔備查，并請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位檢驗(yàn)及簽證。挖掘機(jī)械設(shè)備配置：，配備10輛5t運(yùn)土自卸車調(diào)運(yùn)。（4）土方外運(yùn)采用自卸汽車運(yùn)至指定卸土點(diǎn)，基坑內(nèi)人工挖土部份采用人工傳遞至西向基坑邊，夜間由反鏟挖掘機(jī)裝載，自卸汽車運(yùn)至棄土地點(diǎn)。柱墻的鋼筋應(yīng)插至承臺(tái)底并保證足夠的搭接長度，按承臺(tái)胎模邊線放樣插筋的位置，固定牢固。在澆筑柱墻砼之前，柱墻豎筋在板面處應(yīng)用套箍臨時(shí)固定柱墻筋位置，以免澆搗時(shí)柱墻筋移位。 （2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙主筋、分布筋的分布，先綁扎主筋后綁扎分布筋，每個(gè)交點(diǎn)均綁扎，如果有樓梯梁時(shí)，先綁梁后綁板筋，且板筋要錨固到梁內(nèi)。柱模面板選用膠合板915183018mm，擬定豎楞木選用50100mm方木，中心間距240mm，柱箍選用100100mm方木，間距400mm，對(duì)拉螺栓用φ14鋼筋。（5）拉結(jié)筋埋設(shè)：當(dāng)磚砌體與框架柱相連接時(shí)，應(yīng)在柱模上彈出砌體厚度控制線，然后沿高度方向每隔400mm鉆兩個(gè)孔，最后在澆搗砼之前插入2Ф6拉結(jié)筋，長度一般不小于700mm，確保砌體拉結(jié)筋位置正確。次梁模板的安裝，要待主梁模板安裝并校正后才能進(jìn)行。 砼工程 砼等級(jí)分布情況砼等級(jí)分布情況圖構(gòu)件名稱及部位砼強(qiáng)度等級(jí)框柱及抗震墻地下一層~五層C40六層~十二層C35十三~二十層C30二十一層～屋面(梯間屋面)C25梁板及樓梯地下一層~五層C35六層~十二層C30十三~屋面(梯間屋面)C25 砼供應(yīng)要求和質(zhì)量保證 砼配合比和坍落度要求 （1）攪拌站砼按實(shí)驗(yàn)室提供的配合比和各種質(zhì)保材料，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)真審核，并在澆搗過程中對(duì)砼外加劑、粉煤灰等材料的品質(zhì)和摻量進(jìn)行檢查。 ③坍落度檢測達(dá)不到要求時(shí)嚴(yán)禁使用，應(yīng)退回?cái)嚢桧耪?，進(jìn)行處理。 （2）施工前勞力安排和準(zhǔn)備工作根據(jù)現(xiàn)場條件，合理安排勞力，澆筑前應(yīng)澆水濕潤模板，嵌補(bǔ)板縫，檢查預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，并對(duì)各種機(jī)械進(jìn)行試運(yùn)行檢查。 （1）樓面平整度及干縮裂縫處理：在已測量標(biāo)高處，在板中用琴線對(duì)拉控制，再用2m刮尺刮平。 防水工程 衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間防水分項(xiàng)工程其施工質(zhì)量的好壞，不僅關(guān)系到建筑物的使用功能的好壞，而且影響到業(yè)主的日常生活，進(jìn)而直接影響到企業(yè)的質(zhì)量信譽(yù)。該道涂料并入衛(wèi)生間地面防水施工同時(shí)進(jìn)行。 搭設(shè)基本要求（1）采用φ48（），每三層為一個(gè)工作層，設(shè)一標(biāo)準(zhǔn)段為五步，隨結(jié)構(gòu)層上升。斜撐在中間加一道橫向鋼管并用扣件扣牢。（8）外裝修階段由結(jié)構(gòu)頂層從懸挑作為整體由頂層向下流水施工?！　。?）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙寬度大于300mm以上洞口須備好鋼筋砼預(yù)制過梁及窗戶上的預(yù)制鋼筋砼過梁。 （4）灰縫應(yīng)砂漿飽滿，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80％，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫。（2）建筑給水排水、消防水工程使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。（3）風(fēng)管支吊架根據(jù)土建結(jié)構(gòu)及風(fēng)管大小情況參照中國建筑科學(xué)研究院建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)所《采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)選用手冊(cè)》中T607選用。 （6）在施工期間，甲乙雙方密切配合，相互協(xié)作保證工程按期竣工。 質(zhì)量通病防治措施 土建工程質(zhì)量通病防治 為確保工程質(zhì)量，創(chuàng)造“全優(yōu)”工程，消除建筑質(zhì)量隱患，防范質(zhì)量通病，貫徹以預(yù)防為主的方針，本工程計(jì)劃采取以下預(yù)防措施： （1）面磚鑲貼前應(yīng)先按現(xiàn)場情況設(shè)計(jì)排磚、選磚預(yù)排，以使拼縫均勻。窗框與墻內(nèi)外交接處及型材拼縫處均應(yīng)打好密封膠。推廣清水砼和薄抹灰工藝。