【正文】 逾期初始注冊的，應(yīng)提交達(dá)到繼續(xù)教育要求的證明材料。 （三）變更注冊：注冊后，如果注冊內(nèi)容發(fā)生變更， 如變更執(zhí)業(yè)單位、注冊專業(yè)等，應(yīng)當(dāng)向原注冊管理機(jī)構(gòu)辦理變更注冊。 選修課：地方及行業(yè)近期頒布的與工程監(jiān)理有關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和政策；工程建設(shè)新技術(shù)、新材料、新設(shè)備及新工藝；專業(yè)工程監(jiān)理案例分析；需要補(bǔ)充的其他與工程監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的知識。 有如下特征： 1）公司不對外發(fā)行股票，股東的出資額由股東協(xié)商確定。 （二）監(jiān)理股份有限公司：監(jiān)理股份有限公司是指全部資本由等額股份構(gòu)成，并通過發(fā)行股票籌集資本，股東以其所認(rèn)購股份對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。 3）公司可以公開向社會發(fā)行股票。其組織形式為有限責(zé)任公司。合作企業(yè)是以合同規(guī)定投資或者提供合作條件，以非現(xiàn)金投資作為合作條件，可不以貨幣形式作價，不計算投資比例。改革的關(guān)鍵在于轉(zhuǎn)換監(jiān) 理企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，使監(jiān)理企業(yè)真正成為“四自”主體。具體的操作方式是，對企業(yè)經(jīng)過資產(chǎn)評估后，折成股份，轉(zhuǎn)讓給本企業(yè)職工和經(jīng)營者。 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)按照等級分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前 2 年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。 7）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前 2 年內(nèi)沒有規(guī)定禁止的行為。 5）有必要的工程試驗檢測設(shè)備。 5）有必要的工程試驗檢測設(shè)備。 專業(yè)乙級資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附表 2）。 國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門受理申請材料之 日起 20 日內(nèi)完成審查，其中，涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國務(wù)院建設(shè)主管部門送國務(wù)院有關(guān)部門初審，國務(wù)院建設(shè)主管部門根據(jù)初審意見審批。 資質(zhì)審批實行公示公告制度：資質(zhì)初審工作完成后，初審結(jié)果先在中國工程建設(shè)信息網(wǎng)上公示。 6）與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量。 3)建設(shè)工程監(jiān)理合同一經(jīng)雙方簽訂，即具有法律約束力，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)按照合同的約定認(rèn)真履行，不得無故或故意違背自己的承諾。企業(yè)信用的實質(zhì)是解決經(jīng)濟(jì)活動中經(jīng)濟(jì)主體之間的利益關(guān)系。 (三 )公正：是指工程監(jiān)理 企業(yè)在監(jiān)理活動中既要維護(hù)業(yè)主的利益，又不能損害承包商的合法利益，并依據(jù)合同公平合理地處理業(yè)主與承包商之間的爭議。在實施監(jiān)理前，要盡可能準(zhǔn)確地預(yù)測出各種可能的問題，有針對性地擬定解決辦法，制定出切實可行、行之有效的監(jiān)理實施細(xì)則，使各項監(jiān)理活動都納入計劃管理的軌道。工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全企業(yè)的信用管理制度。誠信原則的主要作用在于指導(dǎo)當(dāng)事人以善意的心態(tài)、誠信的態(tài)度行使民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，正確地從事民事活動。核定的業(yè)務(wù)范圍包括兩方面：一是監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程類別；二是承接監(jiān)理工程的等級 。 4）轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一管理工作。 三、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審批程序： 申請綜合資質(zhì)、專業(yè)甲級資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門提出申請。 業(yè)務(wù)范圍如下： 綜合資質(zhì)：可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 3）相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于 1 人。 5）企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。工程監(jiān) 理企業(yè)所擁有的專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量主要體現(xiàn)在注冊監(jiān)理工程師的數(shù)量，這反映企業(yè)從事監(jiān)理工作的工程范圍和業(yè)務(wù)能力?；静襟E： 1．確定發(fā)起人并成立籌委會 2．形成公司文件 3．提出改制申請 4．資產(chǎn)評估 5．產(chǎn)權(quán)界定 6．股 權(quán)設(shè)置 7．認(rèn)繳出資額 8．申請設(shè)立登記 9．簽發(fā)出資證明書 (三 )產(chǎn)權(quán)制度改革的方式：國有工程監(jiān)理企業(yè)的改制可采用以下幾種方式： 1)股份制改革方式：減持國有股，擴(kuò)大民營股。監(jiān)理企業(yè)改制的目的，一是有利于轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機(jī)制。合作企業(yè)可以采取董事會負(fù)責(zé)制，也可以采取聯(lián)合管理制，既可由雙方組織聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)管理，也可以由一方管理，還可以委托第三方管理。董事會接受股東大會委托，監(jiān)督公司財產(chǎn)的保值增值，行使公司財產(chǎn)所有者職權(quán)；經(jīng)理由董事會聘任，掌握公司經(jīng)營權(quán)。 2）公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。通常公司管理者也是公司的所有者。 我國監(jiān)理公司的種類有兩種，即監(jiān)理 有限責(zé)任公司和監(jiān)理股份有限公司。 繼續(xù)教育的方式：即集中面授和網(wǎng)絡(luò)教學(xué)。 2．延續(xù)注冊的有效期同樣為 3 年，從準(zhǔn)予延續(xù)注冊之日起計算。 （一）初始注冊：。 (四 )考試方式和管理：監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試是一種 水平考試，是對考生掌握監(jiān)理理論和監(jiān)理實務(wù)技能的抽檢。 5） 同時受聘于兩個及以上單位執(zhí)業(yè)的，將被注銷其注冊證書，收回執(zhí)業(yè)印章，并將受到罰款處理；有違法所得的，將被沒收。 1．如果監(jiān)理工程師有下列行為之一，則要承擔(dān)一定的監(jiān)理責(zé)任： 1）未對施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨高M(jìn)行審查； 2）發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或暫時停止施工； 3）施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關(guān) 主管部門報告； 4）未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理。 3)不得直接或間接取代某一特定工作中已經(jīng)任命的其他咨詢工程師的位置。 3)在任何時候，維護(hù)職業(yè)的尊嚴(yán)、名譽(yù)和榮譽(yù)。 (四 )健康的體魄和充沛的精力：我國對年滿 65 周歲的監(jiān)理工程師不再進(jìn)行注冊，主要就是考慮監(jiān)理從業(yè)人員身體健康狀況的適應(yīng)能力而設(shè)定的條件。執(zhí)業(yè)內(nèi)容包括： 1．工程項目建設(shè)前期階段：為業(yè)主提供投資決策 咨詢，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程項目可行性研究，提出項目評估； 2．在設(shè)計階段：審查、評選設(shè)計方案，選擇勘察、設(shè)計單位，協(xié)助業(yè)主簽訂勘察、設(shè)計合同，監(jiān)督管理合同的實施，審核設(shè)計概算； 3．在施工階段：監(jiān)督、管理工程承包合同的履行，協(xié)調(diào)業(yè)主與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價，組織工程竣工預(yù)驗收，參與工程竣工驗收，審核工程結(jié)算； 4．在工程保修期內(nèi)：檢查工程質(zhì)量狀況，鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，督促責(zé)任單位維修。有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標(biāo)投 標(biāo)活動實施監(jiān)督，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動中的違法行為。董事會、監(jiān)事會由各投資方按照《公司法》的有關(guān)規(guī)定組建。 (三 )堅持建設(shè)程序的意義： 1）依法管理工程建設(shè)，保證正常建設(shè)秩序 2）科學(xué)決策，保證投資效果 3）順利實施建設(shè)工程，保證工程質(zhì)量 4）．順利開展建設(shè)工程監(jiān)理 (四 )建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系： 1．建設(shè)程序為建設(shè)工程監(jiān)理提出了規(guī)范化的建設(shè)行為標(biāo)準(zhǔn) 2．建設(shè)程序為建設(shè)工程監(jiān)理提出了監(jiān)理的任務(wù)和內(nèi)容 3．建設(shè)程序明確了工程監(jiān)理企業(yè)在工程建設(shè)中的重要地 4．堅持建設(shè)程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準(zhǔn)則 5．嚴(yán)格執(zhí)行我國建設(shè)程序是結(jié)合中國國情推行建設(shè)工程監(jiān)理制的具體體現(xiàn) 二、建設(shè)工 程主要管理制度：項目法人責(zé)任制、工程招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)工程監(jiān)理制、合同管理制 (一 )項目法人責(zé)任制：為了建立投資約束機(jī)制，規(guī)范建設(shè)單位的行為，建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照政企分開的原則組建項目法人，實行項目法人責(zé)任制，即由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設(shè)實施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實行全過程負(fù)責(zé)的制度。按照規(guī)定，工程新開工時間是指建設(shè)工程設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽的開始日期。一般工程進(jìn)行兩階段設(shè)計，即初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。國家將逐步實行政府投資項目公示制度?？尚行匝芯康闹饕饔檬菫榻ㄔO(shè)項目投資決策提供依據(jù)，同時也為建設(shè)項目設(shè)計、銀行貸款、申請開工建設(shè)、建設(shè)項目實施、項目評估、科學(xué)實驗、設(shè)備制造等提供依據(jù)。 (二 )建設(shè)工程各階段工作內(nèi)容：主要分為 7 個階段：項目建議書階段；可行性研究階段；設(shè)計階段；建設(shè)準(zhǔn)備階段；施工安裝階段；生產(chǎn)準(zhǔn)備階段；竣工驗收階段。這里了解旁站監(jiān)理的概念，其他內(nèi)容見教材 P25～ P26。 3）施工單位拒絕按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改或者停止施工的，監(jiān)理單位沒有及時將情況向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告。安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見。 2．施工階段 （ 1）監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)。 1．施工準(zhǔn)備階段：（ 1）根據(jù)要求，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)等。 （一）總則 :1）制定目的：為了提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中對工程監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的規(guī)定（掌握） （ 1）市場準(zhǔn)入和市場行為規(guī)定：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。 二、《建筑法》是我國工程建設(shè)領(lǐng)域的一部大法。 第三節(jié) 建設(shè)工程法律法規(guī) 一、建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章體系 1．建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章的制定機(jī)關(guān)和法律效力 建設(shè)工程法律是指由全國人民代表大會及其常務(wù)委員會通過的規(guī)范工程建設(shè)活動的法律規(guī)范，由國家主席簽署主席令予以公布。要求專業(yè)監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員要取得監(jiān)理工程師資格證書，不同資質(zhì)等級的工程監(jiān)理企業(yè)至少要有一定數(shù)量的取得監(jiān)理工程師資格證書并經(jīng)注冊 的人員 三、建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢（大綱沒有明確表示，熟悉）： (一 )加強(qiáng)法制建設(shè)，走法制化的道路 : 在市場規(guī)則和市場機(jī)制方面還比較薄弱。同時，強(qiáng)調(diào)了對承建單位施工過程和施工工序的監(jiān)督、檢查和驗收。應(yīng)當(dāng)說，這是約束機(jī)制的根本目的。按照獨立性要求，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格地按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)文件、工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、有關(guān)的建設(shè)工程合同等的規(guī)定實施監(jiān)理；在委托監(jiān)理的工程中，與承建單位不得有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系；在開展工程監(jiān)理的過程中，必須建立自己的組織，按照自己的工作計劃、程序、流程、方法、手段，根據(jù)自己的判斷，獨立地開展工作。建設(shè)工程監(jiān)理的主要手段是規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)，主要任務(wù)是控制建設(shè)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量，最終應(yīng)當(dāng)達(dá)到的基本目的是協(xié)助建設(shè)單位在計劃的目標(biāo)內(nèi)將建設(shè)工程建成投入使用。 3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程：建筑面積在 5 萬平方米以上的住宅建設(shè)工程。承建單位根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和它與建設(shè)單位簽訂的有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定接受工程監(jiān)理企業(yè)對其建設(shè)行為進(jìn)行的監(jiān)督管理，接受并配合監(jiān)理是其履行合同的一種行為。建設(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。監(jiān)理工程師《建設(shè)工程監(jiān)理概論》教材全部重點 建設(shè)工程監(jiān)理概論 :第一章建設(shè)工程監(jiān)理制度 第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念 一、建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景（了解） : 從新中國成立直至 20 世紀(jì) 80 年代，我國固定資產(chǎn)投資基本上是由國家統(tǒng)一安排計劃，由國家統(tǒng)一財政撥款。 監(jiān)理概念要點： 1．建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體：建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)，這是我國建設(shè)工程監(jiān)理制度的一項重要規(guī)定。工程監(jiān)理企業(yè)在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權(quán)限，能夠開展管理活動，是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。2)大中型公用事業(yè)工程：項目總投資額在 3000 萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；其他公用事業(yè)項目。 三、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì) （掌握）： 1．服務(wù)性：建設(shè)工程監(jiān)理具有服務(wù)性，是從它的業(yè)務(wù)性質(zhì)方面定性的?！豆こ探ㄔO(shè)監(jiān)理規(guī)定》和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求工程監(jiān)理企業(yè)按照“公正獨立、自主”原 則開展監(jiān)理工作。即使出現(xiàn)不當(dāng)建設(shè)行為，也可以及時加以制止，最大限度地減少其不良后果。我國建設(shè)工程監(jiān)理制中也吸收了對工程監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理工程師獨立、公正的要求，以保證在維護(hù)建設(shè)單位利益的同時，不損害承 建單位的合法權(quán)益。 (四 )市場準(zhǔn)入的雙重控制：我國對建設(shè)工程監(jiān)理的市場準(zhǔn)人采取了企業(yè)資質(zhì)和人員資格的雙重控制。在這方面，大型、綜合素質(zhì)較高的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)率先采取行動。教材中對它們的內(nèi)容介紹得尚不夠具體，因而考生還必須結(jié)合原文進(jìn)行全面、深入、細(xì)致的學(xué)習(xí)，對此要予以足夠的重視。 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 三 、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體為基線，規(guī)定了建設(shè)單位、勘查單位、設(shè)計單位、施工單位和工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，明確了工程質(zhì)量包修制度、工程質(zhì)量監(jiān)督制度等內(nèi)容，并對各種違法違規(guī)行為的處罰作了原則規(guī)定。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。這里僅摘錄了總則，其他有關(guān)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的具體內(nèi)容見教材 P20～ P22。 （一）建設(shè)工程安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容（熟悉）詳見教材 P23～ P24。 （ 8）審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費用使用計劃。 3．在施工階段，監(jiān)理單位應(yīng)對施 工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時下達(dá)工程暫停令，要