【正文】 訓(xùn)生產(chǎn)、維修和管理人員，部分生產(chǎn)維修人員可參加本項目施工現(xiàn)場的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運轉(zhuǎn)。所謂項目實施時期可稱為投資時期，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間，這一時期包括項目實施準備、資金籌集安排、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨、施工準備、施工和生產(chǎn)準備、試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。在可行性研究階段要編制投資估算，并在考慮了各種可行性的資金渠道的情況下，提出適宜的資金籌措規(guī)劃方案。 勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨在設(shè)計工作開展的過程中，要委托進行必要的現(xiàn)場勘測工作。 施工準備項目初步設(shè)計話總概算一旦批準之后，即可著手進行施工準備，施工準備包括的主要工作內(nèi)容有：選定施工單位話簽訂施工合同。(2) 生產(chǎn)準備：l ①建立管理機構(gòu)，企業(yè)管理方式在項目實施過程中逐步形成、擴大和健全。投產(chǎn)前后應(yīng)制訂具體的銷售計劃，并進行銷售市場的準備工作，包括廣告宣傳、培訓(xùn)銷售人員和推銷人員等。 項目實施進度表在可行性研究報告中，根據(jù)分別確定的項目實施各階段所需時間，編制實施進度表，項目實施進度表有多種表示方法。它是把項目實施計劃分為若干項，用橫坐標表示時間，縱坐標表示各項作業(yè)活動，每項工作用一橫道表示，橫道兩端表示該項作業(yè)活動的起、止時間；其長度即是完成該作業(yè)活動所需時間。這部分費用應(yīng)包括在項目固定資產(chǎn)投資估算的第二部分，即其他建設(shè)費用中，項目實施費用按以下各項分別估算。該項費用可根據(jù)規(guī)劃的培訓(xùn)人員數(shù)、提前進廠人數(shù)、培訓(xùn)方法、時間和職工培訓(xùn)費定額計算。 其它應(yīng)支付的費用第9章 投資估算與資金籌措建設(shè)項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內(nèi)容的重要組成部分，要計算項目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。分為建筑工程、設(shè)備購置、安裝工程、其他四項費用，可按主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)車間、公用工程、服務(wù)及生活福利設(shè)施、廠外工程等分別計算，以人民幣、外幣分別表示。估算中有外匯費用時，以外幣表示。利息的計算，分為單利和復(fù)利，計息方法及年利率視項目實際情況而定。即為保證正常生產(chǎn)需要而用于儲備原材料、燃料、備品、備件等的資金。擴大指標估算法為：參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比率以及單位產(chǎn)量占用流動資金的比率來確定流動資金。167。 投資使用計劃167。還本付息的方式有兩種：l 等額償還本金和利息，即每年償還的本利之和相等，而本金和利息各年不等。本章的評價結(jié)論是建設(shè)方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。(1) 生產(chǎn)總成本的構(gòu)成有：l ①外購原材料及輔助材料。l ⑥其它費用，包括成本中列支的稅金以及不屬于以上項目的支出等。生產(chǎn)單一產(chǎn)品的項目以總成本除以設(shè)計生產(chǎn)能力即是單位產(chǎn)品成本，生產(chǎn)多種產(chǎn)品的項目，也可按項目成本計算單位成本。評價的主要指標有財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等。167。項目社會分析方法，除可以定量的以外，還應(yīng)對不能定量的效益影響進行定性描述。 項目對合理利用自然資源的影響；167。對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見。 對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。當然本段文字在最后時刻是要刪除掉的，在本文擋中的許多的類似文字都是要在最后刪除的。未添頁碼請使用者自己填寫。 對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見。主要內(nèi)容有：167。 項目與當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性；167。167。 國民經(jīng)濟評價在對建設(shè)項目進行經(jīng)濟評價時，除了要從投資者的角度考察項目的盈利狀況及借款償還能力外，還應(yīng)從國家整體的角度考察項目對國民經(jīng)濟的貢獻和需要國民經(jīng)濟付出的代價，后者稱為國民經(jīng)濟評價。考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力等財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性，即從企業(yè)角度分析項目的盈利能力。167。l ④折舊及推銷費。167。為簡化計算，也可將利率適當提高進行計算，對此，可行性研究報告中要加以說明。(1) 還款資金來源、計算依據(jù)；(2) 各種借款的償還順序；(3) 計劃還款時間?？尚行匝芯恐?，要對各種可能的籌資方式的籌資成本、資金使用條件、利率和匯率風險等進行比較，尋求財務(wù)費用最經(jīng)濟的籌資方案。并附有必要的計算表格和附件。(2) 流動資金估算。 流動資金估算(1) 流動資金的組成。當項目投資來源為多種渠道時，應(yīng)分別計算各種貸款資金的建設(shè)期利息。除了將前幾章中已估算的費用進行匯總分類外，還應(yīng)將未估算的費用項目作出詳細的估算。根據(jù)前述各部分中估算的費用額，估算固定資產(chǎn)投資。此項費用可按國家頒發(fā)的工程勘察設(shè)計收費標準和有關(guān)規(guī)定進行編制。167。167。 橫道圖橫道圖是一種最簡單的方法。建設(shè)項目驗收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工等單位進行初步驗收，提出竣工驗收報告和竣工決算，系統(tǒng)整理技術(shù)資料，提交竣工圖。l ⑤組織工具、器具、模具、備品、備件等的計劃、制造和訂貨。安裝大型復(fù)雜項目，施工單位要根據(jù)施工圖編制詳細的施工組織設(shè)計，根據(jù)工廠生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設(shè)施的施工順序，主體車間及其相應(yīng)的輔助公用設(shè)施的配套要完整。當引進國外設(shè)備時，還要考慮到向國外有關(guān)公司進行詢價、談判，比選和簽訂合同所需要的時間，以及辦理各種審批手續(xù)所需的時間。分配給項目詳細工程設(shè)計的計劃時間，將取決于技術(shù)種類及其復(fù)雜性。167。國外培訓(xùn)的，要單獨說明外匯來源。167。 企業(yè)工作制度根據(jù)各車間和設(shè)施的工藝特點和生產(chǎn)需要，可分別采用連續(xù)工作制或間斷工作制。 企業(yè)組織企業(yè)組織機構(gòu)包括生產(chǎn)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)和生活服務(wù)系統(tǒng)的劃分，其設(shè)置主要取決于項目設(shè)計方案和企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模。(4) 可能受到職業(yè)危害的人數(shù)及受害程度。 環(huán)境保護投資估算環(huán)境影響經(jīng)濟損益簡要分析。 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。167。 主要污染物(1) 主要污染物向廠外排放的性質(zhì)可分為：煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業(yè)廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質(zhì)、振動、電磁波輻射等。 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況；167。167。 動力及公用工程分別提出供電、供熱、電訊、采暖通風與制冷、自控儀表、輔助生產(chǎn)設(shè)施等工程的設(shè)計方案，并進行相應(yīng)的設(shè)備選型分析及估算費用，在動力及公用工程方案比較中，應(yīng)重視節(jié)能措施的應(yīng)用。生活區(qū)土建工程需要單獨估算。對需要防震動，防腐蝕及其他有特殊要求的建筑物以及對基礎(chǔ)沉降有嚴格要求的工藝設(shè)備的基礎(chǔ)工程，需作專題研究，提出設(shè)計方案的選擇建議。視單項工程的大小，可采用不同方式進行估算。 占地面積及分析建設(shè)項目用地，應(yīng)遵循保護、開發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，在可行性研究報告中，要估算占用土地數(shù)量，并分別估算生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、原料基地占地面積，計算土地利用系數(shù)、生產(chǎn)區(qū)場地利用系數(shù)、全廠綠化系數(shù)、占地用地面積等指標。在確定了總平面布置原則并繪制總平面布置后，需估算廠區(qū)場地平整、建、構(gòu)筑物基礎(chǔ)、管溝、路槽地下工程等全廠土石方量，并說明余缺量的走向與來源。車間布置方案要求達到物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便。主要設(shè)備可根據(jù)詢價、協(xié)議意向書中價格等分別估算，一段設(shè)備可綜合估算。需要從國外引進的設(shè)備，則應(yīng)詳細論述引進的必要性，引進的必要性，引進方向和選擇方案比較。在選用專有技術(shù)、專利技術(shù)時，應(yīng)說明取得技術(shù)來源、專利號、技術(shù)特征，還需說明專利和技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的金額及支付方式。選擇技術(shù)方案必須考慮：技術(shù)是否是先進成熟的；是否適合所用的原料特性；是否符合產(chǎn)品所定的質(zhì)量標準；能否適應(yīng)擬建地區(qū)現(xiàn)有工業(yè)水平；在維修、操作、人員培訓(xùn)等方面是否有不能克服的障礙；所需投入物的規(guī)格和質(zhì)量能否滿足生產(chǎn)要求，并與地區(qū)的技術(shù)吸收能力、勞動力來源相適應(yīng)等。在這一部分中，除文字敘述外，還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。說明對生產(chǎn)要求的適應(yīng)性和合理性。l ③基礎(chǔ)處理費。(3) 拆遷情況的比較。并編寫廠址選擇報告作為可行性研究報告的附件，研究報告中僅需敘述選擇要點和廠址的主要優(yōu)缺點。167。在選擇下列地區(qū)建廠時應(yīng)特別慎重，要取得有關(guān)部門和群眾的認可。(5) 電訊、供熱、供氣等公用設(shè)施及可利用的種類、容量、技術(shù)特征等。167。其原則是：自然條件適合與項目的特定生產(chǎn)需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質(zhì)條件符合要求。(3) 主要原材料、燃料動力費用估算。燃料、動力及其它公用設(shè)施是指生產(chǎn)需用的煤、電、水、汽、氣、油等，在可行性研究報告中，需說明生產(chǎn)所需燃料、動力及公用設(shè)施的數(shù)量和需由項目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動力數(shù)量。167。 資源評述資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。(3) 說明項目經(jīng)濟規(guī)模，不同規(guī)模下項目效益與費用的比較分析，說明本項目確定的建設(shè)規(guī)模的合理性。(2) 產(chǎn)品規(guī)格標準。在一定時期后，可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價格提高到一定水平。167。 市場推銷戰(zhàn)略在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷售額。(2) 出口可行性分析。(3) 本產(chǎn)品更新周期的特點，說明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟壽命的長短。167。(3) 可替代產(chǎn)品進口可能性及價格。 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查(1) 全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù)。調(diào)查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。(6) 對當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。167。167。(2) 市場調(diào)查，包括全國性和地區(qū)性市場情況調(diào)查；出口產(chǎn)品國際市場供需趨勢調(diào)查。 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由(1) 寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。第2章 項目背景和發(fā)展概況這一部分主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。(3) 財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結(jié)果。 投資估算和資金籌措(1) 項目所需總投資額。 環(huán)境保護(1) 排放污染物的種類、數(shù)量，是否達到國家規(guī)定的排放標準。 廠址(1) 地理位置在省市XX縣蔣新屯開發(fā)區(qū)瑞盛工業(yè)園區(qū)。 市場預(yù)測和項目規(guī)模(1) 市場需求量簡要分析。(4) 根據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應(yīng)注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。 項目名稱啤酒有限責任公司。 ４０167。 對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。 社會效益和社會影響分析 ３８167。 借款償還計劃 ３６第10章 財務(wù)與敏感性分析 ３７167。 項目總投資估算 ３４167。 網(wǎng)絡(luò)圖 ３２167。 資金籌集安排 ３０167。 企業(yè)組織形式 ２８167。 環(huán)境保護投資估算 ２７167。 項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響 ２６167。 交通運輸情況； ２５167。 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 ２５167。 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計 ２３167。 主要生產(chǎn)車間布置方案 ２１167。 廠址推薦方案 １９第5章 工廠技術(shù)方案 ２０167。 需要作生產(chǎn)試驗的原料 １７167。 產(chǎn)品銷售費用預(yù)測 １４167。 市場預(yù)測 １３167。 投資的必要性 １１第3章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 １２167。 項目提出的背景 １０167。 環(huán)境保護 ８167。 承擔可行性研究工作的單位和法人代表 ６167。 項目背景 ６167。 可行性研究結(jié)論 ７167。 投資估算和資金籌措 ８167。 項目發(fā)展概況 １０167。 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查 １２167。 價格預(yù)測 １４167。 建設(shè)規(guī)模 １５167。 基礎(chǔ)設(shè)施 １７167。 產(chǎn)品標準 ２０167。 廠內(nèi)外運輸方案 ２２167。 其他工程 ２３167。 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物 ２５167。 項目主要污染源和污染物 ２５167。 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 ２７167。 勞動定員 ２８167。 施工準備 ３１167。 生產(chǎn)籌備費 ３２167。 資金籌措 ３５167。 單位成本 ３７167。 項目與當?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性； ３９167。 對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見。 對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。167。 研究工作依據(jù)在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。該項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求；而且給當?shù)卣黾佣愂?，解決當?shù)毓竦木蜆I(yè)問題！(2) 項目發(fā)展及可行性研究工作概念。(4) 項目擬建規(guī)模。(3) 該項目無廢水排放、無廢渣堆置。 工廠組織及勞動定員(1) 工廠組織形式和勞動制度。貸款額、貸款利率、償還條件。 項目綜合評價結(jié)論167。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應(yīng)能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。167。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。(3) 遺留問題。(1) 企業(yè)獲得的利潤情況。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預(yù)測、價格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。(2) 國內(nèi)現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。(4) 本產(chǎn)品一段時期以來的進口量及進口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內(nèi)生產(chǎn)量或銷售量的比例；進口產(chǎn)品的價格等。(2) 產(chǎn)品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因。167。產(chǎn)品所用途的出現(xiàn)，意味著擴大了本產(chǎn)品的消費領(lǐng)域，擴大了市場需求容量。通過以上分析，預(yù)測本項目產(chǎn)品可能的替代進口量或出口量。167。(3) 廣告及宣傳計劃。對某些產(chǎn)品，銷售費用在成本中占很大比例的，不可忽略不計。 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模又叫設(shè)計生產(chǎn)能力，是指項目生產(chǎn)一定質(zhì)量標準的產(chǎn)品的最大能力。 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的產(chǎn)品價格，可以估算產(chǎn)品銷售收入。(2) 資源品位、成分與需用要求的適應(yīng)性。②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。l ②電力最大需用負荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設(shè)施和投資估算。 需要作生產(chǎn)試驗的原料生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無生產(chǎn)實踐經(jīng)驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產(chǎn)和工藝；或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)等各種