第三方檢查評(píng)估報(bào)告整改工作總結(jié)(存儲(chǔ)版)
【正文】 題類型： 二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工質(zhì)量缺陷 。 評(píng)估組提出問(wèn)題 14 圖片編號(hào)： P16 情況說(shuō)明： 裙樓，地下室裝飾墻單薄且上端無(wú)可靠連接，墻體整體性差。 整改計(jì)劃： （ 1）待室外氣溫達(dá)到 5℃以上時(shí)， 按整改措施完成整改 。 （ 2）經(jīng)測(cè)量，樓板厚度最小處為 130mm，項(xiàng)目部擬采用如下措施進(jìn)行處理：將現(xiàn)有混凝土樓板表面剔鑿 10mm，清理干凈，澆水濕潤(rùn)，確保新舊混凝土充分結(jié)合， 澆筑 30mm 厚高強(qiáng)混凝土疊合層，確保澆筑后樓板厚度滿足設(shè)計(jì)要求。 頂部砌筑方法與施工方案不符。 評(píng)估組提出問(wèn)題 17 圖片編號(hào)： P19 情況說(shuō)明：裙樓 2 層，存在砌體高度大于 4 米未設(shè)置圈梁及轉(zhuǎn)角處未設(shè)置構(gòu)造柱及墻面孔洞多、砂漿不飽滿現(xiàn)象，砌體施工質(zhì)量差。（裙樓存在此類問(wèn)題） 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)應(yīng)整改 18 問(wèn)題類型： 屋面 防水找平 層開裂。（已完成） （ 3） 2020 年 12 月 27 日，按整改措施完成裂縫整改，上報(bào)業(yè)主、監(jiān) 理復(fù)查。 （ 5）將修補(bǔ)部位基層清理干凈，澆水潤(rùn)濕，按抹灰方案重新施工?？偘鼘磿?huì)議要求，嚴(yán)格執(zhí)行，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理。 評(píng)估組提出問(wèn)題 23 圖片編號(hào)： P24 情況說(shuō)明： 塔樓屋面，避雷帶的焊接方式和焊接質(zhì)量不符合規(guī)范要求。（裙樓存在此類問(wèn)題） 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)應(yīng)整改 25 圖片編號(hào)： P23 整改情況 ： 窗框砂漿塞縫 工作 已按規(guī)范要求 進(jìn)行 整改 。固定點(diǎn)到橫框邊的間距不大于 200mm。 （ 2） 2020 年 12 月 7 日至 12 月 15 日，項(xiàng)目部連續(xù)對(duì)所有外腳手架垃圾進(jìn)行了清理，現(xiàn)已全部清理完畢。 （ 2）檢查部位的安全網(wǎng)、雜物、垃圾等已于 2020 年 12 月 8 日清理完畢。 （ 3）標(biāo)識(shí)出空鼓的具體部位。 整改計(jì)劃： （ 1）統(tǒng)計(jì)所有屋面 防水找平 層 已出現(xiàn)的類似開裂部位，做好標(biāo)識(shí)。 整改計(jì)劃： （ 1） 2020 年 12 月 26 日，完成 對(duì)應(yīng)部位的砌筑拆除 （ 2）嚴(yán)格按規(guī)范及方案要求，重新進(jìn)行砌筑，在砌筑中部加設(shè) 200mm鋼筋混凝土圈梁。 （ 2） 2020 年 12 月 30 日，完成 對(duì)應(yīng)部位的整改工作。（塔樓、裙樓存在此類問(wèn)題） 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)應(yīng)整改 16 問(wèn)題類型： 砌筑墻體質(zhì)量缺陷 。 整改措施： （ 1） 針對(duì)樓板厚度過(guò)小， 編制專項(xiàng)處理措施，上報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)及監(jiān)理。 （ 4）對(duì)穿墻管道加設(shè)套管進(jìn)行保護(hù)。 整改計(jì)劃： （ 1） 2020 年 12 月 18 日，完成 二次結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu) 件缺陷的統(tǒng)計(jì) （已完成） （ 2）待室外氣溫達(dá)到 5℃以上時(shí)，組織修補(bǔ)工作，修補(bǔ)所用的 砂漿、 混凝土內(nèi)摻入防凍劑。 （ 4）修補(bǔ)前向業(yè)主、監(jiān)理申請(qǐng)，修補(bǔ)后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。 原因分析： 混凝土樓板澆筑時(shí)，缺乏對(duì)成活面標(biāo)高的控制。 （ 2）依據(jù)正確的控制軸線進(jìn)行糾偏，明確糾偏具體措施。（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 23 日前，完成修補(bǔ)部位的清理。 （ 4） 修補(bǔ)前向業(yè)主、監(jiān)理申請(qǐng)，修補(bǔ)后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。 原因分析： 樓梯部位模板比較零散，整體性不強(qiáng)，模板拼縫較大，整體平整度較差。 （ 5）在今后的工 作中，加強(qiáng)對(duì)混凝土樓板的成品保護(hù)工作。 （ 4） 重新 修補(bǔ)前向業(yè)主、監(jiān)理申請(qǐng)，修補(bǔ)后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。（塔樓存在此類問(wèn)題） 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)應(yīng)整改 07 問(wèn)題類型： 結(jié)構(gòu)混凝土缺陷 。 整改措施： （ 1）剔除墻角根部松散混凝土，清理干凈（不得破壞剪力墻內(nèi)鋼筋）； （ 2）向業(yè)主、監(jiān)理上報(bào)修補(bǔ)申請(qǐng)，按照《混凝土質(zhì)量缺陷修補(bǔ)方案》進(jìn)行修補(bǔ)。 （ 4）對(duì)修補(bǔ)部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 30 日前，完成墻面的剔鑿工作。 （已完成） （ 3） 2020 年 12 月 27 日， 按整改措施完成裂縫整改，上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理復(fù)查。（塔樓存在此類問(wèn)題） 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)應(yīng)整改 03 問(wèn)題類型： 屋面找坡層開裂 。 （ 4） 2020 年 1 月 5 日完成修補(bǔ)，上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理復(fù)查。（裙樓存在此類問(wèn)題） 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)應(yīng)整改 01 問(wèn)題類型： 結(jié)構(gòu)混凝土樓板滲漏 。 （ 2） 由專業(yè)加固 公司按審批后的方案處理。 原因分析： 防水施工班組對(duì)墻角等節(jié)點(diǎn)部位處理措施不明確，未對(duì)工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。 （ 2） 剔鑿松散混凝土、清理干凈 。 原因分析： 模板拼縫處剛度較低、相鄰拼接模板整體性差，加固不到位，導(dǎo)致混凝土澆搗時(shí)模板偏位。 評(píng)估 組提出問(wèn)題 05 圖片編號(hào)： P06 情況說(shuō)明： 塔樓 15 層，混凝土墻體垂直度偏差超出規(guī)范要求。 （ 3）由于修補(bǔ)為濕作業(yè)，需待室內(nèi)氣溫達(dá)到 5℃以上時(shí)，組織修補(bǔ)工作 ，修補(bǔ)所用砂漿、
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