地下車位銷售方案[經(jīng)典](存儲版)
【正文】 乙雙方友好協(xié)商，就XX項目地下車庫車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 車輛基本情況 車主姓名： 性別： 聯(lián)系電話： 駕駛證號： 車牌號： 車型： 顏色：第二條 物業(yè)情況 物業(yè)位置： 物業(yè)名稱：XX項目地下車庫 車位編號：第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)。 乙方違反協(xié)議，不按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并有權(quán)取消乙方停車資格； 乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)； 違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第一條，所有出入地下的車輛，必須遵守《XX項目地下車庫管理服務(wù)協(xié)議》及本管理辦法。 第七條，車庫內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲源。在地下車庫通行時應(yīng)靠右行走，注意行使車輛，保證安全。 第十七條，本規(guī)定最終解釋權(quán)歸XX項目物業(yè)管理公司所有。 第十二條，車庫出入口為單行道，請按指示駛?cè)?、駛出? 第五條，車輛應(yīng)及時清潔，不潔車輛不得入庫，漏油和嚴(yán)重污染車輛不得進(jìn)入車庫。 甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章） 年 月 日 年 月 日附件三：地下車庫管理規(guī)定為加強地下車庫管理，規(guī)范車輛停放。 第六條 停車費價格與收費辦法 停車管理服務(wù)費： 元/月 車位租金： 元/月 租用期限自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月，合計 元，乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位租金。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。第八條 不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。第四條 雙方責(zé)任甲方責(zé)任：依本合同的約定向乙方提供停車位。本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。E、物業(yè)管理要嚴(yán)格控制地面停車位，實行嚴(yán)格車輛管理制度?；蛘哔徺I二個以上車位，額外優(yōu)惠2000元/個。車位銷售策略A、參照合肥車位銷售經(jīng)驗，考慮前期開發(fā)商持有，以租售結(jié)合的方式進(jìn)行銷售。合肥市場上，車位銷售較好的，一是商住項目，擁有大量辦公需求，二是市中心區(qū)成熟小區(qū)，入住率高，停車位較少。從項目車位配比來看，XX縣房產(chǎn)項目來中，本項目是唯一有車位銷售的項目，以XX縣市場的消費能力及消費習(xí)慣看，車位走入尋常百姓家仍然需要一段時間，所以說在一定時期內(nèi)XX縣市場車位需求量依然走低。 完美WORD格式資料 安徽XX項目地下車位銷售方案第一、XX縣市場車位物業(yè)調(diào)查分析目前前XX縣
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