【正文】 于 500mm。 ： 1) 接地裝置必須在地面以上按設(shè)計要求位置設(shè)測試點。 1 )燈具重量大于 3Kg 時，應(yīng)固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上； 2)軟線吊燈燈具重量在 及以下時，采用軟電線自身吊裝，大于 的燈具采用吊鏈，且軟電線編叉在吊鏈內(nèi)，使電線不受力； 3 )燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定用螺釘不少于 2 個，當絕緣臺直徑在 75mm 及以下時，采用 1 個螺釘固定。 ⑵ 軟線吊燈的軟線兩端做保護扣，兩端線芯搪錫。 5) 車間及試驗室的插座安裝高度距地面不小于 ，特殊場所暗裝的插座不小于 ，同一室內(nèi)的插座 安裝高度一致。 6） 必須制定行之有效的冬期施工管理措施 進入冬期施工，應(yīng)進行全面的調(diào)研，掌握必要的數(shù)據(jù) ：工作量、冬期施工部位及其技術(shù)要求。 5） 冬期施工人員技術(shù)培訓(xùn)、勞動力計劃。 3） 構(gòu)筑物及有路面的道路，路基范圍內(nèi)管溝不得用凍土回填。鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進行試焊，合格后方可施焊：焊工應(yīng)對施焊后的全部接頭的外觀質(zhì)量進行自檢，并剔除不合格。一周內(nèi)連續(xù)焊接時可以累計計算。焊接時，如電壓電壓降大于 5%，應(yīng)適當提高變壓器級數(shù)；如電壓電壓降到 8%時，停止焊接。 4） 外加劑：選用通過技術(shù)鑒定、符合質(zhì)量標準的外加劑。柱應(yīng)留水平縫；梁、板、墻應(yīng)留垂直縫。只有當 梁高 大于 1m時才允許單獨澆筑梁，此時的施工縫應(yīng)留在樓板面下 2－ 3cm 處，梁底 與梁側(cè)面要注意搗實，振搗器不要直接接觸及鋼筋或預(yù)埋件。結(jié)構(gòu)砼達到規(guī)定強度后才允許承受荷載。 8） 測溫孔應(yīng)設(shè)在砼溫度較低和有代表性的地方。每批試件至少 4 組，分別在－ 28d、拆模、轉(zhuǎn) +28d 時和交付使用時試壓。 2） 對工人必須進行安全教育和操作規(guī)程的教育：對變換工種及臨時參加生產(chǎn)勞動的人員，也要進行安全教育 和安全交底。 3） 加強季節(jié)性勞動保護工作。 2） 施工現(xiàn)場嚴禁使用裸線。有條件時要抓緊回填土。 監(jiān)理工作方法及措施 在本工程的施工階段，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助建設(shè)方對工程進行“四控二管一協(xié)調(diào)”，在注重施工質(zhì)量控制的同時，抓好進度控制、投資控制、安全控制及 第 35 頁，共 30 頁 文明施工、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)工作，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應(yīng)強調(diào)以下幾方面： 質(zhì)量控制 “百年大計，質(zhì)量第一”是我國工程建設(shè)的一貫方針，我監(jiān)理部針對本工程特點采用動態(tài)質(zhì)量控制，對工程質(zhì)量實行預(yù)控、檢查、驗評三結(jié)合，嚴格執(zhí)行事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施，確保工程達到預(yù)期的質(zhì)量目標。 ：對施工過程中按規(guī)定應(yīng)當形成的反映施工質(zhì)量狀況的各類信息資料進行審查；經(jīng)監(jiān)理方簽字認可，方允許進行后續(xù)工序的施工。根據(jù)承包單位和建設(shè)單位雙方關(guān)于工程開工的準備情況，及時發(fā)布工程開工令。無論什么原因引起變更，均需征得建設(shè)單位的同意 第 37 頁，共 30 頁 后， 由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單、工程聯(lián)絡(luò)單或材料代用單。 。把安全及文明施工列入工地例會內(nèi)容，對存在問題責(zé)成解決，并在下次會議上反饋整改結(jié)果。 。著重檢查各有關(guān)方面工作進度情況，確定工作安排，協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場存在的具體問題 ，特別注意處理材料檢驗、施工質(zhì)量狀況、各項制度、程序執(zhí)行情況、工程進度、交叉施工、安全防護等方面的問題，將現(xiàn)場各項工作處于規(guī)范化的監(jiān)理控制之中。根據(jù)協(xié)調(diào)事項的具體情況，監(jiān)理機構(gòu)可以約 見建設(shè)單位或施工單位的有關(guān)人員，就具體問題進行磋商，以求圓滿地解決問題。 組織協(xié)調(diào) 。 、整理。在因安全原因出現(xiàn)必須停工處理（某一部位或整個工程）的情況時，監(jiān)理工程師發(fā)出停工指令，直至停工因素消除后，經(jīng)核查認可，方可復(fù)工。 安全控制及文明施工 。監(jiān)理工程師應(yīng)隨時整理進度資料，并做好工程記錄，定期向建設(shè)單位提交工程進度報告。為了提高進度計劃的預(yù)見性和進度控制的主動性，監(jiān)理工程師全面細致地分析與建設(shè)工程進度有關(guān)的各種有利因素和不利因素，在滿足工程項目建設(shè)總進度計劃要求的基礎(chǔ)上，審批承包單位提交的施工總進度計劃，確定總體工程進度計劃，階段工程進度計劃、分項工程進度計劃。 ：對施工狀態(tài)穩(wěn)定的一般工序可進行巡查或抽查；巡視過程中發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計要求、不按施工圖紙或施工規(guī) 范、規(guī)程或質(zhì)量標準施工的現(xiàn)象要及時進行糾正和嚴格控制。 竣工資料整理 督促承包單位遵照有關(guān)規(guī)定，及時提交竣工圖及整理各種竣工技術(shù)資料，報監(jiān)理工程師審查。 4 、 解除冬期施工后的安全管理 隨著氣溫的回升，連續(xù)七晝夜不出現(xiàn)負溫度方可解除冬施?，F(xiàn)場應(yīng)設(shè)電工負責(zé)安裝、維護和管理用電設(shè)備。爆破、槽坑、支模、架子等工程均編制單項技術(shù)安全方案（亦稱安全設(shè)計），并詳細交底，否則不許施工。結(jié)合工程任務(wù)在冬施前做好 安全技術(shù)交底 。 3） 現(xiàn)澆樓層，每層不少于一組。 6） 在超過養(yǎng)護期后，砼溫度可以在氣溫發(fā)生大變化時抽測。 4） 在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)砼有凍害現(xiàn)象，應(yīng)暫停拆卸，經(jīng)處理后方可繼續(xù)拆卸。澆筑柱子使，一個施工段內(nèi)每排柱子應(yīng)按由外向內(nèi)對稱的順序澆筑，不要由一端向另一端推進，以防住宅模板逐漸受推傾斜，造成誤差積累而難以糾正。澆筑時，拌合物由拌板、料斗、漏斗或各類運行會工具中卸除砂漿容易與容器凍結(jié)，故在澆筑前應(yīng)采取防風(fēng)、凍結(jié)保護措施，一旦發(fā)現(xiàn)砼遭凍應(yīng)進行二次加熱攪拌，使攪拌物具有適應(yīng)的施工和易性再澆筑。 2） 骨料 ：要求沒有冰塊、雪團，應(yīng)清潔、級配良好、質(zhì)地堅硬，不應(yīng)含有易被凍壞的礦物。不合格的接頭經(jīng)切除重焊后，可提交二次驗收。機械性能試驗，應(yīng)從每批成品（經(jīng)外觀檢查合格品） 中切取 6 個試件， 3 個進行拉伸試驗， 3 個進行彎曲試驗。 鋼筋負溫焊接 在鋼筋工程焊接施工中，當環(huán)境溫度低于 —5℃ 的條件下進行鋼筋對焊或電弧焊時為鋼筋負溫焊接從事鋼筋焊接生產(chǎn)的焊工必須持有鋼筋焊工考試合格證。 1） 房屋內(nèi)部不允許用凍土回填。 3） 熱源設(shè)備計劃（包括供熱熱源和熱能轉(zhuǎn)換設(shè)備）。 4） 應(yīng)考慮所需的熱源和材料有可靠的來源，減少能源消耗。 3)接地（ PE）或接零（ PEN）線在插座間不能串聯(lián)連接。 導(dǎo)線線芯最小截面積（ mm178。 第 27 頁，共 30 頁 6) 接地裝置所用材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。 7) 電纜保護管管口要密封。 2) 電纜采用埋地敷設(shè)時，應(yīng)鋪砂蓋磚，埋深 。 19) 柜、盤內(nèi)檢查試驗應(yīng)符合下例規(guī)定：①控制開關(guān)及保護裝置的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求；②柜、盤上的標識器件標明被控設(shè)備編 第 25 頁，共 30 頁 號及名稱或操作位置，接線端子有編號，且清晰、工整，不易脫色。） S≤ 16 S 16＜ S≤ 35 16 35＜ S≤ 400 S/2 400＜ S≤ 800 200 S＞ 800 S/4 注： S 指柜、盤電源進線截面積，且兩者（ S、 SP）材質(zhì)相同 13) 抽出或成套配電柜推拉應(yīng)靈活，無卡阻現(xiàn)象。 7) 6）熱水箱及上、下集管等循環(huán)管道，均應(yīng)保溫。 2）水泵就位前的基礎(chǔ)強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計規(guī)定 第 23 頁，共 30 頁 3）水泵試運轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說明 4）水壓必須符合設(shè)計及規(guī)范規(guī) 太陽能光熱系統(tǒng)： 1) 太陽能熱水器安裝 2) 1）安裝固定式太陽能熱水器，朝向應(yīng)正南。 3）使用法蘭連接 輻射板的最低安裝高度（米） 第 22 頁，共 30 頁 熱媒平均溫度 (℃ ) 水平安裝 傾斜安裝與垂直面 垂直安裝(板中心 ) 多管 單管 成60176。 ： 1）管道坡度是熱水采暖系統(tǒng)中的空氣和蒸汽采暖系統(tǒng)中的凝結(jié)水順利除的重要措施，安裝時應(yīng)滿足設(shè)計要求 。涂飾時涂膜不應(yīng)過厚或過薄，應(yīng)充分蓋底，不透虛影，表面均勻。 3) 基層應(yīng)清潔，表面無灰塵、無浮漿、無油跡、無銹斑、無霉點、無鹽類折出物和無青苔等雜物； 4) 基層應(yīng)干燥，涂刷溶劑型涂料時，基層含水率不得大于 8%；涂刷乳液型涂料時， 基層含水率不得大于 10%； 5) 涂飾前應(yīng)對基層進行驗收；合格后方可進行涂飾施工。 6) 監(jiān)理工程師對門窗工 程進行檢查、驗收，達到設(shè)計要求后，審批《金屬門窗安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄》） , 并督促承包單位完成《鋼門窗安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定表》。 6) 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。 1) 鋪設(shè)屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。 2) 保溫層的鋪設(shè)應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實適當，表面平整，找坡正確 ,允許偏差為177。 2) 砌筑砂漿的驗收批，同一類型、強度等級的砂漿試塊應(yīng)不少于 3組。澆筑砼應(yīng)連續(xù)進行，如必須間歇，其間歇時間應(yīng)盡量縮短， 第 13 頁，共 30 頁 必須保證在前層砼凝結(jié)之前將次層砼澆筑完畢。 監(jiān)理工程師對鋼筋工程進行檢查、驗收，達到設(shè)計要求后，審批《鋼筋原材料工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄》、《鋼筋加工工程檢驗批質(zhì)量驗收記 錄》、《鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄》 , 并督促承包單位完成《鋼筋綁扎分項工程質(zhì)量檢驗評定表》、《鋼筋焊接分項工程質(zhì)量檢驗評定表》。 項 目 允許偏差（ mm） 綁扎鋼筋骨架 長 177。拆除的模 板和支架宜分散并及時清運，將模板清理干凈，板面涂刷隔離劑，分類堆放整齊，以利重復(fù)利用和保持文明現(xiàn)場。 預(yù)埋件和預(yù)留 孔洞的允許偏差 項 目 允 許 偏 差（ mm） 預(yù)埋鋼板中心線位置 3 預(yù)埋管、預(yù)埋孔中心線位置 3 插 筋 中心線位置 5 外露長度 +10， 0 預(yù)留洞 中心線位置 10 截面內(nèi)部尺寸 +10， 0 注：檢查中心線位置時，應(yīng)沿縱、橫兩個方向量測，并取其中的較大值。 3) 土方回填后應(yīng)檢查標高和表面平整度，標高允許偏差為 0～ 50 ㎜，表面平整度允許偏差為 20 ㎜。 施工過程階段 土建部分： 測量放線 1) 監(jiān)理工程師對測量放線成果進行復(fù)核、對照，達到精度要求后，要求承包單位提交《工程定位測量記錄》 。 材料 /設(shè)備 /構(gòu)配件和機械的準備檢查 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)批準的工程進度計劃，審查 承包單位進場的機械設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力、完好率與批準的施工組織設(shè)計是否一致。 熟悉技術(shù)規(guī)范。 建設(shè)單位將變更要求通知設(shè)計單位，由設(shè)計單位研究解決，并將審查意見和修改后的變更圖紙書面通知建設(shè)單位，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單，承包單位按變更的要求組織實施。 監(jiān)理工程師收到承包單位的工程報驗表，經(jīng)審核無 誤后，一般情況下應(yīng)盡快進行現(xiàn)場驗收，原則上不超過 24 小時，監(jiān)理驗收合格簽字后，承包單位才能進入下道工序施工，驗收不合格或不經(jīng)驗收不能進入下道工序。自檢不合格的產(chǎn)品，不得接收和用于工程上。 第 1 頁，共 30 頁 XX 社區(qū)文明小區(qū)幼兒園建設(shè)工程 監(jiān)理實施細則 編制人 ： 審核人 ： XXXX 建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 年 月 日 第 1 頁，共 30 頁 工程概況及特點????????????????? 1 工程概況???????????????????? 1 工程特點???????????????????? 1 監(jiān)理工作流程 ????????????????? ?? 2 施工準備階段????? ? ??? ??? ???? 2 施工過程階段???????? ??? ??????? 3 施工驗收階段 ?? ????????? ???? ? ?? 5 監(jiān)理工作的控制要點及目標值 ???????????? 7 施工準備階段???????????? ???? ?? 7 施工過程階段?????? ???????? ???? 8 ?? ?????????? ?????? 34 監(jiān)理工作方法及措施 ????? ???????????? 34 質(zhì)量控制??????? ?????? ??????? 35 進度控制??????? ????????????? 36 投資控制???? ???????????????? 36 安全控制及文明施工???? ??????????? 37 合同控制??????? ????????????? 33 信息管理 ???????????????????? 37 組織協(xié)調(diào) ???????????????????? 38