【正文】 于 500mm。 ： 1) 接地裝置必須在地面以上按設(shè)計(jì)要求位置設(shè)測試點(diǎn)。 1 )燈具重量大于 3Kg 時，應(yīng)固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上； 2)軟線吊燈燈具重量在 及以下時，采用軟電線自身吊裝，大于 的燈具采用吊鏈，且軟電線編叉在吊鏈內(nèi)，使電線不受力； 3 )燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定用螺釘不少于 2 個，當(dāng)絕緣臺直徑在 75mm 及以下時，采用 1 個螺釘固定。 ⑵ 軟線吊燈的軟線兩端做保護(hù)扣，兩端線芯搪錫。 5) 車間及試驗(yàn)室的插座安裝高度距地面不小于 ，特殊場所暗裝的插座不小于 ，同一室內(nèi)的插座 安裝高度一致。 6） 必須制定行之有效的冬期施工管理措施 進(jìn)入冬期施工，應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)研，掌握必要的數(shù)據(jù) ：工作量、冬期施工部位及其技術(shù)要求。 5） 冬期施工人員技術(shù)培訓(xùn)、勞動力計(jì)劃。 3） 構(gòu)筑物及有路面的道路，路基范圍內(nèi)管溝不得用凍土回填。鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊：焊工應(yīng)對施焊后的全部接頭的外觀質(zhì)量進(jìn)行自檢，并剔除不合格。一周內(nèi)連續(xù)焊接時可以累計(jì)計(jì)算。焊接時，如電壓電壓降大于 5%，應(yīng)適當(dāng)提高變壓器級數(shù)；如電壓電壓降到 8%時，停止焊接。 4） 外加劑：選用通過技術(shù)鑒定、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的外加劑。柱應(yīng)留水平縫；梁、板、墻應(yīng)留垂直縫。只有當(dāng) 梁高 大于 1m時才允許單獨(dú)澆筑梁，此時的施工縫應(yīng)留在樓板面下 2－ 3cm 處，梁底 與梁側(cè)面要注意搗實(shí)，振搗器不要直接接觸及鋼筋或預(yù)埋件。結(jié)構(gòu)砼達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后才允許承受荷載。 8） 測溫孔應(yīng)設(shè)在砼溫度較低和有代表性的地方。每批試件至少 4 組，分別在－ 28d、拆模、轉(zhuǎn) +28d 時和交付使用時試壓。 2） 對工人必須進(jìn)行安全教育和操作規(guī)程的教育：對變換工種及臨時參加生產(chǎn)勞動的人員，也要進(jìn)行安全教育 和安全交底。 3） 加強(qiáng)季節(jié)性勞動保護(hù)工作。 2） 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用裸線。有條件時要抓緊回填土。 監(jiān)理工作方法及措施 在本工程的施工階段，監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助建設(shè)方對工程進(jìn)行“四控二管一協(xié)調(diào)”，在注重施工質(zhì)量控制的同時，抓好進(jìn)度控制、投資控制、安全控制及 第 35 頁，共 30 頁 文明施工、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)工作，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下幾方面： 質(zhì)量控制 “百年大計(jì)，質(zhì)量第一”是我國工程建設(shè)的一貫方針，我監(jiān)理部針對本工程特點(diǎn)采用動態(tài)質(zhì)量控制，對工程質(zhì)量實(shí)行預(yù)控、檢查、驗(yàn)評三結(jié)合，嚴(yán)格執(zhí)行事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施，確保工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。 ：對施工過程中按規(guī)定應(yīng)當(dāng)形成的反映施工質(zhì)量狀況的各類信息資料進(jìn)行審查；經(jīng)監(jiān)理方簽字認(rèn)可，方允許進(jìn)行后續(xù)工序的施工。根據(jù)承包單位和建設(shè)單位雙方關(guān)于工程開工的準(zhǔn)備情況，及時發(fā)布工程開工令。無論什么原因引起變更，均需征得建設(shè)單位的同意 第 37 頁，共 30 頁 后， 由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單、工程聯(lián)絡(luò)單或材料代用單。 。把安全及文明施工列入工地例會內(nèi)容，對存在問題責(zé)成解決，并在下次會議上反饋整改結(jié)果。 。著重檢查各有關(guān)方面工作進(jìn)度情況，確定工作安排，協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場存在的具體問題 ，特別注意處理材料檢驗(yàn)、施工質(zhì)量狀況、各項(xiàng)制度、程序執(zhí)行情況、工程進(jìn)度、交叉施工、安全防護(hù)等方面的問題，將現(xiàn)場各項(xiàng)工作處于規(guī)范化的監(jiān)理控制之中。根據(jù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)的具體情況，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以約 見建設(shè)單位或施工單位的有關(guān)人員，就具體問題進(jìn)行磋商，以求圓滿地解決問題。 組織協(xié)調(diào) 。 、整理。在因安全原因出現(xiàn)必須停工處理（某一部位或整個工程）的情況時，監(jiān)理工程師發(fā)出停工指令，直至停工因素消除后，經(jīng)核查認(rèn)可，方可復(fù)工。 安全控制及文明施工 。監(jiān)理工程師應(yīng)隨時整理進(jìn)度資料，并做好工程記錄，定期向建設(shè)單位提交工程進(jìn)度報告。為了提高進(jìn)度計(jì)劃的預(yù)見性和進(jìn)度控制的主動性，監(jiān)理工程師全面細(xì)致地分析與建設(shè)工程進(jìn)度有關(guān)的各種有利因素和不利因素，在滿足工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃要求的基礎(chǔ)上，審批承包單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃，確定總體工程進(jìn)度計(jì)劃，階段工程進(jìn)度計(jì)劃、分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃。 ：對施工狀態(tài)穩(wěn)定的一般工序可進(jìn)行巡查或抽查；巡視過程中發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求、不按施工圖紙或施工規(guī) 范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象要及時進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制。 竣工資料整理 督促承包單位遵照有關(guān)規(guī)定，及時提交竣工圖及整理各種竣工技術(shù)資料，報監(jiān)理工程師審查。 4 、 解除冬期施工后的安全管理 隨著氣溫的回升，連續(xù)七晝夜不出現(xiàn)負(fù)溫度方可解除冬施。現(xiàn)場應(yīng)設(shè)電工負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和管理用電設(shè)備。爆破、槽坑、支模、架子等工程均編制單項(xiàng)技術(shù)安全方案（亦稱安全設(shè)計(jì)），并詳細(xì)交底，否則不許施工。結(jié)合工程任務(wù)在冬施前做好 安全技術(shù)交底 。 3） 現(xiàn)澆樓層，每層不少于一組。 6） 在超過養(yǎng)護(hù)期后，砼溫度可以在氣溫發(fā)生大變化時抽測。 4） 在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)砼有凍害現(xiàn)象，應(yīng)暫停拆卸，經(jīng)處理后方可繼續(xù)拆卸。澆筑柱子使，一個施工段內(nèi)每排柱子應(yīng)按由外向內(nèi)對稱的順序澆筑，不要由一端向另一端推進(jìn)，以防住宅模板逐漸受推傾斜，造成誤差積累而難以糾正。澆筑時，拌合物由拌板、料斗、漏斗或各類運(yùn)行會工具中卸除砂漿容易與容器凍結(jié)，故在澆筑前應(yīng)采取防風(fēng)、凍結(jié)保護(hù)措施，一旦發(fā)現(xiàn)砼遭凍應(yīng)進(jìn)行二次加熱攪拌，使攪拌物具有適應(yīng)的施工和易性再澆筑。 2） 骨料 ：要求沒有冰塊、雪團(tuán)，應(yīng)清潔、級配良好、質(zhì)地堅(jiān)硬，不應(yīng)含有易被凍壞的礦物。不合格的接頭經(jīng)切除重焊后，可提交二次驗(yàn)收。機(jī)械性能試驗(yàn)，應(yīng)從每批成品（經(jīng)外觀檢查合格品） 中切取 6 個試件， 3 個進(jìn)行拉伸試驗(yàn)， 3 個進(jìn)行彎曲試驗(yàn)。 鋼筋負(fù)溫焊接 在鋼筋工程焊接施工中，當(dāng)環(huán)境溫度低于 —5℃ 的條件下進(jìn)行鋼筋對焊或電弧焊時為鋼筋負(fù)溫焊接從事鋼筋焊接生產(chǎn)的焊工必須持有鋼筋焊工考試合格證。 1） 房屋內(nèi)部不允許用凍土回填。 3） 熱源設(shè)備計(jì)劃（包括供熱熱源和熱能轉(zhuǎn)換設(shè)備）。 4） 應(yīng)考慮所需的熱源和材料有可靠的來源，減少能源消耗。 3)接地（ PE）或接零（ PEN）線在插座間不能串聯(lián)連接。 導(dǎo)線線芯最小截面積（ mm178。 第 27 頁，共 30 頁 6) 接地裝置所用材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 7) 電纜保護(hù)管管口要密封。 2) 電纜采用埋地敷設(shè)時，應(yīng)鋪砂蓋磚，埋深 。 19) 柜、盤內(nèi)檢查試驗(yàn)應(yīng)符合下例規(guī)定：①控制開關(guān)及保護(hù)裝置的規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)要求；②柜、盤上的標(biāo)識器件標(biāo)明被控設(shè)備編 第 25 頁，共 30 頁 號及名稱或操作位置，接線端子有編號，且清晰、工整，不易脫色。） S≤ 16 S 16＜ S≤ 35 16 35＜ S≤ 400 S/2 400＜ S≤ 800 200 S＞ 800 S/4 注： S 指柜、盤電源進(jìn)線截面積，且兩者（ S、 SP）材質(zhì)相同 13) 抽出或成套配電柜推拉應(yīng)靈活，無卡阻現(xiàn)象。 7) 6）熱水箱及上、下集管等循環(huán)管道，均應(yīng)保溫。 2）水泵就位前的基礎(chǔ)強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定 第 23 頁，共 30 頁 3）水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說明 4）水壓必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī) 太陽能光熱系統(tǒng)： 1) 太陽能熱水器安裝 2) 1）安裝固定式太陽能熱水器，朝向應(yīng)正南。 3）使用法蘭連接 輻射板的最低安裝高度（米） 第 22 頁，共 30 頁 熱媒平均溫度 (℃ ) 水平安裝 傾斜安裝與垂直面 垂直安裝(板中心 ) 多管 單管 成60176。 ： 1）管道坡度是熱水采暖系統(tǒng)中的空氣和蒸汽采暖系統(tǒng)中的凝結(jié)水順利除的重要措施，安裝時應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求 。涂飾時涂膜不應(yīng)過厚或過薄，應(yīng)充分蓋底，不透虛影，表面均勻。 3) 基層應(yīng)清潔，表面無灰塵、無浮漿、無油跡、無銹斑、無霉點(diǎn)、無鹽類折出物和無青苔等雜物； 4) 基層應(yīng)干燥，涂刷溶劑型涂料時，基層含水率不得大于 8%；涂刷乳液型涂料時， 基層含水率不得大于 10%； 5) 涂飾前應(yīng)對基層進(jìn)行驗(yàn)收；合格后方可進(jìn)行涂飾施工。 6) 監(jiān)理工程師對門窗工 程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，審批《金屬門窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》） , 并督促承包單位完成《鋼門窗安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》。 6) 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。 1) 鋪設(shè)屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。 2) 保溫層的鋪設(shè)應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確 ,允許偏差為177。 2) 砌筑砂漿的驗(yàn)收批，同一類型、強(qiáng)度等級的砂漿試塊應(yīng)不少于 3組。澆筑砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇，其間歇時間應(yīng)盡量縮短， 第 13 頁，共 30 頁 必須保證在前層砼凝結(jié)之前將次層砼澆筑完畢。 監(jiān)理工程師對鋼筋工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，審批《鋼筋原材料工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》、《鋼筋加工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記 錄》、《鋼筋安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》 , 并督促承包單位完成《鋼筋綁扎分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》、《鋼筋焊接分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》。 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 綁扎鋼筋骨架 長 177。拆除的模 板和支架宜分散并及時清運(yùn)，將模板清理干凈，板面涂刷隔離劑，分類堆放整齊，以利重復(fù)利用和保持文明現(xiàn)場。 預(yù)埋件和預(yù)留 孔洞的允許偏差 項(xiàng) 目 允 許 偏 差（ mm） 預(yù)埋鋼板中心線位置 3 預(yù)埋管、預(yù)埋孔中心線位置 3 插 筋 中心線位置 5 外露長度 +10， 0 預(yù)留洞 中心線位置 10 截面內(nèi)部尺寸 +10， 0 注：檢查中心線位置時，應(yīng)沿縱、橫兩個方向量測，并取其中的較大值。 3) 土方回填后應(yīng)檢查標(biāo)高和表面平整度，標(biāo)高允許偏差為 0～ 50 ㎜，表面平整度允許偏差為 20 ㎜。 施工過程階段 土建部分： 測量放線 1) 監(jiān)理工程師對測量放線成果進(jìn)行復(fù)核、對照，達(dá)到精度要求后，要求承包單位提交《工程定位測量記錄》 。 材料 /設(shè)備 /構(gòu)配件和機(jī)械的準(zhǔn)備檢查 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，審查 承包單位進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力、完好率與批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)是否一致。 熟悉技術(shù)規(guī)范。 建設(shè)單位將變更要求通知設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位研究解決，并將審查意見和修改后的變更圖紙書面通知建設(shè)單位，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單，承包單位按變更的要求組織實(shí)施。 監(jiān)理工程師收到承包單位的工程報驗(yàn)表，經(jīng)審核無 誤后，一般情況下應(yīng)盡快進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，原則上不超過 24 小時，監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字后，承包單位才能進(jìn)入下道工序施工，驗(yàn)收不合格或不經(jīng)驗(yàn)收不能進(jìn)入下道工序。自檢不合格的產(chǎn)品，不得接收和用于工程上。 第 1 頁，共 30 頁 XX 社區(qū)文明小區(qū)幼兒園建設(shè)工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制人 ： 審核人 ： XXXX 建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 年 月 日 第 1 頁，共 30 頁 工程概況及特點(diǎn)????????????????? 1 工程概況???????????????????? 1 工程特點(diǎn)???????????????????? 1 監(jiān)理工作流程 ????????????????? ?? 2 施工準(zhǔn)備階段????? ? ??? ??? ???? 2 施工過程階段???????? ??? ??????? 3 施工驗(yàn)收階段 ?? ????????? ???? ? ?? 5 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 ???????????? 7 施工準(zhǔn)備階段???????????? ???? ?? 7 施工過程階段?????? ???????? ???? 8 ?? ?????????? ?????? 34 監(jiān)理工作方法及措施 ????? ???????????? 34 質(zhì)量控制??????? ?????? ??????? 35 進(jìn)度控制??????? ????????????? 36 投資控制???? ???????????????? 36 安全控制及文明施工???? ??????????? 37 合同控制??????? ????????????? 33 信息管理 ???????????????????? 37 組織協(xié)調(diào) ???????????????????? 38