【正文】 等全部費(fèi)用）。 房屋不在征地范圍內(nèi)，但需要拆除室外附屬設(shè)施的，給予適當(dāng)補(bǔ)償，但不得超過2萬元/棟。養(yǎng)殖的活體動(dòng)物或生產(chǎn)經(jīng)營用具由原所有權(quán)人在規(guī)定時(shí)間自行處置。湘潭縣、湘鄉(xiāng)市、韶山市依據(jù)市城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定住房貨幣安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)市國土資源行政主管部門備案，但不得低于本條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的80%。第三十六條不具備集中聯(lián)建條件的，可以實(shí)行自拆自建。重建宅基地的報(bào)建和“多通一平”等前期工作由被征拆人以外的單位（個(gè)人）實(shí)施的，本條所列的宅基地補(bǔ)助支付給實(shí)施單位（個(gè)人）。 責(zé)任追究第四十條 第八章（二）本辦法所稱村民或農(nóng)業(yè)人口，是指戶口依法登記在村民委員會(huì)，在所在村（場(chǎng)）具有承包土地資格和履行義務(wù)，依法承包農(nóng)村集體所有土地（包括田、土、山、水面等），并參與集體財(cái)產(chǎn)分配的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。 本辦法規(guī)定涉及年齡條件的，以《征地補(bǔ)償安置方案公告》發(fā)布的日期為準(zhǔn)確定。附件：1. 農(nóng)用地上青苗和附屬設(shè)施包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2. 藥材、果樹、苗木搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)3. 搬家費(fèi)、過渡費(fèi)、誤工補(bǔ)助、交通補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4. 房屋拆遷重置價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5. 預(yù)制場(chǎng)、磚廠、沙場(chǎng)等補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6. 墳?zāi)惯w移補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)7. 關(guān)于征收建（構(gòu)）筑物及地上附著物計(jì)算補(bǔ)償方法的說明30 / 30。（八）本辦法所稱房屋拆遷重置價(jià)，是指針對(duì)當(dāng)前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用和人工費(fèi)用，重新修建與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費(fèi)用。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由市、縣（市）人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。單位和個(gè)人不履行或不正確履行職責(zé)，有下列情形之一的，依法追究相關(guān)人員責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）不嚴(yán)格執(zhí)行國家和省、市征拆政策，擅自提高或降低征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，損害國家、集體利益或被征拆當(dāng)事人合法權(quán)益的；（二）在征拆工作中違規(guī)操作，與被征拆當(dāng)事人惡意串通、弄虛作假，損害國家、集體利益的；（三）違規(guī)審批宅基地和其他集體建設(shè)用地，違規(guī)審批新建、擴(kuò)建、改建房屋，違規(guī)辦理戶口遷移、戶籍轉(zhuǎn)換或家庭分戶（立戶），違規(guī)核發(fā)或延續(xù)登記工商營業(yè)執(zhí)照及其他證照，違規(guī)批準(zhǔn)土地、房屋流轉(zhuǎn)或變更土地、房屋用途的；（四）違規(guī)審批畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、花卉苗木基地、“農(nóng)家樂”及其他設(shè)施農(nóng)業(yè)的；（五）在土地和房屋丈量（測(cè)量）登記、房屋補(bǔ)償面積認(rèn)定、住房安置人口認(rèn)定、家庭分戶（立戶）及相關(guān)補(bǔ)償中弄虛作假、套取補(bǔ)償安置費(fèi)用，騙取、虛報(bào)、冒領(lǐng)、私分征拆補(bǔ)償資金，挪用、截留、克扣、拖欠征拆補(bǔ)償費(fèi)用，擅自涂改征拆檔案資料、提供虛假證明材料的；（六）委托或變相委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)實(shí)施征拆工作或聘請(qǐng)未取得《湘潭市征地拆遷上崗證》的人員從事征拆工作的；（七）在政策規(guī)定之外，巧立名目，違規(guī)收取工作經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)、獎(jiǎng)金和其他費(fèi)用的；（八）在征拆工作中違法違規(guī)操作，釀成嚴(yán)重后果或重大責(zé)任事故。宅基地補(bǔ)助按原合法批準(zhǔn)的住房建筑占地面積計(jì)算，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為400元/㎡（含新老宅基地“多通一平”、超深基礎(chǔ)、重建地填挖土方、基礎(chǔ)砌筑、新房審批等相關(guān)費(fèi)用）。 自拆自建宅基地安置第三十七條被征拆戶家庭成員全部為非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，通過繼承房屋等方式在征地范圍內(nèi)長(zhǎng)期居住且取得常住戶口，沒有其他房產(chǎn)或未享受“房改房”和其他福利房政策的，該被征拆戶可以計(jì)算1人的住房貨幣安置補(bǔ)貼。 住房貨幣安置補(bǔ)貼按符合條件的被安置人員35㎡/人核算（農(nóng)業(yè)家庭戶憑獨(dú)生子女父母光榮證增加1人補(bǔ)貼指標(biāo)，但父母和子、女同為獨(dú)生子女的只計(jì)算1人）。被征地范圍內(nèi)有需要保護(hù)的測(cè)量標(biāo)志、文物古跡等，征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法按規(guī)定處理。征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)養(yǎng)殖現(xiàn)場(chǎng)采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全。村支兩委辦公用房按批準(zhǔn)土地用途在使用的，按本條第三款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。 被征拆當(dāng)事人將有合法集體建設(shè)用地手續(xù)的住房部分改為營業(yè)用房，有合法集體建設(shè)用地手續(xù)的住房兼營業(yè)用房，同時(shí)具備工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和連續(xù)納稅證明的，按實(shí)際營業(yè)面積給予250元/㎡的營業(yè)補(bǔ)償，但實(shí)際補(bǔ)償面積最高不得超過120㎡。（五）沒有承包地、不享受被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的寄居、寄養(yǎng)、寄讀等戶口空掛的人員不計(jì)入被征拆戶家庭實(shí)際農(nóng)業(yè)人口范圍。第二十四條 被征拆房屋合法建筑面積按照本辦法規(guī)定的房屋拆遷重置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（附件4和附件7）。第二十一條補(bǔ)償前，征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)青苗和附屬設(shè)施等實(shí)物采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全；補(bǔ)償后，由所有權(quán)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行處置。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)占該土地類別征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的35%，安置補(bǔ)助費(fèi)占該土地類別征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的65%。被征拆當(dāng)事人對(duì)限期騰地決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起訴訟?！斗课莶疬w補(bǔ)償安置通知》或復(fù)核結(jié)果作為補(bǔ)償安置的依據(jù)。征拆機(jī)構(gòu)根據(jù)一榜公示內(nèi)容或復(fù)查結(jié)果結(jié)合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，編制《征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算清冊(cè)》，報(bào)審核機(jī)構(gòu)審核。征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)按規(guī)定將征地補(bǔ)償安置費(fèi)足額支付到位。第十一條當(dāng)事人自行實(shí)施上述行為或者有關(guān)單位、個(gè)人違反前款規(guī)定擅自辦理手續(xù)的，均不得作為補(bǔ)償安置的依據(jù)。 實(shí)施程序第八條聯(lián)席會(huì)議制度負(fù)責(zé)研究處理征拆工作中的重大問題。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村（居）民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)服從國家征地的需要，積極支持和配合征拆工作。 集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作（下稱“征拆工作”）應(yīng)當(dāng)遵循權(quán)限合法、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、公開