【正文】 是羊就要練好腿。事件2：由于A公司在現(xiàn)場施工時間拖延5天，造成B公司的開工時間相應推遲了5天，B公司向A公司提出了索賠。（13）發(fā)出招標通知書。（5）向所有獲得投標資格的投標人發(fā)售招標文件。但在施工過程中，由于建設單位供應預制樁不及時，使樁基礎施工在5月13日才開工；5月13日至5月18日基礎工程公司的打樁設備出現(xiàn)故障不能施工；5月19日至5月22日又出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。由于招標時間緊，建設單位要求招標代理單位采取內(nèi)部議標的方式選取中標單位，共有A、B、C、D四家投標單位參加了投標，開標時出現(xiàn)了如下情形：（1）A投標單位的投標文件未按招標文件的要求而是按該企業(yè)的習慣做法密封；（2）B投標單位投標保證金超過了招標文件中規(guī)定的金額；（3）C投標單位雖按招標文件的要求編制了投標文件但有一頁漏打了頁碼；（4）D投標單位某分項工程的報價有個別漏項；為了在評標時統(tǒng)一意見，根據(jù)建設單位的要求，評標委員會由6人組成，其中3人分別是建設單位的總經(jīng)理、總工程師和工程部經(jīng)理，另3人從建設單位以外的評標專家?guī)熘谐槿?。法院判決施工合同有效，認為合同中雖然并沒有約定工程質(zhì)量保證期限，但依建設部1993年11月16日發(fā)布的《建設工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定，屋面防水工程保修期限為3年，因此本案工程交工后兩個月內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應由施工單位承擔無償修理并賠償損失的責任。圖紙中沒有明確要求磚墻與混凝土柱、梁、墻、板接觸的地方掛批蕩鐵絲網(wǎng)，承包商也沒有報價?；谝陨蟽煞N情況，造成中標人的施工人員窩工、機械設備閑置，經(jīng)多次與建設單位交涉未果，被迫于同年7月全面停工。業(yè)主于2009年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標邀請書，A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件，最終確定B承包商中標，并于2009年4月30日向B承包商發(fā)出了中標通知書。由于上述問題糾紛導致定標工作在原定的投標有效期內(nèi)一直沒有完成。招標文件中要求工程總工期為300天。發(fā)包人分別與土建、安裝單位簽訂了基礎、設備安裝工程施工合同。、裝修裝飾、暖通、給排水、電氣、通訊、設備安裝。？四、簡答題。發(fā)包人愿意進一步通過合同談判簽訂合同的原因是：（　　　　?。?，而中標人并未提出，發(fā)包人非常希望中標人能夠采納這些建議，包括設計變更、技術(shù)條件或合同條件變更對合同價格的影響，謀求公正和合理的權(quán)益，使承包人的權(quán)利與義務達到平衡二、多項選擇題，應具備以下4個法定條件：（ ）、組織機構(gòu)和場所，也可以將全部施工內(nèi)容分解成若干個單位工程和特殊專業(yè)工程分別發(fā)包，分標段時要考慮的主要因素有（ ），增加對承包商的吸引力，使更多的承包商來投標，下列屬于委托人的權(quán)利的是（ ），以及與其訂立合同的權(quán)利、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求認定權(quán)，以及對設計變更的審批權(quán)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任（ ）、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款（指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)）公布的價格調(diào)整、停電、停氣造成停工累計超過8小時（ ）、合同文件及工程建設慣例，但主要是合同文件，要求索賠一方?jīng)]有過錯，已經(jīng)發(fā)生了額外的經(jīng)濟損失或工期損害，雙方還沒有達成協(xié)議二、多項選擇題( ) ( )A．事態(tài)分析 E．損害事件原因分析，下列屬于委托人的權(quán)利的是( )、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求認定權(quán)，以及對設計變更的審批權(quán)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任《建設工程施工合同》通用條款的規(guī)定，下列在合同履行過程中發(fā)生的款項，屬于“費用”的包括( )A．設計變更給承包人增加的款額E．承包商收取的分包管理費《施工合同條件》的規(guī)定，工程師處理索賠時，應給予承包商利潤補償?shù)那闆r包括( )A．業(yè)主延誤移交施工現(xiàn)場E．施工中遇到異常惡劣氣候條件的影響二、多項選擇題1.《合同法》規(guī)定的合同有效條件包括( )A．合同當事人具有民事權(quán)利能力和民事行為能力E．不違反法律或社會公共利益《建設工程施工合同》通用條款的規(guī)定，屬于發(fā)包人應完成的工作有( )A．辦理土地征用E．提供施工現(xiàn)場的地下管線資料，委托人的義務包括( )A．負責合同的協(xié)調(diào)管理工作　E．將監(jiān)理人、監(jiān)理機構(gòu)主要成員分工、權(quán)限及時書面通知被監(jiān)理人《施工合同條件》中，業(yè)主應承擔的風險包括( )A．業(yè)主提供的設計不當造成的損失E．政策法規(guī)的變化對工程成本的影響，當事人申請仲裁解決糾紛的前提條件是( )三、名詞解釋題P36合同法的基本原則P37法人P42要約邀請P43要約P43承諾生效P52表見代理P59同時履行抗辯權(quán)的構(gòu)成條件P75違約責任P82違約金P101招投標基本程序P249合同有效期四、簡答題。( )A．施工合同協(xié)議書、工程量清單、中標通知書、中標通知書、工程量清單、投標書及附件、合同履行中的變更協(xié)議、施工合同通用條款、中標通知書( )A．物的轉(zhuǎn)移 　 ，項目控制方法可分為多種類型：按照項目發(fā)展過程分類，可分為( )、事中控制、事后控制 、反饋控制、閉環(huán)控制 、經(jīng)濟控制《施工合同條件》有關(guān)動員預付款的規(guī)定，下列說法正確的是( )％，承包商應提供履約保函和預付款保函（減去暫列金額）20％的月開始扣回預付款《施工合同條件》訂立合同，約定竣工日為10月20日。( )P8—招標—建造 (Engineering Proctlrement Construction，EPC模式)—建造 (Design—Build，DB模式)(Project Management，PM模式) (Engineering Proctlrement Construction，EPC模式)。( ) ，設計院在完成設計任務30％時，由于某種原因，辦公樓項目停建，建設單位向設計院發(fā)出終止合同的通知。_____________是解決合同爭議最常見的種最簡便、最有效、最經(jīng)濟的方法。（ ） 不得 不得 可以 可以，由_____________承擔發(fā)生的費用，_____________。而邀請招標用的文件中就不含_____________等內(nèi)容。下列屬于主動控制的措施的是（　　?。?，以確定那些影響目標實現(xiàn)和計劃運行的各種有利和不利因素，并將它們考慮到計劃和其他管理職能當中，及時將偏離計劃目標值進行反饋，以使其及時采取措施，明確控制責任，檢查方向情況及時處理、手段、一起跟蹤、測試、檢查項目實施過程的數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取措施，發(fā)包人可以提出的索賠事件通常有:（　　?。?，帶來了人工費、材料費、甚至施工機械費的不斷增長，導致工程成本大幅度上升，承包人的利潤受到嚴重影響、失誤或行使合同賦予的權(quán)力造成承包人的損失，或在保修期未滿以前未完成應該負責修補的工程一、單項選擇題，_____________模式是最適合的。（　　　）　25％　50％ 　50％　100％　25％　50％ 　50％　100％，即設計預付款，也稱設計費的首期支付，一般在合同里約定在簽約后的______內(nèi)支付，支付額常為總設計費的______。______模式的建設進度最快，能保證工程快速施工，高水平地搭接。（ ） ，當事人發(fā)現(xiàn)部分工程的費用負擔約定不明確，首先應當___________確定費用負擔的責任。（ ）（含3年） （含5年）（含5年） （含10年）（ ）、使用權(quán)不明確或有爭議的財產(chǎn)、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)11.《土木工程施工合同條件》是FIDIC最早編制的合同文本。試題分類一、單項選擇題，將該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保；債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。某工程下部為鋼筋混凝土基礎，上面安裝設備。 合同規(guī)定2003年3月1號開工，2004年4月1號竣工，工程造價3000萬元?！鸨O(jiān)理合同標準條件規(guī)定：監(jiān)理單位有建議權(quán)的情況有（ ACD ）。 ○施工合同示范文本規(guī)定，在施工中由于（ ABCD）原因，造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認，竣工日期可以順延。 ○監(jiān)理單位的投標書由（ ACDE）組成。 ○合同鑒證和公正的差異是（CDE ）不同。○業(yè)主和承包商在合同中風險分擔較合理的合同類型是（ ）。 ○采用（ A ）方式選擇承包商時，通常都要設置對申請投標單位的資格預審程序。在履約期間，交付200噸后水泥漲為320元／噸，供貨方要求變更單價，采購方不同意，此時供貨方（ B ）。 ○無責任方依據(jù)合同中的約定行使留置權(quán)時，所留置的財產(chǎn)應當是（ C ）。 ○擔保與所擔保合同的關(guān)系屬于（ B ）。 ○招標準備階段編制的標底，應是反映招標工程項目的（ B ）。 ○經(jīng)濟合同一方當事人在規(guī)定期限內(nèi)不履行仲裁裁決時,( A )。 在主體結(jié)構(gòu)施工完成時，由于房產(chǎn)公司資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了問題，無法按施工合同及時支付施工單位的工程款。 （4）因暴風雨造成現(xiàn)場停工8天，要求合同工期順延8天。五、案例分析題 (本大題共2小題。請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。每小題15分，共30分) 樣卷一、單項選擇題 (本大題共20小題。 。）預?？荚嚦晒?！ 彭老師2011年11月27日 試題結(jié)構(gòu)；一、單項選擇題 (本大題共20小題。錯選、多選或未選均無分。假借訂立合同，惡意進行磋商的 B．泄露對方商業(yè)秘密的 C．提供虛假情況的 D．故意隱瞞與訂立合同有關(guān)重要事實的 E．經(jīng)過艱苦的談判但最終未簽訂合同的22．我國《招標投標法》規(guī)定，建設工程招標方式包括（ ） A．公開招標 B．邀請招標 C．議標 D．地區(qū)內(nèi)招標 E．行業(yè)內(nèi)招標23．按我國《建設工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，應由發(fā)包人完成的工作包括（ ） A．土地征用和拆遷 B．臨時用地申報批準手續(xù) C．提供工程地質(zhì)報告 D．做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作 E．提供工程進度計劃表24．在建設工程設計合同履行中，因故發(fā)生變更或違約時，關(guān)于設計費的正確處理方法有（ ） A．委托人因故要求修改設計的，需增付相應設計費 B．委托人因故要求中途停止設計時，承包人不退還已多付的設計費 C．委托人因故要求中途停止設計的，承包人需要退還已多付的設計費 D．因委托人未按期提供設計所必須的資料而造成窩工的，應增付設計費 E．委托人超過合同規(guī)定的日期支付設計費時，應償付逾期違約金25．FIDIC合同條件規(guī)定，承包商的義務包括（ ） A．對工程質(zhì)量負責 B．在缺陷責任期內(nèi)負責照管工程現(xiàn)場 C．執(zhí)行工程師發(fā)布的各項指令 D．拒絕接受指定的分包商 E．對施工現(xiàn)場的安全負責三、名詞解釋題 （本大題共5小題。索賠報告的基本要求如下： （1）遭暴風雨襲擊是因非承包人原因造成的損失，故應由發(fā)包人承擔賠償責任。問題：對承包人提出的要求如何處理?(請逐條回答)37．某房產(chǎn)司開發(fā)一框架結(jié)構(gòu)高層寫字樓工