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正文內(nèi)容

項(xiàng)目部管理制度及職責(zé)(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 全套施工圖、設(shè)計(jì)變更、有關(guān)說(shuō)明等;②消防部門建筑方案、初步設(shè)計(jì)和施工圖審查意見(jiàn)、建設(shè)規(guī)劃部門方案、初步設(shè)計(jì)和施工圖審查意見(jiàn)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、人防設(shè)計(jì)圖紙及人防審查意見(jiàn)、供水和供電部門的施工圖審查意見(jiàn)。施工期間的設(shè)計(jì)變更由于圖紙中的錯(cuò)、漏、碰、缺造成的設(shè)計(jì)變更,由設(shè)計(jì)院做出修改后由主管工程領(lǐng)導(dǎo)交項(xiàng)目部實(shí)施。③聲像資料:包括開(kāi)工至竣工期間的照片、錄像、錄音等材料。(2)項(xiàng)目部接收企業(yè)或其他部門的信息指令后回復(fù)要及時(shí)。第十二章 合同管理(執(zhí)行集團(tuán)公司管理規(guī)定)第十三章 安全文明施工管理目 的:提高項(xiàng)目安全生產(chǎn)和文明施工管理水平,預(yù)防傷亡事故的發(fā)生,創(chuàng)造良好的施工環(huán)境,切實(shí)搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。落實(shí)檢查對(duì)建筑業(yè)的“五大傷害”事故要做好安全防護(hù),對(duì)深基坑、外腳手架、施工用電、塔吊、井架等重特大事故源要求施工方編制專項(xiàng)安全技術(shù)方案并制定強(qiáng)有力的安全防護(hù)措施,防止群死群傷的重特大事故的發(fā)生。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守安全紀(jì)律,必須戴安全帽、工作卡;不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋,不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入工地;不準(zhǔn)酒后上崗;嚴(yán)禁打架斗毆。1堅(jiān)持文明施工管理檢查制度,要求施工單位應(yīng)堅(jiān)持月檢查,項(xiàng)目部應(yīng)堅(jiān)持月、周檢查、每日檢查,并根據(jù)檢查結(jié)果,及時(shí)進(jìn)行處理;項(xiàng)目部應(yīng)積極配合監(jiān)理單位做好各項(xiàng)文明、衛(wèi)生檢查,并及時(shí)做好整改工作。第十六章 《項(xiàng)目工作總結(jié)》編制一、 地 七、 年主管經(jīng)理附件五:安全、質(zhì)量處罰通知單項(xiàng)目名稱被罰單位罰款依據(jù)罰款理由罰款金額大寫(xiě): 165。 經(jīng)辦人送 議在項(xiàng)目部管理制度與措施實(shí)施的過(guò)程中,如有可操作性不強(qiáng)或與實(shí)際工作相沖突之處,必須向項(xiàng)目經(jīng)理、主管副總、總經(jīng)理匯報(bào)審批后形成臨時(shí)決議方可改動(dòng)執(zhí)行??⒐n案一式陸套,其中原件兩套,復(fù)印件四套;原件交一套給當(dāng)?shù)厥?、區(qū)檔案館存檔,另一套原件及外加三套復(fù)印件交項(xiàng)目單位存檔,施工單位自留復(fù)印件一套。不在工地隨意熔融瀝青、油漆等有害、有毒煙塵和氣體的物質(zhì)。建筑物沿街面要懸掛標(biāo)語(yǔ),圍墻上掛彩旗或標(biāo)志旗。施工單位的所有管理人員、特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。(3)項(xiàng)目部根據(jù)工程開(kāi)展情況及時(shí)向相關(guān)部門傳遞信息,以便形成良好的分工與協(xié)作。項(xiàng)目部?jī)?nèi)所有工作人員接收到外部信息后,必須及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào),以便項(xiàng)目經(jīng)理做出決策或向上匯報(bào)。資料收集的內(nèi)容及范圍①文字部份:包括項(xiàng)目報(bào)批文件、設(shè)計(jì)技術(shù)文件、施工技術(shù)文件、監(jiān)理文件、竣工驗(yàn)收文件等。施工圖交接流程施工圖及有關(guān)文件是工程建設(shè)的重要文件,施工圖及有關(guān)文件交付與質(zhì)量直接影響到工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)度和投資。 ②各專業(yè)工程師應(yīng)定期依據(jù)合同規(guī)定的有關(guān)條款及乙方施工組織設(shè)計(jì)中涉及本專業(yè)的進(jìn)度安排,測(cè)算工程是否滿足進(jìn)度要求,若有問(wèn)題要及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)各方通報(bào)。1建設(shè)項(xiàng)目保修期內(nèi)的物業(yè)維修管理,組織保修期內(nèi)的維修工程。1工程例會(huì)。隱蔽工程驗(yàn)收。預(yù)結(jié)算部、工程管理部、監(jiān)理、施工單位各一份。對(duì)由此而產(chǎn)生的工程量變異應(yīng)及時(shí)會(huì)同監(jiān)理方面進(jìn)行核算并以此作為工程結(jié)算的依據(jù)。做好施工圖紙、文件的簽收和分發(fā)。1單位(子單位)工程竣工前十五天,由施工單位組織自檢(包括現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物和質(zhì)保資料、驗(yàn)收資料)合格后報(bào)監(jiān)理、建設(shè)方進(jìn)行初驗(yàn),對(duì)初驗(yàn)提出的問(wèn)題應(yīng)限時(shí)逐項(xiàng)進(jìn)行整改,整改結(jié)束以書(shū)面上報(bào)監(jiān)理、建設(shè)方。項(xiàng)目部每周、月、季度根據(jù)檢查結(jié)果和主管領(lǐng)導(dǎo)的意見(jiàn)召開(kāi)一次工作例會(huì),對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資情況進(jìn)行總結(jié)和調(diào)整,并將調(diào)整結(jié)果形成會(huì)議紀(jì)要上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。(3)將工作目標(biāo)與計(jì)劃的考核結(jié)果納入績(jī)效考核之中。(二)、項(xiàng)目部工作目標(biāo)、計(jì)劃的制定(1)項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)的總體情況和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求制定項(xiàng)目部的年度工作目標(biāo)和計(jì)劃、季度工作目標(biāo)和計(jì)劃、月度工作目標(biāo)和計(jì)劃。(2)工程質(zhì)量目標(biāo)和計(jì)劃。1對(duì)辦公物品的領(lǐng)用進(jìn)行統(tǒng)一管理,要先計(jì)劃、批準(zhǔn),后統(tǒng)籌、安排、領(lǐng)用,避免浪費(fèi)。結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況可另行規(guī)定工作時(shí)間安排。(九) 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算員崗位職責(zé)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī),依法編制、審查工程建設(shè)概、預(yù)算,執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度;及時(shí)掌握有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、法規(guī)的變化,負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、定額、費(fèi)率支持;對(duì)合同應(yīng)加強(qiáng)理解,以在工作中準(zhǔn)確的應(yīng)用,做好工作;參與對(duì)公司工程方面的供方、分包方的造價(jià)管理與數(shù)據(jù)分析工作;工程項(xiàng)目開(kāi)工前必須熟悉圖紙。在收到工程圖紙并進(jìn)行登記以后,及時(shí)的按規(guī)定向有關(guān)單位和人員簽發(fā),由收件方簽字確認(rèn);工程項(xiàng)目的相關(guān)通知、函件的輸入、打印、發(fā)放、歸檔、管理。完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。(三) 水電工程師崗位職責(zé)協(xié)助工程項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總工做好本專業(yè)工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作,在項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)總工的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作;協(xié)助并參與合同審計(jì)部對(duì)水電工程的招投標(biāo)工作,配合項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)結(jié)算部編制標(biāo)底和投標(biāo)書(shū);參與水電工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作,并提出合理化建議; 負(fù)責(zé)本水電專業(yè)施工監(jiān)理工作的具體實(shí)施,對(duì)水電施工單位涉及水電方面的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行答疑。1項(xiàng)目工程竣工后,項(xiàng)目工程管理部應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位共同編制工程竣工圖,進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)議,整理各種技術(shù)資料,及時(shí)完成工程初驗(yàn)和終驗(yàn),并向有關(guān)主管部門提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。項(xiàng)目工程施工必須按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行。第一章 總 則為加強(qiáng)項(xiàng)目工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理,保障項(xiàng)目工程施工順利進(jìn)行,制定本規(guī)定。參與項(xiàng)目規(guī)劃方案的構(gòu)思,提出合理化建議;參與施工圖設(shè)計(jì)管理及圖紙會(huì)審,參與總包、重要工程分包等工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的工程建設(shè)重大事故的處理,依照《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》執(zhí)行。12.督促和協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理控制工程進(jìn)度、質(zhì)量,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理編制本專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃;13.協(xié)助并參與項(xiàng)目經(jīng)理編制本專業(yè)主要設(shè)備、材料計(jì)劃,并對(duì)已完成的本專業(yè)工程進(jìn)度進(jìn)行審定;14.現(xiàn)場(chǎng)巡視,落實(shí)、監(jiān)督整改方案的執(zhí)行情況;15.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行土建工程的竣工驗(yàn)收;1完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。認(rèn)真檢查、復(fù)核新開(kāi)工程的軸線定位、標(biāo)高、尺寸;負(fù)責(zé)對(duì)書(shū)面見(jiàn)證點(diǎn)的檢查、簽證,參加見(jiàn)證點(diǎn)、停工待檢點(diǎn)的檢查驗(yàn)收; 重要分部工程(涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能)的原材料督促抽樣送檢; 監(jiān)督隱蔽工程驗(yàn)收,不合格不予驗(yàn)收; 對(duì)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查,不合格項(xiàng)不驗(yàn)收,并督促返工處理合格; 分戶質(zhì)量嚴(yán)格檢查,不合格項(xiàng)督促返工整改完善; 對(duì)質(zhì)量提出拒不整改的及時(shí)向工程負(fù)責(zé)人匯報(bào)。(八) 現(xiàn)場(chǎng)資料員崗位職責(zé)工程項(xiàng)目的所有圖紙的接收、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、管理。完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。工作時(shí)間的規(guī)定:有關(guān)工作日及節(jié)假日的時(shí)間規(guī)定參見(jiàn)集團(tuán)公司總體管理制度。1必須維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境的整潔,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施與財(cái)物。第四章 項(xiàng)目部工作目標(biāo)管理(一)、項(xiàng)目部工作目標(biāo)和計(jì)劃的種類(1)工程進(jìn)度目標(biāo)和計(jì)劃。(9)項(xiàng)目部企業(yè)文化實(shí)施與管理目標(biāo)規(guī)劃。(2)項(xiàng)目部定期組織相關(guān)人員對(duì)工作目標(biāo)、計(jì)劃的完成情況進(jìn)行分析,找出影響目標(biāo)、計(jì)劃完成的主、次要因素。項(xiàng)目部將進(jìn)度、質(zhì)量、投資檢查結(jié)果納入到績(jī)效考核之中。1施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙存在的問(wèn)題,須及時(shí)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系、協(xié)商處理,施工單位和監(jiān)理單位不得任意修改設(shè)計(jì),必須修改設(shè)計(jì)的應(yīng)按規(guī)定辦理變更手續(xù)。工程現(xiàn)場(chǎng)管理必須貫徹企業(yè)的形象宣傳策略,有利于擴(kuò)大企業(yè)的影響力和提升企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。然后由項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)明變更增減工程的原因并報(bào)公司工程主管領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可后方可進(jìn)入工程結(jié)算。所有完成后的簽證單交項(xiàng)目經(jīng)理安排送發(fā)。各專業(yè)工程師根據(jù)經(jīng)監(jiān)理公司、預(yù)結(jié)算人員核算確認(rèn)的乙方工程進(jìn)度和工程量完成情況報(bào)表,審核工程進(jìn)度付款額度,項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)各專業(yè)付款額度進(jìn)行審核匯總并按公司工程進(jìn)度款支付規(guī)定分級(jí)審批。對(duì)工程中所采用的
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