【正文】 設(shè)計變更等，具體提供資料詳見附表。工 程 移 交 驗(yàn) 收 表工程名稱合同編號建設(shè)單位合同造價承包單位開工日期合同工期實(shí)際完工日期實(shí)際工期驗(yàn)收范圍：施工單位（公章）： 項(xiàng)目經(jīng)理（簽名）： 日期：　　年　　月　　日其他參加竣工驗(yàn)收人員及單位意見客 服 中 心驗(yàn)收意見：保修期起始日期按：　　　　年　　月　　日計合同約定保修期：（蓋章）參加人員(簽名)：裝飾、園林項(xiàng)目部、工程管理部土建項(xiàng)目部華發(fā)房地產(chǎn)公司驗(yàn)收意見：工程合同工期履行審核說明：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日設(shè)計技術(shù)部驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：設(shè)計公司驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：物業(yè)公司或接收單位驗(yàn)收意見；（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日華發(fā)房地產(chǎn)公司驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日備注：本表一式七份，施工單位四份（結(jié)算時移交成本管理部兩份、華發(fā)檔案室一份）、客服中心、華發(fā)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部及物業(yè)公司各留一份。續(xù)表擬邀請綜合驗(yàn)收小組成員名單單位職務(wù)姓名建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理意見簽字： 日期: 年 月 日負(fù)責(zé)人意見簽字： 日期: 年 月 日華發(fā)股份工程技術(shù)部審批意見簽字： 日期: 年 月 日開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收評價表日期: 年 月 日項(xiàng)目名稱建設(shè)單位綜合驗(yàn)收評價項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量規(guī)劃設(shè)計工程內(nèi)容完成情況工程施工質(zhì)量涉及政府行政、法律事項(xiàng)的執(zhí)行落實(shí)情況涉及外部驗(yàn)收、備案或檢驗(yàn)的情況市政公共設(shè)施配套情況項(xiàng)目配套公共服務(wù)設(shè)施情況項(xiàng)目公共安全和環(huán)境安全情況其他綜合驗(yàn)收小組成員簽字開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收意見及合格審批表項(xiàng)目名稱建設(shè)單位綜合驗(yàn)收意見存在的問題日期: 年 月 日整改要求日期: 年 月 日整改效果日期: 年 月 日驗(yàn)收結(jié)論日期: 年 月 日綜合驗(yàn)收小組成員簽字 續(xù)表建設(shè)單位意見日期: 年 月 日華發(fā)股份工程技術(shù)部審核日期: 年 月 日華發(fā)股份總工程師審核日期: 年 月 日華發(fā)股份常務(wù)總裁批準(zhǔn)日期: 年 月 日 開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證書建設(shè)單位名：項(xiàng)目名稱：經(jīng)評審，由 （建設(shè)單位名稱） 承擔(dān)開發(fā)建設(shè)的 （項(xiàng)目名稱） 綜合驗(yàn)收合格。7. □ 完成與市政公共設(shè)施的對接和有關(guān)的各項(xiàng)驗(yàn)收或備案手續(xù)，包含但不限于如下內(nèi)容：8. 供電、供水、排水、排污、燃?xì)狻⒐?、通訊、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)。八、 項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證書項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證書經(jīng)華發(fā)股份工程技術(shù)管理部總監(jiān)審核和華發(fā)股份總工程師批準(zhǔn)后由華發(fā)股份常務(wù)總裁批準(zhǔn)簽發(fā)。涉及政府行政、法律事項(xiàng)的執(zhí)行落實(shí)情況。三、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收小組成員組成建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、建設(shè)方項(xiàng)目經(jīng)理；施工總包方負(fù)責(zé)人、施工總包方項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)分包方負(fù)責(zé)人；項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計方代表；項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；項(xiàng)目物業(yè)管理方代表；本公司產(chǎn)品研發(fā)部代表、本公司工程技術(shù)管理部代表。二、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收程序由項(xiàng)目建設(shè)單位向華發(fā)股份工程技術(shù)管理部提出項(xiàng)目綜合驗(yàn)收申請。完成與市政公共設(shè)施的對接和有關(guān)的各項(xiàng)驗(yàn)收或備案手續(xù)，包含但不限于如下內(nèi)容：供電、供水、排水、排污、燃?xì)?、供熱、通訊、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)?？偘鼏挝煌馀偶懿鸪瓿珊笄页两涤^測穩(wěn)定，進(jìn)度款支付至90﹪，配合總包單位完成質(zhì)監(jiān)站備案及城建檔案館歸檔，支付至100﹪。、維保驗(yàn)收流程六、其他類、監(jiān)理、造價咨詢服務(wù)類進(jìn)度款、結(jié)算款按相應(yīng)具體合同約定條款執(zhí)行。、維保驗(yàn)收流程三、與質(zhì)檢站驗(yàn)收或資料存檔不存在直接關(guān)系且不需移交物業(yè)的各項(xiàng)分包工程、分項(xiàng)工程合同統(tǒng)計序號分項(xiàng)工程合同名稱說明1臨時給水工程（向供水公司申請報裝并施工的內(nèi)容）2臨時供電工程（向供電局申請報裝并施工的內(nèi)容）3地基處理工程4邊坡治理工程（無報建）5場地平整、圍墻、臨時道路、板房等前期零星工程6基坑支護(hù)工程7土方開挖工程（非總包施工情況）注：此類工程合同沒有補(bǔ)充協(xié)議增加新工作內(nèi)容情況下，如施工方的工程管理、成本結(jié)算資料準(zhǔn)備及時，則初步驗(yàn)收和移交驗(yàn)收可一并同時進(jìn)行；此類工程合同有補(bǔ)充協(xié)議增加新工作內(nèi)容情況下，新增內(nèi)容也已與主合同工作內(nèi)容同時完成?？头緺款^組織物業(yè)公司審核退保資料，核對保修期內(nèi)各項(xiàng)整改問題是否完成，存在維保不及時、出現(xiàn)重大質(zhì)量問題造成的費(fèi)用索賠事項(xiàng)是否辦結(jié)等。、未移交物業(yè)的各項(xiàng)分包工程維保驗(yàn)收維保驗(yàn)收是指由各分包保修期按合同約定到期時組織的驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)。審核符合驗(yàn)收條件后，客服公司上報公司領(lǐng)導(dǎo)申請移交驗(yàn)收，公司領(lǐng)導(dǎo)同意后正式組織驗(yàn)收小組進(jìn)行移交驗(yàn)收。項(xiàng)目部牽審核是否具備移交驗(yàn)收條件及明確各項(xiàng)驗(yàn)收主控事項(xiàng)。施工單位完成備案驗(yàn)收（或完成質(zhì)監(jiān)站竣工備案和檔案館資料存檔）且完成項(xiàng)目部、客服公司、物業(yè)公司提出的各項(xiàng)整改要求后向客服公司報請工程移交驗(yàn)收申請。二、備案驗(yàn)收、與質(zhì)檢站驗(yàn)收或資料存檔存在直接關(guān)系的各項(xiàng)分包工程備案驗(yàn)收備案驗(yàn)收是指由各總包、分包在完成初步驗(yàn)收基礎(chǔ)上且完成質(zhì)檢站的竣工驗(yàn)收備案和檔案館的資料存檔后組織的驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)。施工完成后進(jìn)入初步驗(yàn)收階段，項(xiàng)目部按合同要求制定全面驗(yàn)收計劃，并可多次分批次組織驗(yàn)收。各總包、分包依據(jù)《工程初步驗(yàn)收表》可申請退還履約保證金和履約保函，并進(jìn)入結(jié)算流程。當(dāng)工程進(jìn)度完成100﹪，工程質(zhì)量合格率≥85﹪，合同額增減＜30﹪，無重大違約索賠時且已完成質(zhì)檢站的竣工終驗(yàn)后項(xiàng)目部簽署《工程初步驗(yàn)收表》。設(shè)備、材料進(jìn)場時（如分批次進(jìn)場則每次進(jìn)場時）項(xiàng)目部負(fù)責(zé)材料、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收重點(diǎn)是品牌、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量等并簽署《材料、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收表》，進(jìn)度款支付按合同約定執(zhí)行。各分包依據(jù)《工程初步驗(yàn)收表》可申請退還履約保證金和履約保函，并進(jìn)入結(jié)算流程。初步驗(yàn)收完成后，客服公司、物業(yè)公司即可介入項(xiàng)目檢查并提出整改要求。施工單位完成初步驗(yàn)收且完成項(xiàng)目部提出的各項(xiàng)整改要求后向項(xiàng)目部報請工程移交驗(yàn)收申請?？头緺款^組織項(xiàng)目部、物業(yè)公司審核是否具備移交驗(yàn)收條件及明確各項(xiàng)驗(yàn)收主控事項(xiàng)。維保驗(yàn)收完成后退還5﹪保修金。保修期到期后，施工單位向客服公司報請工程維保驗(yàn)收申請。、移交驗(yàn)收流程說明：移交物業(yè)的資料必須在此階段完成。、移交驗(yàn)收流程說明：移交物業(yè)的資料必須在此階段完成。移交驗(yàn)收完成后三個月可向發(fā)包方遞交備案資料和結(jié)算資料。完成政府行政規(guī)定的各項(xiàng)驗(yàn)收和備案手續(xù)，包含但不限于如下內(nèi)容：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收、人防工程竣工驗(yàn)收備案核準(zhǔn)、建設(shè)工程消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收檔案備案。1項(xiàng)目物業(yè)管理機(jī)構(gòu)已成立并進(jìn)場。項(xiàng)目整體物業(yè)管理職責(zé)移交。工程施工質(zhì)量。對滿足綜合驗(yàn)收前提條件，并經(jīng)綜合驗(yàn)收小組評價的，給予綜合驗(yàn)收合格意見，并報送華發(fā)股份領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。6. □ 完成政府行政規(guī)定的各項(xiàng)驗(yàn)收和備案手續(xù)，包含但不限于如下內(nèi)容：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收、人防工程竣工驗(yàn)收備案核準(zhǔn)、建設(shè)工程消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收檔案備案。15. □ 項(xiàng)目物業(yè)管理機(jī)構(gòu)已成立并進(jìn)場。本表附在《工程驗(yàn)收移交表》前頁，本表一式七份，施工單位四份（結(jié)算時移交成本管理部兩份、華發(fā)檔案室一份）、客服中心、華發(fā)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部及物業(yè)公司各留一份。若結(jié)算延遲報送，與我司其他工作安排沖突，導(dǎo)致不能按合同約定辦理結(jié)算、付款等后果我司不承擔(dān)責(zé)任。 、關(guān)于竣工圖：、專業(yè)分包及精裝總包、園林工程如變化不大，無需重新繪制竣工圖，可在原施工圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整完善，即按施工圖（有設(shè)計院出圖章）+設(shè)計變更+簽證+工程聯(lián)系單的模式進(jìn)行結(jié)算；、浴柜、鏡柜、木門淋浴屏等涉及深化設(shè)計的項(xiàng)目，按施工前經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員簽字確認(rèn)的生產(chǎn)（深化）圖 +施工平面布置圖+設(shè)計變更+簽證+工程聯(lián)系單的模式；、銷售中心等精裝修工程，因裝修變化較大須重新繪制竣工圖； 綠化工程原則上按施工圖（有設(shè)計院出圖章）+設(shè)計變更+簽證+工程聯(lián)系單的模式；當(dāng)變化較大時可重新繪制竣工圖。 6工程設(shè)計變更通知一份　原件，須有設(shè)計單位蓋章7工程聯(lián)系單一份原件，須有設(shè)計管理部意見及蓋章確認(rèn)8簽證增加工程造價附表一份　原件，須由發(fā)包方成本管理部確認(rèn)9單價核準(zhǔn)表一份原件，須由發(fā)包方成本管理部確認(rèn)10獎/罰通知書一份　退款、罰款單須由項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章11其它相關(guān)資料　須有設(shè)計管理部簽字、蓋章承包單位：移交人： 聯(lián)系電話： 日期：項(xiàng)目部： 接收人： 日期：成本部： 接收人： 日期：土建總包或?qū)I(yè)分包工程結(jié)算資料移交表工程合同名稱： 施工單位名稱： 序號文件名稱來源單位份數(shù)或項(xiàng)數(shù)頁數(shù)備　注1.合同、補(bǔ)充協(xié)議兩份　一份原件、一份復(fù)印件（如有調(diào)價聯(lián)系單，需另外提供）2.工程結(jié)算通知單兩份　一份原件、一份復(fù)印件3.工程初步驗(yàn)收表兩份　原件（如有“專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收”，需另外提供相關(guān)文件）4.施工單位工程結(jié)算書兩份　原件（含結(jié)算報告、編制說明及計算書）5.二次改造清單（如有）兩份一份原件、一份復(fù)印件6.工程竣工圖一套　原件，?施工圖須項(xiàng)目經(jīng)理簽字，加蓋項(xiàng)目部公章。 工 程 資 料 移 交 書　　　　　　　　　　　　　　　　　　按有關(guān)規(guī)定向華發(fā)檔案室辦理　　　　　　　　　　　　　　工程的資料移交手續(xù)，共計（　　套）　　冊。適用范圍：電梯工程消防工程物業(yè)資料移交表施工單位名稱： 序號 文件名稱文件編號頁數(shù)備　注1施工合同/設(shè)備訂貨合同2設(shè)計變更、圖紙會審3材料、配件及設(shè)備出廠合格證、維護(hù)使用說明書及進(jìn)場試驗(yàn)報告：包括消防主機(jī)、聯(lián)動柜、氣體滅火控制器使用說明書（包括主機(jī)操作、修正密碼）、濕式報警閥維護(hù)使用說明書4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5所有設(shè)施設(shè)備安裝、測試、驗(yàn)收記錄6工程質(zhì)量保修書7竣工驗(yàn)收文件8消防泵、噴淋泵控制柜電氣原理圖、消防系統(tǒng)圖、平面圖9消防報警地址碼清單10所有設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商及安裝單位的聯(lián)系人、電話、地址等資料11隨機(jī)專用工具及清單、隨機(jī)鑰匙及設(shè)備房鑰匙適用范圍：消防工程中央空調(diào)工程資料移交表施工單位名稱： 第六章 物業(yè)資料移交清單工程前期及驗(yàn)收物業(yè)資料移交表建設(shè)單位名稱： 序號文件名稱文件編號頁數(shù)備　注工程前期文件土地使用權(quán)出讓合同建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證建筑物命名、更名審批資料消防審核意見書環(huán)評批復(fù)小區(qū)規(guī)劃總平面地質(zhì)勘察報告（提供光盤）工程驗(yàn)收文件工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證工程竣工驗(yàn)收報告工程竣工備案表消防驗(yàn)收合格證環(huán)保驗(yàn)收合格證明智能化驗(yàn)收合格證明人防工程竣工驗(yàn)收證明燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收證明房屋測繪驗(yàn)收資料（提供光盤）適用范圍：工程規(guī)劃及施工管理資料、工程竣工驗(yàn)收資料、工程產(chǎn)權(quán)資料土建總包（含水電）物業(yè)資料移交表施工單位名稱： 序號文件名稱文件編號頁數(shù)備　注1施工合同 2圖紙會審/設(shè)計變更 3出廠合格證、材料檢驗(yàn)報告、設(shè)施設(shè)備維護(hù)使用說明書 4隱蔽工程驗(yàn)收記錄 5設(shè)施設(shè)備安裝、測試、驗(yàn)收記錄 6竣工驗(yàn)收文件 7質(zhì)量保修書 8單體建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣竣工圖 9其他資料：專用工具、鑰匙、設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系人、電話、地址電氣設(shè)備線路及電力電纜試驗(yàn)記錄、電纜敷設(shè)記錄發(fā)電機(jī)、電動機(jī)檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄電氣設(shè)備試驗(yàn)