【正文】 不合格 不合格業(yè)主 驗(yàn)收結(jié)果 驗(yàn)收結(jié)果 通知解決 整改合格部位及設(shè)備安裝承包人部位及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站不合格返工驗(yàn)收結(jié)果合格簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn)、電氣耐壓試驗(yàn)等監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)制監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果不合格整改合格簽認(rèn)試（耐）壓報(bào)告單監(jiān)理工程師（接下頁）續(xù)前表系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果不合格重新返 工整改合格簽認(rèn)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄監(jiān)理工程師由業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)測(cè)定與調(diào)整業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包人、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站測(cè)試結(jié)果合格不合格返工整改簽認(rèn)測(cè)定數(shù)據(jù)與調(diào)整報(bào)告監(jiān)理工程師審核該單項(xiàng)所有質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表及評(píng)定等級(jí) 監(jiān)理工程師審核竣工資料監(jiān)理工程師竣工交付使用三十、給水工程監(jiān)理程序：測(cè)量放線邊坡支護(hù)溝槽開挖溝底抽水驗(yàn)槽不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)管道制作合格安管 管道防腐不合格 不合格 報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格砌檢查井外觀檢查管道試壓試壓記錄不合格 不合格 報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格填土夯實(shí) 清洗、消毒不合格密實(shí)度檢查合格驗(yàn)收三十一、排水管道工程監(jiān)理程序：測(cè)量放線邊坡支護(hù)溝槽開挖溝底抽水驗(yàn)槽不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格沙或砼基礎(chǔ)不合格報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格接口包封管道安裝 檢查井施工不合格報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)不合格閉水試驗(yàn)合格 合格填土夯實(shí)不合格密實(shí)度檢查合格驗(yàn)收三十二、電信、電力管道監(jiān)理程序：測(cè)量放線支護(hù) 溝槽開挖 抽水接頭安裝排管鋪設(shè)鋼筋砼包封不合格人孔井施工監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格土方回填及夯實(shí) 擊實(shí)試驗(yàn)密實(shí)度檢測(cè)三十三、電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序：更換承包人（業(yè)主）承包人資質(zhì)審查（監(jiān)理工程師）*承包人、分包人資質(zhì)審查*有關(guān)工種操作人員的上崗證書不同意審核結(jié)果填寫開工申請(qǐng)單及 同意 計(jì)施工組織設(shè)（承包人）審核開工申請(qǐng)單及施工組織設(shè)計(jì)（監(jiān)理工程師）審核結(jié)果不同意修改完善（承包人）同意同意熟悉電梯安裝資料（監(jiān)理工程師）電梯機(jī)房井道尺寸復(fù)核（監(jiān)理工程師）設(shè)備開箱檢驗(yàn)（業(yè)主/承包人/監(jiān)理工程師）復(fù)核結(jié)果 整改 檢驗(yàn)結(jié)果 更換生產(chǎn)廠家正式進(jìn)入安裝階段（承包人）安裝內(nèi)容：*安裝保護(hù)裝置*機(jī)房設(shè)備安裝檢查*導(dǎo)軌設(shè)備安裝檢查*導(dǎo)軌安全時(shí)，緩沖器，曳 引繩，漲緊裝置安裝檢查*廳門、轎廂安裝檢查*電氣部分安裝規(guī)范化檢查（接下頁）續(xù)前表每道工序填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（承包人）現(xiàn)場(chǎng)檢查（監(jiān)理工程師）質(zhì)量復(fù)核驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果不合格返工、整改（承包人）合格安裝質(zhì)量驗(yàn)收單簽字（監(jiān)理工程師）進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試測(cè)試（承包人）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試驗(yàn)收（專職測(cè)試部門/業(yè)主/承包人/監(jiān)理工程師）測(cè)試結(jié)果不符合符合整改、調(diào)試（承包人）安裝測(cè)試驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽字蓋章（專職測(cè)試部門/業(yè)主/監(jiān)理工程師）審核電梯保證資料（監(jiān)理工程師）審核質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，評(píng)定等級(jí)（監(jiān)理工程師）審核竣工資料（監(jiān)理工程師）竣工交付使用三十四、電氣安裝工程監(jiān)理工作程序：參加圖紙會(huì)審，核查電氣圖紙及土建、水 暖圖紙有無矛盾（監(jiān)理工程師）審核內(nèi)容：*承包人分包人的電 氣安裝資質(zhì)證件*電氣安裝人員的上 崗證件*施工組織設(shè)計(jì)方案填寫開工報(bào)告（承包人）審核開工申請(qǐng)報(bào)告（監(jiān)理工程師）測(cè)試結(jié)果同意不同意按開工要求填寫各欄目并附上：*電氣施工組織設(shè)計(jì) 方案*電氣安裝人員的上 崗證件*施工檢測(cè)儀表、設(shè) 備、工具，工種，數(shù) 量及品種修改、完善（承包人）制作零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程（承包人）電氣器材檢查驗(yàn)收內(nèi)容：*電纜，電線，母線， 高低壓瓷瓶套管，接地 極，避雷針（帶）型號(hào)、 規(guī)格、外觀質(zhì)量，電氣性能，產(chǎn)品質(zhì)保書，試按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收，檢查電氣器材，必要時(shí)作電氣性能測(cè)試（監(jiān)理工程師）不合格返修、退換驗(yàn)技術(shù)報(bào)告，合格證審核結(jié)果合格（承包人）現(xiàn)場(chǎng)制作零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程（承包人）驗(yàn)收結(jié)果不合格返工合格隱蔽驗(yàn)收單簽證，零部件制作認(rèn)可（監(jiān)理工程師）（接下頁）續(xù)前表設(shè)備開箱驗(yàn)收內(nèi)容：*配電柜，箱，燈具等 型號(hào)，規(guī)格*合格證，生產(chǎn)許可證， 出廠試驗(yàn)報(bào)告，產(chǎn)品說 明書等*零部件，電氣元器件， 備件是否完備，外觀質(zhì) 量是否有缺損部件或設(shè)備準(zhǔn)備安裝安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容：* 土建 施工是 否 竣 工，地坪門窗，墻面 是否符合安裝要求*電氣箱，柜基礎(chǔ)是 否符合要求*預(yù)埋件，預(yù)留孔是 否符合要求設(shè)備開箱驗(yàn)收（業(yè)主/承包人/監(jiān)理工程師）安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土建與安裝中間交接驗(yàn)收（電氣承包人/監(jiān)理工程師）供貨方解決不合格 不合格 驗(yàn)收結(jié)果 驗(yàn)收結(jié)果通知整改合格配電箱，柜等設(shè)備安裝（承包人）高壓電纜，高壓瓷瓶， 套管，母線等耐壓試 驗(yàn)，變壓器調(diào)整，沖擊 試驗(yàn)，油開關(guān)調(diào)整試 驗(yàn)，空氣開關(guān)整定，高 壓柜過流，速斷整定試 驗(yàn)，共用天線試驗(yàn)，共 用天線測(cè)試，消防報(bào)警 控制器測(cè)試控頭試驗(yàn)配電箱，柜等設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收結(jié)果合格 設(shè)備安裝質(zhì)量中間驗(yàn)收簽證 （監(jiān)理工程師）不合格返工 設(shè)備內(nèi)部缺陷由供貨方代生產(chǎn)商解決續(xù)前表電氣調(diào)整試驗(yàn)，耐壓試驗(yàn)（承包人）按規(guī)定進(jìn)行復(fù)測(cè)或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)抽測(cè)或?qū)彶樵囼?yàn)報(bào)告（監(jiān)理工程師）試驗(yàn)結(jié)果不合格返修或退貨合格送配電調(diào)度燈具 試亮與設(shè)備聯(lián)調(diào)，消防報(bào)警聯(lián)調(diào)，共 用天線調(diào)試。室內(nèi)氣流組織的測(cè)定 熟悉施工圖 甲方參加 產(chǎn)品選用是否報(bào)消防部 門批準(zhǔn)審核開工申請(qǐng)和施工組織 設(shè)計(jì)（方案）監(jiān)理工程師審核結(jié)果不同意提供： 型號(hào)、規(guī)格、參數(shù)是否符合 設(shè)計(jì)要求 零配件是否齊全 配合土建預(yù)留管洞和消防管 若確需變更，必須取得原設(shè)計(jì)單位同意文件，并報(bào)消防部門 認(rèn)可 檢查系統(tǒng)管道及水泵、消 火栓、槍的安裝是否符合 設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工 序。技術(shù)檔案及施工 管理資料有工程質(zhì)量保修 證書監(jiān)理協(xié)助業(yè)主向有關(guān)部門申請(qǐng)專項(xiàng)驗(yàn)收主要材料、構(gòu)配 件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 試驗(yàn)資料齊全費(fèi)用索賠項(xiàng)目監(jiān)理、業(yè)主、承包商三方協(xié)商有爭(zhēng)議監(jiān)理提出審核意見并送達(dá)業(yè)主及承包商協(xié)商結(jié)果一致 不一致無爭(zhēng)議監(jiān)理編制竣工結(jié)算證明文件扣除保留金、違約 金等應(yīng)扣除部分總監(jiān)暫定結(jié)算金額總監(jiān)簽署竣工結(jié)算證明文件按合同爭(zhēng)議程序進(jìn)行業(yè)主審批竣工結(jié)算證明文件并按合同規(guī)定時(shí)間支付工程款保修期滿承包商提出最終支付申請(qǐng)報(bào)告扣除保留金、違約金等應(yīng)扣除部分監(jiān)理按合同規(guī)定審核、簽認(rèn)業(yè)主審批并按合同約定時(shí)間支付剩余金額四十六、合同爭(zhēng)議處理監(jiān)理工作程序：合同爭(zhēng)議問題發(fā)生一方當(dāng)事人向監(jiān)理和另一方當(dāng)事人提交書面合同爭(zhēng)議事項(xiàng)監(jiān)理要求合同雙方繼續(xù)履行合同監(jiān)理確定處理合同爭(zhēng)議所需合理時(shí)間并通知雙方當(dāng)事人有異議當(dāng)事人依據(jù)合同將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟無異議監(jiān)理對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查和取證監(jiān)理根據(jù)過程需要表達(dá) 獨(dú)立意見監(jiān)理對(duì)調(diào)查和取證結(jié)果與雙方當(dāng)事人進(jìn)行磋商監(jiān)理提出調(diào)解方案監(jiān)理做出處理意見接受總監(jiān)進(jìn)行合同爭(zhēng)議調(diào)解 有效無效 監(jiān)理做出獨(dú)立的爭(zhēng)議書面處理意見同不接受當(dāng)事人將爭(zhēng) 議提 交政府主管部門意 調(diào)解 無效雙方當(dāng)事人簽認(rèn)雙方當(dāng)事人 簽訂調(diào)解協(xié)議書監(jiān)理督促當(dāng)事人執(zhí)行處理意見或協(xié)議四十七、施工安全控制的監(jiān)理工作程序：熟悉施工安全法規(guī)、規(guī)則及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)施工圖中影響建筑工程安全因素提出改進(jìn)意見對(duì)施工場(chǎng)地環(huán)境安全隱患提出糾正措施承包商報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）及報(bào)審表監(jiān)理審查施工組織設(shè)計(jì)中（或施工方案）施工安全技術(shù)措施安 安 人 安 安 全 全 員 全 全 資 保 配 組 管 質(zhì) 證 置 織 理 體 機(jī) 制系 構(gòu) 度及程 安 理 特 全 種 生 作 產(chǎn) 業(yè) 操 人 作 員 規(guī) 管術(shù) 施 施 安 性 工 和 全 能 機(jī) 糾 生 及 械 正 產(chǎn) 安 設(shè) 措 預(yù) 全 備 施 防 條 技 措不合乎規(guī)定總監(jiān)簽署審批表按國(guó)家《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGS55999）進(jìn)行監(jiān)督檢查監(jiān)理巡視、平行檢驗(yàn)或旁站監(jiān)理組織現(xiàn)場(chǎng)安全檢查合乎規(guī)定工程例會(huì)提出安全預(yù)防措施 按 安 全 事 故工 安 支 腳 “ ““護(hù)全 護(hù) 手 五 三 管 工 架 臨 寶 理 程 和 邊 ” 和 基 ” 、 文 坑 防 四明 模 口 施 板 ”、施 梯 物 塔與工 料 吊 用 提 和 電 升 期 重吊 裝用外電施 崗 種 特 處工 證 操 殊 理機(jī) 及 作 機(jī) 程 具 年 人 械 序進(jìn)檢 員合 資 和 行 格 格 特證 、 殊上 工整改通知 不滿足檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果嚴(yán) 重 安全隱 患 或 異常情 發(fā)出工程的 暫停工指令進(jìn)入正常施工狀態(tài)四十八、安全隱患和事故處理的監(jiān)理工作程序：施工過程中的監(jiān)理發(fā)現(xiàn)安全隱患、異常情況監(jiān)理向業(yè)主報(bào)告發(fā)生重大安全事故必要時(shí)監(jiān)理發(fā)出整改通知 監(jiān)理發(fā)出工程暫停工指令采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大責(zé)成承建商組織搶救并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部向監(jiān)理單位報(bào)告監(jiān) 理 督 促 承督促承建商向主管部門、 公安部門、安全機(jī)構(gòu)報(bào)告 立zz 24h即內(nèi) 口 書 頭 面 報(bào) 報(bào) 告建商進(jìn)行整改不同意監(jiān)理參