開盤銷售方案(存儲版)
【正文】 流量的進(jìn)入通道 ，每次限五組客戶進(jìn)場選房； 設(shè)立看房（等待）休息區(qū)，安慰沒有進(jìn)入現(xiàn)場的看房者。 三等獎： 價值 1000 元的 購房代金券 。如果出現(xiàn)兩個以上的客戶同時確認(rèn)同一套單位，則以 《誠意申購協(xié)議》申購序號 為序，申購序號 排在前的客戶優(yōu)先認(rèn)購。 5. 每輪選 房共 有 5 名客戶進(jìn)入售樓部認(rèn)購房屋， 每輪 選房時間 不超過 5 分鐘。 9： 20所有客戶完成選房 工作人員開始唱號 ，客戶 按 誠意申購序 號先后 順序進(jìn)場選房 ，辦理相關(guān)購房手續(xù) 17： 30（預(yù)計(jì)） 開盤活動結(jié)束 選房 流程 “ ****”選房 認(rèn)購流程 認(rèn)購時間： 2020 年 5 月 22 日 上午 9： 30 開始 開 始 認(rèn) 購 選 房 未 選 房 分組搖號 ,客戶按搖號先后順序 ,進(jìn)入營銷中心選房區(qū) （ 一 張 誠意 申購 協(xié)議 僅限 選 一套房） 。 開盤 選房時間 ： 9： 00開始 選房地點(diǎn)： ****銷售 中心 現(xiàn)場 參與對象： 持有 ****誠意申購 客戶（預(yù)計(jì) 客戶 400 組， 800人 左右 ） 二 、 價格體系及開盤 優(yōu)惠 政策 開盤優(yōu)惠政策 凡于 5 月 22 日成功認(rèn)購 ****房源的客戶，可享受 二 重購房大禮： 1）第一重：當(dāng)天成功認(rèn)購客戶 可 享受 額外 1%的購房 優(yōu)惠 ； 2）第二重： 凡于 5 月 22 日 當(dāng)天成功認(rèn)購的客戶可參加幸運(yùn)大抽獎 ， 100%中獎 率 。搖中的客戶，按順序 進(jìn)入 售房部內(nèi) 選房 。 9. 交款后 到 蓋章 處 領(lǐng)取 《 認(rèn)購協(xié)議書 》 、“定金收據(jù)” 。 ? 客戶中獎后 領(lǐng)取獲獎憑證和紀(jì)念品 。 （ 2） 開盤當(dāng)日所有 成功購房 的客戶均可參與此次抽獎 活動，中獎率為 100%。 附件 1： 隆騰銀行按揭的年限、金額最終以 銀行審核批復(fù)為準(zhǔn)。 七、乙方須于本協(xié)議簽訂后七個日歷日內(nèi)，攜本協(xié)議及相關(guān)票據(jù)到甲方銷售中心，與甲方簽訂《商品房買賣合同》。 十一、雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向住宅所在地人民法院起訴。若乙方選購的是精裝房，則交房時間為 2020 年 3 月 30 日前。 三、乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》時，可以選擇以下不同的付款方式，甲方給予不同的優(yōu)惠： 一次性付款：乙方在簽訂《商品房買賣合同》時支付全部購房款，甲方給予乙方住宅總價款 6 %的優(yōu)惠。 如出現(xiàn)客戶在唱號時恰巧不在現(xiàn)場 ，而不久又重返現(xiàn)場的情況，為保證所有客戶選房的公平公正，應(yīng)讓該 客戶在 本輪選房結(jié)束后，在 即將開始的新的一輪選房輪次中第一個選房。獲一、二、三 等獎的 客戶 同時獲得紀(jì)念品 。 ? 活動形式： 輪盤搖獎的方式 ? 客戶選房后，憑 蓋章的《 認(rèn)購 協(xié)議 書 》 到 搖獎區(qū) 進(jìn)行 搖獎 。 后工作人員 引領(lǐng) 客戶 到簽約處， 客戶憑《 選定 房號確認(rèn)單》 簽訂 《 認(rèn)購 協(xié)議 書 》 。 客戶出示 誠意申購協(xié)議 ， 工作人員審核后， 依次進(jìn)入搖號區(qū) 客戶離場 場外抽獎 選房 規(guī)則 ****商品房 認(rèn)購規(guī)則 ****將于 2020 年 5 月 22 日上午 9： 00 正式開盤 ， 為保障各位客戶在本項(xiàng)目 選房 認(rèn)購時能夠在有序的進(jìn)行 , 特制定如下規(guī)則 : 1. 2020 年 5月 22 日上午 9:00 正式開盤 ， 選房 順序 通過搖號的方式產(chǎn)生， 客戶 所持 《誠意申購協(xié)議》申購序號 的 即為搖號 編號 。 隆騰 簽約處 簽定 “ 隆騰世紀(jì)朗域 認(rèn)購協(xié)議書 ” 交款處 交納定金 萬元 蓋章處 領(lǐng)取蓋章《認(rèn)購協(xié)議書》，定金收據(jù) 思考后 再 行選房； 未選房客戶可于開盤后一周內(nèi)到銷售中心退還誠意金。 7. 客戶進(jìn)入銷售中心以后，由現(xiàn)場銷售人員負(fù)責(zé)接待 ，客戶選定房號以后 ， 領(lǐng)取《選定房號確認(rèn)單》， 銷控人員 進(jìn)行 房號銷控 。 ? 活動參與對象：開盤當(dāng)天購房的所有客戶。 ? 中 一、二、三等 獎 客戶需 及時通知 主持人 ，宣布客戶中獎消息，并可考慮請客戶上臺發(fā)言。 鑒于開盤當(dāng)天人流量非常大，要解決好客戶如廁的問題，建議在現(xiàn)場設(shè)立兩個指示牌，方便指引客戶前往最近的衛(wèi)生間。 二、甲方已經(jīng)取得的乙方認(rèn)購住宅的預(yù)售許可證號為《成房預(yù)售崇字第 號》。 五、甲方承諾在 2020 年 12 月 30 日前將驗(yàn)收合格的住宅交付乙方。自雙方簽字、蓋章且乙方交付定金之日起生效。該認(rèn)購協(xié)議在雙方簽訂了《商品房買賣合同》后失效，甲方并收回該認(rèn) 購協(xié)議，乙方所繳納的認(rèn)購定金自動抵作該住宅的部分購房款。如因乙方原因未能辦理或全額辦理銀行按
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