【正文】 吊筋焊接時(shí)，必須采用搭接滿焊，焊長不小于 60mm；無預(yù)埋吊筋時(shí)，用 φ10膨脹螺栓固定于樓板結(jié)構(gòu)，吊桿直徑不小于 φ8。 2） 以木龍骨為骨架，采用釘固法 安裝時(shí)應(yīng)使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定。 5） 安裝雙層石膏板時(shí)，上下層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，不得在同一 根龍骨上接縫。 3） 采用擱置法安裝時(shí)應(yīng)留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大于1mm。設(shè)計(jì)無規(guī)定的其固定間距不大于 600mm，用水泥釘或木針加木螺絲固定。 2） 木龍骨防火、防腐處理。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。 12 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 廚 房、衛(wèi)生間、露天陽臺(tái)等有防水防潮及排水要求的地面，在面層鋪貼前應(yīng) 按設(shè)計(jì)要求 做防水、防潮處理，坡度應(yīng)滿足排水 要求 。 2） 地面鋪 設(shè)前應(yīng)對地面磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行挑選，且浸水濕潤、 晾干待用。 3） 鋪裝應(yīng)對地板進(jìn)行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個(gè)房間或部位。角傾斜釘入。 3） 房間長度或?qū)挾瘸^ 8m 時(shí)，應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。 2） 安裝第一排時(shí)應(yīng)凹槽面靠墻。 7） 地板釘長度宜為板厚的 倍，釘帽應(yīng)砸扁。 2 實(shí)木地板鋪裝應(yīng)符合下列要求 ： 1） 木龍骨鋪設(shè)的基層平整度誤差不得大于 5mm。 4 石材、地面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定 ： 1） 石材、地面磚鋪貼前應(yīng)浸水 濕潤。 7 樓 地 面 工 程 一 般 規(guī) 定 本節(jié)適用于石材、地面磚、實(shí)木地板、復(fù)合地板（實(shí)木、強(qiáng)化中密度 ） 、地毯等地面面層材料的質(zhì)量控制、施工。 11 飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。 5 吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。 2 應(yīng)對 吊頂工程人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 裝配式吊頂?shù)氖┕?yīng)符合以下要求 ： 1 安裝吊頂之前應(yīng)按設(shè)計(jì)的吊頂標(biāo)高彈水平線，按水平線安裝吊頂卡槽。 3） 安裝時(shí)，吸聲板上不得放置其他材料，防止板材受壓變 8 明龍骨飾面板的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定 ： 1） 飾面板安裝應(yīng)確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合。 4） 螺釘頭宜略埋入板面，并不得使紙面破損。 3 飾面板安裝前應(yīng)按規(guī)格、顏色等進(jìn)行分類選配。主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置標(biāo)高。 重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。 10 隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。 5） 填充材料的設(shè)置。 輕質(zhì)隔墻的 質(zhì)量 應(yīng)符合以下 要求 ： 1 輕質(zhì)隔墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄： 1） 輕質(zhì)隔墻工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。石材表面應(yīng)無泛堿等污染 。 2） 美術(shù)涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得有漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹。 5） 其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。 9 壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。 3） 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮、裂縫 和突出物 。 4 木龍骨宜采用凹槽榫工藝預(yù)制，可整體或分片安裝，與墻體連接應(yīng)緊密、牢固。隔墻基層應(yīng)平整、牢固。 4） 安裝板材隔墻所用的金屬件應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 2） 輕鋼龍骨應(yīng)采用自攻螺釘固定。 3） 輕鋼龍骨應(yīng)用自攻螺釘固定，木龍骨應(yīng)用木螺釘固定。當(dāng)在沿頂龍骨上時(shí)，應(yīng)加橫撐龍骨固定。彈線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準(zhǔn)確。安裝第一塊時(shí)必須校對豎向控制線。 2 按設(shè)計(jì)要求彈出標(biāo)高、豎向控制線、分格線。溢出膠液應(yīng)隨時(shí)清除。 （ 2） 灌注砂漿前應(yīng)將石材背面及基層濕潤，并應(yīng)用填縫材料臨時(shí)封閉石材板縫，避免漏漿。 4） 結(jié)合砂漿宜采用面磚粘結(jié)砂漿，砂漿厚度宜為 4mm～ 6mm。 2） 鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。 13 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在 5～ 35℃ 之間，并應(yīng)注意通風(fēng)換氣和防塵。 6 噴涂法施工 應(yīng) 符合以下要求 ： 1） 噴槍壓力宜按涂料性質(zhì)控制在 ～ 范圍內(nèi)； 2） 噴涂時(shí)噴槍與墻面保持垂直， 距離宜在 500mm 左右，勻速平行移動(dòng)； 3） 兩行重疊寬度宜控制在噴涂寬度的 1/3； 4） 宜按先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面的順序進(jìn)行。玻璃纖維墻布裱糊對花時(shí)不得橫拉斜扯避免變形脫落。 4 復(fù)合壁紙不得浸水，裱糊前應(yīng)先在壁紙背面涂刷膠粘劑，放置數(shù)分鐘，裱糊時(shí)，基層表面應(yīng)涂刷膠粘劑。 4 有機(jī)房電梯的機(jī)房應(yīng)有照明、防水、隔聲設(shè)計(jì)。 3 應(yīng)根據(jù)配置標(biāo)準(zhǔn)中 電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等智能系統(tǒng)的 終端 的位置和數(shù)量，明確綜合布線的位置和方式。 安裝應(yīng)有相應(yīng)的安裝大樣圖。 3） 燈具的選型應(yīng) 符合房間的照度要求。 4） 電氣線路采用符合防火要求的暗敷配線，導(dǎo)線采用絕緣銅線，戶內(nèi)分支線不小于 ， 廚房、空調(diào)分支線不應(yīng)小于 4mm2。 2） 設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確 衛(wèi)生潔具的安裝位置與標(biāo)高，并應(yīng)有裝配施工節(jié)點(diǎn)圖。 防水設(shè)計(jì) 1 應(yīng)明確防水工程所使用的防水材料的品種、規(guī)格、性能要求。 3） 應(yīng)明確 金屬門、窗的抗風(fēng)性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能 要求。 3） 應(yīng)明確固定件及五金件的數(shù)量、規(guī)格和位置。 3） 應(yīng)明確排磚的 方式和磚縫的大小。 吊頂 設(shè)計(jì) 1 吊頂包括龍骨吊頂、裝配式吊頂及飾面等內(nèi)容。 裝 修 工 程 墻面設(shè)計(jì) 1 墻面設(shè)計(jì)包括 裱糊、軟包、涂飾、面磚、石材飾面、木裝飾墻板、輕質(zhì)隔墻、骨架隔墻、玻璃隔墻等內(nèi)容。 安 全 防 護(hù) 陽臺(tái)、露臺(tái)欄桿高度應(yīng)符合以下要求 ： 1 陽臺(tái)、露臺(tái)裝飾完成面上欄桿凈高，六層及六層 以下 不應(yīng)低于 ，七層及七層 以上 不應(yīng)低于 。 2 宜采用隔聲性能良好的 內(nèi)門和分室隔墻。 成品住宅電源插座的數(shù)量應(yīng)符合表 的要求。 5 裝修設(shè)計(jì)不應(yīng)影響衛(wèi)生間自然通風(fēng)和采光，且方便維修。吊柜內(nèi)的擱物板宜采用可調(diào)式設(shè)計(jì)。 6 應(yīng)綜合布置插座、照明光源和 弱電終端 。 裝修設(shè)計(jì)圖紙完成后，應(yīng)向裝修施工單位進(jìn)行交底，說明施工中應(yīng)注意的問題和技術(shù)要求。 裝修設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分了解材料部品的規(guī)格、性能，安裝方式等，對材料部品加以集成并組合，以適應(yīng)住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)的要求。 表 成品住宅裝修 工程分部分項(xiàng)工程劃分 表 序號(hào) 分部工程 子分部工程 分 項(xiàng) 工 程 備注 1 建筑裝飾 裝修 裱糊 裱糊（基層處理、面層連接 ） 涂飾 水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾 飾面板（磚 ） 木裝飾墻板，飾面板安裝， 面磚 粘貼 輕質(zhì)隔墻 板材隔墻，骨架隔墻，活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻 軟包 軟包（軟包龍骨安裝、軟包面層安裝 ） 吊頂 龍骨（暗龍骨、明龍骨 ） 吊頂， 裝配式吊頂 地面 地 磚磚面層（陶瓷錦 磚、缸磚、陶瓷地磚等，大理石面層和花崗巖面層 ） ， 地板（實(shí)木地板面層、實(shí)木復(fù)合地 板面層、中密度（強(qiáng)化 ）復(fù)合地板面層、竹地板面層 ） ，地毯， 踢腳線 門 窗 木門窗，塑料門窗，金屬門窗， 門窗玻璃 防水 涂膜防水 細(xì)部 板式柜，臺(tái)面，扶手、護(hù)欄，窗簾盒（桿 ） ，石材窗臺(tái) 板，頂角線， 細(xì)木 2 建筑給水、排水及采暖 室內(nèi)冷水 室內(nèi) 給水管道及配件安裝，給水設(shè)備安裝 室內(nèi)熱水 熱水 管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝 衛(wèi)生器具安裝 洗滌盆、浴缸、坐便器、淋浴房等衛(wèi)生器具安裝 ，衛(wèi)生器具 給水配件安裝， 衛(wèi)生 器具排水 配件 安裝 建筑采暖 散熱器及輔助設(shè)備安裝 ， 管道及配件安裝，低溫?zé)崴椛洳膳惭b 續(xù) 表 序號(hào) 分部工程 子分部工程 分 項(xiàng) 工 程 備注 3 建筑電氣 電氣照明安 裝 電路布線，開關(guān)插座， 燈具安裝 ， 電氣設(shè)備連接安裝 4 通風(fēng)與空 調(diào) 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)系統(tǒng)，水系統(tǒng)、空 調(diào)設(shè)備安裝，調(diào)試與防腐絕熱 5 智能建筑 智能化系統(tǒng) 通信系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)， 綜合布線 與 多媒體信息箱， 電源系統(tǒng)與接地安裝 ， CATV，家庭自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 6 電梯 電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝 設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡 重 ） ，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收 液壓電梯安 裝 設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重 ） ，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收 工程監(jiān)理要求 成品住宅裝修工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全質(zhì)量安全管理體系。 成品住宅裝修施工所用 涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等 材料， 在 使用后應(yīng)及時(shí) 封閉存放，廢料應(yīng)及時(shí)清出室內(nèi)。 成品住宅竣工時(shí)應(yīng)提供主要部品、材料、設(shè)備一覽表（見附錄 B） 。 成品住宅應(yīng)進(jìn)行交接驗(yàn)收， 并 在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行裝修工程施工。 交接驗(yàn)收 connection inspection 成品住宅工程裝修施工前，為明確各方責(zé)任，保證施工及質(zhì)量的延續(xù)性，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位對已完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和交接工作。 成品住宅裝修應(yīng)遵循適用、 經(jīng)濟(jì)、美觀、 安全的原則，符合節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的要求。 商品住 房 mercial housing 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 建設(shè)并出售、出租給使用者，供居住用的房屋。 分戶驗(yàn)收 acceptance for per housing 成品住宅工程在施工單位提交竣工報(bào)告后，按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行，工程竣工前，對成品住宅裝修工程的每一套所進(jìn)行的專門驗(yàn)收 。 部 品 材 料 成品住宅裝修工程所采用的部品、材料的質(zhì)量、規(guī)格、品種和有害物質(zhì)限量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 在施工過程中及完工 后 應(yīng) 進(jìn)行 防火 阻燃處理 的 驗(yàn)收 。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)、可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個(gè)子分部工程。 裝修質(zhì)量保證 建設(shè)單位 承擔(dān)成品住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任 及 售后服務(wù) ，是成品住宅裝修工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。 裝修設(shè)計(jì) 應(yīng)推廣應(yīng)用 新產(chǎn)品、新工藝、新設(shè)備和新材料， 提高科技含量。坡屋頂?shù)呐P室、起居室（廳 ） ， 其 1/2 面積的 室內(nèi) 凈高不應(yīng)低于 。 2 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、灶具、操作臺(tái)、排油煙機(jī)等設(shè)施，宜 預(yù)留 強(qiáng)排燃?xì)鉄崴鳌?冰箱位及接口 、廚房電器設(shè)備等設(shè)施的位置。 7 廚房地面應(yīng)選用防滑、易清潔的材料， 天棚 、墻面應(yīng)選用防火、抗熱、易清潔的材料。衛(wèi)生間地面應(yīng)選用防滑、耐水、易清潔的材料，且應(yīng)向排水口傾斜，坡度不 小于 1%。 表 智能系統(tǒng) 終端 的 安裝 高度和數(shù)量一覽表 項(xiàng)目 高度（ m） 廉租 住 房 經(jīng)濟(jì)適用 住 房 商品 住房 備注 起居室 電話 1 1 1 電視 1 1 1 網(wǎng)絡(luò) 1 1 1 臥室 電話 — 1 1 電視 — 1 1 網(wǎng)絡(luò) — — 1 書房 電話 — — 1 網(wǎng)絡(luò) — 1 1 室 內(nèi) 環(huán) 境 應(yīng)采取有效措施改善和提高室內(nèi)熱環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境和空氣環(huán)境的質(zhì)量。 2 墻面及天棚宜采用白色或淺色，有效提高光的利用率。 裝修 宜 考慮老年人、殘疾人及視力障礙者等體能特點(diǎn)帶來的生活不便，應(yīng)進(jìn)行有針對性的無障礙設(shè)計(jì) 。 3） 應(yīng)有明確的飾面圖案或拼接要求 。 3） 設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確吊桿與主體的固定方法，明確吊桿與龍骨的數(shù)量及間距， 應(yīng)有相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)詳圖 。 2） 應(yīng)明確地板主龍骨與次龍骨的間距，龍骨與基層、毛地板與地 楞 的固定方法和龍骨 穩(wěn)固方法， 并有相應(yīng)的詳圖。 3） 應(yīng)明確 塑料門窗型材拼樘料內(nèi)襯增加型鋼的規(guī)格、壁厚要求。 櫥柜設(shè)計(jì) 1 櫥柜包括 裝配式或者現(xiàn)場制作的 吊柜 、地 柜、灶臺(tái)柜、臺(tái)盆柜 等 。衛(wèi)生間地面應(yīng)選用防滑、耐水、易清潔的材料，且應(yīng)向排水口傾斜，坡度不小于 1%。 電氣照明設(shè)計(jì) 1 電氣照明包括電路布線、開關(guān)插座及照明燈具的設(shè)置。 4 開關(guān)插座設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 1） 設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確開關(guān)插座的相應(yīng)質(zhì)量指標(biāo)。 采暖空調(diào)與通風(fēng)設(shè)計(jì) 1 采暖空調(diào)與通風(fēng)設(shè)計(jì)包括集中式采暖、地暖、中央空調(diào)與通風(fēng)等內(nèi)容。 4 排氣通風(fēng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求 ： 1） 設(shè)