【正文】 或者人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立?？勺兏⒖沙蜂N合同被撤銷后，其法律后果與無效合同后果相同。2）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。3 未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期?！保?80頁）4 根據(jù)《中華人民共和國合同法》286條的規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在便是期限內(nèi)支付價款。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同?！? 合同變更的效力（186頁） 合同的變更效力僅及于發(fā)生變更的部分，已經(jīng)發(fā)生變更的部分以變更后的為冷；已經(jīng)履行的部分不因合同變更而失去法律依據(jù)；未變更部分繼續(xù)原有的效力。5 當(dāng)事人一方依照元寶主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。6 約定違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。2. 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。此外，根據(jù)《仲裁法》第3條的規(guī)定：“下列糾紛不能仲裁：（200頁）1. 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛；2. 依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議?！保?04頁） 證據(jù)保全的實(shí)施（205頁）采用查封、扣押、拍照、錄音、錄像、復(fù)制、鑒定、勘驗(yàn)、制作筆錄等方法。1 我國《民事訴訟法》第34條規(guī)定了三種適用專屬管轄的案件。1 委托權(quán)限分為一般授權(quán)與特別授權(quán)。 上訴的條件：（214頁）對判決不服，提起上訴的時間為15天；對裁定不服，提起上訴的期限為10天。原判決認(rèn)定事實(shí)錯誤或原判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，裁定撤銷原判，發(fā)回原審人民法院重審，或查清事實(shí)后改判。當(dāng)事人協(xié)議選擇國內(nèi)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁后，一方對仲裁協(xié)議的效力有導(dǎo)言請求人民法院裁定的，由該仲裁委員會所在地的中級人民法院管轄。2 仲裁員的產(chǎn)生：（221頁） 根據(jù)《仲裁法》，當(dāng)事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會主任指定1名仲裁員，第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。2. 必須向有管轄權(quán)的人民法院提出撤銷的申請。3 可以申請行政復(fù)議的事項(xiàng)：（225頁） 當(dāng)事人可以申請復(fù)議的情形通常包括：1. 行政處罰2. 行政強(qiáng)制措施3. 行政許可4. 認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法的經(jīng)營自主權(quán)的5. 認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、征收財物、攤派和或者違法要求履行其他義務(wù)的6. 認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。（224頁）3 如果被申請執(zhí)行人提出證據(jù)證明仲裁裁決有法寶不予執(zhí)行情形的，被申請執(zhí)行人可以請求人民法院不予執(zhí)行該仲裁裁決。3 仲裁裁決從裁決書作出之日起發(fā)生法律效力（223頁）（1） 當(dāng)事人不得就已經(jīng)裁決的事項(xiàng)再行申請仲裁，也不得就此提起訴訟；（2） 仲裁機(jī)構(gòu)不得隨意變更已經(jīng)生效的仲裁裁決；（3） 其他任何機(jī)關(guān)或個人均不得變更仲裁裁決；（4） 仲裁裁決具有執(zhí)行力。5. 仲裁協(xié)議對仲裁事項(xiàng)、仲裁委員會沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人對此又達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無效。當(dāng)事人既可以請求仲裁委員會作出決定，也可以請求人民法院裁定。即原判決違反法寶程序，可能影響案件正確判決的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審。1 訴訟財產(chǎn)保全條件：（1） 可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件（2） 須在訴訟過程中應(yīng)當(dāng)事人提出申請，或者必要時法院也可以依職權(quán)作出（3） 人民法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。1 認(rèn)證：即證據(jù)的審核認(rèn)定，是指人人民法院對經(jīng)過質(zhì)證或當(dāng)事人在證據(jù)交換中認(rèn)可的各種證據(jù)材料作出審查判斷，確認(rèn)其能否作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。（202頁） 《仲裁法》第46條也規(guī)定：“在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，當(dāng)事人可以申請證據(jù)保全。定金合同從實(shí)際音樂會定金之日起生效。（194頁）6 保證人的資格條件：（195頁）《擔(dān)保法》第7條規(guī)定：“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。6 采取補(bǔ)救措施 根據(jù)《合同法》第111條，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。（185頁）5 《合同法》75條規(guī)定：“撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事同之日起一年內(nèi)行使。4 不安抗辯權(quán)行使與效力： 當(dāng)事人依照《合同法》第68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。”4 《解釋》第19條規(guī)定：“當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)?！埃?77頁）3 《解釋》第14條規(guī)定：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。（三）因欺詐、脅迫而訂立的合同（四）乘人之危而訂立的合同未損害國家利益2 可撤銷合同被撤銷的后果（169頁）在可變更、可撤銷合同被撤銷之前，該合同具有效力。1 合同形式：可以以口頭形式、書面形式和其他形式來體現(xiàn)。1 要約的撤銷：《合同法》第18條規(guī)定：“要約可以撤銷。例如買賣合同、租賃合同、借款合同、加工承攬合同與建設(shè)工程合同等。4重大勞動安全事故罪犯罪主體：本罪的主體是特殊主體，即直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員。3特殊情況下延期納稅的權(quán)利（141頁） 根據(jù)《稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定，納稅人因有特殊困難，不能近期繳納稅款的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。3建設(shè)工程項(xiàng)目衽總承包的，總包單位負(fù)責(zé)悼念、匯總各倪單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。1. 依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；2. 生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；3. 企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；4. 其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。（125頁）1試用期的時間長度限制（125頁）勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月；勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月；3年以上固定期限和無；非軍事區(qū)勞動合同，試用期不得超過6個月。 追索勞動報酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金我，不超過當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)12個月金額的爭議。勞動爭議仲裁的特點(diǎn)（220頁）1. 從仲裁主體上看，勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、工會代表和企業(yè)方面代表組成。3. 不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。從事建筑節(jié)能及相關(guān)管理活動的單位，應(yīng)當(dāng)對其從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，向?qū)徟h(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護(hù)的行政主管部門申請?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收?！稑?biāo)準(zhǔn)化法》按照標(biāo)準(zhǔn)的級別的不同，把標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在進(jìn)行監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和影響工程質(zhì)量的問題時，有權(quán)采取責(zé)令改正、局部暫停施工等強(qiáng)制性措施，直到問題得到改正，需要給予行政處罰的，報告委托部門批準(zhǔn)后實(shí)施。1建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和質(zhì)量。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。2出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證、并應(yīng)當(dāng)對出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的安全性能進(jìn)行檢測，在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具檢測合格證明。1施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)報。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員具有知情權(quán)、批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)、拒絕權(quán)、緊急避險權(quán)等權(quán)利。5招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審文件中載明資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。招標(biāo)人為了能夠獲得更大的利益，會要求中標(biāo)人另行簽訂一個背離原合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的合同。4 按廢標(biāo)處理的情形（47頁，共6條）4 評標(biāo)報告：委員會完成評標(biāo)工作后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。補(bǔ)充、修改內(nèi)容為投票文件的組成部分。3 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3. 施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的。1 小規(guī)模的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的采購主要有三種形式“1. 由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購2. 由承包商負(fù)責(zé)采購3. 由雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng)1 關(guān)于資質(zhì)管理糾紛的處理（認(rèn)定無效）：1. 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的2. 沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人供用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的3. 建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的1 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付價款的，應(yīng)予支持1 承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取梨上應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。重新核驗(yàn)施工許可證的條件中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。1在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不得行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。債的發(fā)生根據(jù)主要有：合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美?、無因管理和債的其他發(fā)生根據(jù)。民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。 施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須的注冊建造師的簽字蓋章。 地方性法規(guī)是指省、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大持的市的人民代表大會及其常委會、在其法定權(quán)限內(nèi)制定的法律規(guī)范性文件。民事法律行為的成立要件： A 法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利和行政能力； B 行為人意思表示真實(shí)； C 行為內(nèi)容合法； D 行為形式合法。1經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)為注冊商標(biāo)。當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計(jì)算?！苯ㄔO(shè)資金已經(jīng)落實(shí)建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金上不得少于工程合同價的30%《建筑法》規(guī)定：“違反本規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。 建筑業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。2 聯(lián)合休資質(zhì)作出的原則性規(guī)定：兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。3 可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目（42頁）：3 招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投票人提交投票保證金。4 由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的，招人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標(biāo)。拒絕提交的，視為放棄中標(biāo)的項(xiàng)目。5依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于二十日。免除或者減輕其對從業(yè)人員因生產(chǎn)安全事故傷亡依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，該協(xié)議無效；對生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人、個人經(jīng)營的投資人處2萬元以上10萬元以下的罰款。1安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的職權(quán)（P71）2Z201090 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例建設(shè)單位的安全責(zé)任 （1）向施工單位提供資料的責(zé)任； （2）依法履行合同的責(zé)任；不得壓縮合同約定的工期施工單位資質(zhì)等級證明；擬撤除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；拆除施工組織方案；堆放、清除廢止物的措施； （3）提供安全生產(chǎn)費(fèi)用的責(zé)任；建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。專職安全生產(chǎn)管理人員的職責(zé)主要包括：對安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。1作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，及采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，也應(yīng)當(dāng)對作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。1單位在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。2施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施在使用過程中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行定期檢測，并及時進(jìn)行全面檢修保養(yǎng)。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅