特種設(shè)備電梯、消防維保監(jiān)管辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 行設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)復(fù)驗(yàn)。，視其靈活性，必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。、有效。，每年對(duì)積存在噴頭的灰塵清理一次。水泵運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間不小于5分鐘。定期檢查報(bào)警系統(tǒng)是否處于正常工作狀態(tài)，該系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間工作后或每隔23年應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的重要部件進(jìn)行全面檢修。，每年應(yīng)逐一進(jìn)行一次出水試驗(yàn)，并測(cè)試檢查口壓力，對(duì)于非重點(diǎn)消火栓的總數(shù)的10%—20%進(jìn)行出水試驗(yàn)。② 電梯維修在接到電梯困人緊急呼叫信號(hào)必須馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)，按照《電梯困人救援規(guī)程》首先救護(hù)乘客出梯。，必須由一人控制松閘而另一人轉(zhuǎn)動(dòng)手輪；，使制動(dòng)器慢慢松開，另一人轉(zhuǎn)動(dòng)手輪向左或向右，以比較易扳動(dòng)方向?yàn)闇?zhǔn)；，然后慢慢絞動(dòng)轎廂，轎廂會(huì)由于自重而移動(dòng)，為了避免；，操作時(shí)應(yīng)斷續(xù)動(dòng)作使轎廂逐步移動(dòng)，以免發(fā)生意外；，直到接近樓層門。⑴ 緩沖器動(dòng)作是否靈活，電氣開關(guān)完好有效。⑶ 上下限位，極限開關(guān)及強(qiáng)通換速開關(guān)的是否完好、可靠。，電梯維修工持證上崗情況，電梯安全運(yùn)行情況等，并參加由電梯公司組織實(shí)施的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行大檢查活動(dòng)。、錯(cuò)誤使用電梯及違規(guī)操作、水浸火災(zāi)等現(xiàn)象發(fā)生。 《電梯維保合同》要求進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得以任何形式將電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行分包與轉(zhuǎn)包。適用于項(xiàng)目管轄區(qū)內(nèi)的所有運(yùn)行和使用電梯的維修養(yǎng)護(hù)過程，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督檢查。、電氣部件及線路做嚴(yán)格定期檢查，以確保電梯正常工作。⑶ 檢查變電器、電解電容、元器件有無異?，F(xiàn)象。⑶ 檢查安全開關(guān)及顯示系統(tǒng)是否完好、可靠。 ① 電梯維修人員必須在第一時(shí)間到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)控制事態(tài)的發(fā)展。③ 對(duì)濕水電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行除濕處理。⑤ 項(xiàng)目工程部值班室在接到電梯困人報(bào)急信息時(shí)，要立即派人前往出事現(xiàn)場(chǎng)，在電梯維修人員未到事故現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，進(jìn)行一些相應(yīng)輔助救援措施。定期作動(dòng)作試驗(yàn)，每月一次，并作詳細(xì)登記。《消防系統(tǒng)巡檢記錄表》、規(guī)范地記錄在《消防系統(tǒng)巡檢記錄表》內(nèi)，于當(dāng)月3號(hào)將上一個(gè)月記錄整理成冊(cè)交工程部存檔，保存期2年。、漏水現(xiàn)象，栓口橡膠熱圈有無損壞丟失，消火栓閘閥開啟是否靈活，必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。，有無銹蝕，若有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)?？蛻魣?bào)修回訪客服前臺(tái)信息傳遞電梯公司值班室工程部信息反饋困人/現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)維修信息反饋維修完成① 電梯維修在接到報(bào)修在15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，按照維修
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