某建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)流程(存儲(chǔ)版)
【正文】 標(biāo) 綜合評(píng)審確定 9 九、電梯選型與裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)階段 公建項(xiàng)目從各類廠家中擬選電梯型號(hào) 開始 住宅 項(xiàng)目根據(jù)施工圖井道尺寸，在長(zhǎng)期合作廠家產(chǎn)品資料中選型 結(jié)束 裝修標(biāo)準(zhǔn)向廠家詢價(jià) 現(xiàn)場(chǎng)選裝修標(biāo)準(zhǔn)并組織廠家出具轎廂裝修效果圖 電梯選型與裝修標(biāo)準(zhǔn)（含效果圖）報(bào)集團(tuán)審批 歸檔并送設(shè)計(jì)中心、招標(biāo)中心一份 10 第二章 設(shè)計(jì)中心建筑專業(yè)設(shè)計(jì)流程 單體建筑方案階段 初步設(shè)計(jì)階段 資料準(zhǔn)備及提交階段 施工跟進(jìn)階段 竣工圖階段 開始 結(jié)束 施工圖階段 11 地下室建筑方案報(bào)批 單體建筑方案報(bào)建圖 平、立面方案細(xì)化設(shè)計(jì) 開始 單體建筑方案的交接及交底 結(jié)束 一、單體建筑方案階段 單體建筑方案的交接及交底 （ 1）單體建筑方案的交接 ① 交接內(nèi)容： 單體建筑外觀效果圖； 單體建筑全套平、立、剖面圖； 批復(fù)后的小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖。 市場(chǎng)調(diào)研 對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)、主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤進(jìn)行調(diào)研，綜合從規(guī)劃特點(diǎn)、氣候特色、戶型特點(diǎn)、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)發(fā)展程度、銷售情況等方面進(jìn)行調(diào)研。 規(guī)劃經(jīng)濟(jì)評(píng)估 對(duì)不同類別產(chǎn) 品、不同環(huán)境的產(chǎn)品假設(shè)其銷售價(jià)格，再對(duì)宏觀規(guī)劃評(píng)估方案計(jì)算其總銷售額。設(shè)備部依據(jù)相關(guān) 資料完成設(shè)備規(guī)劃及布點(diǎn)、完成單體修改并反饋到方案中心。 （ 4）消防報(bào)建圖 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)設(shè)備專業(yè)完成單體建筑消防報(bào)建圖（包括消防設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙等），并協(xié)助開發(fā)中心填寫有關(guān)報(bào)建表格。 15 單體建筑施工報(bào)建圖 （ 1）資料準(zhǔn)備 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù)、單體報(bào)建批復(fù)（規(guī)劃、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門審批 意見）、初步設(shè)計(jì)的批復(fù)、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、材料方案等），作為各專業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)。 （ 2）建筑標(biāo)準(zhǔn) 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)督促方案中心確定單體建筑標(biāo)準(zhǔn)（包括電梯的型號(hào)規(guī)格、外立面門窗的顏色和材質(zhì)、陽(yáng)臺(tái)欄桿的形式和規(guī)格及材質(zhì)、外墻材料等內(nèi)容）。 （ 2）施工圖設(shè)計(jì) 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織本專業(yè)設(shè)計(jì)人完成單體建筑施工圖（包括人防）。 20 建筑 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表格 工程名稱 備注 工程總體概況 區(qū)域位置： 建筑設(shè)計(jì)類別： 地上耐火等級(jí)：（ ）級(jí)； 地下耐火等級(jí)：（ ）級(jí)； 抗震設(shè)計(jì)烈度：（ ）度； 結(jié)構(gòu)選型： 樓盤銷售檔次：（ ）超豪華；（ ）豪華；（ ）普通； 層數(shù)：地上（ ）層；地下（ ）層； 層高 地上： 地下： 建筑高度： 主要設(shè)計(jì)功能布局 地上： 地下： 其他： 防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 防水 地下防水 防水等級(jí)：（ ）級(jí)； 防水砼設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)：（ ） 底板 防水形式：（ ）外防水；（ ）內(nèi)防水；（ ）防水鋼筋砼； 主要防水材料： 側(cè)壁 防水形式：（ ）外防水；（ ）內(nèi)防水；（ ）防水鋼筋砼； 主要防水材料： 頂板 防水形式：（ ）外防水；（ ）內(nèi)防水；（ ）防水鋼筋 砼； 主要防水材料： 屋面防水 防水等級(jí)：（ ）級(jí)； 防水形式：（ ）剛性防水；（ ）柔性防水； 21 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 主要防水材料： 水池防水 外墻防水 （廚）廁防水 其他： 保溫隔熱 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 屋面 外墻 外窗 窗框： 玻璃： 主要朝向布局： 體形系數(shù)： 外墻主要裝飾材料 外窗 窗框： 玻璃： 外墻 其他： 內(nèi)部主要裝飾材料 門 地面 墻面 頂棚 其他： 砌體材料 外墻 砌體材料： 墻體厚度： 內(nèi)墻 砌體材料： 墻體厚度： 22 地下室 砌體材料： 墻體厚度： 其他說(shuō)明 設(shè)計(jì)人： 專業(yè)負(fù)責(zé)人： 審核人： 填表日期： 年 月 日 第三章 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)流程
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