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正文內(nèi)容

萬科精裝房“四化管理”(存儲(chǔ)版)

2025-05-12 04:59上一頁面

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【正文】 應(yīng)獨(dú)立設(shè)置,電線應(yīng)穿PVC管敷設(shè),首先PVC管本身具有一定的防水效果,其次防止電線亂接亂拉導(dǎo)致漏電事故加工區(qū)內(nèi)工序流程指示牌的布置在每一戶加工區(qū)間內(nèi)都應(yīng)張貼相應(yīng)的工序流程指示牌,方便現(xiàn)場(chǎng)工人施工現(xiàn)場(chǎng)材料樣板展示、工藝樣板展示、交付樣板展示、成品保護(hù)樣板展示應(yīng)有,能起到指導(dǎo)施工的作用工藝樣板展示工藝樣板在每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都應(yīng)有所展示,讓工人對(duì)每一處的節(jié)點(diǎn)動(dòng)應(yīng)掌握,指導(dǎo)工人施工交付樣板展示交付樣板滿足交付標(biāo)準(zhǔn),使所有使用設(shè)備滿足使用功能材料樣板展示對(duì)材料進(jìn)行選定,達(dá)到材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及使用功能成品保護(hù)樣板展示防止施工過程中對(duì)材料或成品造成損壞,以達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)加工區(qū)間材料堆放區(qū)內(nèi)地臺(tái)的布置加工區(qū)間材料堆放區(qū)內(nèi)應(yīng)放置木質(zhì)地臺(tái),將堆放材料離地,避免地面積水浸泡材料或人員腳踏材料對(duì)材料造成的損壞場(chǎng)區(qū)內(nèi)有序排水措施在加工區(qū)間外部設(shè)置排水溝(雨季防汛防洪條件下也能達(dá)到有序排水),并且現(xiàn)場(chǎng)地面做1%找坡加工區(qū)內(nèi)防火措施現(xiàn)場(chǎng)每戶加工區(qū)間內(nèi)及總包辦公區(qū)域內(nèi)都應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的滅火器,已保證加工區(qū)內(nèi)施工人員的安全現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備管理可視化控制表、質(zhì)量可視化控制表、進(jìn)度可視化控制表、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)表等有效管理措施施工人員可視化管理表適用位置:四化集中加工區(qū)加工可視化管理表適用位置:四化集中加工區(qū)戶型查驗(yàn)表適用位置:對(duì)應(yīng)戶型處戶型可視化管理表適用位置:對(duì)應(yīng)戶型處可視化進(jìn)度表適用位置:對(duì)應(yīng)樓號(hào)大堂處顯著位置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)適用位置:大堂及戶內(nèi)顯著位置質(zhì)量記錄表適用位置:戶內(nèi)顯著位置加工區(qū)內(nèi)部道路布置輸送材料區(qū)域劃分水泥砂漿攪拌機(jī)出料口處地面設(shè)置灰槽,避免水泥直接落地,造成地面污染,并且加工區(qū)間一側(cè)地面應(yīng)劃分出供料專用區(qū),已供材料的輸送硬鋪蓋的設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)應(yīng)布置在硬鋪蓋道路上,加工區(qū)間地面高于現(xiàn)場(chǎng)地面200mm加工區(qū)入口布置場(chǎng)區(qū)入口處道閘布置加工場(chǎng)區(qū)入口處應(yīng)設(shè)置道閘系統(tǒng),以保障廠區(qū)內(nèi)的人員安全場(chǎng)區(qū)內(nèi)品面展示和限速牌布置加工場(chǎng)區(qū)入口處應(yīng)設(shè)置道閘系統(tǒng),以保障廠區(qū)內(nèi)的人員安全現(xiàn)場(chǎng)CI布置現(xiàn)場(chǎng)入口處應(yīng)設(shè)置CI,已彰顯現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)的企業(yè)文化入口處減速帶的設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)入口處應(yīng)設(shè)置減速帶,以減緩進(jìn)場(chǎng)車輛的速度,同時(shí)保證場(chǎng)內(nèi)人員的安全加工區(qū)內(nèi)加工棚尺寸加工區(qū)內(nèi)加工棚采用可循環(huán)利用的單元模塊剛結(jié)構(gòu)加工棚單元模塊為4M6M,加工區(qū)間的大小為4M6M,上部采用桁架支撐體系支撐,二層搭設(shè)50mm厚防護(hù)木板進(jìn)行防護(hù),間距為450mm加工棚移門安裝加工棚平面圖及節(jié)點(diǎn)標(biāo)示11剖面及加工棚防護(hù)板端頭節(jié)點(diǎn)大樣22剖面及節(jié)點(diǎn)大樣加工區(qū)大門布置,采用水平式推拉門,門上口設(shè)置滑道,吊掛滑輪,下口固定槽鋼或預(yù)制件防止大門偏離軌道;,方便安裝與拆卸 集裝箱集中加工區(qū)整體布置集中加工區(qū)整體布置布置方案細(xì)部說明現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例集裝箱改造圖紙深化設(shè)計(jì)機(jī)械設(shè)備、材料規(guī)格以及作業(yè)區(qū)域與集裝箱大小匹配。顏色:如圖所示位置:易燃易爆處材料堆放區(qū)材質(zhì):KT板尺寸:600X460mm,顏色:如圖所示字體:標(biāo)識(shí)牌藍(lán)色,宋體,位置:對(duì)應(yīng)庫房門口處材料標(biāo)識(shí)牌材質(zhì):KT板尺寸:600X460mm,顏色:如圖所示字體:標(biāo)識(shí)牌藍(lán)色,宋體,位置:對(duì)應(yīng)材料堆放處施工區(qū)域及樣板區(qū)樓層指示牌材質(zhì):KT板尺寸:為400mm300mm。墻面陰陽角:無破損,筆直。開關(guān)盒等開孔:大小合適,切口整齊。木飾面木飾面表觀:無明顯色差、無污染、無劃傷、無撞痕破損、無霉變、無開裂等現(xiàn)象,目測(cè)明顯合縫緊密,寬窄一致無變形。欄桿欄桿表觀:清潔干凈,成品保護(hù)完整;無污染,與墻體交界處收口美觀。公共空間飾面工程公共涂飾墻面表觀:無顏色不均勻,明顯色差,透底、污染、破損、劃傷、裂縫等現(xiàn)象。保潔要求無 電梯轎廂門口對(duì)立面及左右立面部品/工序電梯轎廂門口對(duì)立面及左右立面責(zé)任單位總包單位實(shí)施時(shí)間裝修濕作業(yè)結(jié)束前拆除時(shí)間裝修界面工地開放前標(biāo)準(zhǔn)做法1. 細(xì)木工板滿鋪,外飾裝飾膜;細(xì)木工板底邊壓地面的黑漆板。保潔要求 轎廂門口翻板部品/工序轎廂門口翻板實(shí)施時(shí)間裝修濕作業(yè)結(jié)束前拆除時(shí)間裝修界面工地開放前拆除時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)做法1. 厚度為5㎜的鋼板2. 鋼板為長(zhǎng)方形,尺寸:寬度為300㎜,長(zhǎng)度應(yīng)比成品保護(hù)成活后的電梯口窄10㎜,以便開啟;3. 鋼板的一長(zhǎng)邊固定在折頁一面(折頁數(shù)量可由施工現(xiàn)場(chǎng)情況而定),折頁的另一面固定在轎廂底部的黑漆板的門口位置,并保證鋼板可以向門口外180度開啟。保潔要求嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金屬表面;嚴(yán)禁上述易腐蝕溶液接觸金屬表面。門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜,確保保護(hù)膜完整、無裸露。玻璃粘貼PE薄膜保護(hù)。然后在彩條布上滿鋪成品紙板或纖維板,紙板或纖維板拼縫處用膠帶紙粘貼。 凸窗窗臺(tái)石部品/工序窗臺(tái)石材責(zé)任單位裝修總包單位實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后,即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。 櫥柜部品/工序櫥柜責(zé)任單位櫥柜安裝單位負(fù)責(zé)材料鋪設(shè),裝修單位負(fù)責(zé)維護(hù)。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。標(biāo)準(zhǔn)做法采用浴缸進(jìn)場(chǎng)包裝所用的細(xì)木工板內(nèi)填一定數(shù)量泡沫塑料覆蓋在浴缸上面,周邊用美紋紙和瓷磚粘貼牢固。 浴缸部品/工序浴缸責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時(shí)間浴缸安裝就位,側(cè)板磚鑲貼完成,且驗(yàn)收合格后,當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間在細(xì)部整改完成后。面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后,用美紋紙滿帖保護(hù)。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可,不得用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦,一般以擦拭灰塵為主。墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日用成品PVC條從兩邊將陽角保護(hù)好,防止施工過程中碰撞磚角。清潔完畢,用適宜尺寸的干凈彩條布滿鋪在地磚表面上,應(yīng)確保完全覆蓋。 鋁合金或塑鋼門窗部品/工序鋁合金或塑鋼門窗責(zé)任單位鋁合金或塑鋼安裝單位(工作面移交后由裝修總包單位負(fù)責(zé))實(shí)施時(shí)間室內(nèi)涂飾施工開始前拆除時(shí)間“U”型槽在濕作業(yè)完成后拆除;與墻面接口部位鋁合金或塑鋼保護(hù)膜在最后一遍涂料施工前拆除;其他保護(hù)措施在細(xì)部整改后拆除。拆除時(shí)間細(xì)部整改后拆除。安裝驗(yàn)收合格后,多層樓梯欄桿扶手用3㎜厚珍珠棉包裹,轉(zhuǎn)角部位用同厚度珍珠棉包裹3層,防止運(yùn)輸裝修材料時(shí)碰傷。2. 在細(xì)木工板頂端,在轎廂寬度的1/3和2/3處,沿轎箱深度方向各固定一根木質(zhì)龍骨.3. 有機(jī)玻璃板的尺寸不小于電梯成品保護(hù)的成活尺寸。設(shè)備管井門:外框邊表面凸出墻體抹灰面5毫米。收納使用:開關(guān)正常,無異響、碰擦。
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