【正文】 （柱）盆安裝工藝流程及質(zhì)量要求3 精裝修施工管理措施注：本措施用表—— 《現(xiàn)場工程質(zhì)量跟蹤卡》、 《分戶材料明細表》、《施工日志（分戶日清表）》在土建移交給精裝修單位前，要把好掩蔽驗收關(guān)、作好進場前交接，裝修單位進場之前，一定要做外墻淋水試驗、衛(wèi)生間閉水試驗、管道打壓試驗、電氣線路絕緣電阻測試及新風(fēng)機試機等，所有實驗做完驗收通過后，方可移交給裝修單位?！】锥?、槽、盆和管道后面的抹灰表面應(yīng)尺寸正確，邊緣整齊，表面平順。給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁位；（冷熱水管要用軟管保持連通狀態(tài)）2）、13. 新風(fēng)系統(tǒng)機必須安裝到位，試機正常運行為合格 公共區(qū)域工程粗裝移交單 專業(yè)工程名稱移交部位施工單位接受單位檢查內(nèi)容質(zhì)量情況整改復(fù)查情況施工單位接受單位監(jiān)理單位甲方備注 安 全 文 明 施 工 及 現(xiàn) 場 管 理 規(guī) 定 序號檢查項目罰款額度序號檢查項目罰 款額 度1施工隊所有人員必須佩戴胸卡上崗50元/人25胸卡不得自制，能夠清楚辨認卡上內(nèi)容50元/人2施工隊必須按規(guī)定出勤，每天出勤人數(shù)不得少于勞動力計劃人數(shù)50元/人26工人熟練程度、特殊崗位持證上崗20元/人3施工人員不得與管理人員、甲方代表、監(jiān)理發(fā)生爭執(zhí)，說話和氣20元/人27不得在現(xiàn)場喧嘩，講粗話，與參觀人員交談使用禮貌用語20元/人4進入施工現(xiàn)場不戴安全帽者50元/人28施工現(xiàn)場必須每層設(shè)置5個滅火器，設(shè)置數(shù)量不足或沒有標(biāo)注檢查日期100元/個5在施工現(xiàn)場穿拖鞋或涼鞋以及打光背者50元/人29現(xiàn)場施工機械無防護罩（如電鋸、電焊機、切割機等）100元/臺6不得在施工現(xiàn)場大小便，如有特殊要求，施工隊自備衛(wèi)生潔具500元/人30潔具安裝后應(yīng)將潔具進行封閉，避免使用50元/次7中午休息時間、夜晚加班時間不得飲酒，施工人員不得帶酒意進入施工現(xiàn)場200元/人31使用明火施工時必須到相關(guān)單位辦理動火證500元/次8任何時間內(nèi)施工人員不得在施工現(xiàn)場吸煙200元/人32施工現(xiàn)場無煙頭。實行嚴格的工序交接制度，下一道工序施工隊長必須參加上一道工序的驗收，上一道工序施工質(zhì)量合格、成品保護到位后，方可以進行下一道工序的施工。如未合理安排工序，造成成品污染，應(yīng)追究有關(guān)管理人員的責(zé)任。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主櫥柜方法：櫥柜安裝完成、將臺面污染清除后即時用防潮軟膜滿鋪保護，周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固保潔要求：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。嚴防砼、水泥砂漿等進入存水彎。4）涂料未干透前禁止打掃室內(nèi)地面，嚴防塵土等污染涂料。四．保修要求條款：交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。8. 若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。若因特殊原因要更換負責(zé)人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。違反一次處罰￥100元。違反一次處罰￥100元。施工單位在工程交付前指定返修負責(zé)人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。 通水 □通電 □ 可視對接正常 □居家報警正常 □土建無滲漏和給排水無滴漏現(xiàn)象168。 土建無滲漏和給排水無滴漏現(xiàn)象168。 是否存在滲漏，是否有泄水口，窗框周邊打膠飽滿；168。 衛(wèi)生間，陽臺排水順暢，無導(dǎo)坡積水，地漏不被覆蓋；電器168。 櫥柜臺面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等168。 墻地磚沒有空鼓、缺棱掉角等；168。 無大小頭。168。 首層雜物間隔柵；168。 欄桿鐵件是否有生銹，變形，斷開等；168。168。 無污染，劃痕，崩角等。 空調(diào)洞位置是否合理，有無排水立管遮擋空調(diào)洞現(xiàn)象，前后空調(diào)洞是否前高后低；168。 廚房煙道，止回閥安裝；168。 浴缸無破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等，周邊打膠飽滿；淋浴門動作自如，周邊打膠飽滿；168。 膠條平順；168。 可視對講系統(tǒng)正常168。主體施工單位與精裝修單位交接面的施工指引參照下表：主體施工單位　精裝修單位　監(jiān)理單位　甲方　驗收房號　部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注客廳、餐廳及過道入戶大門開啟靈活　　　　　　　主臥預(yù)留門洞口達到設(shè)計標(biāo)高　　　　　　　門扇及門鎖保護完整、無劃痕　　　　　　　垂直度無偏差　　　　　　　頂棚平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　頂棚平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　陰、陽角方正　　　　　　　陰、陽角方正　　　　　　　墻面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　墻面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　陰、陽角方正、垂直度無偏差　　　　　　　陰、陽角方正、垂直度無偏差　　　　　　　預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口　　　　　　　預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口　　　　　　　地面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　地面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格　　　　　　　電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格　　　　　　　視頻、電話接口等弱單線盒位置正確　　　　　　　網(wǎng)絡(luò)、電話接口、防盜等弱單線盒位置正確　　　　　　　空調(diào)系統(tǒng)電源線，控制線已穿完　　　　　　　空調(diào)系統(tǒng)電源線，控制線已穿完　　　　　　　強弱電戶箱已安裝完畢，開關(guān)配件齊全，使用正常　　　　　　　鋁合金窗扇開啟靈活、窗口密實、無滲漏　　　　　　　鋁合金門扇鋁合金門推拉靈活、門扇無劃痕、門鎖開啟靈活　　　　　　　玻璃無劃痕、無裂紋　　　　　　　門扇密實、無滲漏　　　　　　　窗戶兩側(cè)墻面抹灰對稱　　　　　　　鋁合金門兩側(cè)墻面抹灰對稱　　　　　　　陽臺陽臺地漏排水順暢　　　　　　　陽臺欄桿、玻璃無劃痕　　　　　　　部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注次臥1預(yù)留門洞口達到設(shè)計標(biāo)高　　　　　　　次臥2預(yù)留門洞口達到設(shè)計標(biāo)高　　　　　　　垂直度無偏差　　　　　　　垂直度無偏差　　　　　　　頂棚平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　頂棚平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　陰、陽角方正　　　　　　　陰、陽角方正　　　　　　　墻面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　墻面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　陰、陽角方正、垂直度無偏差　　　　　　　陰、陽角方正、垂直度無偏差　　　　　　　預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口　　　　　　　預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口　　　　　　　地面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　地面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格　　　　　　　電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格　　　　　　　網(wǎng)絡(luò)、電話接口、防盜等弱單線盒位置正確　　　　　　　網(wǎng)絡(luò)、電話接口、防盜等弱單線盒位置正確　　　　　　　空調(diào)系統(tǒng)電源線，控制線已穿完　　　　　　　空調(diào)系統(tǒng)電源線，控制線已穿完　　　　　　　鋁合金窗扇開啟靈活、窗口密實、無滲漏　　　　　　　鋁合金窗扇開啟靈活、窗口密實、無滲漏　　　　　　　玻璃無劃痕、無裂紋　　　　　　　玻璃無劃痕、無裂紋　　　　　　　窗戶兩側(cè)墻面抹灰對稱　　　　　　　窗戶兩側(cè)墻面抹灰對稱　　　　　　　部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注主衛(wèi)預(yù)留門洞口達到設(shè)計標(biāo)高　　　　　　　客衛(wèi)預(yù)留門洞口達到設(shè)計標(biāo)高　　　　　　　垂直度無偏差　　　　　　　垂直度無偏差　　　　　　　頂棚平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　頂棚平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　陰、陽角方正　　　　　　　陰、陽角方正　　　　　　　墻面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　墻面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　陰、陽角方正、垂直度無偏差　　　　　　　陰、陽角方正、垂直度無偏差　　　　　　　地面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　地面平整、無開裂、無空鼓　　　　　　　防水保護層無空鼓、無滲漏　　　　　　　防水保護層無空鼓、無滲漏　　　　　　　電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格　　　　　　　電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格　　　　　　　等電位線盒做完，線已穿到位　　　　　　　等電位線盒做完，線已穿到位　　　　　　　水路浴缸及淋浴房給水、熱水、下水甩口坐標(biāo)、標(biāo)高　　　　　　　水路淋浴房給水、熱水、下水甩口坐標(biāo)、標(biāo)高　　　　　　　主衛(wèi)臺盆給水、熱水、下水暗裝甩口坐標(biāo)、標(biāo)高　　　　　　　客衛(wèi)臺盆給水、熱水、下水暗裝甩口坐標(biāo)、標(biāo)高　　　　　　　座便器給水、下水、甩口坐標(biāo)、標(biāo)高 　　　　　　　座便器給水、下水、甩口坐標(biāo)、標(biāo)高 　　　　　　　所有地漏坐標(biāo)、標(biāo)高