【正文】 導工作。 全面質量管理辦公室對消防系統(tǒng)設備的運行管理情況進行檢查、監(jiān)督。 工作內容若消防技工巡視時發(fā)現(xiàn)應立即查看水位并加水。 ,出現(xiàn)故障時及時通知工程維護部維修。 、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時應進行密封、緊固、更換充氣等,消除防火區(qū)一切雜物。 試燈鍵,試燈1~2秒,發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮,應查明原因給予更換。 異常情況的處置。 當配電箱線路發(fā)生短路(過負荷)起火時,立即關掉相關設備的電源,迅速用干粉或1211滅火器撲滅。 非值班人員不準進入室內(巡查、檢修人員除外),若需進入,須經(jīng) 、不完整。 。 、不整潔。 ,應由交班人負責處理,接班人協(xié)助(在主管或負責人允許時,交班人方可下班)。 消防中心值班員對消防自動報警控制設備的報警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運行記錄》內。 消防主管監(jiān)督填寫運行監(jiān)控的各類記錄,每月將相關記錄匯總整理存檔,記錄保存期為五年。 《消防中心交接班記錄表》()消防系統(tǒng)操作規(guī)程 目的 消防中心消防值班員負責按本規(guī)程正確操作消防設備。 業(yè)務總部對消防系統(tǒng)設備的操作提供業(yè)務指導。 自動/手動開關置于手動位。 :噴淋泵控制柜置于自動 位,將消防中心手動盤置于允許操作方式,啟動設備。 防火卷簾接收探頭信號自動啟動: 啟動按鈕啟動消防風機。 火情時。 (水槍)或吸水管。 ,上好出水口悶蓋。 無/P p消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的制定。 消防主管根據(jù)系統(tǒng)的運行情況擬定大修、中修、小修計劃并報批。誤報火警應勘察誤報的火災探測器探頭現(xiàn)場有無蒸氣、煙霧、粉塵等影響探頭正常工作的環(huán)境干擾存在,如有其他干擾存在,應設法排除。檢查有無發(fā)黑,如有應取出刷凈、晾干。 、水管接口是否方便牢固,有無缺損,如有立即修復。 ,掉漆部位重新補刷,同時油漆。 《給排水設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程》() 《設備設施維修保養(yǎng)記錄表》()/P p消防培訓工作實施標準 培訓時間 滅火器材的操作使用范圍及種類 隔離滅火法 到達火警現(xiàn)場后,保安員立即利用對講機與消防中心聯(lián)絡。 火警證實,通知消防中心啟動消防設備,并利用現(xiàn)有設施進行滅火。 冷卻滅火法。 窒息滅火法。 組織力量撲救火災:若是罐內液體火災,撲救時要朝罐內一側的罐壁上噴射泡沫,使泡沫順壁內自動流淌到液面上覆蓋火焰,不要用泡沫直接沖擊燃燒的液面。 義務消防員必須具有高度的思想政治覺悟和扶危急困、救死扶傷的人道主義精神,以及勇敢機智的救護本領。 在危險情況下救人時,對被救人員應加強預防措施,防止由于工作疏忽而造成誤傷,救人必須通過煙火彌漫區(qū)域時,要用噴霧水流進行掩護。 不能讓住戶再回著火間。 使用消防電梯疏散人員,要用專人操作,約定好聯(lián)絡信號,以便電梯出現(xiàn)故障時能采取營救措施。 對受傷人員,除在現(xiàn)場進行急救外,還應及時送往醫(yī)院進行搶救治療。 開啟疏散樓梯的自然通風窗。 把客用電梯全部降到首層鎖好,禁止使用。 使用濕手巾捂住鼻口、匍伏地面防煙。 防爆 每次吹氣后搶救者都要迅速掉頭朝向病人胸部,以求吸 入新鮮空氣。另一只手壓在左手上以助其加壓。 ,而是手掌的掌根部用力,并局限在胸骨下段,不可范圍過大,以免壓斷肋骨,刺傷心肺或擴展到肝脾的破裂損傷。每分鐘擠壓100次。/P p52 / 52。 專設通訊人員,負責通訊聯(lián)絡,其人必須是熟悉各部門位置、各部門負責人的,方可擔任。 ,心臟擠壓只用一只手,嬰幼兒只用兩個手指。 (或跪)在病人一側,左手放在胸骨中下段,相當于兩乳頭連線正中間。 胸外擠壓法 現(xiàn)場救護 打開著火房間的房門,要站在房門打開方向的另一側,要緩慢地開啟房門,同時要使用噴霧水流掩護。 把處于或可能受火勢威脅的易燃易爆物品迅速清理出樓外。 防排煙 疏散和保護物資的具體方法應根據(jù)情況進行,可一人搬走或幾個人共同搬走或者列隊依次遞送,對貴重物品和爆炸物品要輕拿輕放(),防止損壞或因碰撞引起事故,對需要就地保護的物資、設備等,可以分不同情況用水射、冷卻、降溫或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋,不能用水冷卻的可設法使用石棉板等耐火材料將其與火焰隔開。 在一般情況下,應當先疏散和保護貴重的,有爆炸和有毒害危險的以及處于下風方向的物資,然后疏散和保護受火勢威脅較小的、處于上風方向的物資和其它一般物資。 當火場被困人員在暫時無法進行施救時,利用消防廣播引導火場人員進行自救:如樓梯、走廊著火,則引導被困人員用被單連結成繩吊落到下一層的方法,或密閉門窗、堵塞孔洞,防煙竄入房間,用水淋濕門窗降溫、清除這些部位的易燃物品,防止火勢蔓延過來以等營救的方法,或利用外墻的墻垛、夾縫、水管、避雷針管攀落下一層的方法,若房內外有救生器材,則指引他們使用這些器材,如救生繩、緩降器、救生袋、跳救生墊等進行自救。 緩降救人術,利用緩降器等消防救護設施,把被困人員疏散到地面。 架梯救人術, 利用云梯、曲臂車、三節(jié)或二節(jié)拉梯、掛鉤梯、單杠、搖梯等登高工具, 架設在樓房安全位置實施搶救。 轉移救人術,街面樓房和公寓式樓房,往往一個單元一座樓梯,當某單元發(fā)生火災時,可引導被困人員通過屋頂或陽臺轉移到另一個單元,再有序撤離。 晚間尋找的重點是床上、床下和床的附近。當電器設備發(fā)生火災或引燃附近可燃物時,應盡快關閉總開關,斷絕電源,并及時用滅火器材(干粉、1211)進行撲救。對準燃燒物體火焰的根部平行噴射,如果燃燒區(qū)火焰面積較大,可將干粉、1211停在距火源5米距離的上風或側上風的位置,操縱干粉、1211槍向左右兩側稍微平行擺動,使滅火劑完全覆蓋燃燒區(qū),向有遮蔽物質財富的燃燒物體噴干粉、1211,應居高臨下,否則不易撲滅。 一查火煙定方向、定火勢、定性質,二看建筑定結構、定通路,三等環(huán)境,定戰(zhàn)力、定路線。為使小區(qū)在出現(xiàn)火災時,做到忙而不亂,有效控制災情,把損失控制在最小范圍內,特制訂如下應急規(guī)程:小區(qū)滅火應急規(guī)程 消防訓練培訓內容 如樓梯雖已起火,但未燒斷且火勢不猛烈時,可披上用水浸濕的衣服,由樓上快速沖下。 當發(fā)生火災時應沉著冷靜,把握兩個關鍵:一是要利用滅火器材撲救,二是撥打119報警。 滅火演練 《消防系統(tǒng)年(季)度檢查保養(yǎng)記錄表》() 。 ,開閉角度大小。 。 (),手轉皮帶輪,觀察轉動是否良好。 ,掛上標示牌,檢查電機是否良好接地。 維修保養(yǎng)。 。 (取50%)進行一次實效模擬試驗,對電纜、接線盒、設備作直觀檢查、清理塵埃。 、緊急旋鈕安裝是否牢固,有無破損及丟失。隨機抽取5%的煙感噴煙后,消防主機是否收到報警信號。按自檢鍵后,進行復位,讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài),不能復位應查明原因。 日檢。 對消防系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)時,應嚴格遵守《消防系統(tǒng)操作規(guī)程》,并按計劃進行。 。 、中、小修的計劃。 月份設備維修保養(yǎng)計劃》,報部門經(jīng)理審核并組織實施。 消防栓。 :消防控制柜置于自動位,聯(lián)動手動盤置于允許操作方式,啟動設備。 火情時。 ,出現(xiàn)關閉信號。 自動/手動選擇開關置于手動位置。 自動啟動: :消防泵控制柜處于自動 位,將手動盤置于允許操作方式,啟動設備。 自動/手動開關,置于手動位置上。 。 自動位置,聯(lián)動設備設為自動。 向樓層開始廣播。 接通開關。 消防廣播。 消防聯(lián)動柜上的消防電話,可通向各個樓層、設備房消防電話插孔,可按各分機號碼對話。 :主菜單下按界面提示按下相應數(shù)字鍵進入系統(tǒng)自檢和輔助系統(tǒng)界面,再繼續(xù)按截面提示按下相應數(shù)字鍵進入停止所有聯(lián)動執(zhí)行,停止聯(lián)動執(zhí)行。按解除按鈕,聯(lián)動設備手動啟動。 :現(xiàn)場報警器復位后,主菜單下按數(shù)字鍵7,進入系統(tǒng)復位自檢界面,再按復位數(shù)字鍵將進行系統(tǒng)復位。 :主菜單下按系統(tǒng)自檢數(shù)字鍵進入系統(tǒng)復位自檢界面,再按界面提示按數(shù)字鍵進行系統(tǒng)自檢。 范圍 交接班時應: 范圍 園區(qū)內外單位(非恒大集團公司隸屬)聯(lián)系須由物業(yè)集團總經(jīng)理批準。 集團公司各部(室)及各下屬公司使用須由物業(yè)集團所屬各單位副總經(jīng)理以上領導批準。 違反消防安全規(guī)定,在有禁火標志或易燃易爆化學物品存放場所使用明火、電熱器具或夾帶火種進入以上場所的。 棄物品,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄,教育小孩不要玩火。 第七條 本小區(qū)內任何商鋪必須按每30平方米(建筑面積)配備滅火器1只,小于30平方米配備1只,大于30平方米配備2只以上,并放置于易取的固定位置。 第五條 住戶內嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、油漆、香蕉水等易燃易爆物品,嚴禁在小區(qū)內燃放煙花、爆竹。 第三條 消防區(qū)及樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位和個人不得占用或封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛及